Achat Appartement 3pièces à L'Houmeau (17) : 568 annonces

Exclusivité Orpi – La Rochelle, quartier Saint-Éloi, appartement T2 de 38 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 lots, au sein d'une rue à sens unique. Idéalement placé, il se trouve à seulement 15 minutes à pied du marché et à 5 minutes à vélo du Vieux-Port.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche moderne, ainsi que d'un débarras avec branchement pour machine à laver. Le bien ne présente aucune anomalie électrique, dispose de radiateurs récents et affiche un DPE classé D. Quelques rafraîchissements sont a prévoir.Un garage fermé et sécurisé de 12 m² complète ce bien, rare sur le secteur. L'appartement est libre de toute occupation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir Référence agence : 9529

Bel appartement de type 3 situé dans le bâtiment A du programme situé à 5 minutes à pied du marché central . Entrée , Séjour cuisine sur terrasse expo sud ouest , 2 chambres, cellier, salle d'eau , WC . 2 Parkings couverts en sous sol .NORMES RE 2020 PROGRAMME NORMES RE 2020

Studio à vendre à La Rochelle, idéalement situé a 100m du vieux port. Au 1er étage au calme sur cour, avec une belle hauteur sous plafond. Ce studio est lumineux et l'espace est optimisé (coin nuit en mezzanine). Bon état général. Dans une petite copropriété avec faibles charges et bien tenue, vous profitez d'une cave partagée et possibilité de garer un vélo dans la cour. Bonne performance énergétique. Contactez-nous rapidement pour une visite. Référence agence : 82

Quartier Beauregard, venez découvrir ce superbe appartement de 86,47 m² situé dans une résidence récente construite en 2022. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 14.69 m², d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, et d'un palier desservant deux chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, une seconde salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. De nombreux placards viennent optimiser les rangements. Enfin, deux emplacements de parking en sous-sol, un local vélo, un ascenseur, et un état impeccable font de ce bien un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4324

Cet appartement T4 de standing situé au 1er étage de la Résidence Avalon à La Rochelle séduira par son orientation plein sud et son agencement pensé pour le confort. L'espace de vie de 39,45 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une spacieuse loggia de 16,45 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement offre : une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir famille ou amis, une troisième chambre donnant directement sur la loggia, véritable atout pour un espace lumineux et polyvalent. Un cellier, un WC séparé ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-1

À vendre : appartement à La Rochelle, idéalement situé dans le quartier recherché de la Porte Royale. Cet appartement lumineux, en parfait état, se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes fonctionnels et son entrée avec placard intégré. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante complète cet espace de vie confortable. Côté nuit, cet appartement à acheter à La Rochelle dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. En outre, il est agrémenté d'une cave privative ainsi que d'un local vélo commun. Profitez de la belle terrasse avec vue sur la Porte Royale et de la possibilité d'acquérir un box en complément. Situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre appartement à Aytré, situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cet élégant appartement de type III est en parfait état. Positionné au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, cet appartement se trouve à proximité de l'océan et de La Rochelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains. Une possibilité d'aménager une troisième chambre est offerte. L'un de ses principaux atouts est sa grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est également doté de deux places de stationnement privatives, dont une située dans un parc fermé sécurisé, ainsi qu'un local à vélos. La taxe foncière s'élève à environ 1350 € par an, et les charges de copropriété sont d'environ 143 € par mois. Pour des informations concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

REF 103159 - La Rochelle – T3 nouvellement construit à vendre en étage avec ascenseur et balcon orienté plein sud. Cet appartement à acheter à La Rochelle se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité du port et des commerces. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste pièce à vivre de plus de 26 m² avec cuisine ouverte donne accès à un balcon d'environ 14 m², parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placard et d'une salle d'eau lumineuse, offrant du confort et une belle lumière naturelle. Avec un agencement optimisé, des prestations modernes et des normes récentes garantissant un confort thermique et des économies d'énergie, cet appartement en vente à La Rochelle représente un choix idéal pour habiter ou investir dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À vendre : Appartement T3 avec balcon, garage et parking – La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Découvrez cet appartement La Rochelle à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bel appartement de 65 m² convient parfaitement à une vie confortable au quotidien. L'environnement paisible et verdoyant vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate, avec un accès rapide au cœur de La Rochelle. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée avec des matériaux de qualité - Deux chambres - Une salle d'eau/salle de bain - Un balcon agréable Les atouts recherchés dans le secteur comprennent : - Un garage privatif - Une place de parking en sous-sol - Une résidence calme et bien située - Commodités à pied et accès rapide au centre-ville Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif à La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter La Rochelle, avec stationnement, rare dans le secteur. Référence agence : 0000

REF 103087 - Dans le quartier pavillonnaire de La Rossignolette à La Rochelle, emménagez dès maintenant dans ce 3 pièces lumineux grâce à son exposition Ouest, avec 17m2 de terrasse en étage/ascenseur et box inclus. Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Espace nuit bien distinct avec deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une entrée avec placard. L'agencement est parfaitement pensé pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Conforme aux dernières normes, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre moderne et recherché. *]:pointer-events-auto scroll-mt-(--header-height)'' dir=''auto'' data-turn-id=''94f5615e-d256-42f0-8a58-f570fe02b448'' data-testid=''conversation-turn-5'' data-scroll-anchor=''false'' data-turn=''user''> *]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]'' dir=''auto'' data-turn-id=''request-WEB:cb9de182-33b2-4f99-9eda-060a4730e85f-2'' data-testid=''conversation-turn-6'' data-scroll-anchor=''true'' data-turn=''assistant''> Le Vieux-Port est accessible en seulement 5 minutes en voiture, 10 minutes via la piste cyclable, 10 minutes en bus avec un arrêt au pied de la résidence, ou encore 20 minutes à pied. Le quartier, vivant et recherché, offre l'ensemble des commerces et services à proximité immédiate.

REF 103096 - Frais de notaire offerts jusqu'au 30 avril pour cet appartement La Rochelle à vendre, un T3 lumineux bénéficiant d'une exposition ouest. Il dispose d'une terrasse de 16 m² en étage avec ascenseur et d'un parking en sous-sol inclus. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, s'ouvre sur la terrasse, créant une véritable extension de l'espace, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres de 11 et 12 m², dont une avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur au soleil. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Situé en bordure du canal de Rompsay, dans un environnement naturel classé très recherché, cet appartement à acheter La Rochelle profite d'un emplacement idéal alliant calme et proximité du centre-ville. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de la gare, 5 minutes à vélo du centre-ville et du Vieux-Port, et à 10 minutes en voiture de l'aéroport, avec les transports en commun accessibles au pied de la résidence. L'architecture contemporaine, alliant bois et béton, respecte les dernières normes pour garantir un grand confort thermique et acoustique, tout en offrant des panneaux photovoltaïques, un local à vélos et un potager partagé. Le financement est facilité par le Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant de financer une partie de votre acquisition sans intérêts, sous conditions d'éligibilité, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Au cœur du centre historique de La Rochelle, cet appartement de 63 m² Carrez est idéal pour un achat appartement LA ROCHELLE. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble typique de l’hyper-centre, sans ascenseur, ce trois-pièces plein de charme se distingue par une agréable hauteur sous plafond et un parquet ancien qui lui confère du cachet. L’entrée mène à une pièce de vie conviviale agrémentée d'un insert au bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa configuration traversante, l’espace de vie conserve une luminosité constante tout au long de la journée. Le bien comprend une chambre principale et une petite pièce attenante idéale comme bureau ou chambre d’appoint. Une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes viennent compléter cet intérieur confortable et chaleureux. Parfaitement situé à quelques minutes des commerces, du Marché Central, du Vieux Port, de la plage et des restaurants, cet appartement LA ROCHELLE à vendre bénéficie d’un emplacement très recherché, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5% à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50 DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement T3 de 65 m² est à vendre. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain, et d'un WC indépendant selon les plans. Un extérieur de 10 m² ainsi qu'un parking en supplément complètent cet ensemble. Les atouts de cet appartement à acheter à La Rochelle incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnaliser selon l'avancement de la construction. Ce bien respecte les dernières normes (RT2012 / RE2020 / HQE) et affiche une basse consommation (DPE A/B). De plus, il est éligible au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans l'immobilier neuf à travers la France. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous offrons les meilleurs prix et conditions dès la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l’intégralité des lots partout en France. Contactez Lounis dès aujourd'hui pour plus d’informations sur cette vente appartement La Rochelle.

Idéalement situé en bordure du Parc Charruyer, au cœur du très recherché quartier de La Genette, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port, découvrez cet appartement d'environ 99 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son potentiel. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition sud et ouest, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. La cuisine aménagée, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie contemporain. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.la résidence bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur (DPE : C) Place de parking privative à la Résidence. Cave en annexe Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare par son emplacement privilégié, offrant calme et qualité de vie à deux pas de l'hyper-centre. Référence agence : 7929

Coup de cœur du secteur

407 000 €

5 985 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

À 3km de L'Houmeau (17)

À la recherche d'un appartement à acheter à La Rochelle ? Ne manquez pas cette occasion ! Découvrez ce T3 de 68 m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.Cet appartement La Rochelle à vendre se compose de :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte• 2 chambres• Une salle d’eau• WC indépendant• Un extérieur de 10 m²• Parking en susLes atouts de ce bien incluent :• Aucun frais d’agence• Frais de notaire réduits• Charges maîtrisées• Personnalisation possible selon l’avancement• Prestations de qualité• Conforme aux dernières normes RE2020 / HQE• Basse consommation, DPE A/B• Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf dans toute la France. Grâce à notre partenariat avec divers promoteurs, nous vous garantissons :• Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation• Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés• L’intégralité des lots disponibles dans toute la France, avec options off-market et retours de lots (+60 000 biens)• Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Laurent pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans un hôtel particulier restauré au cœur du quartier historique. Ce bien rare est idéalement placé, avec un accès immédiat à tous les commerces et commodités à pied. L'architecture du bâtiment et sa cour intérieure ajoutent un charme indéniable à cette résidence modernisée. La copropriété sécurisée est calme et très bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Exposé Est-Ouest, l'appartement est lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, est des plus conviviales. La nuit est confortablement agencée avec deux chambres et de nombreux rangements. De plus, vous disposez d'une cave, d'un cellier et d'un emplacement de stationnement précieux en centre-ville. Cet appartement reflète l'opportunité d'un achat Appartement de luxe à acheter La Rochelle, à proximité du Vieux Port et des commodités. Pour plus d'informations, demandez la brochure - REF SC 1043. Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, Charente-Maritime, France.

LANCEMENT COMMERCIAL - Une chance unique de vivre à la Rochelle dans le quartier des Minimes ! Dans le quartier très prisé des Minimes, rue de la Désirée, à quelques pas des plages et du port de plaisance, la résidence Layline propose un nouveau de vie de standing à l'architecture élégante et raffinée. Une opportunité unique de vivre une partie ou tout au long de l'année, dans un cadre privilégié et idylliquement urbain, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité résidentielle environnante et de la proximité au Vieux-Port et au centre-ville. Découvrez dès à présent des appartements d'exception du studio au 3 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs généreux. Renseignez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À saisir, appartement La Rochelle à vendre : ce T3 de 68 m² pondéré est situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un espace extérieur de 15 m². Un parking est disponible en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l’avancement, des prestations de qualité, ainsi que le respect des dernières normes RE2020/HQE. Avec une basse consommation énergétique, le DPE est noté A/B, et le logement est éligible au PTZ, selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon pour votre achat appartement La Rochelle ? Nous accompagnons des centaines d’acquéreurs sur des projets neufs partout en France. Grâce à nos partenariats avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement total jusqu’à la remise des clés, et un accès à l’intégralité des lots disponibles, hors marché, ou en retour de lots, avec plus de 60 000 biens. Nous offrons également une présentation claire de votre projet : simulation de financement, plans, projections 3D, et aides proposées. *Les photos présentées sont des illustrations d’ambiance et non contractuelles. N’hésitez pas à contacter Laurent dès aujourd'hui pour plus d'informations. Il est disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aytré, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un T3 de 65 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre à Aytré se compose de :• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • Une salle de bain • WC indépendant • Un extérieur de 14 m² • Parking en sus Atouts du bien :• Aucun frais d’agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l’avancement • Prestations de qualité • Dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant :• Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • L'intégralité des lots disponibles partout en France, incluant des biens off-market et des retours de lots… (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Laurent, disponible 7 jours sur 7.

À vendre, appartement T3 de 63m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Aytré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, ainsi que d'un extérieur de 12m² et de 2 places de stationnement. Les atouts incluent : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, personnalisation possible selon l’avancement des travaux, prestations de qualité, et conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Ce bien se distingue par sa basse consommation, avec un DPE classé A/B, et est éligible au PTZ sous conditions. Pour un achat appartement Aytré, Papillon vous accompagne tout au long du processus, vous garantissant les meilleurs prix et un service complet jusqu’à la remise des clés. Contactez Guillaume dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Exclusivité, La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement en vente en plein cœur du Centre Historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du Marché et sur l'une des plus belles rues avec arcades de la ville, cet appartement a été entièrement rénové entre 2019 et 2020. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un double séjour avec espace salon et bureau, profitant d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses cinq fenêtres. L'espace salle à manger est attenant à la cuisine aménagée et équipée. L'appartement, avec sa triple exposition, offre deux espaces nuits donnant tous deux sur cour. La première chambre est une suite parentale d'environ 25 m², dotée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un dressing sur mesure. La seconde chambre propose également un espace salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la qualité de la rénovation et le choix des matériaux, où le charme de l'ancien a été préservé : hauteur sous plafond, parquet massif... Dossier complet.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivez le confort et la tranquillité dans ce superbe appartement de 60 m², entièrement rénové et prêt à vous accueillir ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2012, dans un quartier paisible et recherché, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de La Rochelle ainsi qu'à toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Ce bien lumineux vous séduira par : Une entrée avec placard, Un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour les beaux jours, Une cuisine moderne et équipée, Un espace buanderie/bureau ouvert, Deux chambres, Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Chauffage au sol pour un confort optimal en hiver. Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence. Situé dans le secteur recherché de Saint-Éloi, ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Référence agence : 3608

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cet appartement T3 est idéal pour ceux en quête d'un achat appartement La Rochelle. Il offre un espace de vie spacieux et confortable, avec une belle orientation sud et vue mer. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et d'un parking. De plus, cet appartement se situe à seulement 400 mètres du front de mer. La résidence est neuve, avec des charges et frais de notaire réduits. Cet appartement La Rochelle à vendre est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, de plans ou réservations, veuillez nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19.

Bien le moins consommateur d'énergie

286 000 €

4 540 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de L'Houmeau (17)

Appartement T3 à vendre - La Rochelle / Quartier La PalliceDécouvrez cet appartement La Rochelle à vendre dans un immeuble récent (2017) situé au cœur du quartier dynamique de La Pallice. En excellent état, ce bien allie confort et praticité au quotidien.Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon agréable avec vue dégagée.L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne (double vasques, rangements) et d'un WC indépendant. Un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien.Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille, un senior ou un investisseur en quête d'un appartement à acheter à La Rochelle, prêt à vivre et sans travaux.Les atouts de cet appartement incluent une résidence récente et calme, la proximité de la mer et du pont de l'île de Ré, ainsi qu'un accès facile au centre-ville et aux pistes cyclables. Un bien rare à découvrir rapidement dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BERKOVITZ inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 380 923 631.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Penthouse exceptionnel de 182,5 m2 avec rooftop privatif de 133,5 m2. Situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement en duplex aux dimensions uniques a été conçu comme une véritable maison sur les toits. Au niveau principal, 159,20 m2 habitables accueillent un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m2, lumineux et prolongé par une loggia. Trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et des dressings intégrés, assurent confort et intimité, tandis qu'un cellier et de nombreux rangements optimisés facilitent le quotidien. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un superbe rooftop privatif de 133,5 m2, sans vis-à-vis. Cet espace fermé de 23,3 m2 peut être aménagé selon vos envies en cuisine d'été, salon ou espace détente. Véritable extension à ciel ouvert, le rooftop permet de créer plusieurs ambiances : coin lounge, espace repas, zone bien-être avec spa ou salle de sport extérieure. Un lieu parfait pour recevoir, se relaxer ou simplement profiter de la vue et du plein soleil. Des matériaux de qualité et des finitions soignées apportent à ce duplex une élégance contemporaine. Plus qu'un simple appartement, c'est une expérience de vie au sommet, où intérieur et extérieur s'harmonisent parfaitement, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. Frais de notaire réduits. Référence agence : 4331-3

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être. Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente cet appartement à vendre à LA ROCHELLE, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Ce bien d'exception, disponible à l'achat, se distingue par sa rénovation haut de gamme et ses finitions soignées. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie à la fois convivial et élégant. L'appartement comprend : une magnifique salle d'eau contemporaine, un WC indépendant, une chambre-bureau astucieusement aménagée avec un lit intégré dans un grand placard de rangement, et une seconde chambre spacieuse aux volumes généreux. Toutes les pièces offrent un accès à une grande terrasse baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un garage double boxé complète ce bien rare dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement unique est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, alliant confort moderne, praticité et élégance.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 569 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Mireuil

À 3km de L'Houmeau (17)

iad France - Sven Lamour vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le secteur de Mireuil, Charente-Maritime. Ce bel appartement de type 3 se distingue par sa luminosité et son état impeccable. À l'entrée, vous découvrirez de grands placards de rangement optimisés, menant à une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est libre et gratuit devant la résidence, avec des commerces à proximité immédiate. Les atouts de ce bien incluent l'absence de travaux à prévoir et une excellente performance énergétique (DPE classé C). Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 17 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 59.71 € par mois (soit 716.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 848855060.

Exclusivité Catherine Baudin ! Ce bien coup de cœur, un appartement à vendre à La Rochelle, vous séduira par sa luminosité et sa superficie de plus de 81 m². Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est en retrait de la rue, offrant calme et sérénité. Il se trouve proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes à vélo par une piste cyclable de l'hyper centre et du Vieux Port de La Rochelle, ainsi que du pont de l'île de Ré, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée. Il dispose également de 2 chambres, avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de stationnement privative, une cave, ainsi qu'un local vélo collectif viennent compléter ce bien. La copropriété bénéficie d'une trésorerie renforcée grâce à la vente d'un terrain destiné à financer de futurs travaux. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Catherine Baudin 06 66 90 92 86. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 65 lots (charges courantes annuelles moyennes : 1 600 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 349 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Catherine Baudin, au 06 66 90 92 86 ou par e-mail à catherine.baudin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879311363.