Achat Studios à Lux (71) : 11 annonces

À vendre, appartement T4 lumineux à Châtenoy-le-Royal, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement en bon état général offre une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée avec un placard double, d'un spacieux séjour double d'environ 30 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Ce bien comprend également une cave et un garage privatifs. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Situé dans un cadre calme, cet appartement est proche des commodités et des principaux axes de circulation. Veuillez noter qu'une procédure est en cours en raison d'impayés de charges parmi certains copropriétaires. GB 4891. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots dont 109 d'habitation. Charges annuelles : 1464 euros.

A VENDRE IDEAL FAMILLE, Situé sur le boulevard de la République, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Chalon-sur-Saône, dans un quartier dynamique et recherché. Le boulevard, arboré et vivant, offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et convivialité. A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux de 172m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Ce T5 de type haussmannien, au deuxième étage sans ascenseur, comprend : un grand hall d'entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger avec parquet massif, une cuisine avec cellier, trois chambres dont une avec balcon, dégagement avec placards, deux salles de bains et un WC. Une cave et un grenier. Chauffage individuel gaz. Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une vie urbaine à proximité de toutes les commodités. GB 4885. Copropriété de 35 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros.

À vendre – Appartement T3 avec balcon-terrasse – Centre-ville de Saint-RémyIdéalement situé au cœur de Saint-Rémy, dans une copropriété récente et bien entretenue construite en 2012, cet appartement de type 3 est au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon-terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un meilleur confort et un contrôle des consommations. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Actuellement loué à 701 € hors charges, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Saint-Rémy, notamment en tant qu'investissement locatif. Les atouts : - Résidence récente (2012) - Ascenseur - Balcon-terrasse - 2 places de parking - Situation centrale à Saint-Rémy - Locataire en place (revenu locatif immédiat) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

Opportunité d'achat d'un appartement à Chalon sur Saône, idéal pour un investissement immobilier sécurisé en résidence d'Affaires. Ce logement vous permet de constituer un patrimoine tout en garantissant une rentabilité stable grâce à des loyers sécurisés, dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 390 €• Rentabilité : 5,99 %• Gestionnaire : Appart’CityProfitez du statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Appart’City) avec un bail commercial, ce qui assure le versement des loyers quel que soit l'état de location du logement.Description du bien :Cet appartement T1 bis, situé au 3ème étage, offre une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, un coin chambre, une salle de bains avec WC, et un stationnement.À propos de la résidence :La résidence Appart'City Classic Chalon-sur-Saône se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de la gare SNCF et du centre-ville historique. Elle attire une clientèle d'affaires et de loisirs, offrant des logements meublés avec services para-hôteliers. À quelques minutes à pied de la gare et avec un accès rapide à l'A6, cet appartement à vendre bénéficie d'une forte attractivité.L’établissement propose une gamme complète de services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi haut débit, parking et blanchisserie, au sein d’une copropriété de 78 appartements.À propos du gestionnaire :Appart’City gère plus de 90 résidences en France et en Europe. Acteur reconnu dans le secteur de l'appart-hôtel, il possède une expertise solide sur le marché des séjours professionnels et touristiques. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26551. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles : 268 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce studio de 20 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. L'appartement, construit en 1995, comprend une pièce principale avec une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Vous apprécierez également une terrasse de 7 m² pour profiter des soirées agréables et une place de parking privative. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat appartement Chalon-sur-Saône. Avec ses caractéristiques intéressantes et son emplacement attractif, n'hésitez pas à visiter cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône. Il fait partie d'une copropriété de 128 lots et les charges annuelles s'élèvent à 330 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 64 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LE FLOCH au 06 32 36 91 20 ou par courriel à cecile.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 853 088 177.

3 personnes déjà intéressées

46 000 €

1 704 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 3km de Lux (71)

Opportunité pour un investisseur, cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, est un studio de 27 m² actuellement loué avec un loyer de 314 € hors charges. Idéalement situé au calme au 1er étage et proche de toutes les commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz. Le stationnement est aisé. Référence agence : 395.

Je vous présente en exclusivité cet appartement dans une petite copropriété de 5 appartements, sans aucun travaux de prévu, idéalement situés en centre-ville de Chalon sur Saône. Vous êtes au pied de tout (commerces, écoles, services de proximité, espace des arts, quais de saône, gare...). Le studio de 15,75m2 comprend un espace cuisine équipée, une pièce de vie et un salle d'eau avec wc, différents rangements et donne sur une courette intérieure. Son historique de location lui conférait une rentabilité de 7.64%. Il s'agit assurément d'un bon investissement puisqu'aucun travaux n'est à prévoir et que le toit, les communs et le ravalement ont été faits. A noter qu'un T2 loué de 54.93m2 est également disponible à la vente dans cette copropriété et comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte de 7.50m2 équipée, un pièce de vie de 25m2, une chambre de 10.15 parquetée, une salle de bain de 5.40m2 avec baignoire, sèche serviette, vasque et espace buanderie, un wc indépendant de 1.31m2. Il est actuellement loué avec une rentabilité estimée de 5.44%. Le prix de vente de ces deux appartements est de 126000€. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage électrique + cuisson) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 601849 )

Venez découvrir ce loft à acheter à SENNECEY-LE-GRAND, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bâtiment ancien se déploie sur trois niveaux d'environ 80 m² chacun et dispose d'un terrain constructible. L'eau potable est déjà disponible sur place. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 101 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Patrick GIRARD, au 06 30 98 20 23 ou par e-mail à patrick.girard@safti.fr. Patrick est un agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936.

Romuald FOUGÈRE, Conseiller Immobilier Optimhome, vous propose cet appartement à vendre à Saint-Marcel, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce plateau brut offre une opportunité unique d'aménagement, avec la possibilité de créer deux appartements d'environ 50 m² chacun ou un appartement spacieux d'environ 100 m². Ce bien est idéal tant pour un investisseur que pour une résidence principale, offrant un beau potentiel et une liberté totale d'agencement. Pour toute information complémentaire et pour organiser des visites, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romuald FOUGERE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) au 06 37 88 32 11 (réf. 601727).

Coup de cœur du secteur

69 000 €

3 450 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

À 4km de Lux (71)

Vente d'un appartement à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cet appartement est idéal pour les investisseurs cherchant la sérénité, la sécurité, la simplification, la rentabilité et la sociabilisation. Avec la garantie de loyers, des charges réduites et un achat en dessous de la valeur réelle, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et de revenus défiscalisés. La résidence offre des services prisés par les locataires, contribuant ainsi à répondre à la demande de logements. Si vous recherchez une opportunité patrimoniale répondant à ces critères, contactez-nous pour plus d'informations.