Achat Appartement 6pièces à Cayenne (973) : 4 annonces

Studio lumineux à vendre – Idéal investisseur Découvrez ce confortable studio en bon état, idéalement situé au cœur de la ZAC Hibiscus à Cayenne. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une varangue, offrant un bel espace extérieur privatif, parfait pour profiter du climat. Actuellement loué 480 € par mois jusqu'en 2029, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un revenu sécurisé. À proximité immédiate des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1952

Appartement à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant : lumineux T2 de 35,03 m², construction 2010, en très bon état. Situé à Cayenne, ce bien comprend une chambre confortable, un séjour, une kitchenette et une salle d'eau bien. Prix demandé : 104 500 EUR. Opportunité intéressante — Actuellement loué - contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2096

Situé dans le secteur recherché de Montabo, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce bel appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte), ouverte sur l'espace séjour. L'appartement dispose d'une chambre climatisée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. Disponible immédiatement. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 2178

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 193 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 114 m²
• 4 chambres

Cayenne (973)

À VENDRE : PROPRIÉTÉ À ÉTAGE - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE CAYENNEDécouvrez cette offre d'achat appartement à Cayenne, idéale pour un investissement sécurisé dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Située dans un secteur en plein développement et à quelques minutes de Cayenne, cette propriété à étage présente un excellent potentiel locatif pour les investisseurs. DESCRIPTION DU BIEN : Sur un terrain de 312,93 m² Au rez-de-chaussée à rénover :- Un appartement T3 comprenant : un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un garage, parfait pour les petites familles ou la colocation. À l'étage à rénover :- Un appartement T3 : composé d'un salon, deux chambres, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Convient soit comme logement principal, soit à des fins locatives. LES POINTS FORTS :- Proximité stratégique : Cette vente appartement à Cayenne bénéficie d'une forte demande locative, attirant professionnels de santé, étudiants et familles.- Potentiel locatif élevé : Avec deux unités indépendantes, ce bien constitue une belle opportunité pour générer des revenus réguliers.- Quartier calme et recherché : Accès facile aux commodités, aux transports et aux services essentiels. LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Possibilité d'installer des compteurs individuels pour chaque logement, facilitant ainsi la gestion locative.- Stationnement disponible. OPPORTUNITÉS POUR LES INVESTISSEURS :- Rentabilité potentielle attrayante.- Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour un propriétaire occupant désireux de rentabiliser une partie de son bien. POINTS FAIBLES :- Travaux à prévoir- Mise aux normes de l'électricité- Mise aux normes de l'assainissementLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel +594694465018 - Réf.891483