Achat Studios à Wervicq-Sud (59) : 206 annonces

Meilleur rendement locatif

114 000 €

2 850 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Wervicq-Sud (59)

Appartement T2 à vendre à Wervicq-Sud – 40 m² – Dernier étage avec parking Vous recherchez un appartement à vendre à Wervicq-Sud ? Découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², situé au dernier étage d’une résidence récente (2012), sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Caractéristiques de l’appartement Superficie : 40 m² habitables possibilité 1 chambre Séjour lumineux exposé nord-ouest Cuisine ouverte sur la pièce de vie Salle de bain moderne Place de parking privative extérieure Chaudière récente (moins de 3 ans) Les points forts Résidence récente et sécurisée Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Possibilité de le vendre libre ou loué selon votre projet Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable Emplacement recherché Situé à Wervicq-Sud, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, transports, et des grands axes reliant Lille, Comines et Bousbecque Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 73 91 63, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116273). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 556 €. Pas de procédure en cours.

L'ADRESSE CROIX VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS NEUF POUR UNE LIVRAISON DÉBUT JANVIER ! Voici le programme « LE POINT DE CROIX » avec 17 appartements sur une résidence de deux étages, dont majoritairement des T3 et deux T4 et situé sur la commune de Croix, Avenue Le Nôtre, dans le quartier de la Maillerie. Le quartier est dynamique et proche du centre de Croix tout en bénéficiant d'un environnement végétalisé (canal de la Marque, Parc Barbieux). Les + : - La résidence est reliée au réseau de chauffage urbain - Tous les appartements sont dotés d'un extérieur (terrasse ou balcon) - Tous bénéficient d'une place de stationnement, avec un accès sur un parking commun et certain avec une place privative ! - Grand garage à vélo Voici le détail des lots que nous vous proposons : Lot 12 : Appartement T4 de 89,40 m2 exposé Sud-Ouest au premier étage. Vous retrouverez un balcon de 19,75 m2 et une place de stationnement privative pour un prix total de 455 500 euros. Lot 13 : Appartement T3 de 62,40 m2 exposé Sud-Est au premier étage. Vous retrouverez un balcon de 3 m2 pour un prix total de 296 500 euros. Lot 17 : Appartement T3 de 59,75 m2 exposé Nord-Ouest au premier étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 et une place de stationnement privative pour un prix total de 289 000 euros. Lot 18 : Appartement T3 de 60,20 m2 exposé Nord-Ouest au premier étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 pour un prix total de 286 500 euros. Lot 22 : Appartement T4 de 89,40 m2 exposé Sud-Ouest au deuxième étage. Vous retrouverez un balcon de 17,75 m2 et une place de stationnement privative pour un prix total de 462 500 euros. Lot 24 : Appartement T3 de 61,15 m2 exposé Sud-Est au deuxième étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 pour un prix total de 290 500 euros. Lot 27 : Appartement T3 de 59,75 m2 exposé Nord-Ouest au deuxième étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 et une place de stationnement privative pour un prix total de 293 000 euros. Lot 28 : Appartement T3 de 60,20 m2 exposé Nord-Ouest au deuxième étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 pour un prix total de 290 500 euros. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots.

Appartement T2 Meublé - 43 m² - Vue Jardin et Terrasse Découvrez ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence paisible, avec Garage. Avec ses 43 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et praticité, parfait pour un jeune couple en quête d'un premier achat ou d'un investisseur. Imaginez-vous dans ce salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 2 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, confortable et lumineuse, vous offrira des nuits paisibles. Cet appartement en bon état dispose d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'un WC indépendant pour plus de commodité. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) et des parcs et jardins à 10 minutes à pied. Un collège est également accessible à 15 minutes à pied. Un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1109.00 et 1501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RADIAN IMMOBILIER : Nicolas LEMOINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé à Lille 59000 ! Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien construit en 1948, cet appartement de 29,83 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Bien que l'immeuble nécessite quelques rafraîchissements, l'appartement lui-même est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m qui confère à l'espace une belle luminosité. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une vue sur la rue animée de Lille. Le coin cuisine équipé vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bains vous offrira des moments de détente bien mérités. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix. Ce bien est doté de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L'appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants. Les transports en commun sont également très accessibles, avec un bus à 10 minutes et un métro à 5 minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et un collège à moins de 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement T2 entièrement meublé à Lille ! Une Exclusivité RADIAN IMMOBILIER Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 540.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

2 107 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,85 m²
• 

Quartier Vieux Lille

À 15km de Wervicq-Sud (59)

DANS UNE RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur du Vieux - Lille, situé au calme, dans l'élégante résidence des Hespérides, un charmant studio de 31 m2 comprenant, une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec W.C. et une cave. Vous profiterez également des vastes et confortables salons, du bar, du restaurant et des ravissants jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOMME, dans le département du Nord, nous vous proposons un agréable appartement TYPE 2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots. Ce bien comprend un séjour lumineux avec un espace cuisine équipé et ouvert, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités telles que Carrefour City, des pharmacies, une médiathèque, un médecin, et les transports en commun (V'Lille et métros Mitterie - Maison des Enfants), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une rue calme à sens unique, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète et affiche de faibles charges de copropriété. Ces charges annuelles s’élèvent à seulement 30 euros. Ce logement fait partie d'une copropriété de 13 lots, dont 3 sont destinés à l'habitation. Pour un achat d'appartement à LOMME, contactez Sabrina PAOLASINI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - TOURCOING. Les honoraires de 9.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé à Lille. En plein centre de Lille, cet appartement de 28 m², rénové en 2016, offre un cadre de vie paisible et confortable. Les hauts plafonds et la cuisine aménagée et équipée ajoutent une touche d'élégance. L'exposition sud-est et les ouvertures double vitrage garantissent une luminosité optimale. Les parties communes sont en excellent état, et le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. Situé à 5 minutes à pied de 14 épiceries, 105 restaurants et 5 parcs, et à 10 minutes à pied de 1 station de métro, 5 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 43 médecins généralistes, cet appartement est idéalement situé. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio entièrement rénové en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 3 lots, proposé à la vente à LOMME, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre comprend une entrée avec rangement, une salle d'eau avec WC, douche et vasque, ainsi qu'un espace cuisine. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa baie vitrée, donne sur une terrasse d'environ 15 m2, idéalement située à proximité immédiate des commodités telles que Carrefour City, pharmacies, médiathèque, médecin, V'Lille et des stations de métro (Mitterie - Maison des Enfants). Dans une rue calme à sens unique, cet appartement à acheter à LOMME bénéficie de faibles charges de copropriété et d'un immeuble récemment rénové. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. En bonus, vous profiterez d'une belle terrasse ! La rénovation a été totale (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est constituée de 13 lots, dont 3 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 30 euros. Sabrina PAOLASINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - TOURCOING.

À vendre, superbe studio idéalement situé à LILLE, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à proximité immédiate du métro, des commodités et des axes autoroutiers. Ce bien, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation récente. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à LILLE. Ne laissez pas passer votre chance, cet appartement à acheter à LILLE est fait pour vous. (8.11 % honoraires TTC à charge de l'acquéreur.) Copropriété constituée de 6 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros. OLIVIER MARESCAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00114 - TOURCOING.

30m² au 1er étage, expo nord-ouest. T1 avec coin nuit. Idéal pour un premier achat ou invest. Lumineux, grande fenêtre dans le séjour. Cuisine ouverte, très fonctionnelle. Salle d'eau avec douche. Parfait état, prêt à emménager. Proche commerces, écoles, transports. Environnement calme, quartier sympa. Petite copropriété. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé en plein cœur de Lille, à proximité de la grand'place, cet appartement à vendre est une studette de 11 m² au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété comprend 20 lots, avec des charges mensuelles s'élevant à 47 €, soit 564 € par an. Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 69.875 euros, tandis que le prix de vente hors honoraires est de 65.000 euros. Les honoraires, d'un montant de 4.875 euros (7,50 %), sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne intéressée par un achat appartement à Lille, ces informations sont à considérer. Concernant les risques liés à ce bien, les détails sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, en exclusivité, ce studio de 32 m² au 3ème étage avec ascenseur, situé rue des Gantois à La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien dispose d'un balcon et d'une place de parking. Installé dans un quartier tranquille, vous serez à proximité du centre-ville, incluant la mairie, la piscine et divers commerces, ainsi que du Vieux-Lille. L'appartement à acheter à La Madeleine offre une distribution fonctionnelle : - Une belle pièce de vie avec balcon orienté Est, - Une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, - Un cagibi, - Une salle de bains avec WC et possibilité d'y placer une machine à laver, - Des toilettes séparées, - Une place de parking. Profitez d'un environnement animé et recherché, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. La mairie et les commerces sont à seulement 6 minutes à pied, tandis que le Vieux-Lille est accessible en 20 minutes à pied ou 6 minutes à vélo. Les charges de copropriété s'élèvent à 135 € par mois et couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Des travaux de rafraîchissement (peintures et sols) sont à prévoir pour personnaliser cet appartement La Madeleine à vendre. Si ce bien vous intéresse, effectuez une visite virtuelle en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseillère, Anaïs Maillard, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille n° 912 296 126. Référence annonce : DOM29692. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez Le Carré St Clément, une nouvelle résidence, idéalement située rue Vauban, dans un quartier calme à proximité de toutes les comodités. La résidence propose des appartements du T1 au T4 modernes et lumineux.

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Vacherand Immobilier vous propose à la vente un studio lumineux situé en étage élevé, dans une copropriété de 40 lots, à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Lille à vendre offre une superficie privative de 21,7 m², idéalement proche de l'université Catholique de Lille. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle de douche. Il dispose de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91. Les provisions pour charges courantes annuelles s'élèvent à 1260€. DPE D. La consommation d'énergie primaire est de 184 kWh/m²/an, tandis que la consommation d'énergie finale est de 170 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 310€ et 450€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement à vendre à Roubaix, Nord, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio meublé de 18.04 m2, situé au 1er étage de la résidence TWENTY CAMPUS EGIDE, est idéal pour un investissement locatif. Avec un bail commercial en cours jusqu'en septembre 2029, vous bénéficierez d'un loyer annuel perçu de 3 551 EUR, tout en déléguant la gestion de votre bien. Ce type d'achat appartement Roubaix vous permet d'optimiser votre patrimoine avec un complément de revenus sécurisé et exonéré d'impôt grâce au statut LMNP. En plus, vous profitez d'un parking en sous-sol, le tout pour un prix de vente de 74 453 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement serein.

QUARTIER RÉPUBLIQUE-BEAUX-ARTS En vente : à côté du métro République Beaux-Arts (ligne M1), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 23,25 m² Carrez à LILLE (59000). Il s'organise comme suit : un salon/séjour de 20 m², une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Cet appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 30. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. L'appartement est vendu loué. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 498 € HC (bail meublé). Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Contactez nous pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23353

Découvrez ANTHONIOZ, une résidence moderne au cœur du Faubourg de Béthune, face au centre commercial Lillenium. Composée de 33 logements lumineux, du studio au T5, elle s’adapte à tous les styles de vie. Idéale pour habiter ou investir, elle bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). À deux pas du métro CHU et des grands axes, elle offre un accès rapide à l’hyper-centre de Lille.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

En exclusivité ! Au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, charmant studio de 18 m² situé en plein coeur du Vieux-Lille, rue Jean-Jacques Rousseau. Il bénéficie d'un espace à vivre totalement optimisé composé d'une jolie petite cuisine tout équipée, d'une salle de douche et d'un espace bureau. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Merci de contacter Rodrigue Joly au 0631232490 ou rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2018AC00048 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Rodrigue JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021 AC 00 211 RCP 482694940

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Roubaix, situé au 1er étage d'une résidence étudiante au sein du département du Nord dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cet achat appartement Roubaix représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, sans souci de gestion. Vous aurez l'avantage d'une rentabilité de 4,66 % avec un loyer annuel HT de 2 796 €. La gestion est assurée par le professionnel Néméa Appart’Etud, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non, grâce à un bail commercial fiable.L’appartement dispose d’un agencement fonctionnel : une entrée, un séjour avec coin cuisine, un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La résidence, Néméa Appart’Etud Roubaix Eurotéléport, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de la station de métro « Eurotéléport », des commerces et des établissements d’enseignement supérieur, renforçant ainsi son attractivité pour une clientèle étudiante. Vous profiterez également de services complets tels qu'un accueil, un système de sécurité, une salle de sport, internet, et bien plus encore, le tout dans une copropriété comptant 140 appartements. Néméa Appart’Etud, acteur majeur de la gestion de résidences étudiantes, exploite plus de 40 établissements en France, offrant des logements adaptés et des services de qualité.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Le Coin du LMNP - Antoine Besson à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 420 €. Aucune procédure n'est en cours.

Ravissant studio entièrement rénové avec une pièce principale très lumineuse, belle salle de douche avec wc, grand dressing; le plus: une terrasse avec vue sur grand jardin totalement au calme et ce au coeur du Vieux Lille. Entièrement restauré, aucun travaux à prévoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Procédure en cours. Charge annuelles : 840 €. Consommation énergétique : Classe D.

À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d’appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 2 et 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min* de Lille. Résidence éligible TVA réduite. En co-promotion avec Vilogia Premium. * Source : Google Maps''

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'immobilière De Roncq vous propose un studio à vendre à Lille, idéalement situé dans le Vieux Lille. Cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour un premier achat. Vous y trouverez une pièce de vie généreuse avec un parquet en bois et une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend également une salle de douche, un WC et une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier. Cet appartement à acheter à Lille bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun, des commerces, des restaurants, des écoles et de l'université. Ne tardez pas à le visiter ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien en copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1489.84 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

96 973 €

5 104 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Wervicq-Sud (59)

À LILLE, dans le département du Nord et en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à acheter LILLE, idéal pour un investissement locatif. Ne convient pas pour y habiter ou loger un proche (bail commercial). Cet appartement de type 1 d'une superficie de 19m² se trouve au 3ème étage d'une résidence étudiante avec services et est vendu meublé et loué. Le loyer annuel s'élève à 4 169 euros, offrant un rendement locatif de 4,3 % et un revenu net de charges et taxe foncière de 3,58 %. Le gestionnaire/locataire est STUDENT FACTORY. La résidence est idéalement située au 176, allée Clémentine Deman, à proximité du centre historique de LILLE, également surnommée la capitale des Hauts-de-France. Ce quartier dynamique abrite de nombreuses influences culturelles et est à quelques minutes à pied de l'université Catholique et à 15 minutes en métro de Villeneuve-d'Ascq. Commodités et accès au métro se trouvent à deux pas de la résidence. En tant qu'investissement locatif, cet appartement présente plusieurs avantages : - Les loyers sont garantis dès la signature de l'acte notarié, qu'il soit occupé ou non, ce qui élimine les risques d'impayés et de vacances locatives. - Charges faibles et absence de soucis de gestion, le gestionnaire s'occupe des paiements directement. - Revenus sécurisés grâce au régime de loueur en meublé permettant potentiellement une exonération d'impôts sur les revenus locatifs. - Emplacement premium pour les étudiants. L'AGENCE DU LMNP est votre interlocuteur privilégié pour cet achat appartement LILLE, spécialisée dans la revente et l'investissement en résidences avec services sur l'ensemble du territoire français.

iad France - Tania Skaza vous propose une opportunité rare d'achat appartement à Loos ! Ce studio moderne avec place de parking en sous-sol est idéalement situé au cœur de Loos, à seulement quelques minutes de Lille, dans un immeuble rénové de standing datant de 2014. Avec une superficie de 32m², cet appartement à vendre offre un parfait équilibre entre confort contemporain et emplacement privilégié. Que ce soit pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investissement locatif, cette propriété se démarque sur le marché immobilier du Nord-Pas-de-Calais. Au 2ème étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur, ce studio a été soigneusement rénové pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. La pièce principale combine chambre et salon, accompagnée d'une kitchenette équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau et de toilettes. L'agencement optimisé maximise la luminosité et l'espace, offrant ainsi une ambiance moderne et accueillante. Les équipements comprennent la connexion fibre optique pour un accès internet rapide, un système de ventilation mécanique, un interphone pour plus de sécurité, et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Une place de parking privé est également incluse, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. La proximité des transports en commun, des commerces locaux et des universités ajoute à l'attrait de cet appartement à acheter à Loos. Cette propriété représente une occasion exceptionnelle sur le marché actuel et ne restera pas disponible longtemps. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de ce studio moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, selon le vendeur, s'élèvent à 83,33 € (soit 1 000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Skaza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 995039484.

Au cœur de la métropole lilloise, dans un environnement privilégié alliant dynamisme urbain et douceur naturelle, ce programme immobilier neuf séduit par son cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des bords de la Deûle et des ruelles commerçantes, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation, bientôt desservi par une nouvelle ligne de tramway facilitant les déplacements quotidiens vers Lille et les principaux pôles d'activité. À l’écart du tumulte urbain, cette adresse conjugue harmonieusement calme, confort et modernité. Composée de deux îlots aux bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, soigneusement conçus pour maximiser l'espace, la luminosité et le confort intérieur. Les pièces de vie traversantes ou bi-orientées sont prolongées, pour la plupart, par de généreuses terrasses privatives offrant des vues privilégiées sur la Deûle ou sur un jardin partagé. Les prestations de qualité répondent aux exigences actuelles du neuf : parquet bois contrecollé, cuisine ouverte conviviale, salle de bain équipée, micro-réseau de chaleur, résidence sécurisée, local à vélo, parking couvert sécurisé et respect des normes environnementales RE 2020. Une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier neuf et vivre pleinement la convivialité au quotidien. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Prix au m² le plus bas

64 900 €

889 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 73 m²
• Terrain 360 m²

À 12km de Wervicq-Sud (59)

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Appartement à acheter à Roubaix, un grand plateau de 73 m² au sol à aménager entièrement, pouvant être transformé en plusieurs chambres ou appartements avec une possibilité de mezzanine. Situé dans un emplacement privilégié à Roubaix, à proximité de l'Hôtel de ville et d'Eurotéléport, vous bénéficiez d'un accès facile au tram et au métro ainsi qu'à divers commerces. Cette petite copropriété se compose de 7 lots avec un syndic bénévole utilisant des outils professionnels (MATERA). La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, indiqué par le vendeur, s'élève à 41,67 € par mois (soit 500 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 793 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Quartier Moulins

À 15km de Wervicq-Sud (59)

Situé à Lille Moulins, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio de 29 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou sa résidence principale. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace cuisine et d'une salle de bains avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation du rendement. Atout rare sur le secteur : une place de stationnement privative est incluse, un véritable plus pour la location. Les charges de copropriété sont maîtrisées, à hauteur de 1 100 € par an, et la taxe foncière s'élève à 725 €. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé D, garantissant un équilibre entre performance et maîtrise des consommations. Ce studio conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un bien bien situé, sécurisé et à fort potentiel, à proximité des transports, commerces et pôles universitaires. À découvrir rapidement. Référence agence : 23378