Achat Appartement 2pièces à Montendre (17) : 9 annonces

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 à Montendre, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Le bien : - Chambres : 1 - Salles de bain : 1 - Surface : 40 m² - Extérieur : Balcon - Stationnement : 1 place extérieure sécurisée Copropriété : - Nombre de lots : 41 - Charges mensuelles : 60 € / mois - Étage : 1/1 sans ascenseur - Année de construction : 2007 Infos pratiques : - Disponibilité : immédiate (vendu loué) - Taxe foncière : 591 € - Loyer actuel : 420 € / mois (fin du bail Décembre 2026) Pour un projet d'achat d'appartement à Montendre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Montendre (17)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T2 à Montendre, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Le bien : - Chambres : 1 - Salles de bain : 1 - Surface : 40 m² - Extérieur : Balcon - Stationnement : 1 place extérieure sécurisée Copropriété : - Nombre de lots : 41 - Charges mensuelles : 60 € / mois - Étage : 1/1 sans ascenseur - Année de construction : 2007 Infos pratiques : - Disponibilité : immédiate (vendu loué) - Taxe foncière : 591 € - Loyer actuel : 420 € / mois (fin du bail Décembre 2026) Pour un projet d'achat d'appartement à Montendre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour un investisseur ! Cet appartement à vendre à Jonzac, situé à seulement 10 minutes en voiture et 15 minutes en vélo des thermes, est un studio meublé de 15,7 m², louable toute l'année. Avec une rentabilité brute estimée entre 8% et 12% selon le mode de location choisi, ce bien est idéal pour de la location courte durée ou un bail meublé classique, sans contrat de gestion imposé. Prix : 47 720 € Superficie : 15,7 m² bien agencés Entièrement rénové et meublé, cet appartement Jonzac à vendre est prêt à louer. Il comprend un coin cuisine et une salle d’eau, avec des travaux de rénovation énergétique déjà réalisés, lui conférant un DPE en D, incluant climatisation réversible, chauffe-eau neuf, et menuiseries PVC double vitrage. La résidence sécurisée et récemment rénovée dispose d’un parking commun. En 2024, des travaux d’un montant de 650 000 € ont été effectués : un ascenseur neuf, des façades repeintes, et la mise aux normes des réseaux VMC, avec la création de compteurs individuels d’eau et d’électricité. La résidence bénéficie également d'une garantie décennale sur tous les travaux réalisés. Concernant la rentabilité et la fiscalité : Location courte durée (180 nuits x 25 €) = 5 400 €/an soit environ 11,4% brut Location meublée annuelle (350 €/mois) = 4 200 €/an soit environ 10,6% brut L'appartement est vendu libre de toute occupation. Charges & budget : Charges de copropriété : environ 45 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : environ 205 €/an Classe énergétique : D Pourquoi choisir Jonzac ? Avec plus de 25 000 curistes par an, Jonzac est une station thermale prisée, offrant une demande élevée pour des locations de 2 à 3 semaines, parfait pour générer un flux de trésorerie positif dès la première année. De plus, le marché locatif tendu sur la commune engendre une forte demande pour de la location meublée classique. Cet appartement à acheter à Jonzac correspond-il à votre projet d’investissement ? Demandez sans attendre le dossier complet.

iad France - Christelle Piva vous propose : Charmant appartement T2 meublé avec terrasse à Jonzac - Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dans la commune de Jonzac, cet appartement de 35.9 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage construit en 2005, il dispose également d'une place de parking. Les charges sont faibles. L'entrée donne sur un placard, il y a une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine qui donne accès à une terrasse de 4 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L'appartement est en bon état général, avec des expositions sud et ouest qui apportent une belle luminosité à l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse. Cet appartement à acheter à Jonzac est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un projet d'achat appartement Jonzac ou pour profiter de cette ville thermale et de ses paysages verdoyants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 112 au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 25.45€ par mois (soit 305.36 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927.

A St Yzan de Soudiac, appartement T2, vendu LOUE, au rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée, calme, verdoyante avec piscine - Vous serez séduit par l'attractivité et laccessibilité de cette commune du Nord Gironde, en pleine extension, bénéficiant de toutes les commodités : gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) et à proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) - Cet appartement 2 pièces de 44m² env. est composé de : entrée avec placard pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon 1 chambre avec placard salle de bains WC séparé 2 places de parking privées. Un local à vélos est à votre disposition. fibre - chauffage électrique double vitrage volets roulants tout à légout - impôts fonciers 553 euros - charges mensuelles 90 eurosCe bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A St Yzan de Soudiac, appartement T2, loué, au 1er et dernier étage, dans une belle résidence sécurisée, calme, verdoyante avec piscine - Vous serez séduit par l'attractivité et laccessibilité de cette commune du Nord Gironde, en pleine extension, bénéficiant de toutes les commodités : gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) et à proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) - Cet appartement 2 pièces de 46m² env. est composé de : entrée avec placard pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon 1 chambre avec placard salle de bains WC séparé 2 places de parking privées. Un local à vélos est à votre disposition. fibre - chauffage électrique double vitrage volets roulants tout à légout - impôts fonciers 576 euros - charges mensuelles 90 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement à vendre à Jonzac, Charente-Maritime, en plein cœur de la ville. Ce bien entièrement rénové de 46,20 m2 se compose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine, d'une chambre avec placard, d'un WC, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement, sans oublier un cellier. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement à l'arrière de la résidence. Tous les commerces sont accessibles à pied, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement Jonzac. L'appartement est vendu avec un locataire en place, pour un loyer de 515 EUR + 35 EUR de provision pour charges. Pour plus d'informations, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75, ou par e-mail à sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com. Estimation gratuite incluse.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 173 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64,42 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Montendre (17)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose un appartement à vendre à Jonzac, situé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du XXe siècle, entièrement rénové. Cet appartement à acheter à Jonzac offre un confort moderne, incluant la climatisation réversible et une douche à l'italienne, tout en conservant le charme d'époques passées avec son plancher massif, sa hauteur sous plafond et ses portes à la française. Bien rare à la vente, cet appartement saura séduire les investisseurs locatifs, grâce à sa proximité avec les Thermes de Jonzac et les Antilles de Jonzac, ainsi que ceux désirant vivre en centre-ville dans un cadre magnifique. La copropriété se compose de 9 lots, idéalement situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Coup de cœur du secteur

97 000 €

2 771 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Montendre (17)

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ de Jonzac vous propose cet appartement de 35 m2 comprenant une pièce de vie avec son coin cuisine de 22.50 m2 environ, une chambre de 8.65 m2 environ avec ses placards intégrés, une salle de bains avec wc de 4.30 m2 environ, et sa terrasse de 4.10 m2. Une place de parking extérieure complète le bien. La fibre est installée. Dans une jolie copropriété à 2 pas du centre ville de Jonzac et de toutes ses commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignements contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com Estimations gratuites