Achat Studios à Lans-en-Vercors (38) : 236 annonces

Prix au m² le plus bas

35 700 €

1 983 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Lans-en-Vercors (38)

Ce studio de 18,34 m² offre une opportunité unique de posséder un pied-à-terre au cœur des montagnes. Il est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette rénovées , salle de bain d'origine. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce studio est parfait pour les escapades de week-end ou comme investissement locatif. Le prix demandé est de 35 700 EUR, une véritable aubaine pour cette région prisée. A noter que la toiture du bâtiment vient d'être rénovée et isolée. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13570

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose à la vente un studio de 22m² avec balcon à La Chenevarie, situé à Lans-en-Vercors, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement Lans-en-Vercors à vendre est très bien agencé, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Installé au 3ème étage d'une résidence construite en 1966, il bénéficie d'une exposition Est et d'une vue dégagée sur les montagnes. Le studio se compose d'une pièce de vie de 9m² avec cuisine et salle à manger, d'un espace nuit de 5,6m², d'un bureau de 3,8m² pouvant servir de petit salon ou coin nuit complémentaire, et d'une salle de bain avec WC de 3,4m². La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon de 4,2m², offrant un espace extérieur privilégié. Bien entretenu et en bon état général, cet appartement à acheter à Lans-en-Vercors ne nécessite aucun travaux de rafraîchissement. La résidence, dont les travaux de toiture viennent de se finaliser, dispose d'un chauffage collectif fuel, garantissant un confort thermique appréciable. Il est possible d'améliorer le DPE en intégrant une petite isolation des murs par l'intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations et programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 73,33€ par mois (soit 880€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Levis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose à la vente cet appartement Lans-en-Vercors à vendre : un studio lumineux de 23 m² avec balcon de 7 m² situé à La Chenevarie, Lans-en-Vercors, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce charmant studio, positionné au 1er étage d’une résidence bâtie en 1966, dispose d'une exposition Sud-Ouest et offre une vue dégagée sur les montagnes, créant ainsi un cadre de vie agréable et ensoleillé. Atouts du bien :- Espace optimisé : une pièce de vie de 19 m² incluant cuisine, espace repas et coin salon muni d'un canapé convertible, le tout accompagné d'une salle de bain avec baignoire et WC. - Balcon de 7 m² : orienté Sud-Ouest, ce balcon prolonge l’espace de vie tout en offrant une vue imprenable. Notable atout : le balcon permet un accès au terrain engazonné en face. - Résidence rénovée : toiture récemment refaite et chauffage collectif au fuel pour un confort thermique optimal. Potentiel d’amélioration : le DPE peut être optimisé pour un passage en E grâce à une légère isolation intérieure des murs et au changement des menuiseries. Contactez-moi pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite de ce bien à acheter à Lans-en-Vercors. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 177 lots, sans aucune procédure en cours prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 90.67 € par mois (soit 1088 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Levis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, T2 de 44 m² , situé rue de la viscose à Échirolles. Construit en 2017 cette copropriété récente vous offre une entrée sécurisée avec visiophone et un ascenseur pour atteindre l'appartement au 4eme étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard , et une terrasse de 10 m² avec vue sur les montagnes pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage intérieur en sus du prix (15 000 €). Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5206

Découvrez cet appartement à vendre à Villard-de-Lans, situé au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Profitez d'un emplacement de choix, au pied des pistes et à proximité immédiate des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs de montagne. Cet appartement à acheter à Villard-de-Lans offre une belle luminosité, une vue dégagée et une exposition sud-ouest, parfaite pour savourer les soirées ensoleillées. Il est agencé de manière fonctionnelle et se compose de : - Un espace de vie avec 3 couchages, avec possibilité d'en créer 4 - Une cuisine bien équipée (lave-vaisselle, plaque induction, mini-four, four micro-ondes) - Une salle de douche joliment rénovée Un casier à skis complète ce bien, idéal pour un retour ski aux pieds. Cet appartement de Villard-de-Lans, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, est facile à vivre et présente un excellent potentiel locatif en toutes saisons, alliant plaisir et investissement. Référence agence : 13612

Au cœur de la station de la Côte 2000 à Villard-de-Lans, ce studio de 19,80 m² offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la montagne, en toute saison. Dès l'entrée, l'espace se révèle fonctionnel et bien pensé. La cuisine équipée répond parfaitement aux besoins du quotidien comme aux séjours plus prolongés. La pièce principale, agréable et lumineuse, accueille un espace nuit aménagé dans une alcôve, permettant l'installation d'un lit double. Une configuration à la fois pratique et confortable, rare pour cette surface. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche avec toilettes. Le balcon exposé Est constitue un véritable atout : il permet de profiter des premières lumières du jour dans un environnement calme et ressourçant. Situé au pied des pistes, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux remontées mécaniques l'hiver et aux nombreux sentiers de randonnée du Vercors l'été. Vendu avec un casier à skis et une cave, il dispose également de stationnements au pied de la résidence. Proposé au prix de 52 000 €, ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif accessible. Référence agence : 13595

À vendre : appartement ECHIROLLES - Très lumineux et idéalement situé près de la Clinique des Cèdres, ce studio de 20 m² est en excellent état et se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 2009. Il est entièrement équipé et offre une bonne rentabilité, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement ECHIROLLES. Localisation : Le studio est placé dans un secteur calme et bien desservi d'Échirolles, face à la Clinique des Cèdres, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Il convient parfaitement aux étudiants, jeunes professionnels ou à toute personne à la recherche d'un logement pratique et agréable. Équipements : - Cuisine : complète avec plaques de cuisson, réfrigérateur, four et rangements - Banquette Clic-Clac et dressing - Salle d'eau : moderne et bien agencée - Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges, interphone, local à vélos. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 760 euros - Charges de copropriété : 650 euros par an Cet appartement ECHIROLLES à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

75 468 €

4 276 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,65 m²
• 

À 12km de Lans-en-Vercors (38)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services. Appartement type 1 de 17.65m² Loyer annuel : 4 188euros Rendement locatif de 5.55% soit net de charges et taxe foncière 4.71% Gestionnaire/Locataire : STUDEA NEXITY Cet appartement est situé dans la résidence Studéa Grenoble Centre au 30 Allée Aloyzi Kospicki à GRENOBLE : Résidence à l'architecture moderne labellisée HQE, elle se situe à deux pas du Parc de la Caserne, mais aussi à proximité des commerces (parking et supermarchés au pied de la résidence) et des transports (arrêt de tramway Foch Ferrié à 4 minutes reliant le Campus Grenoble Alpes en 20 minutes) et des grands axes. La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D'Y HABITER OU D'Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services.

EXCLUSIVITÉ ! EUROP'IMMOAu cœur de Villard-de-Lans, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter Villard-de-Lans idéalement situé au pied des pistes de ski en hiver et des sentiers de randonnée en été. Dans le secteur du BALCON DE VILLARD, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité pendant la saison ainsi que d'espaces verts, d'aires de jeux, de terrains de volley, de boules et d'un centre équestre à quelques pas. Le bourg animé est accessible à seulement 4 km tout au long de l'année.Dans la résidence LES AROLLES, cet appartement Villard-de-Lans à vendre est un beau studio entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard/penderie, d'un hall habitable, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, le tout prolongé par un balcon orienté au nord. Le mobilier est également de belle qualité. Le chauffage est collectif, et vous disposerez également d'une cave, d'un casier à skis, d'un ascenseur, ainsi que d'un parking commun pour les copropriétaires. Les charges courantes incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Comptoir Immobilier de France Grenoble : Idéal Investisseur ! Grenoble Avenue de Vizille (à 2 pas du cours Berriat et de la Gare) Emplacement recherché, proche commerces, écoles, tram et bus. Situé au 5ème étage avec ascenseur, côté cour (au calme), ce studio est idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec baignoire et WC, un placard de rangement et un balcon côté cour. - Immeuble sécurisé avec interphone - Bien actuellement loué 415 EUR / mois CC - Secteur non soumis à l'encadrement des loyers - DPE : C - Taxe foncière : 850 EUR - Charges de copropriété : 500 EUR / an (eau froide, ascenseur, charges communes) CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL O6 O8 68 19 99 Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix au m² le plus bas

60 000 €

2 143 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

À 8km de Lans-en-Vercors (38)

À vendre à Le Pont-de-Claix, dans le secteur de Bois Joli, cet appartement T1 bis situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est exposé EST et comprend une cuisine, un hall d'entrée avec placard, un séjour/coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un cellier sur le palier, d'une cave et d'une place de parking privée. Idéal pour un appartement à acheter Le Pont-de-Claix, ce bien est chauffé par un système collectif au gaz. Pour un projet d'achat appartement Le Pont-de-Claix, n'hésitez pas à contacter Emilie VERRIER, agent commercial, au +33663349283 ou par email à emilie.verrier.externe@foncia.com. RSAC n°528935018 à Grenoble. FONCIA Grenoble, 11 Boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - CPI74012016000012160.

A vendre : appartement à acheter à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 36 m², situé rue de Stalingrad, représente une excellente occasion pour les investisseurs. Il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer principal de 485,39 euros, plus 170 euros de charges, soit un total de 655 euros par mois. Une cave privative est incluse, un atout précieux dans ce secteur recherché. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, assurant un fort potentiel locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un bien de qualité.

Conseil en vente : Laetitia HARHOUR - O6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - L'annonce avec les aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-76054 - Site LMNP : lmnp.foncia.com Loyer Annuel : 5 779 € HT - Rentabilité brute : 6,88% Idéal Investisseur - LMNP – Revenu sécurisé – GRENOBLE centre - Fiscalité Loueur Meublé (LMNP) – Bail commercial en cours - Résidence de Tourisme et d'Affaires - Gestionnaire : Residhotel Résidence Residhotel Grenette - 2 Rue de Palanka, 38000 Grenoble En plein cœur de la ville, à deux pas de la place Victor Hugo, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, entre tourisme d'affaires et attrait touristique. LE BIEN Appartement meublé, situé au 6e étage (avec ascenseur) sur 7. Surface : 23 m² environ Il comprend : Un séjour avec kitchenette équipée, Une salle de bains avec WC. Les photos correspondent au bien Lien de la visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/dc350743-93ba-43a4-a363-127cdce8b66c REVENUS LOCATIFS Loyers versés trimestriellement, que l'appartement soit loué ou non. Revenus contractuels versés par le gestionnaire dans le cadre du bail commercial en cours. Loyer annuel actuel : 5779 € Hors Taxes et Hors Charges/AN, Indexation annuelle selon l'indice INSEE ILC, un plafonnement annuel à la hausse comme à la baisse de 3%. LA RESIDENCE La résidence Residhotel Grenette est une résidence de tourisme classée 3 étoiles, proposant des appartements avec services hôteliers, destinés à une clientèle d'affaires et de loisirs. Exploitation stable par le groupe Residhotel, spécialiste reconnu dans le secteur des résidences urbaines et de tourisme. LOCATAIRE COMMERCIAL : Gestion assurée par RESIDHOTEL Un exploitant professionnel prend en charge l'intégralité de la gestion locative dans le cadre de son activité commerciale. Residhotel est un gestionnaire reconnu de résidences de tourisme et d'affaires, proposant des appartements meublés avec services en milieu urbain depuis plus de 30 ans. STATUT ET FISCALITE Vous achetez un bien en pleine propriété, avec un bail commercial en cours. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet une fiscalité très avantageuse. Principaux avantages : - Revenus locatifs contractuels par bail commercial - Loyer versé dès la signature de l'acte authentique - Aucune gestion locative à assurer -Revenus peu ou pas fiscalisés, grâce à : L'amortissement comptable de l'immobilier et du mobilier La déduction des frais d'acquisition, intérêts d'emprunt, etc. - Régime fiscal des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) - Charges et taxes foncières connues et maîtrisées - Une exploitation existante, un gestionnaire fiable LOCALISATION Située en plein centre-ville, la résidence est très bien desservie par les transports en commun (tram A et B), à proximité immédiate de la gare SNCF et des commodités. Un investissement serein et rentable Le LMNP s'adresse aux investisseurs souhaitant un revenu régulier, sécurisé et fiscalement optimisé, sans contrainte de gestion. C'est une solution patrimoniale idéale pour préparer sa retraite ou diversifier ses placements.

iad France - Eliane Ibarra vous propose : Opportunité à saisir - Charmant studio de 25 m² entièrement meublé et refait à neuf à vendre à Saint-Martin-d'Hères, dans le quartier paisible de Paul Eluard en Isère, Rhône-Alpes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Martin-d'Hères, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Dès l'entrée, vous serez conquis par la modernité des lieux. La pièce principale offre un espace optimisé avec une cuisine entièrement équipée et un coin salon/nuit. La salle d'eau, fonctionnelle et contemporaine, vous apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Ce studio a bénéficié d'une rénovation récente, avec des finitions de qualité et une bonne isolation thermique. Les commodités ainsi que les transports en commun sont à proximité, vous garantissant un accès facile aux commerces, écoles et activités de loisirs. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir un appartement Saint-Martin-d'Hères à vendre, sans travaux à prévoir. Parfait pour un premier achat, pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, ce studio n'attend que vous pour lui donner vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme le mentionne l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 13 € par mois (156 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ÉNERGIE D avec un indice de 265 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À seulement 12 kilomètres de Grenoble, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’implante dans la charmante commune de Claix, le long du Drac. Ce cadre préservé allie nature et dynamisme, offrant un esprit village convivial avec commerces, équipements sportifs et écoles accessibles à pied. À seulement 300 mètres du centre-bourg, cette maison de maître réhabilitée se transforme en 8 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et lumineux, avec des agencements optimisés pour un confort absolu. De larges ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et agréables. L’extérieur séduit par son jardin classé à la française, agrémenté d’une fontaine et d’un bassin d’agrément, offrant un cadre unique et apaisant. Des jeux en bois et des carrés potagers sont également mis à disposition des résidents, favorisant une ambiance conviviale et partagée. Une opportunité rare d’investir à Claix, entre cachet historique et confort du neuf, dans un cadre naturel exceptionnel. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

À la recherche d'un pied-à-terre plein de charme en montagne ? Ce studio lumineux, dans une résidence avec ascenseur, est fait pour vous. Avec son intérieur esprit chalet et son exposition Est, vous profiterez de la lumière naturelle dès le lever du jour. Situé au pied des pistes et du départ des chemins de randonnées, ce bien offre un accès immédiat aux plaisirs de la glisse et à toutes les commodités. Un emplacement idéal pour allier loisirs et praticité au quotidien. Parfait pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire, ce studio séduit par son excellent rapport qualité-prix. Le +++: possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Céline Beaudoing Derrière chaque clé se trouve une histoire. Et si celle-ci était le début de la vôtre? (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.) Référence agence : 13484

Avenue Marcelin Berthelot, tram au pied !Venez découvrir ce studio en excellent état de 17 m², situé au 2nd étage avec ascenseur de la résidence Les Cèdres, construite en 2005. Cet appartement à vendre à Grenoble bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le tram au pied de la résidence permettant de rejoindre directement l'hyper centre et la gare, et avec un changement, l'université.Le bien est vendu meublé et offre également la possibilité d'être utilisé en location AIRBNB.Pour toute information concernant les risques d'exposition de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour investir dans cet appartement à acheter à Grenoble ! Contactez Cyril Bouchayer, référencé Bilik, pour toute question ou l'organisation d'une visite.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

2 760 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

À 6km de Lans-en-Vercors (38)

EXCLUSIVITÉ -Studio proche centre ville en résidence avec services À vendre : venez découvrir à VILLARD DE LANS (38250) ce studio de 25 m². Il dispose d'une kitchenette, d'une salle de bains et de toilettes et d'un coin cabine dans l'entrée. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un balcon. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 80 de quatre étages avec ascenseur et digicode. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking couverte. Possibilité de sortir du contrat de bail commercial en Novembre 2026 moyennant la somme de 25 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13261

OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES 2 PREMIERS RÉSERVATAIRES SEULEMENT : FRAIS DE NOTAIRE + 5000 € SUR VOTRE CUISINE* + 2 ANS DE REDEVANCE OFFERTS Idéalement placée dans un coin recherché sur la partie haute de Claix (rue de la Balme), cette résidence sera un réel coup de cœur de par son caractère intimiste, ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Optez pour le calme, la tranquillité, la qualité de l’environnement et les vues dégagées sur nos massifs montagneux. Seulement 4 appartements sont disponibles pour les plus chanceux au sein de cette résidence complétée par des propriétaires privés ! Livraison 1er trimestre 2025. Garage en sus au prix de 12 000€. Frais de notaire réduits à environ 4%. Ce programme est commercialisé dans le cadre de Bail Réel et Solidaire (BRS) et soumis à des conditions de plafonds de ressources. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Nadia MOURZAGH au 06 85 54 35 17 ou par mail n.mourzagh@sdaccess.fr * Sur présentation d'une facture du cuisiniste Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 12 kilomètres de Grenoble, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’implante dans la charmante commune de Claix, le long du Drac. Ce cadre préservé allie nature et dynamisme, offrant un esprit village convivial avec commerces, équipements sportifs et écoles accessibles à pied. À seulement 300 mètres du centre-bourg, cette maison de maître réhabilitée se transforme en 8 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et lumineux, avec des agencements optimisés pour un confort absolu. De larges ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et agréables. L’extérieur séduit par son jardin classé à la française, agrémenté d’une fontaine et d’un bassin d’agrément, offrant un cadre unique et apaisant. Des jeux en bois et des carrés potagers sont également mis à disposition des résidents, favorisant une ambiance conviviale et partagée. Une opportunité rare d’investir à Claix, entre cachet historique et confort du neuf, dans un cadre naturel exceptionnel. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Studio Meublé – Résidence “Les Cèdres” – Grenoble Mélissa COGNE – Foncia o6 62 83 55 42 – melissa.cogne@ foncia . fr Situé au 1er étage de la résidence de standing “Les Cèdres”, ce studio spacieux et lumineux allie confort et praticité, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Points forts : •Très bon état et entièrement meublé •Belle vue et calme •Résidence avec laverie, salle de sport, accueil, garage et local vélo •Faibles charges •Airbnb possible Emplacement pratique : proche de toutes commodités et transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 - GRENOBLE (38000), 13 rue Anthoard ''RESIDENCE ETUDIANTEL'' : à vendre un studio de 26 m² au 5ème étage (ascenseur) comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, entrée, salle d'eau/WC et rangements. Vendu avec une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence, accès fermé et sécurisé. DPE classe D. Charges annuelles de copropriété 1148,92 €. Taxe foncière 971 €. Vendu libre de toute occupation (pas de locataire en place). Excellente situation proche de l'école de commerce GEM, de la gare, Minatec et Presqu'île. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

Opportunité d'achat d'un appartement à Grenoble, Isère, Rhône-Alpes, idéale pour un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, sans les tracas de gestion. Ce studio est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité issue de loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 2 923,60 € • Rentabilité : 6,36 % • Gestionnaire : Neoresid Profitez du statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un gestionnaire professionnel (Neoresid) avec un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio au 3ème étage dispose d'un agencement optimisé comprenant un séjour, une cuisine et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Vigny Musset, un appartement à vendre à Grenoble, est idéalement située à proximité des transports en commun, du Parc Jean Verlhac, des commerces, ainsi que de nombreuses écoles et universités, ce qui en fait un atout majeur. L’établissement offre un ensemble de services tels qu’un accueil, Wi-Fi haut débit, chauffage, eau chaude, laverie libre-service, digicode, parking et jardin. La copropriété se compose de nombreux studios meublés et équipés (18 à 23 m²). À propos du gestionnaire occupant : Neoresid, filiale du groupe Kaufman & Broad depuis 2021, est reconnu comme un gestionnaire de référence en résidences étudiantes et coliving, avec environ 15 résidences et plus de 1 400 logements en France, offrant des services complets à des tarifs compétitifs.Pour plus d’informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26213. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 297 €. Aucune procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 12 kilomètres de Grenoble, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’implante dans la charmante commune de Claix, le long du Drac. Ce cadre préservé allie nature et dynamisme, offrant un esprit village convivial avec commerces, équipements sportifs et écoles accessibles à pied. À seulement 300 mètres du centre-bourg, cette maison de maître réhabilitée se transforme en 8 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et lumineux, avec des agencements optimisés pour un confort absolu. De larges ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et agréables. L’extérieur séduit par son jardin classé à la française, agrémenté d’une fontaine et d’un bassin d’agrément, offrant un cadre unique et apaisant. Des jeux en bois et des carrés potagers sont également mis à disposition des résidents, favorisant une ambiance conviviale et partagée. Une opportunité rare d’investir à Claix, entre cachet historique et confort du neuf, dans un cadre naturel exceptionnel. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

À Échirolles, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T1 bis à vendre, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au 46 rue Paul Langevin, cet appartement de 27,29 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un parking privé aux résidents. L'appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et de WC. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il possède un fort potentiel. L'environnement est calme et se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Avec une rentabilité nette estimée à 7 %, c'est une excellente opportunité d'achat appartement Échirolles.Cette annonce, référence 307004, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KHIRA IMBRESCIA (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90429778500019.Le prix du bien est de 68 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198. Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €.Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2021, Score DPE : 307 kWhEP/m²/an, Score GES : 42 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,00 € et 790,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à MEYLAN, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un studio de 28 m² au sein d'une résidence sécurisée, offrant un accès facile au stationnement. L'appartement MEYLAN à vendre comprend un dégagement, une pièce de vie spacieuse de 17,6 m², une cuisine indépendante, et une salle de bain avec WC. Profitez d'un balcon de 3,53 m² avec une vue agréable sur la bastille pour apprécier l'extérieur. Le chauffage est individuel et électrique. La copropriété compte 94 lots, avec une quote-part moyenne annuelle de charges de 916€, soit 76€ par mois. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.924243.

3 personnes déjà intéressées

59 000 €

2 950 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

À 13km de Lans-en-Vercors (38)

À vendre, un joli studio de 20 mètres carrés situé dans la dynamique ville de Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement grenoble à vendre est parfait pour un travailleur ou un étudiant. Proposé à un prix attractif de 59 000 euros, il représente un investissement idéal, sans souci de gestion, car une société spécialisée s’occupe de tout. Ce studio, spacieux et bien aménagé, bénéficie d'une grande luminosité grâce à son balcon. La résidence offre également un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir des amis. Situé dans un quartier prisé, cet appartement à acheter à Grenoble se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports publics, dont le tramway et le campus universitaire. Saisissez cette réelle opportunité si vous cherchez à investir dans l'immobilier à des fins locatives. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez William Ben Soussan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement 12 kilomètres de Grenoble, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’implante dans la charmante commune de Claix, le long du Drac. Ce cadre préservé allie nature et dynamisme, offrant un esprit village convivial avec commerces, équipements sportifs et écoles accessibles à pied. À seulement 300 mètres du centre-bourg, cette maison de maître réhabilitée se transforme en 8 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et lumineux, avec des agencements optimisés pour un confort absolu. De larges ouvertures laissent pénétrer la lumière naturelle, créant des espaces de vie chaleureux et agréables. L’extérieur séduit par son jardin classé à la française, agrémenté d’une fontaine et d’un bassin d’agrément, offrant un cadre unique et apaisant. Des jeux en bois et des carrés potagers sont également mis à disposition des résidents, favorisant une ambiance conviviale et partagée. Une opportunité rare d’investir à Claix, entre cachet historique et confort du neuf, dans un cadre naturel exceptionnel. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

3 219 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,35 m²
• 

À 13km de Lans-en-Vercors (38)

A vendre, appartement T2 dans la résidence 'LES CELIBATAIRES III' située au 27 avenue Jeanne D'Arc, à Grenoble, Isère (38100), en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Grenoble, d'une surface de 36,35 m² (loi Carrez), se trouve au 1er étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains/WC et d'un dressing, ainsi qu'un grand balcon attenant au séjour. Une place de parking privative sécurisée est également incluse. Actuellement, un locataire est en place avec un bail meublé d'une durée d'un an renouvelable, se terminant le 14 juillet 2026, pour un loyer mensuel de 613,48 € net plus 46 € de charges, soit un total de 659,48 €/mois. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1132 €, et la taxe foncière pour 2025 est de 1475 €. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée offrant des équipements tels qu'une laverie et un garage à vélo, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif ou un placement, notamment pour la location à des étudiants. Sa localisation est idéale, avec un accès facile au campus de Saint-Martin-d'Hères par le Tram E, ainsi qu'à toutes les commodités et au centre-ville de Grenoble. Exclusivité Foncia. Pour plus d'informations, contactez Damien CORDEAU au 0662808727. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Villard-de-Lans et 4 minutes en voiture des pistes , découvrez ce studio de 34 m² baigné de lumière, parfait pour profiter de la montagne toute l'année ! Il se compose : • d'une pièce de vie agréable et lumineuse, • d'une cuisine aménagée et équipée , • d'une salle d'eau avec toilettes, • d'un balcon exposé plein Sud pour des moments de détente au soleil . Un casier à ski vient compléter ce bien, pratique pour vos escapades hivernales. À noter : des travaux de copropriété sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation du bien à moyen terme. Le prix affiché reste négociable selon votre projet et votre profil acquéreur. Une belle opportunité à saisir pour anticiper un investissement sur le long terme ! Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, ce studio coche toutes les cases À visiter sans tarder ! Référence agence : 13478