Achat Studios à Mainvilliers (28) : 54 annonces

JOURNEE PORTE OUVERTE LE MERCREDI 8 AVRIL de 10h à 18h*** Venez nous rencontrer, découvrir notre programme et profitez de 3000 par pièce + frais de notaire offerts pour DEVENIR PROPRIETAIRE de votre logement neuf !! Découvrez dès maintenant notre nouvelle résidence à Chartres Mainvilliers, proposant des appartements neufs à vendre, du studio au 4 pièces, dans un quartier entièrement renouvelé où la nature reprend ses droits. Pensée pour le confort et la qualité de vie, cette résidence offre des logements lumineux, bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et de places de parking privatives. Située à proximité immédiate du centre-ville et à quelques minutes de Chartres (6 min. de la gare TGV / Paris 1h), elle bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour les jeunes actifs, les familles, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien aux dernières normes de construction. Grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite à 5,5%, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible. Un cadre de vie agréable, verdoyant et moderne, au coeur d'un environnement en pleine transformation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Découvrez cet appartement à acheter à Chartres, en plein cœur de l'Eure-et-Loir, au sein de la région Centre. En exclusivité chez GHROOM Immobilier, cette pépite est située au second étage d'une petite copropriété à faibles charges (sans ascenseur), à proximité immédiate des rues commerçantes tout en étant légèrement en retrait. Avec près de 50 m² de surface habitable, cet appartement 2 pièces offre de beaux volumes. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un vaste séjour, parfait pour accueillir un espace salon et salle à manger, ainsi que quelques rangements. Vous trouverez également une cuisine partiellement équipée, conçue sur mesure, offrant la possibilité d'être ouverte ou fermée selon vos envies. Une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. De plus, vous disposerez d'un grenier et d'une cave.Parmi ses atouts, des matériaux de qualité, du parquet, des moulures, et des portes à petits bois se mêlent à des choix contemporains. Une signature Street Art discrète apporte une touche unique. C'est un investissement idéal avec un loyer estimé à 620 euros par mois. L'appartement est au gaz, avec un DPE classé E et des menuiseries en PVC double vitrage. Surface : 48.68 m² Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours, avec 6 lots principaux.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 308 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 euros par an, basés sur les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ne ratez pas cette opportunité pour un achat appartement Chartres.

À saisir, appartement CHARTRES à vendre, idéal pour investisseur. Ce 2 pièces situé dans la résidence Capwest à Chartres est actuellement loué avec un bail en cours, garantissant un revenu de 520 euros par mois. C'est un investissement clé en mains dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. (8.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Chartres, situé au cœur du centre-ville dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement six lots, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. En vente, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage et offre une surface totale de 107,87 m² au sol (72,24 m² en surface Carrez). À l'entrée, des rangements sur mesure mènent à une pièce de vie orientée Sud-Ouest, baignée de lumière. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée pour votre confort. Vous découvrirez également une chambre spacieuse avec un placard intégré et une salle d'eau moderne avec double vasque et espace buanderie. À l'étage supérieur, un palier dessert élégamment deux chambres supplémentaires, créant un espace nuit chaleureux sous la charpente. Ce bien est un véritable coup de cœur, pensé pour votre confort. La taxe foncière s'élève à 1158 euros. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1112.

À vendre : charmant appartement T1 de 31 m² situé à CHARTRES, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien, en très bon état général, offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec un espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Il est également doté d'une place de parking privative en sous-sol. Idéal pour un achat appartement CHARTRES, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Ce studio représente une belle opportunité à saisir. Philippe VEDIE Agent Commercial - Numéro RSAC 938370798 (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots. Charges annuelles : 948 euros.

À saisir, ce charmant appartement à vendre à CHARTRES, situé à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Ce F1 se trouve dans une petite copropriété calme de 5 lots. Il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre un excellent potentiel de valorisation. De plus, un locataire est actuellement en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHARTRES ! Les charges annuelles s'élèvent à 300 euros et la copropriété compte 5 lots. À visiter sans tarder ! (9.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 100 mètres de la Place des Épars et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement à acheter à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, vous séduira par son emplacement idéal. Ce charmant studio lumineux de 23 m² est à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée pour offrir un espace fonctionnel et convivial. Vous apprécierez également un balcon ainsi qu'une loggia, parfaits pour profiter d'un coin détente en extérieur. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés et de volets roulants électriques pour un confort accru. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare en centre-ville. Cet appartement à vendre à Chartres est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Théodore VERPOEST, Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877 (8.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 1152 euros.

A VENDRE - Studio 28.44 m² - Résidence de standing avec parc et tennis - Idéal investisseur Situé dans une résidence de standing , nichée au coeur d'un superbe parc arboré avec terrain de tennis, ce studio de 28.44 m² offre un cadre de vie exceptionnel , à deux pas du centre -ville et de la gare . Un emplacement privilégié , alliant calme , verdure et accessibilité. Ce bien se compose de : - Une entrée - Un beau séjour spacieux et lumineux - Une cuisine séparée et équipée - Une salle de douche - Une cave en sous-sol Le studio est actuellement loué 380 euros + 50 euros de charges ( locataire sérieux en place ), ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Philippe VEDIE Agent Commercial -Numéro RSAC 938370798 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1144 euros.

Découvrez cet appartement CHARTRES à vendre, un studio de 25 m² idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare. Avec un locataire en place depuis 2014, c'est un investissement rassurant pour un achat appartement CHARTRES. Ce bien se trouve dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. (9.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Mélanie Jolivet vous présente un appartement à acheter à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce studio lumineux, idéal pour vos futurs locataires en quête de calme et de verdure après une longue journée, dispose d'un parking couvert et se situe à seulement 8 minutes des gares de Chartres et Saint Prest.Agencé de manière optimale, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie ensoleillé grâce à son exposition ouest, parfait pour créer un coin salon et un coin repas, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur. Vous trouverez également un WC séparé avec rangement et une salle de bain.Installé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2006, ce studio bénéficie d'un stationnement privatif couvert. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort optimal.Que vous souhaitiez réaliser un achat appartement Chartres pour un investissement locatif, acquérir votre premier logement ou détenir une résidence secondaire, ce bien immobilier constitue une opportunité à ne pas manquer!La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 77 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 78,36€ (soit 940,32€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D, indice 205, et CLIMAT A, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – 28110 LUCÉ – STUDIO – 26 m² – APPARTEMENT RÉNOVÉ EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio d'une superficie de 25.63 m² CARREZ, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement, entièrement rénové récemment, se compose d'une entrée avec placard de 3.19 m², d'un séjour de 16,57 m², d'une cuisine de 3,16 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 2,71 m². Une cave de 4 m² et un grenier de 10,50 m² complètent ce bien. L'appartement dispose également d'un parking (place non attitrée). Proximité commerces et transports. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À saisir pour investisseurs ! Situé à proximité de la gare et du cœur de la ville, cet appartement à acheter à CHARTRES est idéalement positionné. Votre agence Immo de France propose à la vente cet studio meublé, avec un locataire en place. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une agréable pièce de vie lumineuse dotée de nombreux rangements. Le bien est actuellement loué 515 euros charges comprises. Pour toute information sur l'achat appartement CHARTRES, votre agence Immo de France est à votre disposition par téléphone, du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de discuter de vos projets immobiliers.

OptimHome Muriel RIDOUX vous propose un appartement à acheter à Chartres, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Spécial Investisseur – Studio vendu loué, cet appartement lumineux, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 lots, est une opportunité à saisir pour diversifier ou renforcer votre patrimoine immobilier. D'une superficie habitable de 37 m² (42 m² au sol), il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bain, d'un séjour lumineux, et d'un WC indépendant. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 550 € charges comprises. Son emplacement est idéal : à quelques minutes de la célèbre cathédrale, à une heure de Paris et à proximité de toutes les commodités, transports, commerces, restaurants, et gare en direction de Paris-Montparnasse. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière) et la rentabilité brute est estimée à environ 5,26 %. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Chartres ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots dans la copropriété : 6, montant moyen des charges annuelles : 720 € soit 60 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel RIDOUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 559 642 Greffe de CHARTRES) au 06 24 07 10 68 (réf. 585983).

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TVA A 5,5%LIVRAISON 2026 - Inscrivez-vous pour visiter l'appartement décoré ! Au coeur du quartier des Clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de Chartres à 3,5 km reliant Paris-Montparnasse en 1 h env. Accès A11 à 5,5 km. Le quartier des Clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture.C'est le moment de devenir propriétaire !Pour investir : Éligible au LLI*Une Co-réalisation Les Nouveaux Constructeurs et Harvey Promotion*Voir conditions sur LNC.fr

iad France - Christophe De Pinho vous propose : Appartement à vendre à Chartres - Investissement locatifDécouvrez cet appartement de 33 m² situé à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Idéal pour un achat appartement Chartres, ce grand studio est parfaitement conçu pour garantir une rentabilité locative sécurisée. Actuellement loué 382 € hors charges, le loyer est en dessous des valeurs du marché en raison de l’encadrement Pinel, mais le bail se termine en novembre 2027, permettant ainsi un ajustement futur au loyer conforme au marché, ce qui représente une occasion rare de valorisation. Le locataire est installé depuis plusieurs années, offrant des revenus constants et fiables.Ce bien se trouve dans un immeuble récent de 2019, bénéficiant toujours de la garantie décennale, ce qui assure tranquillité et sécurité pour votre investissement. L'espace de vie est bien agencé, comprenant une cuisine aménagée, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz, parfait pour un locataire recherchant le confort.L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking sécurisée, un avantage précieux pour un studio. La copropriété est administrée par un syndic professionnel, avec des charges annuelles d'environ 545 €, optimisant ainsi votre rentabilité. Le DPE est classé D.Une excellente opportunité pour la vente appartement Chartres ou appartement à acheter Chartres, garantissant un investissement locatif sûr et fructueux.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 127 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée dans l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.44 € (soit 545.28 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe De Pinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 539443317.

7 personnes déjà intéressées

75 000 €

2 389 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,39 m²
• 

À 2km de Mainvilliers (28)

À vendre à Chartres, dans le quartier Bel-Air / Hauts Saumons, cet appartement de type studio de 31 m2 offre un agencement optimal. Situé à seulement 18 minutes de la gare en bus, cet appartement à acheter à Chartres se trouve au sein d'une résidence construite en 2006. Il comprend une cuisine récente et aménagée, un espace de vie lumineux, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Orienté à l'Ouest, il bénéficie d'une belle vue dégagée.Les atouts de ce bien incluent :- Une excellente isolation thermique,- Prêt à emménager (sans travaux à prévoir),- D'une construction récente,- Un cadre de vie calme,- Une luminosité abondante,- Un parking privatif couvert et sécurisé au sous-sol.Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement immobilier, une première acquisition ou un pied-à-terre. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement vous garantira la tranquillité nécessaire à votre confort.Cette annonce, référence 319188, est présentée par Ronald Ajax, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 82380875300045. Le prix de ce bien est de 75 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 77- Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 €.Pour ce qui est des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024- Score DPE : 169 kWhEP/m²/an- Score GES : 6 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,00 € et 840,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat appartement CHARTRES - Eure-et-Loir (28), Centre. Votre agence Immo de France vous propose en exclusivité un studio à vendre dans la résidence Les Jardins d'Entreprise, construite en 2012 et dotée d'un gardien. Ce bien entièrement meublé comprend une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et un balcon. Une place de parking extérieure complète ce bien. Votre agence Immo de France se tient à votre disposition par téléphone de 8h à 19h du lundi au samedi pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à CHARTRES. Agence Immo de France Chartres - DA CRUZ Maurice. Copropriété de 43 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 374 euros.

Votre agence Orpi Latouche Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, un studio meublé à Chartres, Eure-et-Loir, en région Centre. Situé au dernier étage d'une petite copropriété au cœur du centre-ville, cet appartement Chartres à vendre se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Vous trouverez toutes les commodités à deux pas et le stationnement est facilité par les parkings souterrains de la ville. La taxe foncière s'élève à 487 euros. Référence agence : 1046.

Découvrez Sérenie et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Chartres dans un espace verdoyant : les démolitions sont désormais terminées ! Située à proximité de la place Drouaise, à deux pas des bords de l'Eure, vous découvrirez un environnement calme et étudié pour votre plus grand confort, où le chantier entre désormais dans sa phase active de construction. Les logements vont du T1 au T4 et sont répartis sur 3 petits bâtiments. Vous profiterez quotidiennement d'une exposition agréable, chacun des appartements bénéficiant d'un espace extérieur tel que terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Différents choix de coloris s'offrent à vous concernant le revêtement des sols, que ce soit dans les pièces principales ou annexes à votre habitation. Située à proximité de la gare et du réseau Filibus avec lequel vous pourrez vous déplacer dans toute l'agglomération Chartraine, la résidence Sérénie saura répondre à votre attente d'une situation idéale dans la ville de Chartres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

69 000 €

2 464 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre

À 2km de Mainvilliers (28)

Achat appartement CHARTRES, Eure-et-Loir (28), Centre. Situé à 45 minutes d'ORLY, à 6 kms de la gare, ce studio meublé est idéal pour un investissement locatif. Vendu avec une décote foncière de 25%, des loyers garantis et indexés, sans impôt ni CSG. Les charges mensuelles sont réduites à 15 euros. Possibilité de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôts sur les revenus locatifs. Prix de vente : 69 000 euros, honoraires agence inclus. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine immobilier à Chartres.

Votre agence Immo du Centre vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à CHARTRES, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre. Ce studio meublé de 26 m² est situé en basse ville, à proximité des bords de l'Eure, offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, et d'une mezzanine. Ce bien est idéalement situé près des lycées, de l'IUT de Chartres, ainsi que des transports en commun et des commerces, faisant de cet appartement un excellent choix pour un investissement. Cette copropriété de 7 lots, dont 6 sont à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 145 euros.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 114 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Mainvilliers (28)

iad France - Fabrice Bigot vous propose : Charmant appartement T1 meublé entièrement rénové, à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Découvrez cet agréable appartement de 35m² situé dans le quartier Porte Guillaume, à proximité des bords de l'Eure. Idéal pour un achat appartement Chartres, un investissement locatif ou pour ceux qui apprécient la vie urbaine, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.Ce bien se compose d'une pièce à vivre lumineuse, facilement aménageable en espace de vie et de nuit, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine équipée. La disposition optimisée des pièces crée une ambiance cosy et fonctionnelle, parfaite pour profiter du confort quotidien.Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement vous garantit l'intimité d'un étage élevé tout en étant facilement accessible. Des équipements modernes, tels que la fibre optique, assurent une connectivité optimale pour répondre à vos besoins numériques. Le système de chauffage individuel au gaz naturel et les radiateurs installés apportent un confort thermique agréable tout au long de l'année.Pour parfaire ce charmant appartement, une cave est à votre disposition pour le rangement. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement à acheter à Chartres vous offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Chartres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cet appartement à vendre. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.75€ (soit 825 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jimmy Benoit vous propose un appartement à acheter à Chartres, situé à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Cet appartement, un studio lumineux disponible au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, comprend une pièce principale qui fait office de chambre et de salon, accompagnée d'une kitchenette. La salle de douche fonctionnelle complète cet espace de vie pratique et confortable. La résidence offre de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité, tels qu’un interphone, une connexion fibre optique et un chauffage collectif au gaz avec des fenêtres en PVC. L'emplacement privilégié de cet appartement à vendre à Chartres est un véritable atout, proche des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 267 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, tel que déclaré par le vendeur, est de 56€ par mois (soit 672€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 593 et CLIMAT G avec un indice de 126. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 838167047.

Habiter ou investir à Chartres devient une opportunité idéale avec ce programme immobilier neuf. Située à seulement une heure de Paris, cette ville historique offre un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Nichée dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est entourée de monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle permet aux investisseurs de sécuriser un patrimoine durable avec une rente défiscalisée en vue de la retraite. La résidence sécurisée comprend 59 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces. Les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, garantissent un confort de vie exceptionnel. Les prestations de qualité incluent sol stratifié, carrelage, salles de bain et cuisines équipées, ainsi que fenêtres double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec famille et amis, que ce soit sur un balcon, une terrasse ou dans un jardin individuel. Un parking en sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce programme immobilier neuf à Chartres est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et un investissement sûr. Découvrez également nos 20 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Situé à Chartres, au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère (construction début XXᵉ siècle), ce studio de plus 22 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements (2 logements par niveau). La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec de très faibles charges, un véritable atout pour un investissement ou un premier achat. Le logement se compose d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC. Location courte durée type Airbnb autorisée, conformément au règlement de copropriété. Atouts majeurs : Jouissance d’un superbe terrain arboré à l’arrière de la résidence, au calme, avec un environnement bucolique et sans vis-à-vis Un cabanon privatif en fond de jardin (un par appartement) Petite copropriété conviviale Faibles charges Fort potentiel locatif ou patrimonial Emplacement : Toutes commodités à pied : commerces, bus, services Gare de Chartres à 13 minutes à pied, idéale pour les déplacements vers Paris et environs Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre, recherchant calme, verdure et proximité du centre-ville. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence L'Adresse Immobilier Chartres vous propose ce F1 bis de 29,42 m², idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante fermée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien agencé et fonctionnel, il offre un cadre de vie pratique au coeur de la ville. Ce studio est parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Immobilier Chartres pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 700 euros.

Opportunity d'achat appartement CHARTRES : investissez dans un bien en résidence d’affaires idéal pour un investissement locatif sécurisé dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cet appartement CHARTRES à vendre génère des loyers stables, garantissant une rentabilité de 7,45 % avec un loyer annuel HT de 4 097 €. Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant d'exonérer vos revenus locatifs d'impôt. Géré par Cap West, un gestionnaire professionnel, ce bien assure le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Cet appartement au 1er étage présente une disposition fonctionnelle : entrée avec coin cuisine et placards, séjour, salle d’eau avec wc, balcon et parking extérieur. La résidence Cap West Chartres, où se situe cet appartement à acheter CHARTRES, est située à proximité des zones d’activités économiques, du centre-ville et de la gare, ce qui en fait un emplacement privilégié. L’établissement offre divers services : parking, vidéosurveillance, interphone, accès PMR, laverie, salle de sport, internet haut débit dans une copropriété de 139 logements. Cap West est un gestionnaire reconnu dans les résidences d’affaires, avec une expertise solide dans l’exploitation para-hôtelière. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lucas Megret, agent basé à Neuilly Sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 27051. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de 757 €. Aucune procédure en cours et honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

43 000 €

1 593 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²

À 5km de Mainvilliers (28)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 760 € • Rentabilité : 8.74 % • Gestionnaire : Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce Studio située au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : une entrée avec placards et kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec wc, balcon. Un stationnement situé à l'extérieur. À propos de la résidence : La résidence Cap West Chartres est une résidence d’Affaires, idéalement située à Chartres, à proximité de zones d’activités économiques, du centre-ville et de la gare. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Son emplacement à quelques minutes de l’autoroute A11, proche de la gare et des transports en commun, constitue un atout majeur. L’établissement propose un ensemble de services globaux : parking, vidéosurveillance, interphone, accès PMR, laverie, salle de sport, internet haut débit. La copropriété comprend 139 logements. A propos du gestionnaire occupant : Cap West est un gestionnaire spécialisé dans les résidences d’affaires, avec plus de 40 résidences en France. Il bénéficie d’une solide expérience dans l’exploitation para-hôtelière. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 27162 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Bien le moins consommateur d'énergie

83 000 €

3 508 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,66 m²
• 

À 2km de Mainvilliers (28)

Votre agence Immo de France vous propose un appartement à vendre à CHARTRES, situé en plein coeur du Centre. Ce T1 bis, actuellement loué à 550 euros (dont 100 euros de charges), comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Idéal pour un achat appartement CHARTRES, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attrayante. Notre équipe est à votre disposition par téléphone de 8h à 19h, du lundi au samedi, pour discuter de vos projets immobiliers. Agence Immo de France Chartres - DA CRUZ Maurice. Copropriété de 7 lots, dont 5 lots d'habitation. Aucune procédure en cours.

studio à LUISANT – idéal investissement – un balcon Situé Situé 2 Rue des Chenes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 6 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15