Achat Studios à Armentieres (59) : 184 annonces

Meilleur rendement locatif

149 000 €

4 188 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,58 m²
• Terrain 5.93 m²

Armentieres (59)

À la recherche d'un achat appartement Armentières ? Découvrez ce charmant T1 (lot A007) situé en rez-de-chaussée dans la résidence « Les Berges de la Lys » à Armentières, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface habitable de 35,58 m², ce bien se complète par une agréable terrasse de 5,93 m². L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 30,42 m² et d'une salle d'eau de 5,16 m². Ce logement est doté de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, sol stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans la salle d'eau, chauffage par pompe à chaleur, sèche-serviette, prises RJ45, fibre optique et interphone. Il allie confort moderne et cadre verdoyant à proximité de la Lys et des commodités du centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Cette vente appartement Armentières vous est présentée par David Mahieux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Michaël Vigneron vous présente une opportunité à saisir : un appartement à acheter à Armentières, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement de type T1 de 20,60 m² offre un espace de vie à la fois fonctionnel et confortable. Détails des pièces : - Salon de 9,10 m² environ. - Cuisine séparée avec coin repas. - Salle d'eau pratique, dotée d'un emplacement pour une machine à laver. - Grande cave. Atouts : - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. - Proximité immédiate des commerces. - Arrêt de bus à 50 mètres, facilitant vos déplacements. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 60€ par mois (soit 720 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT C indice 13. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Michaël Vigneron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 532219821.

À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d’appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 2 et 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min* de Lille. Résidence éligible TVA réduite. En co-promotion avec Vilogia Premium. * Source : Google Maps''

Exclusivité Orpi Dans un secteur dynamique et bien desservi de Lille, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T3 de 66,14 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes apportent un réel confort au quotidien. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, un atout non négligeable pour une gestion sereine du bien. Un appartement clé en main, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23642

Charmant studio avec mezzanine – Idéal pour un premier achat ou un investissementSitué dans une petite copropriété calme à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement Lille à vendre de 18 m² avec une mezzanine de 7 m² offre un espace optimisé et pratique.Ce bien comprend :- Une entrée directe,- Un séjour lumineux avec coin kitchenette,- Une salle de douche équipée d'un lavabo,- Un espace couchage en mezzanine, parfait pour libérer l'espace de vie.Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lille ou pour un investissement locatif. C'est une solution idéale pour loger un enfant ou un étudiant.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'une résidence de standing, au calme, ce bel appartement entièrement rénové séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un vaste hall distribue une élégante pièce de vie parquetée, baignée de lumière et ouverte sur un jardin privatif exposé plein sud. La cuisine, entièrement équipée et haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit propose trois chambres avec parquet, une salle de bains soignée, WC séparés ainsi qu'un cellier. Une cave et un box en sous-sol viennent compléter ce bien aux prestations abouties. À proximité immédiate du tramway, des commerces et des gares de Lille (Lille Flandres et Lille Europe). Un bien rare, alliant confort, élégance, sérénité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

65 000 €

2 107 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,85 m²
• 

Quartier Vieux Lille

À 14km de Armentieres (59)

DANS UNE RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur du Vieux - Lille, situé au calme, dans l'élégante résidence des Hespérides, un charmant studio de 31 m2 comprenant, une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec W.C. et une cave. Vous profiterez également des vastes et confortables salons, du bar, du restaurant et des ravissants jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOMME, dans le département du Nord, nous vous proposons un agréable appartement TYPE 2 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de 3 lots. Ce bien comprend un séjour lumineux avec un espace cuisine équipé et ouvert, un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités telles que Carrefour City, des pharmacies, une médiathèque, un médecin, et les transports en commun (V'Lille et métros Mitterie - Maison des Enfants), cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dans une rue calme à sens unique, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète et affiche de faibles charges de copropriété. Ces charges annuelles s’élèvent à seulement 30 euros. Ce logement fait partie d'une copropriété de 13 lots, dont 3 sont destinés à l'habitation. Pour un achat d'appartement à LOMME, contactez Sabrina PAOLASINI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - TOURCOING. Les honoraires de 9.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé à Lille. En plein centre de Lille, cet appartement de 28 m², rénové en 2016, offre un cadre de vie paisible et confortable. Les hauts plafonds et la cuisine aménagée et équipée ajoutent une touche d'élégance. L'exposition sud-est et les ouvertures double vitrage garantissent une luminosité optimale. Les parties communes sont en excellent état, et le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé. Situé à 5 minutes à pied de 14 épiceries, 105 restaurants et 5 parcs, et à 10 minutes à pied de 1 station de métro, 5 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 43 médecins généralistes, cet appartement est idéalement situé. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio entièrement rénové en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété de 3 lots, proposé à la vente à LOMME, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre comprend une entrée avec rangement, une salle d'eau avec WC, douche et vasque, ainsi qu'un espace cuisine. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa baie vitrée, donne sur une terrasse d'environ 15 m2, idéalement située à proximité immédiate des commodités telles que Carrefour City, pharmacies, médiathèque, médecin, V'Lille et des stations de métro (Mitterie - Maison des Enfants). Dans une rue calme à sens unique, cet appartement à acheter à LOMME bénéficie de faibles charges de copropriété et d'un immeuble récemment rénové. C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. En bonus, vous profiterez d'une belle terrasse ! La rénovation a été totale (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété est constituée de 13 lots, dont 3 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 30 euros. Sabrina PAOLASINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - TOURCOING.

À vendre, superbe studio idéalement situé à LILLE, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, à proximité immédiate du métro, des commodités et des axes autoroutiers. Ce bien, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation récente. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à LILLE. Ne laissez pas passer votre chance, cet appartement à acheter à LILLE est fait pour vous. (8.11 % honoraires TTC à charge de l'acquéreur.) Copropriété constituée de 6 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros. OLIVIER MARESCAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00114 - TOURCOING.

30m² au 1er étage, expo nord-ouest. T1 avec coin nuit. Idéal pour un premier achat ou invest. Lumineux, grande fenêtre dans le séjour. Cuisine ouverte, très fonctionnelle. Salle d'eau avec douche. Parfait état, prêt à emménager. Proche commerces, écoles, transports. Environnement calme, quartier sympa. Petite copropriété. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce grand studio à vendre. Situé dans une copropriété dotée d'un ascenseur, cet appartement à acheter à Lille offre une spacieuse pièce de vie de 24 m² avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC. Un parking complète ce bien, idéalement situé à proximité des commodités et des axes routiers. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

114 000 €

2 850 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Armentieres (59)

Appartement T2 à vendre à Wervicq-Sud – 40 m² – Dernier étage avec parking Vous recherchez un appartement à vendre à Wervicq-Sud ? Découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², situé au dernier étage d’une résidence récente (2012), sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Caractéristiques de l’appartement Superficie : 40 m² habitables possibilité 1 chambre Séjour lumineux exposé nord-ouest Cuisine ouverte sur la pièce de vie Salle de bain moderne Place de parking privative extérieure Chaudière récente (moins de 3 ans) Les points forts Résidence récente et sécurisée Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Possibilité de le vendre libre ou loué selon votre projet Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable Emplacement recherché Situé à Wervicq-Sud, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, transports, et des grands axes reliant Lille, Comines et Bousbecque Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 73 91 63, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116273). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 556 €. Pas de procédure en cours.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez ANTHONIOZ, une résidence moderne au cœur du Faubourg de Béthune, face au centre commercial Lillenium. Composée de 33 logements lumineux, du studio au T5, elle s’adapte à tous les styles de vie. Idéale pour habiter ou investir, elle bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). À deux pas du métro CHU et des grands axes, elle offre un accès rapide à l’hyper-centre de Lille.

*** EXCLUSIVITÉ IMMOSENS *** *** STUDIO À ACHETER À LILLE - RENOVÉ SAINT MICHEL *** Situé dans le quartier prisé de Saint Michel, cet appartement Lille à vendre est un agréable studio rénové de 16,6 m² en loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 12 lots. Il offre une belle pièce de vie lumineuse orientée à l'ouest, dotée de placards de rangement, ainsi qu'une kitchenette équipée avec machine à laver et une salle d'eau avec WC. Ce studio est vendu entièrement meublé. DPE E. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 euros par an. À seulement 2 minutes de l'Église Saint Michel et 13 minutes à pied du métro République Beaux Arts, cet appartement est idéalement situé. Ce bien appartient à une copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Prix : 100 000 EUR HAI (dont 6,5 % d'honoraires inclus dans le prix soit 6 000 EUR TTC). Prix hors honoraires : 94 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet achat appartement Lille, contactez MARINE LEVEAUX au 06 21 36 81 86. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 550 EUR, sur les années de références 2021, 2022, 2023.

Situé dans le quartier prisé du Vieux Lille , secteur de la Place Louise de Bettignies Ravissante studio , dernier étage, situé sur l'arrière; 28,40m² au sol, 17,90 Loi Carrez Entièrement rénové, séjour avec espace cuisine aménagée, salle de bains, chambre en mezzanine. Actuellement loué au loyer de 630 € Hors charges, libération été 2026 Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 9. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1200 €. Consommation énergétique : Classe C.

Situé en plein cœur de Lille, à proximité de la grand'place, cet appartement à vendre est une studette de 11 m² au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété comprend 20 lots, avec des charges mensuelles s'élevant à 47 €, soit 564 € par an. Le prix de vente, honoraires T.T.C. inclus, est de 69.875 euros, tandis que le prix de vente hors honoraires est de 65.000 euros. Les honoraires, d'un montant de 4.875 euros (7,50 %), sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute personne intéressée par un achat appartement à Lille, ces informations sont à considérer. Concernant les risques liés à ce bien, les détails sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Au cœur de la métropole lilloise, dans un environnement privilégié alliant dynamisme urbain et douceur naturelle, ce programme immobilier neuf séduit par son cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des bords de la Deûle et des ruelles commerçantes, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation, bientôt desservi par une nouvelle ligne de tramway facilitant les déplacements quotidiens vers Lille et les principaux pôles d'activité. À l’écart du tumulte urbain, cette adresse conjugue harmonieusement calme, confort et modernité. Composée de deux îlots aux bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, soigneusement conçus pour maximiser l'espace, la luminosité et le confort intérieur. Les pièces de vie traversantes ou bi-orientées sont prolongées, pour la plupart, par de généreuses terrasses privatives offrant des vues privilégiées sur la Deûle ou sur un jardin partagé. Les prestations de qualité répondent aux exigences actuelles du neuf : parquet bois contrecollé, cuisine ouverte conviviale, salle de bain équipée, micro-réseau de chaleur, résidence sécurisée, local à vélo, parking couvert sécurisé et respect des normes environnementales RE 2020. Une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier neuf et vivre pleinement la convivialité au quotidien. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

En exclusivité, idéalement situé au coeur de Lille, joli studio d'environ 26m2. Ce studio se compose d’une longue entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette ouverte, offrant une vue agréable sur la Place de l’Opéra de Lille. Il dispose également de placards et rangements optimisés, ainsi qu’une salle de bains séparée avec WC. Idéalement situé, au pied de nombreux restaurants et commerces. L'appartement est vendu loué jusqu'en Aout 2026 (621€ net/mois)

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement de 26m2 habitables (30m2 utiles), situé rue Négrier, au coeur du Vieux Lille, dans une petite copropriété bien entretenue à proximité immédiate du parc de la Citadelle, de la rue Royale et de toutes les commodités. Derrière une porte cochère, au calme et à l'abri des regards, vous pénétrez dans la copropriété par une charmante cour pavée typique du quartier, au fond, un escalier vous mène au 2ème et dernier étage où se situe ce charmant studio. Vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie avec briques et poutres apparentes, lumineuse grâce à ses trois fenêtres et son grand velux. Un espace nuit a astucieusement été ajouté en mezzanine au dessus du séjour. La visite se poursuit avec la salle de bain avec baignoire ainsi qu'une dernière pièce avec les wc, machine à laver et espace de stockage. Nous aimons : - le secteur très recherché, proche de toutes les commodités - le charme du Vieux Lille avec briques et poutres apparentes - les menuiseries récentes en PVC double vitrage - la petite copropriété, charmante et aux faibles charges, avec syndic bénévole - idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé Copropriété : nombres de lots d'habitation : 6 charges : 50 euros/mois L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

***ImmoSens*** SECTEUR: GARES/GRAND PLACE Vente appartement Lille - À ne pas manquer, ce studio meublé de 28,78 m2 Loi Carrez situé dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Un service de laverie est disponible au premier étage de la résidence. Cet appartement à acheter à Lille se trouve à proximité immédiate de La SKEMA, des commerces et des transports. Nombre de lots : 120. Charges : 2052 EUR/an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic professionnel). Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 779 EUR. Prix de vente : 124000 EUR (avec 8% d'honoraires inclus dans le prix, soit 9000 EUR TTC). Prix net vendeur : 115000 EUR. Pour organiser une visite, veuillez contacter Schéhérazade EL KADDOURI au 06.95.42.00.03. DPE en E. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur www.immosens.fr.

Découvrez Le Carré St Clément, une nouvelle résidence, idéalement située rue Vauban, dans un quartier calme à proximité de toutes les comodités. La résidence propose des appartements du T1 au T4 modernes et lumineux.

Situé dans la charmante ville de Lille (59000), ce studio de 16 m² offre un emplacement idéal au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Proche des commerces, des transports en commun et des universités, cet appartement est parfait pour les étudiants. Construit en 1975, ce studio en rez-de-chaussée de 15 m² présente une solution compacte et fonctionnelle pour une personne seule. Idéal comme premier logement ou investissement locatif, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. Sa proximité avec les commodités et son prix attrayant en font une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier de Lille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas CARBONNIER, Tél. : 0673244059, E-mail : thomas.carbonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 879823680

iad France - David Gomes vous présente une opportunité exceptionnelle : un studio rénové à vendre à Lille, situé sur le Boulevard Victor Hugo. Ce charmant appartement Lille à vendre a été entièrement rénové et se trouve au cœur de la dynamique ville de Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Caractéristiques du bien : Ce studio de 30,17 m² Carrez est très lumineux et traversant, donnant sur une cour intérieure aménagée. Un atout majeur : plus de 59 m² de surface au sol totale grâce à sa mezzanine aménageable, idéale pour un coin nuit ou un bureau, ainsi qu'une grande cave aménagée pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de vie polyvalente. La pièce principale est baignée de lumière, avec une cuisine équipée en retrait pour maximiser l'espace. L'ambiance chaleureuse et moderne de ce lieu est séduisante. La salle d'eau, également rénovée, est dotée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Localisation et profil idéal : Cet appartement est parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif sécurisé. La localisation est un atout majeur : proche de toutes les commodités, des commerces et des universités, avec un accès facile aux transports en commun (métros Porte d'Arras et Porte des Postes). Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Lille ! Contactez-nous pour organiser votre visite de ce studio dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 54,72 € par mois (soit 656,61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Gomes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Emplacement recherchéDans le dynamique quartier de Lille Wazemmes, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles de la Catho. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Lille !Descriptif du bienCe studio charmant de 20 m² (surface Loi Carrez) a été conçu pour maximiser l'espace de vie tout en restant fonctionnel. Une mezzanine aménagée permet un couchage pratique, optimisant ainsi l'espace au sol.L'appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.Investissement locatifCe bien est proposé en vente appartement Lille et est actuellement loué (452 € + 45 € de charges mensuelles), garantissant une rentabilité immédiate.Informations complémentairesCharges de copropriété : à préciserChauffage et eau : individuelsTaxe foncière : à préciserDiagnostic de performance énergétique (DPE) : EPoints forts- Quartier vivant et bien desservi- Optimisation de l'espace avec mezzanine- Rentabilité locative dès l'achatPour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour les visites, contactez Dimitri LEFEBVRE au 06 14 71 90 50.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Quesnoy-sur-Deûle : la nue-propriété, un investissement malin ! Avec Sud Rivage, profitez d’une opportunité unique au cœur de Quesnoy-sur-Deûle : un placement sécurisé, sans contraintes et à forte valeur patrimoniale. Pourquoi choisir la nue-propriété ? Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 35 % sur le prix d’achat. Pendant 15 ans, aucune charge, aucune taxe : la gestion locative est assurée par l’usufruitier, vous n’avez rien à gérer. Un investissement serein Pas de frais imprévus, pas de soucis administratifs. À l’issue des 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d’un bien valorisé, avec une plus-value optimisée grâce à votre achat à prix réduit. Construisez et transmettez votre patrimoine La nue-propriété est idéale pour préparer une donation avec des droits fiscaux allégés. Une solution intelligente pour enrichir votre patrimoine en toute tranquillité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Coup de cœur du secteur

97 500 €

6 094 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

À 14km de Armentieres (59)

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de la rue Solférino, ce studio de 17 mètres carrés représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif ou un achat étudiant. Son emplacement proche du parc Jean-Baptiste-Lebas au cœur de la vie étudiante et des commodités garantit une attractivité locative constante. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, ce qui permet une mise en location immédiate sans contrainte de rénovation énergétique urgente. L'appartement est vendu libre d'occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour le futur acquéreur. Sur le plan financier, les charges de copropriété s'élèvent à 700 euros et la taxe foncière est de 600 euros. La localisation privilégiée et la configuration du bien assurent une gestion simplifiée et un placement patrimonial sécurisé dans l'un des secteurs les plus demandés de Lille. Vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23463

Vacherand Immobilier vous propose à la vente un studio lumineux situé en étage élevé, dans une copropriété de 40 lots, à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Lille à vendre offre une superficie privative de 21,7 m², idéalement proche de l'université Catholique de Lille. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle de douche. Il dispose de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91. Les provisions pour charges courantes annuelles s'élèvent à 1260€. DPE D. La consommation d'énergie primaire est de 184 kWh/m²/an, tandis que la consommation d'énergie finale est de 170 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 310€ et 450€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.