Achat Studios à Saint-André-lez-Lille (59) : 211 annonces

Au cœur de la métropole lilloise, dans un environnement privilégié alliant dynamisme urbain et douceur naturelle, ce programme immobilier neuf séduit par son cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des bords de la Deûle et des ruelles commerçantes, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation, bientôt desservi par une nouvelle ligne de tramway facilitant les déplacements quotidiens vers Lille et les principaux pôles d'activité. À l’écart du tumulte urbain, cette adresse conjugue harmonieusement calme, confort et modernité. Composée de deux îlots aux bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, soigneusement conçus pour maximiser l'espace, la luminosité et le confort intérieur. Les pièces de vie traversantes ou bi-orientées sont prolongées, pour la plupart, par de généreuses terrasses privatives offrant des vues privilégiées sur la Deûle ou sur un jardin partagé. Les prestations de qualité répondent aux exigences actuelles du neuf : parquet bois contrecollé, cuisine ouverte conviviale, salle de bain équipée, micro-réseau de chaleur, résidence sécurisée, local à vélo, parking couvert sécurisé et respect des normes environnementales RE 2020. Une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier neuf et vivre pleinement la convivialité au quotidien. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Charmant appartement à vendre – Résidence à proximité de la Place Philippe Lebon à Lille. Découvrez ce bel appartement de type 2, idéal pour un achat appartement Lille, situé dans une résidence paisible et prisée. Ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, se distingue par ses belles prestations et son emplacement de choix dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. L'appartement propose : un spacieux séjour lumineux avec parquet, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, une chambre avec parquet, une salle de bains bien aménagée et un dressing fonctionnel. De plus, un parking en sous-sol est inclus. La station de métro République se trouve à seulement 12 minutes à pied, offrant un accès rapide au centre-ville et aux universités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Lille à vendre dans le secteur Philippe Lebon – République. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE : Appartement de type t4 avec cave et stationnement intérieur sécurisé Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type 4 avec balcon et cave. Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie très lumineux, d'une cuisine équipée marque Cuisinella, de 3 chambres spacieuses ( 18 m², 12.5 m² et 11.5m² ), d'un wc indépendant et d'une salle de bains avec baignoire, qui sera rénovée pour la vente. L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur sécurisé et fermé. Copropriété bien entretenue située à seulement quelques mètres à pieds du tramway avenue de la République, des commerces pharmacie... et des grands axes. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Pauline CORNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce superbe studio de 30 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. L'agencement intelligent propose une belle pièce de vie intégrant un espace bureau dédié, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La présence d'une mezzanine permet de dissocier l'espace nuit du salon, offrant ainsi un véritable volume de vie au quotidien. Situé à deux pas de l'Université Catholique et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privée. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un intérieur serein et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23630

DANS UNE RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur du Vieux - Lille, situé au calme, dans l'élégante résidence des Hespérides, un charmant studio de 31 m2 comprenant, une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec W.C. et une cave. Vous profiterez également des vastes et confortables salons, du bar, du restaurant et des ravissants jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOMME, dans le département du Nord, nous vous proposons un agréable appartement TYPE 2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots. Ce bien comprend un séjour lumineux avec un espace cuisine équipé et ouvert, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités telles que Carrefour City, des pharmacies, une médiathèque, un médecin, et les transports en commun (V'Lille et métros Mitterie - Maison des Enfants), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une rue calme à sens unique, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète et affiche de faibles charges de copropriété. Ces charges annuelles s’élèvent à seulement 30 euros. Ce logement fait partie d'une copropriété de 13 lots, dont 3 sont destinés à l'habitation. Pour un achat d'appartement à LOMME, contactez Sabrina PAOLASINI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - TOURCOING. Les honoraires de 9.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé à Lille. En plein centre de Lille, cet appartement de 28 m², rénové en 2016, offre un cadre de vie paisible et confortable. Les hauts plafonds et la cuisine aménagée et équipée ajoutent une touche d'élégance. L'exposition sud-est et les ouvertures double vitrage garantissent une luminosité optimale. Les parties communes sont en excellent état, et le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. Situé à 5 minutes à pied de 14 épiceries, 105 restaurants et 5 parcs, et à 10 minutes à pied de 1 station de métro, 5 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 43 médecins généralistes, cet appartement est idéalement situé. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio entièrement rénové en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 3 lots, proposé à la vente à LOMME, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre comprend une entrée avec rangement, une salle d'eau avec WC, douche et vasque, ainsi qu'un espace cuisine. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa baie vitrée, donne sur une terrasse d'environ 15 m2, idéalement située à proximité immédiate des commodités telles que Carrefour City, pharmacies, médiathèque, médecin, V'Lille et des stations de métro (Mitterie - Maison des Enfants). Dans une rue calme à sens unique, cet appartement à acheter à LOMME bénéficie de faibles charges de copropriété et d'un immeuble récemment rénové. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. En bonus, vous profiterez d'une belle terrasse ! La rénovation a été totale (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est constituée de 13 lots, dont 3 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 30 euros. Sabrina PAOLASINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - TOURCOING.

À vendre, superbe studio idéalement situé à LILLE, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à proximité immédiate du métro, des commodités et des axes autoroutiers. Ce bien, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation récente. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à LILLE. Ne laissez pas passer votre chance, cet appartement à acheter à LILLE est fait pour vous. (8.11 % honoraires TTC à charge de l'acquéreur.) Copropriété constituée de 6 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros. OLIVIER MARESCAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00114 - TOURCOING.

Découvrez cet appartement à acheter à Marcq-en-Barœul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 1er étage, ce T1 de 30 m² exposé nord-ouest comprend un coin nuit et est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre dans le séjour. La cuisine ouverte est très fonctionnelle et la salle d'eau est équipée d'une douche. En parfait état, cet appartement est prêt à emménager. Proche des commerces, des écoles et des transports, il se trouve dans un environnement calme au sein d'un quartier agréable. Ne manquez pas cette vente appartement Marcq-en-Barœul, à saisir rapidement.

À Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement à vendre : un grand studio avec de belles hauteurs sous plafond à exploiter. Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare, des transports en commun et d'un grand parc. Composition de l'appartement :- Un séjour avec possibilité d'aménagement en mezzanine- Une salle de douche- WC séparésCe qui nous séduit :- Le potentiel du bien et son aménagement possible en mezzanine- Un secteur en plein développementNe manquez pas cette opportunité d'achat appartement Tourcoing ! À VISITER ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots - dont 97 lots d'habitation. Charges annuelles : 860 euros.

Coup de cœur du secteur

89 380 €

4 966 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 4km de Saint-André-lez-Lille (59)

Charmant studio avec mezzanine – Idéal pour un premier achat ou un investissementSitué dans une petite copropriété calme à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement Lille à vendre de 18 m² avec une mezzanine de 7 m² offre un espace optimisé et pratique.Ce bien comprend :- Une entrée directe,- Un séjour lumineux avec coin kitchenette,- Une salle de douche équipée d'un lavabo,- Un espace couchage en mezzanine, parfait pour libérer l'espace de vie.Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lille ou pour un investissement locatif. C'est une solution idéale pour loger un enfant ou un étudiant.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez Le Carré St Clément, une nouvelle résidence, idéalement située rue Vauban, dans un quartier calme à proximité de toutes les comodités. La résidence propose des appartements du T1 au T4 modernes et lumineux.

REF 103062 - À La Madeleine, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T1 de 31 m² avec balcon est proposé à la vente. Situé en étage, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'entrée est équipée d'un placard mural et mène à une belle pièce de vie lumineuse de 21 m², prolongée par un balcon de 6 m² exposé plein sud. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes.En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, ajoutant un confort quotidien.Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à La Madeleine, situé dans un quartier recherché à l'est de Lille, alliant calme et proximité avec toutes les commodités. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants, un parc pour enfants et l'arrêt de bus Chaufour. En moins de 5 minutes à pied, vous accédez à des supermarchés, écoles, coiffeurs, parcs et la mairie. En vélo ou en voiture, le Vieux-Lille, la Citadelle, les gares et les grands axes autoroutiers sont rapidement accessibles pour un cadre de vie dynamique.Ce appartement La Madeleine à vendre vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

STUDIO 16m2 // AUCUN TRAVAUX A PREVOIR // IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR // LILLE VAUBAN - PROCHE UNIVERSITE CATHOLIQUE Grimonprez Immo vous présente ce studio de 16m2 idéal pour un premier achat étudiant ou un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisés de Lille ! Situé au RDC d'une résidence étudiante privée et à quelques minutes à peine du campus de l'Université Catholique de Lille, ce bien meublé et lumineux est dôté d'une salle d'eau rénovée récemment, une kitchenette équipée ainsi que d'un espace de vie pratique et modulable. Infos pratiques : Taxe foncière : 510EUR DPE : D Charges de copropriété : environ 980EUR/an A quelques pas du métro 'Port de Lille' et la Citadelle A proximité immédiate de toutes comodités et grands axes routiers Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE BOULEVARD MONTEBELLO - GRAND STUDIO *** EXCLUSIVITE IMMOSENS *** Lille Montebello : A proximité immédiate du métro grand studio VENDU LOUÉ d'une superficie de 32.27m2 Loi Carrez situé au dernier étage d'une petite copropriété comprenant une grande pièce de vie avec placards, une cuisine équipée séparée, wc séparés et une salle de bains récente. Etat impeccable ! Loué 545.30 euros HC en bail meublé. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Charges 480EUR/an . Prix de vente : 118 000EUR, soit 8.000EUR TTC d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charges des acquéreurs, soit 7.27% Prix net vendeur : 110 000EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610EUR et 880EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. DPE en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien contactez Antoine KEYLOUN au 06.37.37.81.48. Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur www.immosens.fr.

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).

Découvrez ANTHONIOZ, une résidence moderne au cœur du Faubourg de Béthune, face au centre commercial Lillenium. Composée de 33 logements lumineux, du studio au T5, elle s’adapte à tous les styles de vie. Idéale pour habiter ou investir, elle bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). À deux pas du métro CHU et des grands axes, elle offre un accès rapide à l’hyper-centre de Lille.

Prix au m² le plus bas

64 900 €

889 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 73 m²
• Terrain 360 m²

À 10km de Saint-André-lez-Lille (59)

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Appartement à acheter à Roubaix, un grand plateau de 73 m² au sol à aménager entièrement, pouvant être transformé en plusieurs chambres ou appartements avec une possibilité de mezzanine. Situé dans un emplacement privilégié à Roubaix, à proximité de l'Hôtel de ville et d'Eurotéléport, vous bénéficiez d'un accès facile au tram et au métro ainsi qu'à divers commerces. Cette petite copropriété se compose de 7 lots avec un syndic bénévole utilisant des outils professionnels (MATERA). La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, indiqué par le vendeur, s'élève à 41,67 € par mois (soit 500 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio meublé de 22m² jouissant d'une petite terrasse et idéalement situé en centre-ville, à seulement une minute à pied de la gare Lille Flandres. Actuellement loué 580€ hors charges, affichant un DPE en catégorie E, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur grâce à ses faibles charges de copropriété. Son emplacement stratégique et sa configuration en font un produit de choix pour qui recherche une excellente rentabilité locative en cœur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23207

*** IMMOSENS ***Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais : À proximité immédiate du théâtre Sébastopol et du métro République Beaux-Arts, à vendre appartement Lille au dernier étage d'une résidence sécurisée. Ce studio de 18,47 m² se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une pièce de vie avec une vue dégagée exposée à l'ouest, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement Lille à vendre est vendu loué sous bail nu. La taxe foncière s'élève à 500 EUR.Le prix de vente est fixé à 81 000 EUR HAI, incluant 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 75 000 EUR.Pour visiter cet appartement à acheter Lille, contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48.Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Découvrez également l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur www.Immosens.fr.

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d’appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 2 et 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min* de Lille. Résidence éligible TVA réduite. En co-promotion avec Vilogia Premium. * Source : Google Maps''

Meilleur rendement locatif

114 900 €

3 775 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,44 m²
• 

À 5km de Saint-André-lez-Lille (59)

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement à vendre à Lille, d'une superficie de 30m2 habitables, idéalement situé dans une rue calme du centre d'Hellemmes. Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2014, cet appartement est bien entretenu et proche de toutes les commodités, à seulement 300m de la station de métro 'Mairie d'Hellemmes'. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés et une pièce principale lumineuse d'environ 20m2, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing, viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence, un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter à Lille. L'état de l'appartement et de la copropriété est excellent, sans travaux à prévoir. Les points forts incluent :- Un secteur très recherché, proche de toutes les commodités- Une luminosité exceptionnelle- Un appartement en bon état, sans travaux à envisager- Une place de parking sécurisée- Une copropriété récente avec un DPE de type C, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.Informations sur la copropriété :- Nombre de lots d'habitation : 24- Charges : 85 euros/mois (comprenant assurance et entretien des parties communes, eau froide, fonds travaux, syndic)Informations financières :- Prix de vente honoraires inclus : 114.900€ HAI- Prix de vente hors honoraires : 110.000€- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.900€L'agence C'EST POUR TON BIEN est votre meilleure option pour réaliser un achat appartement Lille. Avec des honoraires réduits à partir de 4.900€, bénéficiez d'un accompagnement complet qui est en moyenne trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail en indiquant votre numéro de téléphone pour une réponse rapide.Pierrick, négociateur immobilier, est à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044.

Appartement à vendre à Lille dans le quartier Montebello Cormontaigne. Ce studio de 22,76 m² est vendu loué, idéal pour un achat appartement Lille destiné à un investisseur. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement Lille à vendre comprend une pièce de vie fonctionnelle de 20 m², une kitchenette aménagée, et une salle de douche avec WC. À seulement 2 minutes du métro Montebello et à proximité du boulevard Vauban, des facultés et des commerces, cet appartement se trouve dans un environnement recherché. Actuellement loué à 440€ charges comprises, il offre une belle rentabilité. Le bien dispose également d'une cave privative. En bon état technique, avec double vitrage récent et chauffage électrique individuel, quelques rafraîchissements sont à prévoir. Taxe foncière de 352€. N'hésitez pas à contacter Laetitia Henry, votre consultante EFFICITY au 06 83 14 47 43 pour plus d'informations. Ce bien est situé dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

iad France - David Gomes vous présente une opportunité exceptionnelle : un studio rénové à vendre à Lille, situé sur le Boulevard Victor Hugo. Ce charmant appartement Lille à vendre a été entièrement rénové et se trouve au cœur de la dynamique ville de Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Caractéristiques du bien : Ce studio de 30,17 m² Carrez est très lumineux et traversant, donnant sur une cour intérieure aménagée. Un atout majeur : plus de 59 m² de surface au sol totale grâce à sa mezzanine aménageable, idéale pour un coin nuit ou un bureau, ainsi qu'une grande cave aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de vie polyvalente. La pièce principale est baignée de lumière, avec une cuisine équipée en retrait pour maximiser l'espace. L'ambiance chaleureuse et moderne de ce lieu est séduisante. La salle d'eau, également rénovée, est dotée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Localisation et profil idéal : Cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif sécurisé. La localisation est un atout majeur : proche de toutes les commodités, des commerces et des universités, avec un accès facile aux transports en commun (métros Porte d'Arras et Porte des Postes). Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Lille ! Contactez-nous pour organiser votre visite de ce studio dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 54,72 € par mois (soit 656,61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Gomes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

57 000 €

3 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 10km de Saint-André-lez-Lille (59)

Investissez dans un appartement à acheter à Roubaix, idéal pour la location sécurisée en résidence étudiante. Cet appartement T1, situé au 2e étage, offre une belle disposition fonctionnelle : entrée, séjour avec coin cuisine et placard, salle d’eau équipée d’une douche et WC. Les atouts de cet appartement à vendre à Roubaix incluent : un loyer annuel hors taxes de 2 644 €, une rentabilité de 4,5 %, et la gestion assurée par Nemea, un gestionnaire reconnu. Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant ainsi de vous exonérer d’impôts sur vos revenus locatifs. La résidence Nemea Appart’Etud Roubaix Eurotéléport est idéalement située à Roubaix, à proximité des commerces, établissements d’enseignement supérieur, et du métro Eurotéléport, garantissant un accès facile aux transports en commun. Cette résidence de services propose un ensemble de commodités telles que l’accueil, une salle de sport, une salle commune, la fibre internet, un local à vélo et un parking, tout en offrant environ 140 logements meublés. Avec Nemea, un acteur majeur de la gestion de résidences services en France, vous êtes assuré d'une gestion professionnelle et fiable. Les diagnostics sont actuellement en phase de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Gregoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 26430. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 44 €. Aucun procédure en cours.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement T2 à vendre à Wervicq-Sud – 40 m² – Dernier étage avec parking Vous recherchez un appartement à vendre à Wervicq-Sud ? Découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², situé au dernier étage d’une résidence récente (2012), sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Caractéristiques de l’appartement Superficie : 40 m² habitables possibilité 1 chambre Séjour lumineux exposé nord-ouest Cuisine ouverte sur la pièce de vie Salle de bain moderne Place de parking privative extérieure Chaudière récente (moins de 3 ans) Les points forts Résidence récente et sécurisée Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Possibilité de le vendre libre ou loué selon votre projet Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable Emplacement recherché Situé à Wervicq-Sud, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, transports, et des grands axes reliant Lille, Comines et Bousbecque Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 73 91 63, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116273). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 556 €. Pas de procédure en cours.

Lille, proximité du métro et de la Catho Beau studio refait à neuf avec des matériaux qualitatifs, vendu meublé Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement bénéficie d'un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr