Achat Appartement avec cave à Armentieres (59280) : 11 annonces

Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous présente à la vente sur la commune d'Armentières, Appartement T4 en souplex - Entrée indépendante - 2 chambres - 1 bureau - cave. Pour plus d'informations sur ce bien, votre conseiller immobilier Victor DUGARDIN se tient à votre disposition au O7 88 87 36 96 Situé dans une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, du centre ville et de la gare, ce beau souplex offre une entrée, un bureau et un espace WC en rez de chaussée. Dans l'espace sous-sol, lumineux grâce à ses plusieurs fenêtres, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et deux grandes chambres de presque 12m2 chacune. En annexe : Une cave commune au sein de la copropriété. On pose ses meubles dans ce bel appartement rénové récemment et très bien entretenu. Classe énergie : D Nombre de lots de copropriété : 13 dont 7 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges : 71.70 euros trimestriel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Victor DUGARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 978 876 - LILLE.

Superbe appartement T3 dans une résidence tranquille et sécurisée. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1990 en centre ville, d'une surface habitable 75,58 m² Carrez. Vous découvrirez: un hall d'entrée avec vestiaire et WC, un salon/séjour avec balcon exposé SUD, une cuisine équipée et aménagée toute récente, deux chambres et une salle d'eau. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4858

Vous cherchez votre premier nid douillet ou un investissement ultra-rentable ? Ne cherchez plus. Situé à deux pas de l'effervescence du centre-ville, ce T2 est le compromis parfait entre vie urbaine et confort privé. Traversé par une belle lumière, il n'attend que votre touche personnelle pour devenir le plus beau de la rue ! Pourquoi vous allez l'adorer : Un salon spacieux (17 m²) : Parfait pour une soirée tranquille ou vos apéros entre amis, avec une cuisine aménagée qui n'attend que vos bons petits plats. Une ''vraie'' chambre de 12 m² : Un bel espace pour un grand lit et un dressing digne de ce nom. Esprit ''Petit Immeuble'' : Oubliez les grandes copropriétés impersonnelles. Ici, vous êtes dans une structure de seulement 4 lots d'habitation. Calme et convivial ! Charges dérisoires : Seulement 30 € par mois. Oui, vous avez bien lu ! Le Plan Malin : Devenez propriétaire pour 62 000 €, le prix de la liberté ou de l'investissement rentable! L'appartement est sain, mais il demande un petit ''relooking'' énergétique (isolation, radiateurs, ballon d'eau chaude). Le gros avantage ? Un devis pro ''clés en main'' de moins de 5 000 € est déjà prêt. Résultat : vous achetez un bien sous le prix du marché, vous faites les travaux, et vous récupérez un appartement neuf, économe et ultra-valorisé instantanément ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Explorez-le depuis votre canapé sur notre site ! UN COUP DE CŒUR ? Ça se comprend... Appelez-nous vite au 03.20.35.48.80 avant qu'il ne soit trop tard. Prix: 62 000€ - Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots: 5 lots dont 4 d'habitations. Charges annuelles: 360€ Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle : 379 kWh ep/m².an (Classe F) - (facilement améliorable avec le devis fourni !) Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 1 290 € et 1 780 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5760

6 personnes déjà intéressées

146 900 €

1 632 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Armentieres (59)

iad France - Arnaud Menuge vous propose à la vente cet appartement T4 situé à Armentières, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Suite à une succession, cet appartement avec place de parking est proposé au prix de 146 900 €. Il présente des charges faibles et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Bien qu'il nécessite des travaux de décoration, notamment pour la cuisine et la salle de bain, il dispose d'une surface habitable de 90 m² et d'une chaudière au gaz de marque Chappee datant de 2 ans. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Armentières, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, étant situé à seulement 5 minutes de la gare d'Armentières et de la Chapelle d'Armentières, ainsi que de Bois Grenier. Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 165 lots au total, sans aucune procédure en cours, et le montant moyen des charges s'élève à 111 € par mois, soit 1 332 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, l'appartement est classé énergie D avec un indice de 224 et climat D avec un indice de 48. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Arnaud Menuge, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Daniel Lemaire vous propose: À Armentières, découvrez cet appartement T2 avec balcon, situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée. D'une superficie habitable de 38 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant sur un séjour lumineux grâce à une porte-fenêtre vitrée qui donne accès à un balcon de 6,75 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également une cuisine, un WC séparé et une salle d’eau pour votre confort quotidien. Côté sécurité et commodités, la résidence est équipée d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone. Le chauffage individuel au gaz de ville vous assure une gestion optimale de votre confort. Une place de parking extérieure est incluse, facilitant le stationnement. Situé dans un quartier idéal, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant votre quotidien pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.15€ par mois (soit 841.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890226772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Armentières, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement est idéalement situé. La ville propose un cadre de vie agréable doté de nombreux commerces, établissements scolaires, et des transports en commun accessibles, notamment bus et train. La résidence sécurisée comprend un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone et un digicode, garantissant confort et sérénité aux résidents. À l'extérieur, un balcon orienté plein sud offre une vue apaisante sur de jardins arborés, parfait pour profiter du soleil. En outre, une cave et un garage viennent s'ajouter aux aménagements extérieurs, apportant espace de rangement pratique et stationnement sécurisé. L'intérieur de cet appartement de 76 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et a été construit en 2002, assurant un espace de vie fonctionnel. L'orientation sud de l'appartement assure une luminosité naturelle. Ce bien, parfait pour un achat appartement Armentières, combine tranquillité, sécurité et praticité. Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 22 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1684 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alessandro LANTERI, Tél. : 0781298769, E-mail : alessandro.lanteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 100783356.

iad France - Adeline Planquelle vous présente un duplex à vendre à Armentières, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement duplex de 110m² est idéalement situé en plein cœur de la ville. Au premier niveau, une vaste entrée mène à un lumineux séjour et à une cuisine équipée à personnaliser selon vos envies. Un cellier ajoute une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et un dressing, prêts à être modernisés pour créer des espaces de vie accueillants et confortables. L'exposition garantit une superbe luminosité dans l'ensemble du duplex. Ce bien offre des possibilités infinies de rénovation, que ce soit pour repenser l'espace ou moderniser les installations. Les travaux envisagés représentent une opportunité unique pour un investisseur souhaitant diviser le bien en deux appartements ou créer une colocation. Situé dans un immeuble de deux étages, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'occasion d'explorer le potentiel de cet achat duplex à Armentières. Planifiez votre visite dès maintenant.

iad France - Michaël Vigneron vous présente une opportunité à saisir : un appartement à acheter à Armentières, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement de type T1 de 20,60 m² offre un espace de vie à la fois fonctionnel et confortable. Détails des pièces : - Salon de 9,10 m² environ. - Cuisine séparée avec coin repas. - Salle d'eau pratique, dotée d'un emplacement pour une machine à laver. - Grande cave. Atouts : - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. - Proximité immédiate des commerces. - Arrêt de bus à 50 mètres, facilitant vos déplacements. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 60€ par mois (soit 720 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT C indice 13. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Michaël Vigneron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 532219821.

À Armentières, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence intimiste qui conjugue architecture contemporaine et naturelle. À seulement 5 minutes à pied de la gare et 14 minutes de Lille en TER, cet ensemble s'inspire du style des maisons traditionnelles avec ses briques rouges et toitures en tuiles terre cuite. Du 2 au 4 pièces avec un grand choix de surfaces de 47 à 105 m², chaque appartement bénéficie d'espaces lumineux, et tous s’ouvrent sur de généreux balcons, jardins ou des terrasses plein ciel. Situé à proximité du centre-ville , au calme d’un quartier résidentiel, tout est accessible à pied : commerces, écoles, médiathèque, cinéma. Cette réalisation offre un cadre de vie intimiste, avec son parc paysager existant préservé et protégé par des murs en briques. À 8 minutes à vélo, les 120 hectares naturels des Prés du Hem vous offrent un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature.

Coup de cœur du secteur

145 900 €

2 026 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Armentieres (59)

Situé en plein centre-ville, au deuxième étage d'une résidence de standing (construction 2000), cet appartement rénové allie le calme d'une copropriété sécurisée et l'effervescence de la vie urbaine. Prêt à habiter, il est idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif serein. Les points forts de l'appartement : Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour spacieux ouvrant directement sur une terrasse privée , parfaite pour vos cafés le matin ou vos dîners en extérieur. Espace nuit optimisé : 2 belles chambres au calme avec dressing. Confort total : Une cuisine fonctionnelle et une salle de bain en excellent état. Flexibilité : Pour votre confort, un garage est proposé en option lors de l'acquisition. Un emplacement stratégique : Tout à pied : Commerces et écoles à proximité immédiate. Mobilité : Transports en commun au pied de l'immeuble. Tranquillité : Résidence très bien entretenue et sécurisée, pas de travaux de copropriété de prévue. Prix : 145 900 € Honoraires charge vendeur Surface : 72,27 m² (Loi CARREZ) État : Excellent Bien soumis au statut de la copropriété Nbre de lots: 16 lots dont 26 lots d'habitation Charges annuelles: environ 1300€ Aucune procédure en cours Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Energie (DPE): Energie: C (179 kWh/m²) Indice GES: A (5kg CO₂/m²) Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1,030€ et 1,430€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5618

Armentières Centre : Appartement Lumineux avec Grand Garage & Balcon Le parfait compromis entre confort moderne et vie citadine. Situé au cœur d'Armentières, au sein d'une résidence prisée des années 2000, venez découvrir cet appartement de 78,5 m² à l'état irréprochable. Alliant fonctionnalité et modernité, il est prêt à accueillir votre projet de vie. Les points forts du bien : Espace de vie généreux : Une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Modularité : Actuellement configuré avec 2 chambres, il offre la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins. Confort & Modernité : Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et accès PMR/ascenseur. Extérieur : Un balcon privé pour vos moments de détente. Les ''Plus'' rares en centre-ville : Un grand garage de plus de 20 m² (sécurisé). Une cave pratique pour le stockage. Localisation idéale : Écoles, commerces et transports au pied de l'immeuble. L'avis de l'expert : Un bien ''prêt à habiter'' sans aucuns travaux à prévoir, rare sur le secteur pour cette surface. Envie de le visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Informations techniques : Prix : 226 100 € (Honoraires charge vendeur). Copropriété : Résidence calme de 22 lots (16 lots d'habitation). Charges : 1 200 € / an. DPE : Classe D GES : Classe B. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5218