Achat Studios à Damazan (47) : 10 annonces

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Proposé par votre conseillère Marianne VILLEMUR, cet appartement de 35,75 m² (loi Carrez) se trouve en hyper centre. Il comprend un séjour/cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble de 5 logements, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat appartement Nérac.

À la recherche d'un appartement à acheter à Tonneins ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants. Cet appartement de type studio, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une pièce principale de 28 m², un coin cuisine entièrement équipé, une salle de bains, un WC ainsi qu'un balcon. Cet appartement à Tonneins est un excellent choix de vente dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À la recherche d'un investissement sûr et rentable ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à Tonneins, situé dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet appartement est géré dans une Résidence Services EHPAD, avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Cet investissement est conçu pour ceux qui cherchent un achat appartement Tonneins, avec une gestion 100 % déléguée et des loyers perçus toute l'année, même en cas de vacance locative. Vous bénéficierez d'un exploitant de renom, DOMIDEP, et d'une fiscalité avantageuse du LMNP, rendant les loyers non imposés grâce à l'amortissement. La Résidence ZOPPOLA, située au 16 Rue Labruyère - 47400 Tonneins, propose une chambre meublée de 22,41 m2, à un prix de vente de 90 444 EUR. Le loyer annuel est de 4 691 EUR, avec des charges annuelles de 0 EUR et une taxe foncière de 400 EUR. Le bail est en cours jusqu'en février 2039, avec un locataire fiable, le groupe DOMIDEP. Cet appartement est une excellente occasion d'investir dans la région Aquitaine.

Votre conseillère Marianne VILLEMUR vous présente un appartement à acheter à BARBASTE, situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Nérac, Cité Royale, cet appartement BARBASTE à vendre se trouve dans une superbe résidence dotée d'une piscine. Il s'agit d'un studio meublé de 30 m² habitables, comprenant une cuisine équipée, une salle de bain et un balcon.

Meilleur rendement locatif

50 000 €

1 786 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

À 14km de Damazan (47)

Situé dans un cadre naturel apaisant, cet appartement à acheter à Casteljaloux est un charmant studio PMR qui vous offre calme et sérénité. Il se compose d'un séjour kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, et d'une terrasse de 7 m². Vous aurez également accès à une piscine privative. Ce bien est proposé à la vente sans bail de gestion, vous assurant une totale liberté d'utilisation. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.2 %. Prix hors honoraires : 49 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Casteljaloux dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Découvrez ce loft à acheter à Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce superbe espace d'environ 100 m2, situé au cœur de Casteljaloux, se distingue par son caractère unique et son authenticité. Entièrement rénové, il propose une vaste pièce à vivre lumineuse avec une hauteur sous plafond impressionnante, des murs en pierre apparente et de belles poutres blanches qui ajoutent une touche d'élégance. La partie nuit, en mezzanine, comprend deux grands lits doubles intégrés de façon harmonieuse, tout en préservant l'esprit ouvert du loft. Ce bien rare combine modernité et charme ancien, avec des matériaux de qualité et une décoration accueillante. Actuellement, il est exploité en location saisonnière, générant un revenu confortable et offrant un excellent potentiel d'investissement. Situé à quelques minutes des commerces, du centre thermal et du lac de Casteljaloux, ce loft est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat loft à Casteljaloux, ce bien est en exclusivité chez Cabinet Carniel à visiter absolument! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

20 000 €

1 111 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Damazan (47)

IDEAL INVESTISSEUR - Studio avec blacon donnant sur un parc situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur à TONNEINS entre la gare et le centre ville. Le bien dispose d'une kitchenette, d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Prévoir travaux de rafraichissement. Charges de copropriété : 700EUR dont 400EUR à charge locataire. Foncier : 450EUR Rentabilité nette : 13%

Découvrez cet appartement à vendre à PRAYSSAS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, idéal pour un investissement locatif. Ce bien est vendu meublé et déjà loué au sein d'une résidence EHPAD offrant divers services. Il s'agit d'un appartement type 1 de 21,20 m², situé au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 6 600 euros, offrant un rendement locatif attractif de 5,6 %, soit un rendement net de 5,19 % après charges et taxe foncière. Le gestionnaire locataire, CLARIANE, assure une gestion sans souci. La résidence, Le Hameau, est située au Lieu-dit La Bichette à PRAYSSAS, une charmante commune nichée dans un cadre verdoyant du Sud-Ouest, à proximité d'Agen, Villeneuve-sur-Lot et Marmande. Achevée en 2011, cette résidence moderne accueille 75 résidents, avec des équipements haut de gamme, recevant une note de 9,5/10 sur le site Maison de Retraite Sélection. En tant qu'acheteur d'un appartement à PRAYSSAS, vous bénéficiez d'une location meublée (LMNP), offrant un statut fiscal optimal pour constituer votre patrimoine. Les avantages de cette opportunité incluent des loyers garantis, quelles que soient les conditions d'occupation, des charges réduites et une gestion simplifiée. Avec l'AGENCE DU LMNP, votre partenaire expert en revente et investissement, sécurisez votre avenir dans cette belle région.

A CASTELJALOUX, dans une résidence de tourisme, appartement de 29 m² composé de : une kitchenette avec partie salon et son accès au balcon vue sur le lac, une chambre, salle de bain, WC séparés. Sous bail de gestion GOELIA. Le cadre est très agréable, piscine privative pour les résidents avec accès au lac. A visiter ! Honoraires à charge acquéreur : 14.29% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A 25 MN D'AGEN TRES JOLI STUDIO IDEAL POUR INVESTISSEMENT DANS UN CADRE BUCOLIQUE à MEME LE GOLF D'ALBRET VOUS AUREZ TOUT LOISIR POUR PROFITER DE LA PISCINE ET DU PARC PAYSAGE Référence agence : 5920