Achat Studios à Cayenne (973) : 18 annonces

Situé dans le secteur recherché de Montabo, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce bel appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte), ouverte sur l'espace séjour. L'appartement dispose d'une chambre climatisée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. Disponible immédiatement. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 2178

Appartement à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant : lumineux T2 de 35,03 m², construction 2010, en très bon état. Situé à Cayenne, ce bien comprend une chambre confortable, un séjour, une kitchenette et une salle d'eau bien. Prix demandé : 104 500 EUR. Opportunité intéressante — Actuellement loué - contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2096

Studio lumineux à vendre – Idéal investisseur Découvrez ce confortable studio en bon état, idéalement situé au cœur de la ZAC Hibiscus à Cayenne. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une varangue, offrant un bel espace extérieur privatif, parfait pour profiter du climat. Actuellement loué 480 € par mois jusqu'en 2029, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un revenu sécurisé. À proximité immédiate des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1952

Situé à Cayenne (97300) dans le département de la Guyane, cet appartement studio à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville. Équipé de la climatisation et de la fibre optique, il garantit un confort moderne. La sécurité est renforcée par un digicode, assurant praticité et sérénité au quotidien. Au 2ème étage, cet appartement dispose d'un balcon, un espace extérieur privilégié. Sa construction en 1990 lui confère un charme intemporel, et sa localisation en fait un bien particulièrement recherché pour son accessibilité aux commodités et son environnement dynamique. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche-WC. Avec une surface habitable d'environ 28 m², ce studio bien agencé est idéal pour un célibataire, un couple ou comme appartement à acheter à Cayenne pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 1200 euros. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles moyennes de 450 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 514 233 501.

Coup de cœur du secteur

85 500 €

3 717 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²

Cayenne (973)

Découvrez ce studio à vendre à Cayenne, idéalement situé à proximité de l'Université Harvard. Construit en 2014, cet appartement de 23,15 m² offre un espace de vie pratique et fonctionnel, parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Bien que son état soit qualifié de moyen, il offre une belle opportunité de personnalisation pour les futurs propriétaires. Avec un prix attractif de 85 500 EUR, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de découvrir son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1971

Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement de type studio . Il est situé au 4 ème et dernier étage d'un immeuble du centre ville sécurisé, avec cour intérieure, dans une rue tranquille, proche de toutes les commodités. Ce studio, en bon état général, vous charmera par sa lumineuse et grande pièce à vivre et par son coin cuisine aménagé et équipé. Idéal pour investisseur ou résidence principale ! N'hésitez pas à venir le visiter avec votre conseiller ORPI ! Libre de tout occupant. Référence agence : 2068

Découvrez ce charmant studio à vendre, idéal pour un étudiant ou un investissement locatif. Situé au cœur de Cayenne, dans une rue paisible, cet appartement de 25 m² offre un espace de vie confortable et bien agencé. Construit en 2011, il est en bon état et prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1935

Studio à vendre, idéal investisseur ou pied-à-terre, d'une surface de 34,27 m², construit en 2013. Situé à Cayenne, il offre une pièce de vie, une terrasse privative, parking extérieur et accès piscine dans la résidence. Fort potentiel locatif. Prix : 125 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien performant dans un cadre agréable. Référence agence : 2074

En EXCLUSIVITÉ, je vous propose ce très bel appartement type T1 vendu meublé et équipé de 17.90 m2 environ de surface habitable. Il est idéalement situé dans une résidence de standing sur le secteur de BADUEL, entre Rémire Montjoly et Cayenne, soit proche de toutes les commodités. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique et caméra. Vous disposerez d'une piscine XXL implantée dans un écrin de plantes tropicales, pour vos envies ludiques et sportives. Le mobilier tendance, a été choisi pour optimiser l'espace avec du rangement. Coin cuisine équipée et aménagée avec le maximum d'ergonomie. La salle d'eau dispose de nombreux rangements et le confort d'une grande douche. Une place de parking privative sera à votre disposition. Grands avantages : ravalement de façade effectué il y a 2 ans et il n''y aura pas de reste à charge pour l'acquéreur vis à vis du changement en cours des toitures. Pour les investisseurs, vous pouvez espérer un revenu locatif de 750 euros/mois en meubler annuel et jusqu'à 950 euros/mois en meublé de tourisme type airbnb : A SAISIR rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Prix de vente : 80 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443859VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros Copropriété de 84 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .

Découvrez cet appartement à vendre à Cayenne, situé dans la résidence Eden Vert 1, à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités telles que commerces et écoles. Ce studio au 2ème étage se trouve au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'une place de parking. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, avec un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Le bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 72 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 600 €. De plus, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant cet achat d'appartement à Cayenne, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey DURAND, au 06 94 49 17 39 ou par e-mail à audrey.durand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 808 852 040.

Situé dans une résidence sécurisée avec régisseur localisé dans le pôle universitaire Hibiscus, à découvrir un appartement studio au 1er étage composé, d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'un mini frigo, d'une salle d'eau et d'une varangue. bien actuellement loué Référence agence : 3762

Cet appartement à vendre à Cayenne (97300) est idéalement situé, offrant un cadre de vie dynamique à proximité du centre-ville et des commerces. Dans la région DOM-TOM, la Guyane est une localité prisée qui permet un accès facile à de nombreuses commodités modernes telles qu’un interphone et la fibre, garantissant ainsi un confort optimal aux habitants. La proximité immédiate de ce bien avec les points d'intérêts et services de la ville en fait un emplacement de choix pour un achat appartement à Cayenne. Ce studio d'environ 21 m², construit en 1979, se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il dispose d'une pièce principale comprenant une kitchenette équipée, alliant espace et fonctionnalité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien, apportant tout le nécessaire pour un confort quotidien. L'emplacement stratégique, associé aux équipements pratiques tels que la climatisation, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou une vente appartement à Cayenne (loyer locatif actuel de 1200 euros).Le bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 18 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s’élèvent à 437 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 98 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : josette.le-hir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 514 233 501.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

2 586 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40,6 m²

Cayenne (973)

Découvrez cet appartement T1 à vendre à CAYENNE, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Il se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement CAYENNE.

Studio lumineux à vendre, idéalement situé au cœur de la Zac Hibiscus . Construit en 2015 dans une résidence sécurisée avec régisseur, cet appartement offre un bel agencement et un bon état général . Vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'une place de parking extérieure . Luminosité et confort au rendez-vous grâce à une pièce de vie bien pensée et des prestations récentes. Proche commerces et transports, cet emplacement central facilite le quotidien . Appartement loué 548€/mois jusqu'au 19/10/2026 au plus tard, un congé pour vente ayant été délivré. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce studio ! Référence agence : 2209

FILYA IMMOBILIER vous propose cet appartement T1 partiellement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2024 à CAYENNE, dans le département de la Guyane en région DOM-TOM. Avec une surface habitable de 31.37 m², cet appartement à vendre allie confort et modernité. Profitez d'un séjour lumineux de 25.30 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir ou se détendre après une journée. La cuisine aménagée et équipée facilite la préparation de vos repas préférés. La salle d'eau contemporaine et les WC séparés font de cet espace un cadre de vie fonctionnel, adapté pour une personne seule ou un couple. L'appartement est partiellement meublé, offrant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos préférences.Au sein d'un immeuble de 3 étages, cet appartement représente un cadre agréable et pratique. Les commodités essentielles se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus simple.Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cet appartement confortable, moderne et bien équipé à CAYENNE. Prix de vente : 116 600 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Diagnostics obligatoires : Effectués Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agent commercial en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio à vendre idéalement situé dans la Résidence Kwata à Cayenne, offrant 21,92 m² bien agencés, pièce principale lumineuse, balcon et terrasse pour profiter de l'extérieur. Disponible immédiatement, proche du nouveau City Market de la route de Raban. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour visiter ce bien. Référence agence : 1708

4 personnes déjà intéressées

108 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²

Cayenne (973)

Spécial investisseur ! Découvrez ce spacieux studio situé dans une résidence sur la route de Montabo. Vendu loué 523,88€/mois jusqu'en janvier 2028. Il se compose d'une pièce à vivre climatisée ouverte sur la cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse. A visiter sans tarder avec votre conseiller ORPI. Référence agence : 2007

Meilleur rendement locatif

99 000 €

4 304 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²

Cayenne (973)

Studio lumineux à vendre – Idéal investisseur Découvrez ce confortable studio en bon état, idéalement situé au cœur de la ZAC Hibiscus à Cayenne. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une varangue, offrant un bel espace extérieur privatif, parfait pour profiter du climat. Actuellement loué 480 € par mois jusqu'en 2029, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un revenu sécurisé. À proximité immédiate des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1952