Achat Appartement 3pièces à Cayenne (973) : 46 annonces

Situé dans le secteur recherché de Montabo, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce bel appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte), ouverte sur l'espace séjour. L'appartement dispose d'une chambre climatisée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. Disponible immédiatement. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 2178

Studio lumineux à vendre – Idéal investisseur Découvrez ce confortable studio en bon état, idéalement situé au cœur de la ZAC Hibiscus à Cayenne. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une varangue, offrant un bel espace extérieur privatif, parfait pour profiter du climat. Actuellement loué 480 € par mois jusqu'en 2029, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un revenu sécurisé. À proximité immédiate des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1952

Appartement à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant : lumineux T2 de 35,03 m², construction 2010, en très bon état. Situé à Cayenne, ce bien comprend une chambre confortable, un séjour, une kitchenette et une salle d'eau bien. Prix demandé : 104 500 EUR. Opportunité intéressante — Actuellement loué - contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2096

À la recherche d'un appartement à acheter à Cayenne ? Découvrez ce duplex de 3 pièces situé au 2e étage, idéalement placé à l'entrée de l'axe principal de la capitale de la Guyane, dans la région des DOM-TOM. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et services, avec une vue dégagée sur l'océan depuis la terrasse couverte. La cuisine ouverte sur cette grande terrasse crée une ambiance conviviale, tandis que le parquet d'origine entièrement rénové apporte cachet et chaleur à cet appartement. Le parking sécurisé et l'ascenseur contribuent à votre confort au quotidien. Le bien comprend un lot et fait partie d'une copropriété de 77 lots avec des charges annuelles moyennes de 1 677 €. Aucune procédure en cours n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour en savoir plus sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CEBRET, Tél. : 06 94 43 69 13, E-mail : franck.cebret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 444 206 353.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de type T3 se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'un dégagement, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séchoir et d'une varangue Vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 35 m², ainsi que d'une place de parking Le bien est actuellement loué Bail en cours jusqu'en août 2027 Loyer actuel : 850 € charges comprises Les images présentées sont retouchées et illustrent le logement en état neuf

Situé dans le secteur de la Zac Hibiscus, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement de type T3 au sein d'une résidence sécurisée . Le bien se compose d'un séjour lumineux et ventilé, ouvert sur une agréable terrasse , ainsi qu'un coin cuisine fonctionnel avec passe-plat . Un dégagement dessert deux chambres , ainsi qu'une salle d'eau avec WC . L'appartement, moderne et bien agencé, offre un cadre de vie confortable avec une bonne luminosité naturelle. Une place de parking attitrée complète ce bien. Investissement locatif : Bien vendu loué Locataire en place jusqu'en septembre 2026 Loyer mensuel : 949 € Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Référence agence : 2231

Appartement T3 à vendre, idéalement situé à Cayenne, au premier étage d'un immeuble récent. Il offre un séjour lumineux, deux chambres confortables et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. En parfait état, il comprend également un parking extérieur. Bien entretenu, ce logement allie praticité et qualité de vie. actuellement loué - date de fin de bail 18/01/2029. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2226

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement à vendre à Cayenne, idéal pour votre projet d'achat appartement Cayenne. Avec une superficie de 81.42 m2, ce joli T3 est situé à BADUEL, entre Rémire Montjoly et Cayenne, à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'une Résidence de standing recherchée, offrant un portail électrique, un parc botanique et une piscine XXL pour vos loisirs. L'appartement dispose d'une grande terrasse ventilée avec une vue dégagée, ainsi que de chambres climatisées avec dressing, dont une avec accès à la terrasse. La cuisine, équipée et aménagée, est attenante à un cellier/buanderie et est accessible depuis le séjour. La salle d'eau est dotée de nombreux rangements et d'une grande douche pour votre confort. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Un atout supplémentaire : le ravalement de façade a été réalisé il y a 2 ans, et l'acquéreur ne devra pas prévoir de coûts supplémentaires pour le changement des toitures, prévu pour 2026. À SAISIR rapidement ! Le bien est situé dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergétique primaire : non communiqué. Prix de vente : 245 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Véronique CREFF au 0694207575 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 440772VCR. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Véronique CREFF, agent commercial enregistré au RSAC de Cayenne sous le numéro 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 84 lots, dont 68 habitables. Charges annuelles : 2000 euros.

Meilleur rendement locatif

138 000 €

2 464 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 1 chambre

Cayenne (973)

Situé au cœur de Cayenne, au sein d'un immeuble de standing de trois étages sur le boulevard Nelson Mandela, cet appartement à vendre de type 2 s'étend sur une surface Carrez de 56 m² et se trouve au 2e étage. Favorisant la lumière naturelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une cuisine avec cellier qui s'ouvre sur un séjour spacieux, une chambre confortable avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Vous profiterez également d'un espace extérieur, avec une loggia de 9 m² qui assure une belle luminosité et une ventilation naturelle. Cet emplacement privilégié en centre-ville permet d'accéder facilement à toutes les commodités : commerces, services, administrations, transports et établissements scolaires. L'immeuble dispose de 11 lots, est sécurisé par un digicode et des grilles. Parfait pour un premier investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement à acheter à Cayenne représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché de la Guyane, dans la région DOM-TOM. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir rapidement.

À vendre, appartement CAYENNE situé dans une résidence paisible et sécurisée, à proximité immédiate de la plage. Cet appartement de type T3 bis, situé au premier étage, comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et four, deux chambres climatisées, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'une varangue agréable. Des combles aménagés et climatisés ajoutent une touche supplémentaire à ce bien. Un emplacement de stationnement est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAYENNE dans le département de la Guyane, région DOM-TOM.

Charmant appartement T3, lumineux et situé à Cayenne. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien comprend 2 chambres confortables, un séjour convivial et une belle terrasse pour profiter des soirées . Construction récente (2015) garantissant confort. Place de parking extérieure incluse, un vrai plus en centre urbain . Proche commerces, transports et services, tout est accessible à pied . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement attractif ! Référence agence : 2110

3 personnes déjà intéressées

170 000 €

2 901 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,61 m²
• 2 chambres

Cayenne (973)

À la recherche d'un appartement à acheter à CAYENNE? Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé au sein d'une petite copropriété dans la ZAC Hibiscus, est à vendre. Il comprend un séjour, une cuisine US entièrement aménagée et équipée avec plaque de cuisson et hotte, deux chambres climatisées avec brasseurs d'air, dont une dispose d'un placard de rangement. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, un séchoir et une varangue. Ce bien dispose d'un jardinet privatif et d'un emplacement de stationnement. Profitez de cette opportunité d'acquisition en Guyane, dans la région DOM-TOM.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 839 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres

Cayenne (973)

CAYENNE – Résidence Opéra, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence sécurisée et calme. Situé à Cayenne, en Guyane, cet appartement T3 au 1er étage allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, une vaste terrasse couverte parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. L'appartement comprend également deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. En bon état général, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie ou d'investissement. Idéalement situé à proximité des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Cayenne.

Découvrez cet appartement CAYENNE à vendre, idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée au cœur de la Guyane, dans la région DOM-TOM. Ce bien de type 3 comprend un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse. Il offre également deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez de deux places de parking privatives. Cet appartement est vendu loué, avec une fin de bail prévue en juillet 2028, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif. La copropriété se compose de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 525 €. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 172 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat appartement CAYENNE, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI : Audrey DURAND au 06 94 49 17 39 ou par e-mail à audrey.durand@safti.fr.

Situé dans une résidence calme et sécurisée cet appartement de type T3, d'une surface totale de 71 m2 comprend: un salon une cuisine un cellier une salle de bain deux chambres une terrasse une place de parking privative. La résidence dispose d'une piscine Copropriété de 52 lots.

Très bel appartement T3 de 59,9 m² en excellent état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Cayenne. Il offre 2 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des extérieurs. Parking extérieur et piscine collective complètent ce bien. Confort et convivialité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2165

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 965 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres

Cayenne (973)

À découvrir, un appartement T3 entièrement climatisé et lumineux, idéalement situé au cœur de Cayenne, dans le quartier Pasteur. Cet appartement à acheter à Cayenne comprend un salon-salle à manger spacieux, une cuisine américaine aménagée, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une varangue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cet appartement en vente à Cayenne représente une occasion unique sur le marché.

Appartement T3 spacieux et lumineux à vendre, idéalement situé à Cayenne. Le bien comprend deux chambres confortables et un salon accueillant. Profitez de moments de détente sur la terrasse et bénéficiez d'un stationnement extérieur dans le parking sécurisé. Situé dans une résidence avec régisseur, dans le quartier prisé d'Hibiscus. Référence agence : 3874

À vendre : appartement à CAYENNE, Guyane (973), dans une localisation prisée à proximité des commerces et d'un collège. Ce bien, idéal pour un achat appartement CAYENNE, combine tranquillité et praticité, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement situé au rez-de-chaussée se distingue par son jardin privé, sa piscine et sa terrasse, parfaits pour des moments de détente. La sécurité est renforcée par un portail automatique. Avec une superficie de 68 m², l'appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres climatisées accessibles aux personnes à mobilité réduite. Construit en 2019, il bénéficie d'un aménagement moderne et fonctionnel, garantissant un confort optimal. Deux places de parking extérieures sont également disponibles. Dans une copropriété de 14 lots, les charges annuelles s'élèvent à 2800 €. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 235 000 €. Pour toute information supplémentaire, contactez Daniel MANTIN au 0694149811 ou par e-mail à daniel.mantin@megagence.com.

Au cœur de Cayenne (97300), cet appartement duplex T3 de 100m² offre un emplacement idéal en plein centre-ville. Proche des commerces, restaurants et services, il allie praticité et dynamisme urbain. Bénéficiant de la tranquillité d'un immeuble de belle prestation, sa localisation stratégique ravira les amateurs de vie citadine.Situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement jouit d'une ventilation naturelle. L'espace extérieur se résume à une place de parking privative dans une cour intérieure avec 2 accès sécurisés par digicode, un atout précieux en centre-ville. L'intérieur bien agencé comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, et s'étend sur 2 niveaux. Construit en 2010, il se distingue par ses 100m² de confort et de fonctionnalité. Doté d'une cuisine équipée, cet appartement en excellent état promet un cadre de vie agréable et contemporain, idéal pour une famille ou un couple appréciant l'urbanité cayennaise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : cyril.gerbaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648

Quartier ZAC HIBISCUS - Dans résidence privée, appartement de type T3 bis spacieux, lumineux, proche faculté et commodités, comprenant : une entrée, un séjour, une buanderie, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue de 13.77 m². Chauffe-eau solaire. Place de Parking. disponible tout de suite Référence agence : 2015

Découvrez ce superbe appartement T3 moderne, construit en 2017, situé dans le quartier prisé de la ZAC Hibiscus à Cayenne. Avec une surface de 65,7 m², cet appartement en bon état offre un cadre de vie confortable et contemporain. Il se compose de deux chambres et d'un salon spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. Profitez de la tranquillité d'une résidence sécurisée avec une place de parking dédiée. . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Bien vendu avec locataire en place bail jusqu'en Janvier 2027 Référence agence : 3867

Découvrez ce superbe appartement, situé dans un quartier prisé de Cayenne. Cet appartement T3 au rez-de-chaussée offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Profitez de deux chambres confortables, d'un séjour accueillant, d'une terrasse idéale pour se détendre, ainsi que d'un jardin privatif. De plus, un parking extérieur complète ce bien en bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique! Bien actuellement loué. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3891

Bel appartement T3 à vendre, idéalement situé à Cayenne. Datant de 2014, ce logement en bon état offre 69,85 m² comprenant 2 chambres, un séjour lumineux et une agréable terrasse. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2144

À la recherche d'un achat appartement CAYENNE ? Découvrez cet appartement T3 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, en périphérie du centre-ville de Cayenne dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. À proximité des commerces et des services, cet emplacement combine tranquillité et accessibilité. La résidence moderne est bien entretenue et dispose d'un accès sécurisé par digicode et lecteur de badge. À l'extérieur, vous trouverez un parking ainsi qu'un espace pour deux roues. L'appartement, d'une surface habitable de 62 m², comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial. Avec une distribution fonctionnelle et bien agencée, cet appartement CAYENNE à vendre est idéal pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement CAYENNE, venez le visiter ! Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 62 lots avec des charges annuelles avoisinant 1050 €. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 € honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine PROSPER, votre conseillère SAFTI au 0694080136 ou par email à catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne.

Quartier ZAC HIBISCUS - Situé au 3ème et dernier de la résidence, appartement de type T3 à vendre, spacieux, lumineux, proche faculté et commodités, comprenant : une entrée, un séjour, une buanderie, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue. Logement libre au 28/02. Ne tardez pas et prenez RDV pour une visite avec votre conseiller ORPI. Référence agence : 2210

Dans une résidence de haut standing située route de Montabo avec accès direct à la plage depuis la résidence, découvrez ce splendide T3 comprenant : un vaste séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée d'une hotte électrique, deux chambres avec placard inclus, d'une salle d'eau avec WC et d'une varangue sécurisée . Place de parking avec carport et résidence sécurisée par un portail électrique. Piscine avec vue mer, réservée aux résidents. Bien actuellement loué! Loyer Charges comprises : 1176€ Charge de copropriétés : 2583 € Référence agence : 3787

Quartier Hibiscus - Agréablement située près du centre de Cayenne. Bénéficiant d'un cadre sécurisant avec un régisseur vivant sur place, un portail électrique, une place de parking attitrée dans l'enceinte de la résidence, un bel appartement de type 3 vous attend avec une varangue et un séjour spacieux, une salle d'eau avec WC indépendant, une cuisine aménagée, deux chambres, de quoi répondre à vos attentes. Appartement vendu loué au prix de 960 €/mois . Fin de bail le 19/04/2029. Contactez nous afin d'organiser une visite ! Référence agence : 2225

Votre agence L'Adresse Guyane vous propose ce magnifique appartement de type T3 dans un immeuble de 5 étages sécurisé, Ce dernier se trouve au 4ème étage avec un accès donnant sur un ascenseur et des escaliers, L'appartement se compose d'un séjour avec un placard et un coin cuisine, de deux chambres avec leurs rangements placards climatiseur, un dégagement avec placard, deux salles d'eau avec WC et une loggia. Cet appartement détient deux places de parking sécurisées attribuées. L''appartement est actuellement loué , il serait idéalement parfait pour de l'investissement locatif

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Cayenne, idéalement situé dans le quartier hibiscus. Construit en 2015, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Vous apprécierez ses deux chambres spacieuses ainsi qu'un salon lumineux et accueillant. Profitez également d'une grande terrasse et d' un parking extérieur sécurisé. L'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité à Cayenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2062

À vendre : appartement T3 au dernier étage à Cayenne, Guyane, idéal pour un achat appartement Cayenne. Ce bien de 73m2 comprend 2 chambres, une terrasse et 2 places de parking. Il est actuellement occupé par un locataire, avec un départ prévu le 1er mars 2026, générant un loyer mensuel de 1 294 euros, parfait pour un investisseur. Construit en 2013, cet appartement moderne et en excellent état vous offre un cadre de vie agréable. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien, il garantit tranquillité et confort. L'appartement dispose d'avantages tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique, répondant aux exigences contemporaines. Cayenne, en tant que ville dynamique, propose un accès facile aux commerces, transports et services essentiels, facilitant le quotidien de ses habitants. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Cayenne, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie agréable.