Achat Appartement à Saint-Pierre-d'Oléron (17) avec terrasse : 7 annonces

Appartement T2 idéalement situé à proximité de La Cotinière, dans un environnement calme au sein d'une résidence récente. Ce logement neuf, parfaitement agencé, se compose d'un beau séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse privative avec balcon. À visiter sans tarder ! Référence agence : 549

Meilleur rendement locatif

107 000 €

3 057 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

OPÉRATION EN RÉSIDENCE SENIORS À SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - CHARENTE-MARITIME. Découvrez cet appartement T2 meublé de 34 m², idéalement situé au cœur de la commune prisée de Saint-Pierre-d'Oléron sur l'Île d'Oléron, au sein de la région Poitou-Charentes. Profitez d'un loyer annuel garanti de 6 334 euros, offrant un rendement brut d'environ 6 %. Ce bien bénéficie d'un bail commercial en cours, ce qui vous assure des loyers sécurisés et une gestion sans souci. Vous ferez un achat appartement ST PIERRE D'OLERON clé en main.Caractéristiques :- Appartement entièrement meublé- Gestion déléguée via bail commercial- Aucune vacance locative- Revenus réguliers et prévisibles- Charges maîtrisées : 35 euros par mois pour les charges de copropriété et 200 euros par an pour la taxe foncière.Ce bien présente un excellent ratio rentabilité/tranquillité, faisant de cet actif patrimonial un véritable atout évolutif. À l'issue du bail commercial, il sera possible de négocier l'usage personnel du logement, offrant ainsi une solution d'hébergement pour vous-même ou un proche. Pourquoi opter pour un investissement dans cet appartement ST PIERRE D'OLERON à vendre ? L'Île d'Oléron est la plus ensoleillée de la côte Atlantique, avec un environnement exceptionnel comprenant plages, forêts et pistes cyclables. Cette région jouit d'une forte attractivité touristique et résidentielle, en particulier pour une population senior en constante augmentation. La commune de Saint-Pierre-d'Oléron est également très dynamique, avec de nombreux commerces, services médicaux, marchés, un port et des activités culturelles.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

4 157 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Charmant appartement idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied. Niché au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un WC . À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le clocher, idéale pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien rare, un cellier extérieur vient s'ajouter aux nombreux atouts de cet appartement. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Référence agence : 9319

iad France - Flora Villanova vous propose une opportunité unique d'achat d'appartement à Saint-Pierre-d'Oléron. Cet immeuble à vendre, situé au centre de Saint-Pierre-d'Oléron dans le département de Charente-Maritime, offre une surface totale d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 73m², idéalement situé en angle de rue avec de grandes vitrines sur deux axes passants, apportant une grande luminosité. Ce local se compose d'une vaste pièce d'environ 55m², ainsi que d'un WC et de deux réserves. Emplacement stratégique au cœur des commodités et animations, parfait pour attirer une clientèle touristique et locale. Au 1er étage, un appartement T3 lumineux de 68m², accessible par un accès extérieur indépendant, vous attend. Il comprend une entrée menant à deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'extérieur, un petit coin terrasse et un rangement pour vélos ajoutent un confort supplémentaire. Une belle opportunité à saisir, que vous soyez investisseur ou commerçant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques classent ce bien en classe E (indice 325) et classe B pour le climat (indice 10). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 28,5 m² offre : Un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau , et un WC séparé. Une cour privative de 30 m² pour vos moments de détente et à l'arrière une seconde terrasse. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélo commun. Emplacement idéal : commerces, pistes cyclables et océan à deux pas. Un pied-à-terre de charme, prêt à accueillir vos vacances ou vos locataires. Référence agence : 9358

iad France - Amélie Davin (06 50 71 40 30) vous présente un appartement à acheter à SAINT-PIERRE-D'OLÉRON, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce T2 magnifique est situé au premier et dernier étage, à seulement 15 minutes à vélo de la plage de La Cotinière et à 4 minutes en voiture de la gare. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 19m2. Une place de parking est également incluse. Ce bien respecte les dernières normes RE2020. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

0THEO SIBIAL - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.08.62 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.