Achat Appartement à Cayenne (973) pas cher / petit prix : 42 annonces

Situé dans le secteur recherché de Montabo, à proximité immédiate des plages et des commodités, ce bel appartement T2 se trouve au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte), ouverte sur l'espace séjour. L'appartement dispose d'une chambre climatisée avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare et très apprécié dans le secteur. Disponible immédiatement. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 2178

Studio lumineux à vendre – Idéal investisseur Découvrez ce confortable studio en bon état, idéalement situé au cœur de la ZAC Hibiscus à Cayenne. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une varangue, offrant un bel espace extérieur privatif, parfait pour profiter du climat. Actuellement loué 480 € par mois jusqu'en 2029, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un revenu sécurisé. À proximité immédiate des commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1952

Appartement à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant : lumineux T2 de 35,03 m², construction 2010, en très bon état. Situé à Cayenne, ce bien comprend une chambre confortable, un séjour, une kitchenette et une salle d'eau bien. Prix demandé : 104 500 EUR. Opportunité intéressante — Actuellement loué - contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2096

L'Adresse vous propose un appartement T2. Composé d'une entrée de 2.82 m², un séjour de 20.52 m², un dégagement de 1.18m², une salle d'eau de 5.83m², une cuisine de 6.87m² ,une buanderie de 3.17m² , une chambre de 12.38m² et une varangue de 13.77m² pour une surface de 66.09 m² Vus trouverez également une place de parking, un local pour les deux roues. Cet appartement est actuellement libre de toute occupation. Copropriété de 148 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1154.65 euros.

Quartier ZAC HIBISCUS - Situé au 3ème et dernier de la résidence, appartement de type T3 à vendre, spacieux, lumineux, proche faculté et commodités, comprenant : une entrée, un séjour, une buanderie, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue. Logement libre au 28/02. Ne tardez pas et prenez RDV pour une visite avec votre conseiller ORPI. Référence agence : 2210

à découvrir absolument, au premier étage d'un bâtiment avec ascenseur, un appartement T2 fonctionnel, lumineux et calme, comprenant: un séjour avec cuisine américaine aménagée, une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier. Portail électrique - digicode. BIEN ACTUELLEMENT LIBRE DE TOUT LOCATAIRE A visiter sans attendre!! Référence agence : 3788

A VENDRE un appartement T2 avec terrasse – Résidence Zéphir, à Cayenne (973) Dans un quartier calme et recherché de Cayenne, au sein de la Résidence Zéphir, venez découvrir ce charmant appartement T2, idéalement situé au 2ᵉ étage. D'une surface de 49,20 m² (Loi Carrez), complétée par une spacieuse terrasse de 12,1 m², ce bien séduit par sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour convivial de près de 20 m², ouvert sur une terrasse où il fait bon se détendre. La cuisine indépendante, attenante à une buanderie, offre un espace pratique au quotidien. La chambre de plus de 13 m² vous garantit confort et tranquillité. Une salle d'eau avec WC complète ce bien fonctionnel. Les plus : Résidence bien entretenue Aucun travaux à prévoir Diagnostics à jour : aucune trace de termites Environnement paisible à proximité des commodités Faibles charges Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Sa situation stratégique et son bon état général en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou plus d'informations. Pour tout savoir sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géo-risques. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1035€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.908863

Découvrez cet appartement T1 à vendre à CAYENNE, en Guyane, dans la région DOM-TOM. Il se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement CAYENNE.

Coup de cœur du secteur

132 700 €

2 328 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre

Cayenne (973)

À vendre à Cayenne, Guyane (973), cet appartement T2 de 57 m² situé sur l'Avenue Léopold HEDER. À proximité des commerces, restaurants et services, cet appartement est également bien situé près des écoles et des transports en commun. Construit en 2017, cet appartement traversant est au 3e étage d'un immeuble sécurisé de 3 étages avec combles. Lumineux et bien aéré, il dispose d'une cuisine entièrement aménagée et d'une chambre climatisée. Idéal pour un couple ou pour un investissement locatif dans un logement moderne à acheter à Cayenne. Ce bien se compose d'un seul lot dans une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1400 €. Il n'y a pas de procédure en cours auprès du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cet appartement à vendre à Cayenne, contactez votre conseiller SAFTI Franck CEBRET au 06 94 43 69 13 ou par e-mail à franck.cebret@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 444 206 353.

À vendre, appartement CAYENNE situé dans une résidence paisible et sécurisée, à proximité immédiate de la plage. Cet appartement de type T3 bis, situé au premier étage, comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et four, deux chambres climatisées, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'une varangue agréable. Des combles aménagés et climatisés ajoutent une touche supplémentaire à ce bien. Un emplacement de stationnement est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAYENNE dans le département de la Guyane, région DOM-TOM.

Appartement T4 grand et volumineux, en duplex, situé dans une résidence calme et sécurisée. Le premier niveau comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre une salle de bain avec WC Un escalier intérieur mène à l'étage du duplex, où se trouvent deux chambres et une salle de bain avec WC L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 900 euros.

À vendre, un appartement de type III situé à Cayenne (973) en Guyane, dans la région DOM-TOM.Avez-vous déjà découvert les différents quartiers de Cayenne ? Chacun d'eux révèle une part de l'histoire de cette ville captivante, qui se distingue par sa richesse et son dynamisme. Je vous invite à envisager cet appartement à acheter à Cayenne, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 lots en plein cœur de la cité THEMIRE. Anciennement connu pour ses maisons créoles traditionnelles et son ambiance vivante, ce quartier offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. L'appartement se caractérise par un séjour lumineux, où une large baie vitrée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée, sécurisée par des grilles autour du balcon. De plus, un magnifique bar en bois de Guyane sépare subtilement le séjour de la cuisine, astucieusement conçu pour dissimuler une table pliante réalisée également en bois de Guyane, alliant charme et fonctionnalité. La cuisine est aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement dans cet ensemble chaleureux. Un couloir mène à l'espace nuit, où des planches murales en bois de Guyane apportent une touche d'authenticité. L'appartement comprend également deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. C'est une belle opportunité de vente d'appartement à Cayenne à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de Cayenne) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.893948

À VENDRE : PROPRIÉTÉ À ÉTAGE - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE DE CAYENNEDécouvrez cette offre d'achat appartement à Cayenne, idéale pour un investissement sécurisé dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Située dans un secteur en plein développement et à quelques minutes de Cayenne, cette propriété à étage présente un excellent potentiel locatif pour les investisseurs. DESCRIPTION DU BIEN : Sur un terrain de 312,93 m² Au rez-de-chaussée à rénover :- Un appartement T3 comprenant : un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un garage, parfait pour les petites familles ou la colocation. À l'étage à rénover :- Un appartement T3 : composé d'un salon, deux chambres, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Convient soit comme logement principal, soit à des fins locatives. LES POINTS FORTS :- Proximité stratégique : Cette vente appartement à Cayenne bénéficie d'une forte demande locative, attirant professionnels de santé, étudiants et familles.- Potentiel locatif élevé : Avec deux unités indépendantes, ce bien constitue une belle opportunité pour générer des revenus réguliers.- Quartier calme et recherché : Accès facile aux commodités, aux transports et aux services essentiels. LES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Possibilité d'installer des compteurs individuels pour chaque logement, facilitant ainsi la gestion locative.- Stationnement disponible. OPPORTUNITÉS POUR LES INVESTISSEURS :- Rentabilité potentielle attrayante.- Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour un propriétaire occupant désireux de rentabiliser une partie de son bien. POINTS FAIBLES :- Travaux à prévoir- Mise aux normes de l'électricité- Mise aux normes de l'assainissementLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 198 499 - Greffe de KOUROU) Devika MOELLA Entrepreneur Individuel +594694465018 - Réf.891483

Charmant appartement T3, lumineux et situé à Cayenne. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien comprend 2 chambres confortables, un séjour convivial et une belle terrasse pour profiter des soirées . Construction récente (2015) garantissant confort. Place de parking extérieure incluse, un vrai plus en centre urbain . Proche commerces, transports et services, tout est accessible à pied . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement attractif ! Référence agence : 2110

Nous vous proposons cet appartement T5 en Duplex , au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très calme du quartier Hibiscus. Proche de toutes les commodités, cet appartement fera le bonheur d'une famille ou pour un projet locatif grâce à sa grande terrasse avec vue dégagée, par son côté lumineux et bien ventilé, par son excellent état et par ses volumes. Il est composé sur un 1er niveau d'un grand salon donnant sur la varangue, d'une cuisine avec coin buanderie, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage un dégagement donne accès à trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une place de parking sécurisée est également comprise. Venez le découvrir avec votre conseiller ORPI sans attendre! portail 4020 portillon 1002 Référence agence : 2070

T3 à saisir, disponible immédiatement — dernier étage, proche commodités. Bel appartement de 49,75 m² (2 chambres) à vendre à Cayenne, offrant balcon et parking extérieur. Immeuble récent (2013), état correct, idéal pour premier achat ou investissement locatif. Prix attractif : 129 600 EUR. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2216

Situé au cœur de Cayenne, au sein d'un immeuble de standing de trois étages sur le boulevard Nelson Mandela, cet appartement à vendre de type 2 s'étend sur une surface Carrez de 56 m² et se trouve au 2e étage. Favorisant la lumière naturelle, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une cuisine avec cellier qui s'ouvre sur un séjour spacieux, une chambre confortable avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Vous profiterez également d'un espace extérieur, avec une loggia de 9 m² qui assure une belle luminosité et une ventilation naturelle. Cet emplacement privilégié en centre-ville permet d'accéder facilement à toutes les commodités : commerces, services, administrations, transports et établissements scolaires. L'immeuble dispose de 11 lots, est sécurisé par un digicode et des grilles. Parfait pour un premier investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement à acheter à Cayenne représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché de la Guyane, dans la région DOM-TOM. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir rapidement.

Situé chemin Saint-Antoine, au sein de la paisible et sécurisée résidence Le Clos d'Angèle, cet appartement T3 au 1er étage constitue une belle opportunité d'achat appartement CAYENNE. Offrant un cadre de vie équilibré, cet appartement est recherché pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Cayenne, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, formant un espace de vie agréable et convivial. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, idéalisée pour des repas en extérieur ou des moments de détente. L'espace nuit, séparé, comprend deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour le quotidien. Deux places de parking privatives complètent ce bien, situé dans une copropriété bien entretenue, apportant un confort sécurisé et une tranquillité d'esprit. Notez que le logement est actuellement occupé par un locataire, avec un bail qui prendra fin lors de la vente de l'appartement, permettant à l'acquéreur d'envisager sereinement son projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Ce appartement CAYENNE à vendre est idéalement situé, alliant calme résidentiel, confort et accessibilité, dans l'un des secteurs prisés de Cayenne, en Guyane, région DOM-TOM. Pour toute question ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€, soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 379 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,35 m²
• 2 chambres

Cayenne (973)

Proche avenue d'Estrée, dans un immeuble proche de toutes les commodités, un appartement de type T3 refait à neuf situé au premier étage et comprenant un séjour, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse

Au cœur de Cayenne (97300), cet appartement duplex T3 de 100m² offre un emplacement idéal en plein centre-ville. Proche des commerces, restaurants et services, il allie praticité et dynamisme urbain. Bénéficiant de la tranquillité d'un immeuble de belle prestation, sa localisation stratégique ravira les amateurs de vie citadine.Situé au troisième étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement jouit d'une ventilation naturelle. L'espace extérieur se résume à une place de parking privative dans une cour intérieure avec 2 accès sécurisés par digicode, un atout précieux en centre-ville. L'intérieur bien agencé comprend 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, et s'étend sur 2 niveaux. Construit en 2010, il se distingue par ses 100m² de confort et de fonctionnalité. Doté d'une cuisine équipée, cet appartement en excellent état promet un cadre de vie agréable et contemporain, idéal pour une famille ou un couple appréciant l'urbanité cayennaise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : cyril.gerbaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648

Quartier ZAC HIBISCUS - Dans résidence privée, appartement de type T3 bis spacieux, lumineux, proche faculté et commodités, comprenant : une entrée, un séjour, une buanderie, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue de 13.77 m². Chauffe-eau solaire. Place de Parking. disponible tout de suite Référence agence : 2015

Construit en 2016, ce bien s'étend sur 90,5 m² et comprend trois chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez des espaces extérieurs avec un jardin privé, une terrasse parfaite pour vos moments de détente, et un parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1974

Situé dans une résidence calme et sécurisée cet appartement de type T3, d'une surface totale de 71 m2 comprend: un salon une cuisine un cellier une salle de bain deux chambres une terrasse une place de parking privative. La résidence dispose d'une piscine Copropriété de 52 lots.

À la recherche d'un achat appartement CAYENNE ? Découvrez cet appartement T3 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, en périphérie du centre-ville de Cayenne dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. À proximité des commerces et des services, cet emplacement combine tranquillité et accessibilité. La résidence moderne est bien entretenue et dispose d'un accès sécurisé par digicode et lecteur de badge. À l'extérieur, vous trouverez un parking ainsi qu'un espace pour deux roues. L'appartement, d'une surface habitable de 62 m², comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse vous permet de profiter d'un espace extérieur convivial. Avec une distribution fonctionnelle et bien agencée, cet appartement CAYENNE à vendre est idéal pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement CAYENNE, venez le visiter ! Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 62 lots avec des charges annuelles avoisinant 1050 €. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 € honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Catherine PROSPER, votre conseillère SAFTI au 0694080136 ou par email à catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 773 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90,24 m²
• 3 chambres

Cayenne (973)

À CAYENNE, dans le département de la Guyane et la région DOM-TOM, cet appartement T4 à vendre, situé au 1er étage, présente de vastes espaces et un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec plaque à induction, une buanderie, un dégagement, trois chambres avec placards dont deux avec climatisation, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon agréable en plein centre-ville. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités. Ce bien est vendu loué, avec un bail se terminant en septembre 2028, ce qui en fait une option attractive pour un investissement sécurisé, offrant la possibilité de travaux et de revalorisation à terme. Un appartement à acheter à CAYENNE, à réinventer, au cœur de la ville, avec de réels atouts à exploiter.

Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement de type studio . Il est situé au 4 ème et dernier étage d'un immeuble du centre ville sécurisé, avec cour intérieure, dans une rue tranquille, proche de toutes les commodités. Ce studio, en bon état général, vous charmera par sa lumineuse et grande pièce à vivre et par son coin cuisine aménagé et équipé. Idéal pour investisseur ou résidence principale ! N'hésitez pas à venir le visiter avec votre conseiller ORPI ! Libre de tout occupant. Référence agence : 2068

Non loin du Jardin Botanique, à proximité immédiate du futur Hôtel de Police. Au 1er étage d'une résidence qui fait peau neuve, (travaux entièrement financés) cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres climatisées avec 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une agréable véranda . Une buanderie fonctionnelle complète cette belle distribution. Local de rangement privatif au rez-de-chaussée. Excellente opportunité à saisir ! (Investisseurs visionnaires et/ou primo accédants) . Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 450 euros.

À découvrir, un appartement T3 entièrement climatisé et lumineux, idéalement situé au cœur de Cayenne, dans le quartier Pasteur. Cet appartement à acheter à Cayenne comprend un salon-salle à manger spacieux, une cuisine américaine aménagée, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une varangue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Cet appartement en vente à Cayenne représente une occasion unique sur le marché.

Spécial investisseur ! Vendu loué ! Appartement T2 à vendre au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec régisseur. Idéalement situé à la Zac Hibiscus, cet appartement comprend, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une varangue. Appartement loué 766€/mois jusqu'en juin 2029. Ne tardez pas à prendre RDV avec votre conseiller ORPI pour programmer une visite ! Référence agence : 2104

Votre agence L'Adresse immobilière à le plaisir vous propose un très grand appartement de typeT2 proche de toute commodités et commerces. Composé d'une entrée de 2.82 m², un séjour de 20.52 m², un dégagement de 1.18m², une salle d'eau de 5.83m², une cuisine de 6.87m² ,une buanderie de 3.17m² , une chambre de 12.38m² et une varangue de 13.77m² pour une surface de 66.09 m² Vous trouverez également une place de parking, un local pour les deux roues. Cet appartement serait idéalement parfait pour de investissement locatif étant déjà louer. Copropriété de 148 lots. Charges annuelles : 1154.65 euros.

À vendre appartement CAYENNE dans une copropriété avec ascenseur, situé au troisième étage. Cet appartement de type T2 comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre climatisée, un espace de rangements, une salle d'eau, un WC et une varangue. Une belle opportunité d'achat appartement CAYENNE, idéalement situé dans le département Guyane, en région DOM-TOM.