Achat Appartement à Cayenne (973) avec terrasse : 73 annonces

Appartement à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant : lumineux T2 de 35,03 m², construction 2010, en très bon état. Situé à Cayenne, ce bien comprend une chambre confortable, un séjour, une kitchenette et une salle d'eau bien. Prix demandé : 104 500 EUR. Opportunité intéressante — Actuellement loué - contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2096

Studio lumineux à vendre – Idéal investisseur Découvrez ce confortable studio en bon état, idéalement situé au cœur de la ZAC Hibiscus à Cayenne. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une varangue, offrant un bel espace extérieur privatif, parfait pour profiter du climat. Actuellement loué 480 € par mois jusqu'en 2029, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un revenu sécurisé. À proximité immédiate des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1952

Situé dans le secteur recherché de Montabo, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce bel appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte), ouverte sur l'espace séjour. L'appartement dispose d'une chambre climatisée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. Disponible immédiatement. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 2178

À la recherche d'un appartement à acheter à Cayenne ? Découvrez ce duplex de 3 pièces situé au 2e étage, idéalement placé à l'entrée de l'axe principal de la capitale de la Guyane, dans la région des DOM-TOM. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services, avec une vue dégagée sur l'océan depuis la terrasse couverte. La cuisine ouverte sur cette grande terrasse crée une ambiance conviviale, tandis que le parquet d'origine entièrement rénové apporte cachet et chaleur à cet appartement. Le parking sécurisé et l'ascenseur contribuent à votre confort au quotidien. Le bien comprend un lot et fait partie d'une copropriété de 77 lots avec des charges annuelles moyennes de 1 677 €. Aucune procédure en cours n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 444 206 353.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de type T3 se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'un dégagement, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séchoir et d'une varangue Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 35 m², ainsi que d'une place de parking Le bien est actuellement loué Bail en cours jusqu'en août 2027 Loyer actuel : 850 € charges comprises Les images présentées sont retouchées et illustrent le logement en état neuf

Situé dans le secteur de la Zac Hibiscus, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement de type T3 au sein d'une résidence sécurisée . Le bien se compose d'un séjour lumineux et ventilé, ouvert sur une agréable terrasse , ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel avec passe-plat . Un dégagement dessert deux chambres , ainsi qu'une salle d'eau avec WC . L'appartement, moderne et bien agencé, offre un cadre de vie confortable avec une bonne luminosité naturelle. Une place de parking attitrée complète ce bien. Investissement locatif : Bien vendu loué Locataire en place jusqu'en septembre 2026 Loyer mensuel : 949 € Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Référence agence : 2231

Spécial investisseur ou étudiant Découvrez ce studio lumineux de 23,42 m², idéalement situé au cœur de la ZAC Hibiscus à Cayenne, à proximité immédiate des commodités, des transports et de l'université — un emplacement parfait pour un étudiant. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace nuit (chambre) et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement loué 472 € par mois, il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien sera libre à partir de juin 2026, offrant également la possibilité d'une occupation personnelle ou d'une relocation optimisée. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 1951

Studio lumineux à vendre – Idéal investisseur Découvrez ce confortable studio en bon état, idéalement situé au cœur de la ZAC Hibiscus à Cayenne. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une varangue, offrant un bel espace extérieur privatif, parfait pour profiter du climat. Actuellement loué 480 € par mois jusqu'en 2029, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un revenu sécurisé. À proximité immédiate des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1952

Appartement T3 à vendre, idéalement situé à Cayenne, au premier étage d'un immeuble récent. Il offre un séjour lumineux, deux chambres confortables et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. En parfait état, il comprend également un parking extérieur. Bien entretenu, ce logement allie praticité et qualité de vie. actuellement loué - date de fin de bail 18/01/2029. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2226

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement à vendre à Cayenne, idéal pour votre projet d'achat appartement Cayenne. Avec une superficie de 81.42 m2, ce joli T3 est situé à BADUEL, entre Rémire Montjoly et Cayenne, à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'une Résidence de standing recherchée, offrant un portail électrique, un parc botanique et une piscine XXL pour vos loisirs. L'appartement dispose d'une grande terrasse ventilée avec une vue dégagée, ainsi que de chambres climatisées avec dressing, dont une avec accès à la terrasse. La cuisine, équipée et aménagée, est attenante à un cellier/buanderie et est accessible depuis le séjour. La salle d'eau est dotée de nombreux rangements et d'une grande douche pour votre confort. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Un atout supplémentaire : le ravalement de façade a été réalisé il y a 2 ans, et l'acquéreur ne devra pas prévoir de coûts supplémentaires pour le changement des toitures, prévu pour 2026. À SAISIR rapidement ! Le bien est situé dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergétique primaire : non communiqué. Prix de vente : 245 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Véronique CREFF au 0694207575 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 440772VCR. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Véronique CREFF, agent commercial enregistré au RSAC de Cayenne sous le numéro 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 84 lots, dont 68 habitables. Charges annuelles : 2000 euros.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

2 464 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 1 chambre

Cayenne (973)

Situé au cœur de Cayenne, au sein d'un immeuble de standing de trois étages sur le boulevard Nelson Mandela, cet appartement à vendre de type 2 s'étend sur une surface Carrez de 56 m² et se trouve au 2e étage. Favorisant la lumière naturelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une cuisine avec cellier qui s'ouvre sur un séjour spacieux, une chambre confortable avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Vous profiterez également d'un espace extérieur, avec une loggia de 9 m² qui assure une belle luminosité et une ventilation naturelle. Cet emplacement privilégié en centre-ville permet d'accéder facilement à toutes les commodités : commerces, services, administrations, transports et établissements scolaires. L'immeuble dispose de 11 lots, est sécurisé par un digicode et des grilles. Parfait pour un premier investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement à acheter à Cayenne représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché de la Guyane, dans la région DOM-TOM. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir rapidement.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 839 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres

Cayenne (973)

CAYENNE – Résidence Opéra, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence sécurisée et calme. Situé à Cayenne, en Guyane, cet appartement T3 au 1er étage allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, une vaste terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. L'appartement comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. En bon état général, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Idéalement situé à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Cayenne.

Découvrez un appartement T2 à vendre à Cayenne, en Guyane, situé au 2ème étage d'un bel immeuble offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement à acheter à Cayenne se trouve près de l'institut Pasteur, dans un quartier paisible. Sa luminosité et sa petite terrasse agréablement ventilée par les alizés vous séduiront. Vous disposerez également de toutes les commodités à proximité. Actuellement loué à 723€. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. La copropriété comprend 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 900€, soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Jean Michel PILA (RSAC N°345 407 902 - Greffe de Cayenne) +594694414844 - Réf.897678.

À vendre, appartement CAYENNE situé dans une résidence paisible et sécurisée, à proximité immédiate de la plage. Cet appartement de type T3 bis, situé au premier étage, comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et four, deux chambres climatisées, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'une varangue agréable. Des combles aménagés et climatisés ajoutent une touche supplémentaire à ce bien. Un emplacement de stationnement est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAYENNE dans le département de la Guyane, région DOM-TOM.

Charmant appartement T3, lumineux et situé à Cayenne. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien comprend 2 chambres confortables, un séjour convivial et une belle terrasse pour profiter des soirées . Construction récente (2015) garantissant confort. Place de parking extérieure incluse, un vrai plus en centre urbain . Proche commerces, transports et services, tout est accessible à pied . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement attractif ! Référence agence : 2110

Découvrez cet appartement CAYENNE à vendre, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au cœur de la Guyane, dans la région DOM-TOM. Ce bien de type 3 comprend un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse. Il offre également deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez de deux places de parking privatives. Cet appartement est vendu loué, avec une fin de bail prévue en juillet 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. La copropriété se compose de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 525 €. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 172 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat appartement CAYENNE, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI : Audrey DURAND au 06 94 49 17 39 ou par e-mail à audrey.durand@safti.fr.

3 personnes déjà intéressées

170 000 €

2 901 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,61 m²
• 2 chambres

Cayenne (973)

À la recherche d'un appartement à acheter à CAYENNE? Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété dans la ZAC Hibiscus, est à vendre. Il comprend un séjour, une cuisine US entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte, deux chambres climatisées avec brasseurs d'air, dont une dispose d'un placard de rangement. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un séchoir et une varangue. Ce bien dispose d'un jardinet privatif et d'un emplacement de stationnement. Profitez de cette opportunité d'acquisition en Guyane, dans la région DOM-TOM.

À la recherche d'un achat appartement CAYENNE ? Découvrez cet appartement T3 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, en périphérie du centre-ville de Cayenne dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. À proximité des commerces et des services, cet emplacement combine tranquillité et accessibilité. La résidence moderne est bien entretenue et dispose d'un accès sécurisé par digicode et lecteur de badge. À l'extérieur, vous trouverez un parking ainsi qu'un espace pour deux roues. L'appartement, d'une surface habitable de 62 m², comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial. Avec une distribution fonctionnelle et bien agencée, cet appartement CAYENNE à vendre est idéal pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement CAYENNE, venez le visiter ! Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 62 lots avec des charges annuelles avoisinant 1050 €. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 € honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine PROSPER, votre conseillère SAFTI au 0694080136 ou par email à catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne.

Situé dans le secteur recherché de Montabo, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce bel appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte), ouverte sur l'espace séjour. L'appartement dispose d'une chambre climatisée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. Disponible immédiatement. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 2178

Situé dans le secteur recherché de Montabo, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce bel appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte), ouverte sur l'espace séjour. L'appartement dispose d'une chambre climatisée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. Disponible immédiatement. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 2178

À la recherche d'un appartement à acheter à Cayenne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un cadre agréable au sein d'une résidence sécurisée avec piscine privative, cet appartement T2 lumineux de 50,03 m² Loi Carrez, agrémenté d'une belle terrasse, est parfait pour profiter de l'extérieur. Il comprend un séjour spacieux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC. La terrasse offre un confort de vie supplémentaire, et la piscine vient enrichir vos moments de détente. Cet appartement à vendre à Cayenne est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé à proximité des commodités et des principaux axes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce fait référence 315532 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GWÉNAËL MARIE-SAINTE (EI), immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91787473700013. Le prix de cet appartement est de 158 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de précisions sur la copropriété : aucune procédure en cours, 72 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 926,00 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 965 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres

Cayenne (973)

À découvrir, un appartement T3 entièrement climatisé et lumineux, idéalement situé au cœur de Cayenne, dans le quartier Pasteur. Cet appartement à acheter à Cayenne comprend un salon-salle à manger spacieux, une cuisine américaine aménagée, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une varangue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cet appartement en vente à Cayenne représente une occasion unique sur le marché.

À saisir, appartement à acheter à Cayenne, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Situé en plein centre-ville, cet ensemble immobilier se compose d'un duplex T3 avec séjour, cuisine aménagée, deux chambres climatisées avec placards, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une varangue. De plus, un studio est également inclus, offrant une entrée, une pièce principale climatisée avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec WC et une loggia. Cet investissement est idéal pour ceux cherchant un appartement à vendre à Cayenne.

Situé dans une résidence calme et sécurisée cet appartement de type T3, d'une surface totale de 71 m2 comprend: un salon une cuisine un cellier une salle de bain deux chambres une terrasse une place de parking privative. La résidence dispose d'une piscine Copropriété de 52 lots.

Découvrez cet appartement à vendre à CAYENNE, Guyane, dans la région DOM-TOM. Cet espace de vie idéalement situé dans un quartier prisé se trouve à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, incluant une piscine et deux places de parking privatives. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une belle terrasse et un jardinet. Il comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en août 2031, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur cherchant un placement sécurisé. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1490 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

Studio lumineux à vendre, idéalement situé au cœur de la Zac Hibiscus . Construit en 2015 dans une résidence sécurisée avec régisseur, cet appartement offre un bel agencement et un bon état général . Vous profiterez d'une belle terrasse ainsi que d'une place de parking extérieure . Luminosité et confort au rendez-vous grâce à une pièce de vie bien pensée et des prestations récentes. Proche commerces et transports, cet emplacement central facilite le quotidien . Appartement loué 548€/mois jusqu'au 19/10/2026 au plus tard, un congé pour vente ayant été délivré. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce studio ! Référence agence : 2209

À la recherche d'un appartement à acheter à CAYENNE ? Découvrez cet appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence en copropriété. Il comprend un séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge), une chambre climatisée avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séchoir et une varangue. Cet appartement CAYENNE à vendre dispose également d'un emplacement de stationnement. Le bail se termine en août 2028, avec un loyer hors charges de 781.68 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investir en Guyane, dans la région DOM-TOM.

Appartement T3 spacieux et lumineux à vendre, idéalement situé à Cayenne. Le bien comprend deux chambres confortables et un salon accueillant. Profitez de moments de détente sur la terrasse et bénéficiez d'un stationnement extérieur dans le parking sécurisé. Situé dans une résidence avec régisseur, dans le quartier prisé d'Hibiscus. Référence agence : 3874

Un appartement moderne de 44,37 m² situé à Cayenne. Cet appartement T2 au 4ème étage offre une chambre confortable et un séjour lumineux. Une terrasse agrémenté d'une belle vue mer pour des moments de détente et d'une place de parking extérieure. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, idéal pour un quotidien sans contraintes. Référence agence : 3887

Très bel appartement T3 de 59,9 m² en excellent état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Cayenne. Il offre 2 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs. Parking extérieur et piscine collective complètent ce bien. Confort et convivialité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2165

Charmant T2 meublé, au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Lumineux séjour ouvrant sur une terrasse agréable, une chambre confortable, cuisine équipée et prestations en bon état. Emplacement idéal à Cayenne, proche commodités et transports. Parfait pour primo-accédant ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2208