Achat Appartement 2pièces à Armentieres (59) : 15 annonces

À quelques kilomètres de la Belgique - Appartement de 49,25 m² au 5e étage. Son intérieur propose une chambre et une cuisine aménagée. En annexe, on trouve une place de parking. Quartier attractif, proche de toutes commodités, des établissements scolaires et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 593 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Juliette MOUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre appartement à Armentières, situé dans une résidence sécurisée construite en 2019, proche du centre-ville et de la gare (5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied). Séverine LOMBART vous invite à découvrir cet appartement T2 de 42 m², au 1er étage avec ascenseur, exposé EST, comprenant un balcon et deux places de parking. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Cet appartement est actuellement loué pour 557 € par mois, plus 50 € de charges. La taxe foncière s'élève à 1149 €, dont 228 € pour les ordures ménagères. Nombre de lots de la copropriété : 93. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Séverine LOMBART, votre agent commercial 3G IMMO sur place, est inscrite au RSAC d'Amiens n° 879 459 402. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

78 700 €

2 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre République

Armentieres (59)

Exclusivité Orpi Armentières - T2 lumineux avec Balcon & Parking Coup de cœur en plein centre d'Armentières Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine et sérénité ? Découvrez ce charmant T2 de 38 m², idéalement situé au cœur d'Armentières. Les points forts : Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche en bon état. Le confort au quotidien : Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement dispose également d'une place de parking extérieure privative (un vrai luxe en centre-ville !). Emplacement stratégique : Écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble. Prix: 78 700 € Honoraires charge vendeur Prêt à poser vos valises ? Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 62 lots dont 22 d'habitations. Charges annuelles: 1100€ Aucune procédure en cours 4 Énergie (DPE) : Energie : E (285 kWh/m/an) GES: B (11 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1 170€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5746

ORPI ARMENTIERES vous présente en EXCLUSIVITE : À seulement quelques pas du centre-ville d'Armentières, cet appartement T1 bis en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Son séjour lumineux vous accueille tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine moderne dès l'entrée, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. La chambre, cosy et fonctionnelle, offre un espace reposant, tandis que la salle de bain avec baignoire complète harmonieusement ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans la Résidence de la Lys, calme et proche de toutes les commodités, commerces et transports. Une opportunité rare à saisir pour profiter d'un logement fonctionnel et lumineux au cœur d'Armentières. POSSIBILITE D'ACHAT DE GARAGE ! Faible charge : 65€/mois incluant l'eau froide et parties communes. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Armentières pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité. Prix: 89 990€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 236 lots dont 107 d'habitations. Charges annuelles: 780€ Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle : 379 kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 910 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5584

iad France - Vianney BRANDELET vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Armentières, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Idéal pour investisseurs ou en tant que premier achat, cet appartement en duplex de 32m2 se situe au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un grand séjour/salon avec coin cuisine, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, une grande chambre complète ce bien. De plus, un box au rez-de-chaussée permet de stocker ou ranger des vélos ou des trottinettes. Côté pratique, vous serez proche de tous commerces, des axes routiers et de plusieurs places de stationnement disponibles. Ce bien présente également une bonne rentabilité locative. DPE : E/280, D/39. Légers travaux de rafraîchissement à prévoir. Une visite s'impose ! N'attendez plus. Cette annonce immobilière concerne 14 lots au sein d'une copropriété de 14 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 110€ (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent la classe ENERGIE E avec un indice de 280 et la classe CLIMAT D avec un indice de 39. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été assurée par M. Vianney BRANDELET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093.

iad France - Daniel Lemaire vous propose: À Armentières, découvrez cet appartement T2 avec balcon, situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. D'une superficie habitable de 38 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux grâce à une porte-fenêtre vitrée qui donne accès à un balcon de 6,75 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également une cuisine, un WC séparé et une salle d’eau pour votre confort quotidien. Côté sécurité et commodités, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone. Le chauffage individuel au gaz de ville vous assure une gestion optimale de votre confort. Une place de parking extérieure est incluse, facilitant le stationnement. Situé dans un quartier idéal, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.15€ par mois (soit 841.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890226772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez votre premier nid douillet ou un investissement ultra-rentable ? Ne cherchez plus. Situé à deux pas de l'effervescence du centre-ville, ce T2 est le compromis parfait entre vie urbaine et confort privé. Traversé par une belle lumière, il n'attend que votre touche personnelle pour devenir le plus beau de la rue ! Pourquoi vous allez l'adorer : Un salon spacieux (17 m²) : Parfait pour une soirée tranquille ou vos apéros entre amis, avec une cuisine aménagée qui n'attend que vos bons petits plats. Une ''vraie'' chambre de 12 m² : Un bel espace pour un grand lit et un dressing digne de ce nom. Esprit ''Petit Immeuble'' : Oubliez les grandes copropriétés impersonnelles. Ici, vous êtes dans une structure de seulement 4 lots d'habitation. Calme et convivial ! Charges dérisoires : Seulement 30 € par mois. Oui, vous avez bien lu ! Le Plan Malin : Devenez propriétaire pour 62 000 €, le prix de la liberté ou de l'investissement rentable! L'appartement est sain, mais il demande un petit ''relooking'' énergétique (isolation, radiateurs, ballon d'eau chaude). Le gros avantage ? Un devis pro ''clés en main'' de moins de 5 000 € est déjà prêt. Résultat : vous achetez un bien sous le prix du marché, vous faites les travaux, et vous récupérez un appartement neuf, économe et ultra-valorisé instantanément ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Explorez-le depuis votre canapé sur notre site ! UN COUP DE CŒUR ? Ça se comprend... Appelez-nous vite au 03.20.35.48.80 avant qu'il ne soit trop tard. Prix: 62 000€ - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 5 lots dont 4 d'habitations. Charges annuelles: 360€ Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle : 379 kWh ep/m².an (Classe F) - (facilement améliorable avec le devis fourni !) Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 290 € et 1 780 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5760

Expert Immo Lille vous présente cet appartement T2 de 41 m2 à vendre à Armentières, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable. Situé au 2ème et dernier étage, ce bien entièrement neuf se compose d'une entrée avec un grand vestiaire, d'un séjour lumineux, d'un espace cuisine à aménager et d'une chambre. Une salle de bains indépendante vient compléter cet appartement à acheter à Armentières. Un local à vélo ainsi que des espaces verts partagés sont à disposition. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément. Les charges annuelles s'élèvent à 912 EUR. Aucune procédure en cours. DPE : B, GES : B. Prix de vente : 145 500 EUR honoraires inclus (136 000 EUR hors honoraires, soit des honoraires de 4,62 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Caby au 0781225045. Retrouvez tous nos biens sur www.expert-immo-lille.fr.

À Armentières, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence intimiste qui conjugue architecture contemporaine et naturelle. À seulement 5 minutes à pied de la gare et 14 minutes de Lille en TER, cet ensemble s'inspire du style des maisons traditionnelles avec ses briques rouges et toitures en tuiles terre cuite. Du 2 au 4 pièces avec un grand choix de surfaces de 47 à 105 m², chaque appartement bénéficie d'espaces lumineux, et tous s’ouvrent sur de généreux balcons, jardins ou des terrasses plein ciel. Situé à proximité du centre-ville , au calme d’un quartier résidentiel, tout est accessible à pied : commerces, écoles, médiathèque, cinéma. Cette réalisation offre un cadre de vie intimiste, avec son parc paysager existant préservé et protégé par des murs en briques. À 8 minutes à vélo, les 120 hectares naturels des Prés du Hem vous offrent un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.

Découvrez cet appartement de 43,7 m² situé à Armentières, à proximité de la gare, idéal pour ceux recherchant un accès facile aux transports. Construit en 1950, ce bien offre un potentiel remarquable avec une cuisine, une chambre et un salon confortable. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements. Profitez de cette opportunité pour créer un espace à votre image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Prix: 88 000€ Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 12 lots dont 6 d'habitations. Charges annuelles: 480€ Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle : 237 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 48 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 140 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 5662

Coup de cœur du secteur

99 990 €

1 492 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 67 m²
• 1 chambre
• 

Armentieres (59)

A VENDRE - ARMENTIÈRES - Appartement T2 de 66 m² - EXCLUSIVITÉSitué au cœur de la ville d'Armentières, dans une petite copropriété de seulement trois appartements, découvrez cet appartement Armentières à vendre, spacieux et aux volumes agréables. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un achat appartement Armentières.L'appartement se compose d'une vaste entrée, de toilettes séparées, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un beau séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée.Avec des charges réduites et une belle luminosité, ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide.DPE : D GES : DLes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 950 et 1340 euros, selon les années 2021 à 2023.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Emeline LEGRAND au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Emeline LEGRAND, agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À Armentières, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence intimiste qui conjugue architecture contemporaine et naturelle. À seulement 5 minutes à pied de la gare et 14 minutes de Lille en TER, cet ensemble s'inspire du style des maisons traditionnelles avec ses briques rouges et toitures en tuiles terre cuite. Du 2 au 4 pièces avec un grand choix de surfaces de 47 à 105 m², chaque appartement bénéficie d'espaces lumineux, et tous s’ouvrent sur de généreux balcons, jardins ou des terrasses plein ciel. Situé à proximité du centre-ville , au calme d’un quartier résidentiel, tout est accessible à pied : commerces, écoles, médiathèque, cinéma. Cette réalisation offre un cadre de vie intimiste, avec son parc paysager existant préservé et protégé par des murs en briques. À 8 minutes à vélo, les 120 hectares naturels des Prés du Hem vous offrent un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.

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