Achat Appartement 3pièces à Saint-Pierre-d'Oléron (17) : 8 annonces

Rentabilité et Simplicité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD « VITEAL OLERON » à Saint Pierre d'Oleron Avec une rentabilité brute de 6.90% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant DOMIDEP. Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : VITEAL OLERON 6 rue de Bonifaud, 17310 Saint-Pierre-d'Oléron Le Bien : Chambre meublée de 19 m2 Prix de vente : 128 700EUR Loyer annuel : 8 753EUR Charges annuelles : 74EUR Taxe Foncière : 136EUR Votre locataire : Groupe DOMIDEP

Appartement T2 idéalement situé à proximité de La Cotinière, dans un environnement calme au sein d'une résidence récente. Ce logement neuf, parfaitement agencé, se compose d'un beau séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse privative avec balcon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 549

Coup de cœur du secteur

154 000 €

3 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE - ILE D OLERON - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 41.0 M² - 100 M DE LA PLAGE - AUX PIEDS DES COMMERCES - effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose ce bien situé à LA COTINIERE Saint-Pierre-d'Oleron , aux pieds des commerces proximité de la plage. D'une surface de 41.0 m², ce bien de 3 pièces avec 2 chambres (10,0 m2 , 7,50 m2 ) dont 1 petite avec placard en enfilade offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa cuisine, idéal pour un couple avec un enfant . Le bien en Rez de Chaussée bénéficie d'un emplacement idéal offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant Bien à LA COTINIERE Saint Pierre d'Oleron . Contactez-moi , Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com pour organiser une visite et le découvrir . Laissez-vous séduire par la praticité de celui-ci , idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur l'île d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ST PIERRE D'OLERON en plein coeur du village, tous commerces à pieds , Appartement comprenant : Rdc : dégagement avec buanderie, escalier Etage : séjour avec coin cuisine, salle d eau avec wc, 2 chambres + mezzanine. idéal pour investissement locatif . Référence agence : 9263

3 pièces - Saint-Pierre-d'Oléron Situé La Demeure d'IO, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 52.78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12.3 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

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