Achat Appartement 2pièces à Cayenne (973) : 49 annonces

Studio lumineux à vendre – Idéal investisseur Découvrez ce confortable studio en bon état, idéalement situé au cœur de la ZAC Hibiscus à Cayenne. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une varangue, offrant un bel espace extérieur privatif, parfait pour profiter du climat. Actuellement loué 480 € par mois jusqu'en 2029, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un revenu sécurisé. À proximité immédiate des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1952

Situé dans le secteur recherché de Montabo, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce bel appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte), ouverte sur l'espace séjour. L'appartement dispose d'une chambre climatisée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. Disponible immédiatement. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 2178

Appartement à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant : lumineux T2 de 35,03 m², construction 2010, en très bon état. Situé à Cayenne, ce bien comprend une chambre confortable, un séjour, une kitchenette et une salle d'eau bien. Prix demandé : 104 500 EUR. Opportunité intéressante — Actuellement loué - contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2096

À vendre — charmant T2 de 41,55 m² dans une résidence de 2016, idéalement situé au Lotissement Tome, Cayenne. Situé au dernier étage, cet appartement en bon état offre une chambre confortable, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable et une place de parking extérieure. Luminosité, calme et convivialité caractérisent ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des axes principaux, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique sans compromettre la tranquillité. Prix demandé : 151 200 EUR. Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. cpv délivré Référence agence : 3903

Découvrez cet appartement à vendre à CAYENNE, Guyane, dans la région DOM-TOM. Cet espace de vie idéalement situé dans un quartier prisé se trouve à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, incluant une piscine et deux places de parking privatives. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une belle terrasse et un jardinet. Il comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en août 2031, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur cherchant un placement sécurisé. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1490 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cayenne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un cadre agréable au sein d'une résidence sécurisée avec piscine privative, cet appartement T2 lumineux de 50,03 m² Loi Carrez, agrémenté d'une belle terrasse, est parfait pour profiter de l'extérieur. Il comprend un séjour spacieux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des WC. La terrasse offre un confort de vie supplémentaire, et la piscine vient enrichir vos moments de détente. Cet appartement à vendre à Cayenne est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé à proximité des commodités et des principaux axes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce fait référence 315532 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, GWÉNAËL MARIE-SAINTE (EI), immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91787473700013. Le prix de cet appartement est de 158 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de précisions sur la copropriété : aucune procédure en cours, 72 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 926,00 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur ou étudiant Découvrez ce studio lumineux de 23,42 m², idéalement situé au cœur de la ZAC Hibiscus à Cayenne, à proximité immédiate des commodités, des transports et de l'université — un emplacement parfait pour un étudiant. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace nuit (chambre) et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement loué 472 € par mois, il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien sera libre à partir de juin 2026, offrant également la possibilité d'une occupation personnelle ou d'une relocation optimisée. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 1951

3 personnes déjà intéressées

132 700 €

2 328 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre

Cayenne (973)

À vendre à Cayenne, Guyane (973), cet appartement T2 de 57 m² situé sur l'Avenue Léopold HEDER. À proximité des commerces, restaurants et services, cet appartement est également bien situé près des écoles et des transports en commun. Construit en 2017, cet appartement traversant est au 3e étage d'un immeuble sécurisé de 3 étages avec combles. Lumineux et bien aéré, il dispose d'une cuisine entièrement aménagée et d'une chambre climatisée. Idéal pour un couple ou pour un investissement locatif dans un logement moderne à acheter à Cayenne. Ce bien se compose d'un seul lot dans une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 €. Il n'y a pas de procédure en cours auprès du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cet appartement à vendre à Cayenne, contactez votre conseiller SAFTI Franck CEBRET au 06 94 43 69 13 ou par e-mail à franck.cebret@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353.

à découvrir absolument, au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur, un appartement T2 fonctionnel, lumineux et calme, comprenant: un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier. Portail électrique - digicode. BIEN ACTUELLEMENT LIBRE DE TOUT LOCATAIRE A visiter sans attendre!! Référence agence : 3788

Situé dans le secteur recherché de Montabo, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce bel appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte), ouverte sur l'espace séjour. L'appartement dispose d'une chambre climatisée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. Disponible immédiatement. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 2178

À vendre appartement à Cayenne, Guyane (973), dans une résidence située au cœur de la ville. Ce T2 au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. Il est complété par une varangue et un jardin privatif de 8 m². Cet appartement est libre de toute occupation, ce qui en fait une opportunité idéale pour l'achat appartement Cayenne. Convient parfaitement aux investisseurs, étudiants, jeunes actifs et familles. La copropriété comprend 48 lots, et le montant moyen des charges annuelles est de 2040 €, soit environ 170 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Dylan LAPOINTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 613 066 Greffe de CAYENNE) au +594694435825 (réf. 602526).

Découvrez un appartement T2 à vendre à Cayenne, en Guyane, situé au 2ème étage d'un bel immeuble offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement à acheter à Cayenne se trouve près de l'institut Pasteur, dans un quartier paisible. Sa luminosité et sa petite terrasse agréablement ventilée par les alizés vous séduiront. Vous disposerez également de toutes les commodités à proximité. Actuellement loué à 723€. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. La copropriété comprend 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 900€, soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Jean Michel PILA (RSAC N°345 407 902 - Greffe de Cayenne) +594694414844 - Réf.897678.

À la recherche d'un appartement à acheter à CAYENNE ? Découvrez cet appartement T2 situé au deuxième étage d'une résidence en copropriété. Il comprend un séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-linge), une chambre climatisée avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un séchoir et une varangue. Cet appartement CAYENNE à vendre dispose également d'un emplacement de stationnement. Le bail se termine en août 2028, avec un loyer hors charges de 781.68 €. Ne manquez pas cette opportunité d'investir en Guyane, dans la région DOM-TOM.

T2 libre à Cayenne, 52,14 m², idéalement situé dans une résidence privée, calme et bien située. Bel appartement construit en 2009( ravalement de facade récent), en bon état, offrant 1 chambre, séjour lumineux, terrasse, parking extérieur et accès piscine. R+1, belle surface pour un pied-à-terre ou un investissement. Prix : 167 400 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Référence agence : 2155

QUARTIER HIBISCUS, résidence ''City Hall', au rez-de-chaussée, un appartement de type T2, spacieux et lumineux, comprenant: un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC et une varangue. Un emplacement de stationnement privatif. Résidence sécurisée - avec Régisseur. Actuellement loué, à visiter sans attendre! Référence agence : 3892

Spécial investisseur ! Vendu loué ! Appartement T2 à vendre au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec régisseur. Idéalement situé à la Zac Hibiscus, cet appartement comprend, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une varangue. Appartement loué 766€/mois jusqu'en juin 2029. Ne tardez pas à prendre RDV avec votre conseiller ORPI pour programmer une visite ! Référence agence : 2104

À vendre appartement CAYENNE dans une copropriété avec ascenseur, situé au troisième étage. Cet appartement de type T2 comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre climatisée, un espace de rangements, une salle d'eau, un WC et une varangue. Une belle opportunité d'achat appartement CAYENNE, idéalement situé dans le département Guyane, en région DOM-TOM.

À découvrir : Superbe appartement T2 de 81 m², dont 52 m² habitables, avec vue imprenable sur l'océan. Situé dans le cadre exceptionnel du site des Chaînes Brisées, cet appartement à vendre à Cayenne bénéficie d'un emplacement privilégié. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux, spacieux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, prolongée par deux terrasses astucieusement aménagées. L'appartement profite d'une ventilation naturelle grâce aux alizés et est baigné de lumière tout au long de la journée. Côté océan, la vue est splendide : vous pourrez admirer le ballet des oiseaux dans les palétuviers, contempler les plages et l'horizon marin, sublimés par les levers et couchers de soleil. La résidence met à votre disposition des prestations de qualité : piscine pour vos moments de détente, parking privatif, régisseur attentif et réactif, garantissant confort, sérénité et sécurité au quotidien. Cet appartement à acheter à Cayenne est une invitation à profiter pleinement d'un art de vivre entre nature et océan. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel des charges : 165 € soit 13 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de Cayenne) Jean Michel PILA +594694414844 - Réf.921584

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cet appartement lumineux à vendre à Cayenne, Guyane, qui s'étend sur 56,24 m² de surface utile, complété par une varangue de 14 m². Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Vous trouverez une grande chambre climatisée de 12,65 m² avec un placard intégré. Situé dans le secteur paisible de Montabo, à proximité de l'auditorium de l'Encre, cet appartement bénéficie d'une position retirée de la route principale, tout en étant proche des commerces, des écoles et de la plage. La résidence sécurisée, qui comprend 12 appartements, dispose d'un portail automatique et est récente. Cet appartement au deuxième étage inclut également 2 places de parking dédiées, dont une abritée. Actuellement loué à 709 euros par mois charges comprises, ce bien sera en ravalement financé prévu pour 2026. À visiter rapidement! Prix de vente : 145 800 euros (honoraires à charge vendeur). Pour tout renseignement ou visite concernant cet achat appartement à Cayenne, contactez Véronique CREFF au 0694207575 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 421730VCR.

Appartement à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant : lumineux T2 de 35,03 m², construction 2010, en très bon état. Situé à Cayenne, ce bien comprend une chambre confortable, un séjour, une kitchenette et une salle d'eau bien. Prix demandé : 104 500 EUR. Opportunité intéressante — Actuellement loué - contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2096

T3 à saisir, disponible immédiatement — dernier étage, proche commodités. Bel appartement de 49,75 m² (2 chambres) à vendre à Cayenne, offrant balcon et parking extérieur. Immeuble récent (2013), état correct, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Prix attractif : 129 600 EUR. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2216

Situé dans l'Ecoquartier HIBISCUS, dans une résidence récente nommée ''Opaline', au 2ème étage, un appartement de type T1 Bis, comprenant: un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau avec WC et une varangue. Un emplacement de stationnement privatif. Résidence sécurisée avec portail électrique et Régisseur. Bien Actuellement loué - idéale investisseur! à visiter sans tarder! Référence agence : 3755

Meilleur rendement locatif

151 200 €

2 965 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre

Cayenne (973)

T2 au 1er étage, disponible rapidement dans une petite copropriété, idéalement situé à Cayenne. Appartement de 51 m, construit en 2006, en bon état, et bénéficiant d'une d'une varangue. Prix demandé : 151 200 EUR. Emplacement pratique, proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Référence agence : 2143

Le département de la Guyane vous offre une opportunité unique avec cet appartement à vendre à Cayenne, situé dans l'Impasse Anacaona, en plein cœur du centre-ville. À proximité des commerces, de la cathédrale, des écoles, du tribunal et de la place des Palmistes, cet appartement est idéalement placé. Avec ses 2 pièces, dont une chambre, cet appartement de 53 m² dispose d'une loggia de 24 m² et d'un balcon de 2 m², parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Bénéficiant d'une belle ouverture nord-sud, il assure une ventilation agréable et un cadre de vie lumineux. Situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2021, il est en excellent état et offre un cadre de vie sécurisé avec une façade bien entretenue et un ascenseur. Ce bien est proposé par SICOBIN Hervé, agent immobilier d'effiCity, vous invite à saisir cette occasion de réaliser un achat appartement Cayenne. N'attendez plus pour organiser votre visite au +594 694 98 90 91. Ne laissez pas passer cette chance d'avoir un appartement à acheter à Cayenne!

A VENDRE un appartement T2 avec terrasse – Résidence Zéphir, à Cayenne (973) Dans un quartier calme et recherché de Cayenne, au sein de la Résidence Zéphir, venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé au 2ᵉ étage. D'une surface de 49,20 m² (Loi Carrez), complétée par une spacieuse terrasse de 12,1 m², ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial de près de 20 m², ouvert sur une terrasse où il fait bon se détendre. La cuisine indépendante, attenante à une buanderie, offre un espace pratique au quotidien. La chambre de plus de 13 m² vous garantit confort et tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Les plus : Résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Diagnostics à jour : aucune trace de termites Environnement paisible à proximité des commodités Faibles charges Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa situation stratégique et son bon état général en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.908863

Un appartement moderne de 44,37 m² situé à Cayenne. Cet appartement T2 au 4ème étage offre une chambre confortable et un séjour lumineux. Une terrasse agrémenté d'une belle vue mer pour des moments de détente et d'une place de parking extérieure. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, idéal pour un quotidien sans contraintes. Référence agence : 3887

Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 situé à la la Zac Hibiscus. Au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une pièce à vivre très lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre climatisée avec rangements ainsi que d'une vaste terrasse. Actuellement libre de toute occupation, ne tardez pas à programmer une visite avec votre conseiller ORPI. occupée par la propriétaire Référence agence : 2094

Appartement T2 à vendre à Cayenne, idéal pour premier achat ou investissement. D'une surface de 35,03 m², bâti en 2010, il comprend une chambre, un séjour, une terrasse et un jardin privatif — Prix attractif : 119 500 EUR. Actuellement loué jusqu'en juin 2028. Référence agence : 2097

Nous vous proposons cet appartement T2 à vendre à Cayenne, idéal pour un premier achat ou un investissement. D'une surface de 37,3 m², il comprend 1 chambre, un séjour lumineux et une agréable terrasse. Immeuble construit en 2011. Prix attractif : 128 200 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 0000

Dans un ensemble immobilier en copropriété, cet appartement T2 d'un bâtiment en R+1 + loggia comprend une pièce principale, une cuisine américaine, une chambre avec salle d'eau, WC, le tout à proximité de l'université, Zone HIBISCUS. actuellement loué. Référence agence : 3895

Coup de cœur du secteur

145 800 €

2 206 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 66,09 m²
• 1 chambre

Cayenne (973)

L'Adresse vous propose un appartement T2. Composé d'une entrée de 2.82 m², un séjour de 20.52 m², un dégagement de 1.18m², une salle d'eau de 5.83m², une cuisine de 6.87m² ,une buanderie de 3.17m² , une chambre de 12.38m² et une varangue de 13.77m² pour une surface de 66.09 m² Vus trouverez également une place de parking, un local pour les deux roues. Cet appartement est actuellement libre de toute occupation. Copropriété de 148 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1154.65 euros.