Achat Appartement à Saint-Pierre-d'Oléron (17) pas cher / petit prix : 13 annonces

Appartement T2 idéalement situé à proximité de La Cotinière, dans un environnement calme au sein d'une résidence récente. Ce logement neuf, parfaitement agencé, se compose d'un beau séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse privative avec balcon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 549

Découvrez ce duplex Saint-Pierre-d'Oléron à vendre, un T4 de 85 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'une pièce principale, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'un extérieur de 90 m². Parmi les atouts de cet achat duplex à Saint-Pierre-d'Oléron, vous bénéficierez de : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligibilité au PTZ selon le profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. En collaborant avec divers promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - L'intégralité des lots, disponibles, off-market, retours de lots… avec plus de 60 000 biens - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, nichée au centre de Saint-Pierre-d'Oléron. Construite en 1850, cette demeure de 190 m² (Loi Carrez) marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines. Grâce à ses 12 fenêtres réparties sur quatre façades, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. En franchissant le seuil, un couloir vous guide vers l'étage principal. Vous y trouverez trois chambres spacieuses de 19 m², 19 m² et 12,5 m², accompagnées d'un dressing généreux de 6,5 m². Une vaste salle de bains de 13 m² et un WC séparé complètent cet espace. Le salon de 25 m² et le séjour de 33,5 m², agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrent sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite une chambre de 15 m² qui s'ouvre sur un jardin-cour intime, accessible par un portail. Ce niveau comprend également une chaufferie-buanderie de 13 m², un WC et un atelier de 8 m² avec accès à une venelle, parfait pour le rangement et le bricolage. La cour offre la possibilité de stationner une petite voiture. Cette maison est équipée d'une chaudière à condensation au fioul, complétée par deux panneaux solaires, et dispose d'une cave de 40 m² au sol avec pompe de relevage, offrant un espace de stockage supplémentaire. Située dans une petite copropriété, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du marché, de la médiathèque, des écoles, du cinéma et de tous les commerces et services. Caractéristiques techniques : - Surface : 190 m² (Carrez) - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 224 €/mois - Chauffage : Individuel au fioul - DPE : D (183) - Emission de GES : D (39) - Stationnement : 1 place extérieure Mentions légales : Les données relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, etc.) sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce ont un but informatif : ils doivent être complétés par des diagnostics, expertises et vérifications techniques, juridiques et urbanistiques réalisés par des professionnels compétents. Pour les aspects financiers, fiscaux ou la situation en copropriété, il appartient aux parties de procéder aux contrôles nécessaires. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saisissez une opportunité d'achat appartement à Saint Pierre d'Oleron. Ce bien immobilier, idéalement situé à Saint-Pierre-d’Oléron dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est un investissement sécurisé en Ehpad, sans souci de gestion. Ce produit est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en assurant une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 334 €• Rentabilité : 6,03 %• Gestionnaire : DomidepAvec le statut fiscal LMNP amortissable, vous bénéficiez d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Domidep, un gestionnaire professionnel, sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, qu'il soit loué ou non.Description du bien :Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Viteal Oléron est un EHPAD, idéalement localisé à proximité de la mairie et des commerces de Saint-Pierre-d’Oléron, offrant un cadre naturel entre océan et verdure. Elle accueille des seniors dépendants et médicalisés, proposant des logements meublés avec services para-hôteliers. Sa situation à quelques minutes du centre et des axes routiers augmente son attrait.L'établissement offre des services complets : restauration sur place, soins, animations, unité Alzheimer sécurisée, services de coiffure, pédicure-podologue, esthéticienne, espaces conviviaux et extérieurs, wifi, le tout dans un environnement sécurisé. La résidence compte 57 chambres.À propos du gestionnaire :Domidep, établi en 1989, est un acteur reconnu dans le secteur des EHPAD en France, gérant plus d'une centaine d'établissements et des milliers de lits, réputé pour la qualité de ses services et son expertise médicale. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou à l'adresse info@lecoindulmnp.fr, référence 24503. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 467 €. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à SAINT PIERRE D'OLERON, situé en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette opportunité unique de placement immobilier en Ehpad senior vous permet de constituer un patrimoine sans souci de gestion. Dès l’acquisition, vous bénéficierez d’une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables. • Loyer annuel HT : 4 513 € • Rentabilité : 5,01 % • Gestionnaire : Domidep Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel reconnu, Domidep, sous un bail commercial qui garantit le versement des loyers, indépendamment de l'occupation du logement. Description du bien : Cet appartement T1 en rez-de-chaussée présente une architecture optimisée, comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle d’eau-WC. À propos de la résidence : La résidence Viteal Oléron, un EHPAD idéalement situé à Saint-Pierre-d’Oléron, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la mairie et des commerces, entourée par un cadre naturel entre l'océan et la verdure. Elle est dédiée à un public senior dépendant, proposant des hébergements meublés avec services variés. L’établissement offre de nombreux services, incluant la restauration, des soins, des activités récréatives, une unité Alzheimer sécurisée, ainsi que des soins de beauté tels que coiffure et pédicure-podologie, le tout dans des espaces de vie conviviaux et sécurisés. La résidence compte 57 chambres. À propos du gestionnaire : Domidep, fondé en 1989, est un acteur clé du marché EHPAD en France, avec plus d’une centaine d’établissements et des milliers de lits. Il est reconnu pour la qualité de ses services et son expertise médicale. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Antoine Besson, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26337. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de 288 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À seulement deux pas du port de La Cotinière, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété calme. D'une surface d'environ 85 m², il offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau et WC séparés, Un stationnement privatif et un box fermé complètent ce bien. Cet appartement saura séduire par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages. Contactez nous pour le visiter rapidement. Référence agence : 9373

OPÉRATION EN RÉSIDENCE SENIORS À SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - CHARENTE-MARITIME. Découvrez cet appartement T2 meublé de 34 m², idéalement situé au cœur de la commune prisée de Saint-Pierre-d'Oléron sur l'Île d'Oléron, au sein de la région Poitou-Charentes. Profitez d'un loyer annuel garanti de 6 334 euros, offrant un rendement brut d'environ 6 %. Ce bien bénéficie d'un bail commercial en cours, ce qui vous assure des loyers sécurisés et une gestion sans souci. Vous ferez un achat appartement ST PIERRE D'OLERON clé en main.Caractéristiques :- Appartement entièrement meublé- Gestion déléguée via bail commercial- Aucune vacance locative- Revenus réguliers et prévisibles- Charges maîtrisées : 35 euros par mois pour les charges de copropriété et 200 euros par an pour la taxe foncière.Ce bien présente un excellent ratio rentabilité/tranquillité, faisant de cet actif patrimonial un véritable atout évolutif. À l'issue du bail commercial, il sera possible de négocier l'usage personnel du logement, offrant ainsi une solution d'hébergement pour vous-même ou un proche. Pourquoi opter pour un investissement dans cet appartement ST PIERRE D'OLERON à vendre ? L'Île d'Oléron est la plus ensoleillée de la côte Atlantique, avec un environnement exceptionnel comprenant plages, forêts et pistes cyclables. Cette région jouit d'une forte attractivité touristique et résidentielle, en particulier pour une population senior en constante augmentation. La commune de Saint-Pierre-d'Oléron est également très dynamique, avec de nombreux commerces, services médicaux, marchés, un port et des activités culturelles.

Coup de cœur du secteur

154 000 €

3 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 41 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE - ILE D OLERON - MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 41.0 M² - 100 M DE LA PLAGE - AUX PIEDS DES COMMERCES - effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose ce bien situé à LA COTINIERE Saint-Pierre-d'Oleron , aux pieds des commerces proximité de la plage. D'une surface de 41.0 m², ce bien de 3 pièces avec 2 chambres (10,0 m2 , 7,50 m2 ) dont 1 petite avec placard en enfilade offre un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa cuisine, idéal pour un couple avec un enfant . Le bien en Rez de Chaussée bénéficie d'un emplacement idéal offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant Bien à LA COTINIERE Saint Pierre d'Oleron . Contactez-moi , Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com pour organiser une visite et le découvrir . Laissez-vous séduire par la praticité de celui-ci , idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur l'île d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé en plein centre-ville de Saint-Pierre, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès direct à pied aux commerces, écoles, marchés et autres commodités. Situé au 2e et dernier étage, ce bien traversant offre une belle vue dégagée à l'est et à l'ouest. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La décoration, soignée et actuelle, a été pensée avec goût. L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Atout supplémentaire : un large balcon s'étend sur toute la façade ouest. Un garage vient compléter ce bien, parfait pour un espace de stockage ou pour entreposer vélos et équipements divers. Cet appartement allie confort, charme et fonctionnalité au cœur d'un quartier dynamique et vivant. Référence agence : 9208

iad France - Flora Villanova vous propose une opportunité unique d'achat d'appartement à Saint-Pierre-d'Oléron. Cet immeuble à vendre, situé au centre de Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de Charente-Maritime, offre une surface totale d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 73m², idéalement situé en angle de rue avec de grandes vitrines sur deux axes passants, apportant une grande luminosité. Ce local se compose d'une vaste pièce d'environ 55m², ainsi que d'un WC et de deux réserves. Emplacement stratégique au cœur des commodités et animations, parfait pour attirer une clientèle touristique et locale. Au 1er étage, un appartement T3 lumineux de 68m², accessible par un accès extérieur indépendant, vous attend. Il comprend une entrée menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'extérieur, un petit coin terrasse et un rangement pour vélos ajoutent un confort supplémentaire. Une belle opportunité à saisir, que vous soyez investisseur ou commerçant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques classent ce bien en classe E (indice 325) et classe B pour le climat (indice 10). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Amélie Davin (06 50 71 40 30) vous propose ce beau appartement à vendre à SAINT-PIERRE-D'OLÉRON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 15 minutes à vélo et 4 minutes en voiture de la plage de La Cotinière et de la gare, cet appartement/Maison Duplex de 79m2 environ dispose également d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine fermée, une chambre et une salle d’eau avec wc. À l'étage, il comprend deux chambres et une salle de bains. Le jardin fait environ 90m2 et deux places de parking complètent ce bien. Conformité aux dernières normes RE2020. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

LA COTINIERE - Appartement d'environ 42 m² offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs possibilité d'aménagement. Ce bien est idéalement situé en plein cœur de village, à proximité du port et des commerces. Parfait pour investissement locatif. Référence agence : 9341

Prix au m² le plus bas

149 100 €

2 071 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bourg Saint Pierre

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

ST PIERRE D'OLERON en plein coeur du village, tous commerces à pieds , Appartement comprenant : Rdc : dégagement avec buanderie, escalier Etage : séjour avec coin cuisine, salle d eau avec wc, 2 chambres + mezzanine. idéal pour investissement locatif . Référence agence : 9263