Achat Studios à Nomain (59) : 143 annonces

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement à vendre à Lille, d'une superficie de 30m2 habitables, idéalement situé dans une rue calme du centre d'Hellemmes. Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2014, cet appartement est bien entretenu et proche de toutes les commodités, à seulement 300m de la station de métro 'Mairie d'Hellemmes'. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés et une pièce principale lumineuse d'environ 20m2, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing, viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence, un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter à Lille. L'état de l'appartement et de la copropriété est excellent, sans travaux à prévoir. Les points forts incluent :- Un secteur très recherché, proche de toutes les commodités- Une luminosité exceptionnelle- Un appartement en bon état, sans travaux à envisager- Une place de parking sécurisée- Une copropriété récente avec un DPE de type C, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.Informations sur la copropriété :- Nombre de lots d'habitation : 24- Charges : 85 euros/mois (comprenant assurance et entretien des parties communes, eau froide, fonds travaux, syndic)Informations financières :- Prix de vente honoraires inclus : 114.900€ HAI- Prix de vente hors honoraires : 110.000€- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.900€L'agence C'EST POUR TON BIEN est votre meilleure option pour réaliser un achat appartement Lille. Avec des honoraires réduits à partir de 4.900€, bénéficiez d'un accompagnement complet qui est en moyenne trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail en indiquant votre numéro de téléphone pour une réponse rapide.Pierrick, négociateur immobilier, est à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044.

Votre agence C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 60m2 situé au premier étage d'une copropriété située rue Coustou à Lille-Fives datant de 2014. Ce bien s'ouvre sur une entrée dotée d'un placard de rangement, menant vers le coin nuit et jour bien distingués. Vous aurez un beau séjour ouvert sur la cuisine totalisant un espace de vie de 25m2 et donnant sur le balcon, le tout exposé Ouest et sans vis à vis. Le coin nuit se compose de deux belles chambres ainsi que de la salle de bain qui comporte un placard où actuellement loge la machine à laver. Les WC se situent dans l'entrée afin de ne pas passer dans cette partie nuit et possède un placard de rangement ainsi qu'un point d'eau. Pour parfaitement finir la visite, une place de stationnement souterraine est vendue avec l'appartement. Vous aurez aussi accès à un local vélos. Un appartement aux parfaites prestations qui n'attend que vous ! Nous aimons : - le secteur recherché, à proximité de toutes les commodités - l'appartement en très bon état - La luminosité L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits, en moyenne 2 à 3 fois moins chers qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé à Lille 59000 ! Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien construit en 1948, cet appartement de 29,83 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Bien que l'immeuble nécessite quelques rafraîchissements, l'appartement lui-même est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m qui confère à l'espace une belle luminosité. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une vue sur la rue animée de Lille. Le coin cuisine équipé vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bains vous offrira des moments de détente bien mérités. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix. Ce bien est doté de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L'appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants. Les transports en commun sont également très accessibles, avec un bus à 10 minutes et un métro à 5 minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et un collège à moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement T2 entièrement meublé à Lille ! Une Exclusivité RADIAN IMMOBILIER Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 540.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

39m² au 2ème étage. Appartement T1 spacieux, très lumineux. Annexes : cave et parking inclus. Proche gare, proche commerces, à 5mn à pied du centre. Ambiance calme, beaucoup de charme. Très pratique pour la vie quotidienne. Idéal investisseur ou premier achat. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre à Lille, appartement de 31 m² avec place de parking privé, situé au 1er étage d'une résidence des années 70. Vous serez idéalement placé à seulement 15 minutes à pied de la station de métro CHR et 20 min de Montebello. Ce bien propose une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine , une salle de bain . Une cave vient également compléter l'ensemble pour un espace de stockage supplémentaire. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement offre un fort potentiel dans un quartier vivant . Copropriété de 13 lots, pas de procédure en cours, 88€ de charges par mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lille Vauban-Esquermes : Grand studio lumineux avec balcon et parking privatif Situé au coeur du quartier prisé de Vauban-Esquermes, à 4 min du métro port de Lille, ce superbe studio de 32 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement stratégique. Niché au cinquième étage d'une résidence sécurisée des années 90 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement parfaitement optimisé sans aucune perte de place. L'espace de vie se compose d'une pièce principale spacieuse , prolongée par un balcon privatif idéal pour profiter des beaux jours. Contrairement aux studios classiques, ce bien dispose d'une véritable grande cuisine fonctionnelle . L'ensemble de l'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travail, permettant une installation ou une mise en location immédiate. La localisation est un atout majeur de ce bien . Vous profiterez également de la proximité immédiate de la Citadelle , ainsi que des commerces, supermarchés et écoles situés au pied de l'immeuble. Pour parfaire ce bien, une place de parking privée sécurisée est incluse, un avantage rare et précieux dans ce secteur. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

VACHERAND Immobilier propose à la vente un T1bis de 11m², idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée, rue Jeanne d'Arc, à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, à proximité du Palais des Beaux Arts, du métro et des grandes écoles lilloises. Cet appartement Lille à vendre, meublé et entièrement rénové en 2023, comprend un espace de vie lumineux grâce à une grande ouverture, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le coin nuit dispose d'une mezzanine spacieuse. Ce bien est particulièrement adapté pour un étudiant ou un investisseur. Il est en excellent état général. Le prix de vente est de 81 700€, dont 6 700€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Antoine Tarwacki au 07 85 52 74 05 ou par email à antoine@vacherand.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie sont comprises entre 000€ et 000€ par an.

A découvrir sans tarder : ce bel appartement de type 1 d'une surface de 22.9 m2,(surface au sol 30,20 m2), entièrement rénové, situé dans une petite coproprièté. Ce bien fonctionel se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau moderne. une cave en sous-sol complète ce bien , offrant un coin nuit en plus. Sa localisation en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable ou pour un achat destiné à loger un enfant étudiant.En effet l'appartement se situe à une minute de la sortie de metro square Flandres à proximité des facultés de sciences humaines à pont de bois , et de la city Scientifique . charges de coproprièté : 172 EUR / trimestre. DPE : C , estimation des côuts annuels d'énergie du logement : entre 450EUR et 660EUR. prix de vente : 98 100 HAI, dont 9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 8 100 EUR , prix hors honoraires : 90 000 EUR. pour visiter contacter Ghizlane Duc au 0622845747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

Vacherand Immobilier vous propose à la vente un studio lumineux situé en étage élevé, dans une copropriété de 40 lots, à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Lille à vendre offre une superficie privative de 21,7 m², idéalement proche de l'université Catholique de Lille. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle de douche. Il dispose de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91. Les provisions pour charges courantes annuelles s'élèvent à 1260€. DPE D. La consommation d'énergie primaire est de 184 kWh/m²/an, tandis que la consommation d'énergie finale est de 170 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 310€ et 450€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Lille, idéalement situé dans une petite copropriété rue Nationale. Cet appartement de type 2 se trouve à la frontière des quartiers Centre et Vauban, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grandes écoles de Lille, dans le département Nord de la région Nord-Pas-de-Calais.L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée indépendante et d'une salle de bains. Ce bien est parfait pour un étudiant ou un investisseur.Prix de vente : 150 000 €, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez Antoine TARWACKI au 07.85.52.74.05 ou par email à antoine@vacherand.fr.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 950 € et 1310 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

LILLE JB LEBAS - Dans une copropriété de 26 lots, découvrez cet appartement à vendre à Lille, un studio lumineux et spacieux de 21,50 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1950, cet appartement allie le charme d'antan à une fonctionnalité moderne. Profitez d'une terrasse de 5 m², un espace extérieur agréable pour apprécier les beaux jours. Avec une vue dégagée, cet appartement vous permet de vous évader tout en étant au cœur de la ville. Non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi à proximité du Parc JB LEBAS. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91. Provisions pour charges courantes annuelles 881 euros. DPE projeté D, avec un chiffrage des travaux pour améliorer la note de F à D évalué à 4700 euros. DPE F. Consommation énergie primaire : 447 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1300 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Lille, à quelques pas de la Grand'Place, cet appartement à vendre de standing de 30 m2 fera le bonheur des acheteurs en quête d'un bien élégant et entièrement rénové aux finitions contemporaines. Cet espace optimisé offre une pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine moderne et fonctionnelle au design épuré. La salle d'eau, totalement neuve, se distingue par la qualité de ses équipements et un style soigné. Avec son adresse privilégiée, cet appartement à acheter à Lille vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des sites culturels emblématiques de la ville. Il s'agit d'une opportunité rare, idéale pour une résidence principale haut de gamme, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement sécurisé dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - lamaizonlille@gmail.com - www.lamaizon-immobilier.fr

Découvrez ANTHONIOZ, une résidence moderne au cœur du Faubourg de Béthune, face au centre commercial Lillenium. Composée de 33 logements lumineux, du studio au T5, elle s’adapte à tous les styles de vie. Idéale pour habiter ou investir, elle bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). À deux pas du métro CHU et des grands axes, elle offre un accès rapide à l’hyper-centre de Lille.

Bien le moins consommateur d'énergie

114 900 €

3 775 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,44 m²
• 

À 17km de Nomain (59)

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement à vendre à Lille, d'une superficie de 30m2 habitables, idéalement situé dans une rue calme du centre d'Hellemmes. Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2014, cet appartement est bien entretenu et proche de toutes les commodités, à seulement 300m de la station de métro 'Mairie d'Hellemmes'. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés et une pièce principale lumineuse d'environ 20m2, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing, viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence, un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter à Lille. L'état de l'appartement et de la copropriété est excellent, sans travaux à prévoir. Les points forts incluent :- Un secteur très recherché, proche de toutes les commodités- Une luminosité exceptionnelle- Un appartement en bon état, sans travaux à envisager- Une place de parking sécurisée- Une copropriété récente avec un DPE de type C, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.Informations sur la copropriété :- Nombre de lots d'habitation : 24- Charges : 85 euros/mois (comprenant assurance et entretien des parties communes, eau froide, fonds travaux, syndic)Informations financières :- Prix de vente honoraires inclus : 114.900€ HAI- Prix de vente hors honoraires : 110.000€- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.900€L'agence C'EST POUR TON BIEN est votre meilleure option pour réaliser un achat appartement Lille. Avec des honoraires réduits à partir de 4.900€, bénéficiez d'un accompagnement complet qui est en moyenne trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail en indiquant votre numéro de téléphone pour une réponse rapide.Pierrick, négociateur immobilier, est à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044.

***EXCLUSIVITÉ ImmoSens***Secteur : QUAI DU WAULTEmplacement exceptionnel pour cet appartement à acheter à Lille, offrant un studio de 22,86 m² loi Carrez avec loggia, situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une loggia, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec sanitaires. Les charges de copropriété s'élèvent à 587,32 EUR/an et le bien fait partie d'une copropriété de 59 lots, sans procédure en cours. La taxe foncière est de 815 EUR. Prix : 151 200 EUR HAI (dont 8% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit 11 200 EUR) Prix hors honoraires : 140 000 EUR. Découvrez cet appartement Lille à vendre et d'autres offres sur www.immosens.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** IMMOSENS *** LILLE HELLEMMES : Boulevard Victor Hugo au rez-de-chausée d'une petite copropriété à faibles charges, studio entierement rénové de 23 m2 loi carrez comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse exposée SUD/OUEST, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une belle terrrasse. DPE D Vendu libre d'occupation. Pour visiter contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48. Aucun travaux à prévoir, DPE D . Prix de vente : 115 000EUR HAI dont 7000EUR d'honoraires inclus dans le prixà la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108000EUR Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

88 000 €

4 770 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,45 m²
• 

Quartier Centre

À 19km de Nomain (59)

*** IMMOSENS ***Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais : À proximité immédiate du théâtre Sébastopol et du métro République Beaux-Arts, à vendre appartement Lille au dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce studio de 18,47 m² se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une pièce de vie avec une vue dégagée exposée à l'ouest, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement Lille à vendre est vendu loué sous bail nu. La taxe foncière s'élève à 500 EUR.Le prix de vente est fixé à 81 000 EUR HAI, incluant 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 75 000 EUR.Pour visiter cet appartement à acheter Lille, contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48.Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Découvrez également l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur www.Immosens.fr.

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Investissement locatif à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio étudiant à vendre est géré par un bail commercial, garantissant un loyer sécurisé sans soucis de gestion ni de vacance locative. Cet appartement à acheter à Villeneuve-d'Ascq ne sera pas utilisé pour votre propre occupation ni celle d'un proche. Les avantages de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée- Loyer perçu tout au long de l'année, même en cas de vacance locative- Bail avec un exploitant spécialisé- Pas de démarches locatives à prévoir- Fiscalité attractive grâce au statut LMNPDétails du bien :- Résidence STUDEA LILLE 1 - Adresse : 10 Rue John Hadley, 59650 Villeneuve-d'Ascq- Type : Studio meublé- Surface : 17.81 m2- Étage : 1er- Prix d'achat : 72 700 EUR- Loyer annuel : 3 418 EUR- Charges annuelles : 302 EUR- Taxe foncière : 323 EUR- Nouveau bail de 9 ans à la signature chez le notaire Cette offre est idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un investissement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com

Nouveauté à Lille, dans le département du Nord, Lecoutre Immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 23,56 m², situé au cœur du quartier Vauban, rue Meurein, au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 80. Ce studio comprend une entrée avec placards, une pièce principale avec coin kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son emplacement est très recherché, à proximité immédiate de la Catho, des transports, des stations V'Lille et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un parking privé aérien vient compléter les atouts de cet appartement à acheter à Lille, idéal pour un étudiant ou pour un investissement sûr. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont individuels électriques. La consommation énergétique est de D 262 KWh/m²/an, et l'émission de gaz à effet de serre est classée B 10 CO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie estimés pour le logement se situent entre 659 euros et 891 euros, abonnements inclus. Veuillez noter l'état des risques et pollutions : niveau radon 1, séisme niveau 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La copropriété comprend 52 lots, dont 26 d'habitation, avec des charges pour 2023-2024 de 1024,68 euros et pour 2024-2025 de 1302,04 euros (travaux). La taxe foncière pour 2025 est de 779 euros. Ce bien est proposé à 128 100 euros, honoraires d'agence inclus, avec des honoraires de 6,75 % TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Lille à vendre!

Réf 70593CV : Situé dans le département du Nord, cet appartement à acheter à Lille est un studio soigneusement rénové, offrant un emplacement idéal aux portes de la ville. À proximité immédiate des transports, des écoles et des axes routiers, cet appartement Lille à vendre saura répondre à vos besoins. À votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité, mettant en lumière une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'agencement fonctionnel comprend également une salle de douche moderne, avec des prestations rénovées avec soin. À l'extérieur, une cour privative offre un espace facile d'entretien, un véritable atout au quotidien. Entièrement refait à neuf, cet appartement Lille bénéficie d'une mise en location rapide ou d'une installation immédiate sans travaux à prévoir. Contactez Chloé VANDECASTEELE, agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur au +33623043896. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550 € ~ 800 € - Chloé VANDECASTEELE - Agent commercial - EI - RSAC 993 442 086 / Lille.

Meilleur rendement locatif

56 000 €

3 733 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 

À 19km de Nomain (59)

À seulement 4 minutes à pied des stations Caulier et Fives, et à proximité des gares et des commerces, cet appartement à vendre à Lille est une excellente opportunité. Ce studio lumineux de 15 m² a été récemment rénové et se situe au calme au 3ème étage d'une résidence étudiante bien entretenue et sécurisée, avec un gardien présent 24h/24, accès par badge et ascenseur. L'appartement comprend une pièce principale avec un coin cuisine à équiper, un dégagement pour le rangement ou une penderie, ainsi qu'une salle de douches avec WC. La résidence offre également des espaces communs tels qu'une salle d'études, une cafétéria, une laverie avec sèche-linge et un local à vélos. Dans un environnement tranquille, vous bénéficierez d'un accès direct aux axes routiers et de la proximité avec la cité scientifique. Le stationnement est aisé devant la résidence, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Le bien est composé d'un lot situé dans une copropriété de 141 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1000 €. Ce bien ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €. Honoraires charge acquéreur : 6 000 €, soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 819 554 023.

Appartement à vendre à Lille dans le quartier Montebello Cormontaigne. Ce studio de 22,76 m² est vendu loué, idéal pour un achat appartement Lille destiné à un investisseur. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement Lille à vendre comprend une pièce de vie fonctionnelle de 20 m², une kitchenette aménagée, et une salle de douche avec WC. À seulement 2 minutes du métro Montebello et à proximité du boulevard Vauban, des facultés et des commerces, cet appartement se trouve dans un environnement recherché. Actuellement loué à 440€ charges comprises, il offre une belle rentabilité. Le bien dispose également d'une cave privative. En bon état technique, avec double vitrage récent et chauffage électrique individuel, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Taxe foncière de 352€. N'hésitez pas à contacter Laetitia Henry, votre consultante EFFICITY au 06 83 14 47 43 pour plus d'informations. Ce bien est situé dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

Ravissant studio entièrement rénové avec une pièce principale très lumineuse, belle salle de douche avec wc, grand dressing; le plus: une terrasse avec vue sur grand jardin totalement au calme et ce au coeur du Vieux Lille. Entièrement restauré, aucun travaux à prévoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Procédure en cours. Charge annuelles : 840 €. Consommation énergétique : Classe D.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

2 107 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,85 m²
• 

Quartier Vieux Lille

À 19km de Nomain (59)

DANS UNE RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur du Vieux - Lille, situé au calme, dans l'élégante résidence des Hespérides, un charmant studio de 31 m2 comprenant, une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec W.C. et une cave. Vous profiterez également des vastes et confortables salons, du bar, du restaurant et des ravissants jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 21,96 m² – Lille Gambetta – Résidence sécurisée – Idéal investisseur En Exclusivité, situé à Lille, au pied du métro Gambetta, ce studio de 21,96 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'un couloir avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle. Son emplacement est un véritable atout : accès immédiat au métro, proximité directe des commerces, écoles et commodités, dans un secteur recherché et dynamique. Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu locatif mensuel hors charges de 467,46 €, offrant une rentabilité immédiate. Bien idéal pour un investisseur ou pour un futur étudiant souhaitant sécuriser un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 20773

L'immobilière De Roncq vous propose un studio à vendre à Lille, idéalement situé dans le Vieux Lille. Cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour un premier achat. Vous y trouverez une pièce de vie généreuse avec un parquet en bois et une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend également une salle de douche, un WC et une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier. Cet appartement à acheter à Lille bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun, des commerces, des restaurants, des écoles et de l'université. Ne tardez pas à le visiter ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien en copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1489.84 euros.

À Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une petite copropriété. Situé à proximité du théâtre Sébastopol, cet espace de 89 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un deuxième local contigu est également disponible, permettant de doubler la surface commerciale. Les arrivées d'eau sont déjà présentes, et des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Lille.

3 personnes déjà intéressées

89 380 €

4 966 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 19km de Nomain (59)

Charmant studio avec mezzanine – Idéal pour un premier achat ou un investissementSitué dans une petite copropriété calme à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement Lille à vendre de 18 m² avec une mezzanine de 7 m² offre un espace optimisé et pratique.Ce bien comprend :- Une entrée directe,- Un séjour lumineux avec coin kitchenette,- Une salle de douche équipée d'un lavabo,- Un espace couchage en mezzanine, parfait pour libérer l'espace de vie.Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lille ou pour un investissement locatif. C'est une solution idéale pour loger un enfant ou un étudiant.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 21,96 m² – Lille Gambetta – Résidence sécurisée – Idéal investisseur En Exclusivité, situé à Lille, au pied du métro Gambetta, ce studio de 21,96 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée à faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'un couloir avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette fonctionnelle. Son emplacement est un véritable atout : accès immédiat au métro, proximité directe des commerces, écoles et commodités, dans un secteur recherché et dynamique. Actuellement loué en bail meublé, il génère un revenu locatif mensuel hors charges de 467,46 €, offrant une rentabilité immédiate. Bien idéal pour un investisseur ou pour un futur étudiant souhaitant sécuriser un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 20773

Laissez-vous charmer par ce studio de 33 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble des années 1930 à Lille. Récemment rénové, cet appartement marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, le parquet chaleureux vous accueille et se prolonge dans l'ensemble de l'espace, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et moderne. En complément, une cave spacieuse de 10 m² est à votre disposition, vous permettant de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, parfait pour optimiser votre confort de vie. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 300 mètres, vous trouverez plusieurs écoles primaires et maternelles, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. Les parcs environnants offrent un cadre verdoyant propice à la détente et aux promenades. De plus, la proximité de la station de métro Madeleine Caulier facilite vos déplacements à travers la métropole lilloise. Caractéristiques techniques - Surface : 33 m² - Étage : 3ᵉ (dernier étage) - Année de construction : 1930 - Chauffage : individuel électrique - Eau : individuel électrique - Taxe foncière : 574 € - Charges de copropriété : 34 € - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.