Achat Studios à Annoeullin (59) : 185 annonces

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement à vendre à Lille, d'une superficie de 30m2 habitables, idéalement situé dans une rue calme du centre d'Hellemmes. Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2014, cet appartement est bien entretenu et proche de toutes les commodités, à seulement 300m de la station de métro 'Mairie d'Hellemmes'. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés et une pièce principale lumineuse d'environ 20m2, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing, viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence, un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter à Lille. L'état de l'appartement et de la copropriété est excellent, sans travaux à prévoir. Les points forts incluent :- Un secteur très recherché, proche de toutes les commodités- Une luminosité exceptionnelle- Un appartement en bon état, sans travaux à envisager- Une place de parking sécurisée- Une copropriété récente avec un DPE de type C, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.Informations sur la copropriété :- Nombre de lots d'habitation : 24- Charges : 85 euros/mois (comprenant assurance et entretien des parties communes, eau froide, fonds travaux, syndic)Informations financières :- Prix de vente honoraires inclus : 114.900€ HAI- Prix de vente hors honoraires : 110.000€- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.900€L'agence C'EST POUR TON BIEN est votre meilleure option pour réaliser un achat appartement Lille. Avec des honoraires réduits à partir de 4.900€, bénéficiez d'un accompagnement complet qui est en moyenne trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail en indiquant votre numéro de téléphone pour une réponse rapide.Pierrick, négociateur immobilier, est à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044.

Exclusivité Orpi Dans un secteur dynamique et bien desservi de Lille, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux axes, découvrez ce bel appartement T3 de 66,14 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes apportent un réel confort au quotidien. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, un atout non négligeable pour une gestion sereine du bien. Un appartement clé en main, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23642

Beau Type 2 à vendre – Résidence proche Place Philippe Lebon à Lille Découvrez ce superbe appartement de type 2 situé dans une résidence calme et recherchée, à seulement quelques pas de la Place Philippe Lebon à Lille. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien séduit par ses belles prestations et son emplacement privilégié. L'appartement offre : Un grand séjour parqueté lumineux, Une cuisine américaine neuve et entièrement équipée (dont lave-vaisselle), Une chambre parquetée, Une salle de bains aménagée, Un dressing fonctionnel. Possibilité parking sous-sol Le métro République se situe à 12 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre-ville et aux universités. À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le secteur Philippe Lebon – République. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Lille, appartement de 31 m² avec place de parking privé, situé au 1er étage d'une résidence des années 70. Vous serez idéalement placé à seulement 15 minutes à pied de la station de métro CHR et 20 min de Montebello. Ce bien propose une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine , une salle de bain . Une cave vient également compléter l'ensemble pour un espace de stockage supplémentaire. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement offre un fort potentiel dans un quartier vivant . Copropriété de 13 lots, pas de procédure en cours, 88€ de charges par mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lille Vauban-Esquermes : Grand studio lumineux avec balcon et parking privatif Situé au coeur du quartier prisé de Vauban-Esquermes, à 4 min du métro port de Lille, ce superbe studio de 32 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et emplacement stratégique. Niché au cinquième étage d'une résidence sécurisée des années 90 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement parfaitement optimisé sans aucune perte de place. L'espace de vie se compose d'une pièce principale spacieuse , prolongée par un balcon privatif idéal pour profiter des beaux jours. Contrairement aux studios classiques, ce bien dispose d'une véritable grande cuisine fonctionnelle . L'ensemble de l'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucun travail, permettant une installation ou une mise en location immédiate. La localisation est un atout majeur de ce bien . Vous profiterez également de la proximité immédiate de la Citadelle , ainsi que des commerces, supermarchés et écoles situés au pied de l'immeuble. Pour parfaire ce bien, une place de parking privée sécurisée est incluse, un avantage rare et précieux dans ce secteur. Ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Sandrine DEBREYNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce superbe studio de 30 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. L'agencement intelligent propose une belle pièce de vie intégrant un espace bureau dédié, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La présence d'une mezzanine permet de dissocier l'espace nuit du salon, offrant ainsi un véritable volume de vie au quotidien. Situé à deux pas de l'Université Catholique et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privée. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un intérieur serein et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23630

Découvrez ce superbe studio de 30 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. L'agencement intelligent propose une belle pièce de vie intégrant un espace bureau dédié, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La présence d'une mezzanine permet de dissocier l'espace nuit du salon, offrant ainsi un véritable volume de vie au quotidien. Situé à deux pas de l'Université Catholique et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privée. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un intérieur serein et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23630

Découvrez ce superbe studio de 30 m² idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban-Esquermes à Lille. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel. L'agencement intelligent propose une belle pièce de vie intégrant un espace bureau dédié, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La présence d'une mezzanine permet de dissocier l'espace nuit du salon, offrant ainsi un véritable volume de vie au quotidien. Situé à deux pas de l'Université Catholique et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur inclut également une place de parking privée. C'est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la vie lilloise tout en bénéficiant d'un intérieur serein et parfaitement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23630

A découvrir sans tarder : ce bel appartement de type 1 d'une surface de 22.9 m2,(surface au sol 30,20 m2), entièrement rénové, situé dans une petite coproprièté. Ce bien fonctionel se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau moderne. une cave en sous-sol complète ce bien , offrant un coin nuit en plus. Sa localisation en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable ou pour un achat destiné à loger un enfant étudiant.En effet l'appartement se situe à une minute de la sortie de metro square Flandres à proximité des facultés de sciences humaines à pont de bois , et de la city Scientifique . charges de coproprièté : 172 EUR / trimestre. DPE : C , estimation des côuts annuels d'énergie du logement : entre 450EUR et 660EUR. prix de vente : 98 100 HAI, dont 9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur , soit 8 100 EUR , prix hors honoraires : 90 000 EUR. pour visiter contacter Ghizlane Duc au 0622845747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr

VACHERAND Immobilier propose à la vente un T1bis de 11m², idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée, rue Jeanne d'Arc, à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, à proximité du Palais des Beaux Arts, du métro et des grandes écoles lilloises. Cet appartement Lille à vendre, meublé et entièrement rénové en 2023, comprend un espace de vie lumineux grâce à une grande ouverture, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le coin nuit dispose d'une mezzanine spacieuse. Ce bien est particulièrement adapté pour un étudiant ou un investisseur. Il est en excellent état général. Le prix de vente est de 81 700€, dont 6 700€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Antoine Tarwacki au 07 85 52 74 05 ou par email à antoine@vacherand.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie sont comprises entre 000€ et 000€ par an.

***EXCLUSIVITÉ ImmoSens***Secteur : QUAI DU WAULTEmplacement exceptionnel pour cet appartement à acheter à Lille, offrant un studio de 22,86 m² loi Carrez avec loggia, situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant accès à une loggia, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec sanitaires. Les charges de copropriété s'élèvent à 587,32 EUR/an et le bien fait partie d'une copropriété de 59 lots, sans procédure en cours. La taxe foncière est de 815 EUR. Prix : 151 200 EUR HAI (dont 8% d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit 11 200 EUR) Prix hors honoraires : 140 000 EUR. Découvrez cet appartement Lille à vendre et d'autres offres sur www.immosens.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 Apolite vous propose cet appartement à acheter à La Madeleine, d'une superficie de 25 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant au cœur du quartier très prisé du Botanique, ce studio meublé est entièrement équipé et optimisé, offrant un cadre de vie confortable. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie. L'appartement dispose également d'une place de stationnement et d'une cave. À seulement cinq minutes à pied de l'arrêt de tramway Botanique, cet appartement à vendre à La Madeleine permet un accès direct aux gares Lille Flandres et Lille Europe, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 Apolite La Madeleine au 03 20 06 13 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,00 € et 590,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Découvrez ANTHONIOZ, une résidence moderne au cœur du Faubourg de Béthune, face au centre commercial Lillenium. Composée de 33 logements lumineux, du studio au T5, elle s’adapte à tous les styles de vie. Idéale pour habiter ou investir, elle bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). À deux pas du métro CHU et des grands axes, elle offre un accès rapide à l’hyper-centre de Lille.

T1 de 31m² au 2ème étage, expo nord-ouest. Vraiment sympa pour un étudiant ou jeune actif. Appartement lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Agencement fonctionnel. Résidence moderne avec façade en brique et menuiseries contemporaines. Espaces communs agréables : hall d'accueil, salle de coworking, cafétéria avec terrasse, jardin paysager au cœur de l'îlot. Proche bus 7, accès direct métro et centre de Lille. Station V'Lille à proximité, pistes cyclables à 12 km. Futur tramway Lille-Lesquin à 700m, mise en service prévue en 2035. Services pratiques sur site, manager présent, animations régulières. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

REF 103062 - Découvrez cet appartement T1 de 31 m² avec balcon situé en étage à La Madeleine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dispose d'un placard mural, menant à une belle pièce de vie lumineuse de 21 m² prolongée par un balcon de 6 m² exposé plein sud. Le bien comprend également une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans le quartier recherché de La Madeleine, à l'est de Lille, ce bien profite d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À proximité immédiate, vous trouverez commerces de bouche, restaurants, parc pour enfants ainsi que l'arrêt de bus Chaufour. En moins de 5 minutes à pied, vous accédez à des supérettes, écoles, coiffeurs, parcs, complexes sportifs et à la mairie. En vélo ou en voiture, vous rejoignez rapidement le Vieux-Lille, la Citadelle, les gares, les établissements scolaires ainsi que les grands axes autoroutiers, pour un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

T1 de 30m² au 1er étage, expo nord-ouest. Séjour spacieux, cuisine ouverte, salle de bains moderne. Très lumineux grâce aux grandes fenêtres. Extérieur privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Résidence calme, proche commerces et transports. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

64 000 €

3 200 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

À 19km de Annoeullin (59)

Achetez cet appartement à Villeneuve d'Ascq, Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio étudiant meublé est situé au coeur du Campus de Lille, au 2ème étage avec des charges réduites à 25 euros par mois. Les loyers sont garantis et non imposables grâce au statut fiscal LMNP. Profitez des services et loisirs à proximité : piscine, cinéma, bar, restaurant, salle de sport. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Villeneuve d'Ascq.

Au cœur de la métropole lilloise, dans un environnement privilégié alliant dynamisme urbain et douceur naturelle, ce programme immobilier neuf séduit par son cadre de vie exceptionnel. Située à proximité des bords de la Deûle et des ruelles commerçantes, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier en pleine mutation, bientôt desservi par une nouvelle ligne de tramway facilitant les déplacements quotidiens vers Lille et les principaux pôles d'activité. À l’écart du tumulte urbain, cette adresse conjugue harmonieusement calme, confort et modernité. Composée de deux îlots aux bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, soigneusement conçus pour maximiser l'espace, la luminosité et le confort intérieur. Les pièces de vie traversantes ou bi-orientées sont prolongées, pour la plupart, par de généreuses terrasses privatives offrant des vues privilégiées sur la Deûle ou sur un jardin partagé. Les prestations de qualité répondent aux exigences actuelles du neuf : parquet bois contrecollé, cuisine ouverte conviviale, salle de bain équipée, micro-réseau de chaleur, résidence sécurisée, local à vélo, parking couvert sécurisé et respect des normes environnementales RE 2020. Une opportunité idéale pour investir dans l'immobilier neuf et vivre pleinement la convivialité au quotidien. Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Votre agence VACHERAND Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Lille, idéalement situé dans une petite copropriété rue Nationale. Cet appartement de type 2 se trouve à la frontière des quartiers Centre et Vauban, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grandes écoles de Lille, dans le département Nord de la région Nord-Pas-de-Calais.L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée indépendante et d'une salle de bains. Ce bien est parfait pour un étudiant ou un investisseur.Prix de vente : 150 000 €, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, contactez Antoine TARWACKI au 07.85.52.74.05 ou par email à antoine@vacherand.fr.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 950 € et 1310 € (année de référence 2021). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

LILLE JB LEBAS - Dans une copropriété de 26 lots, découvrez cet appartement à vendre à Lille, un studio lumineux et spacieux de 21,50 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Construit en 1950, cet appartement allie le charme d'antan à une fonctionnalité moderne. Profitez d'une terrasse de 5 m², un espace extérieur agréable pour apprécier les beaux jours. Avec une vue dégagée, cet appartement vous permet de vous évader tout en étant au cœur de la ville. Non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi à proximité du Parc JB LEBAS. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91. Provisions pour charges courantes annuelles 881 euros. DPE projeté D, avec un chiffrage des travaux pour améliorer la note de F à D évalué à 4700 euros. DPE F. Consommation énergie primaire : 447 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1300 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vacherand Immobilier vous propose à la vente un studio lumineux situé en étage élevé, dans une copropriété de 40 lots, à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Lille à vendre offre une superficie privative de 21,7 m², idéalement proche de l'université Catholique de Lille. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle de douche. Il dispose de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91. Les provisions pour charges courantes annuelles s'élèvent à 1260€. DPE D. La consommation d'énergie primaire est de 184 kWh/m²/an, tandis que la consommation d'énergie finale est de 170 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 310€ et 450€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INVESTISSEURS, cette opportunité à Faches-Thumesnil, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, concerne un achat appartement Faches-Thumesnil dédié à l'hébergement étudiant. Ce projet immobilier moderne s'inscrit dans une démarche architecturale contemporaine et durable, répondant aux besoins d'une population jeune et connectée. À seulement 200 m du bus 7, avec un accès direct au métro et au centre de Lille, et une station V'Lille à proximité, ce bien bénéficie également de l'arrivée d'un futur tramway Lille-Lesquin à 700 m d'ici, prévu pour 2035. Le design extérieur allie briques traditionnelles et menuiseries modernes pour s'intégrer parfaitement au paysage urbain. Les volumes des appartements sont optimisés pour allier fonctionnalité et esthétique, avec de grandes baies vitrées assurant une luminosité exceptionnelle. Les espaces communs couvrent 150 m² et incluent : un hall d'accueil convivial, une salle de co-working, une cafétéria avec terrasse, une laverie, et un jardin paysager au cœur de l'îlot. Des services pratiques, tels qu'un manager sur site et des animations régulières, sont également disponibles, créant un cadre de vie moderne pour les étudiants. Avec une rentabilité de 4%, cette résidence, composée de 127 lots, propose des logements de type T1, T1bis et T1PMR. Les prix débutent à 87 065 euros HT avec un bail de 10 ans. Aucun litige n'est en cours et ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de l’hypercentre de Lille, ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme. Situé à proximité immédiate du métro CHU, des établissements de santé, des grands axes routiers et des commerces du quotidien, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins modernes. Répartie dans deux bâtiments distincts, la résidence propose 33 appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, bénéficient d’expositions avantageuses, voire d’une double ou triple orientation pour certains logements. Ces prestations allient confort et modernité tout en respectant les normes environnementales de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La majorité des logements s’ouvrent sur de spacieuses terrasses, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Pour encore plus de confort, un parking est accessible pour certains logements. Ce programme immobilier neuf à Lille constitue une opportunité unique d’investir ou de vivre dans un environnement alliant praticité, bien-être et performance énergétique. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 127 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.

Situé à Loos, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement de 31 m² au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur. Vous profitez d'un emplacement privilégié : à deux pas des espaces universitaires et centres hospitaliers universitaires de Loos, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, et 10 minutes du métro. Descriptif du bien : •Entrée avec placards intégrés •Belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec rangements intégrés •Cuisine moderne, aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur) •Accès à un chouette balcon agréable •Salle de bain avec lavabo, baignoire, WC et branchement machine à laver Les + qui font la différence : •Chauffage au sol pour un confort optimal •Adoucisseur d'eau installé en 2024 •Vue dégagée sur parc et rue •Résidence sécurisée avec portail motorisé et accès immeuble sécurisé •Local vélo •Service de gardiennage sérieux •Place de parking extérieure privative Rentabilité : Loyer prévisionnel estimé entre 650 € et 700 €, idéal pour un investissement locatif rentable. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer rapidement ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 449, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges collectives chauffage- électricité-eau froide) : 3035€ soit 252€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.948118

*** IMMOSENS *** LILLE HELLEMMES : Boulevard Victor Hugo au rez-de-chausée d'une petite copropriété à faibles charges, studio entierement rénové de 23 m2 loi carrez comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse exposée SUD/OUEST, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une belle terrrasse. DPE D Vendu libre d'occupation. Pour visiter contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48. Aucun travaux à prévoir, DPE D . Prix de vente : 115 000EUR HAI dont 7000EUR d'honoraires inclus dans le prixà la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108000EUR Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site www.immosens.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

114 900 €

3 775 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,44 m²
• 

À 16km de Annoeullin (59)

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose cet appartement à vendre à Lille, d'une superficie de 30m2 habitables, idéalement situé dans une rue calme du centre d'Hellemmes. Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2014, cet appartement est bien entretenu et proche de toutes les commodités, à seulement 300m de la station de métro 'Mairie d'Hellemmes'. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés et une pièce principale lumineuse d'environ 20m2, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bain, ainsi qu'une petite pièce supplémentaire actuellement aménagée en dressing, viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence, un atout supplémentaire pour cet appartement à acheter à Lille. L'état de l'appartement et de la copropriété est excellent, sans travaux à prévoir. Les points forts incluent :- Un secteur très recherché, proche de toutes les commodités- Une luminosité exceptionnelle- Un appartement en bon état, sans travaux à envisager- Une place de parking sécurisée- Une copropriété récente avec un DPE de type C, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé.Informations sur la copropriété :- Nombre de lots d'habitation : 24- Charges : 85 euros/mois (comprenant assurance et entretien des parties communes, eau froide, fonds travaux, syndic)Informations financières :- Prix de vente honoraires inclus : 114.900€ HAI- Prix de vente hors honoraires : 110.000€- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.900€L'agence C'EST POUR TON BIEN est votre meilleure option pour réaliser un achat appartement Lille. Avec des honoraires réduits à partir de 4.900€, bénéficiez d'un accompagnement complet qui est en moyenne trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail en indiquant votre numéro de téléphone pour une réponse rapide.Pierrick, négociateur immobilier, est à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.Carte pro. CPI 5906 2018 000 032 044.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURSCet appartement Faches-Thumesnil à vendre fait partie d'une charmante résidence dédiée à l'hébergement étudiant, située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.Constituant un projet immobilier moderne, cette résidence répond aux attentes des jeunes, dynamiques et connectés. Le bus 7, situé à seulement 200 m, offre un accès direct au métro et au centre de Lille. De plus, les infrastructures cyclables sont à proximité, avec une station V'Lille et 12 km de pistes aménagées. Le futur tramway Lille-Lesquin, dont l'arrêt est prévu à 700 m, sera opérationnel en 2035.Son architecture contemporaine harmonise brique traditionnelle et menuiseries modernes, permettant ainsi une intégration réussie dans le paysage urbain. Les appartements sont conçus avec soin, privilégient la fonctionnalité et se distinguent par des baies vitrées généreuses qui inondent de lumière les espaces intérieurs.Les zones communes s'étendent sur 150 m² et incluent :- un hall d'accueil accueillant- une salle de co-working- une cafétéria avec terrasse- une laverie- un jardin paysager, au cœur de l'îlotDes services pratiques sont également proposés : un manager sur place, des animations régulières et la réception de colis.Cette résidence se situe aux portes de Lille, offrant un cadre de vie moderne et connecté, idéal à l'achat appartement Faches-Thumesnil, et proche des pôles universitaires.Les premiers loyers sont garantis pour 25 réservations.Prix à partir de 87 065 euros HT.Bail : 10 ans.Logements : T1, T1bis, T1 PMR.Rentabilité : 4%.Honoraires à la charge du vendeur. Résidence en copropriété de 127 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 286 euros/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d’appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 2 et 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min* de Lille. Résidence éligible TVA réduite. En co-promotion avec Vilogia Premium. * Source : Google Maps''

Ravissant studio entièrement rénové avec une pièce principale très lumineuse, belle salle de douche avec wc, grand dressing; le plus: une terrasse avec vue sur grand jardin totalement au calme et ce au coeur du Vieux Lille. Entièrement restauré, aucun travaux à prévoir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Procédure en cours. Charge annuelles : 840 €. Consommation énergétique : Classe D.

Bien le moins consommateur d'énergie

84 800 €

4 764 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,8 m²
• 

À 11km de Annoeullin (59)

Opportunité d'achat appartement à Loos, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ce studio étudiant géré offrant un loyer sécurisé grâce à un bail commercial, sans les soucis de gestion ou de vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à un usage personnel, ni pour vous ni pour un proche.Avantages de cet investissement :- Gestion totalement déléguée- Loyer garanti toute l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant de confiance : NEMEA- Aucune démarche locative à effectuerFiscalité avantageuse sous le statut LMNP : loyers non imposés.Localisation : Résidence NEMEA APPART'ETUD EURASANTE16 place Albert Tacquet, 59120 LoosStudio meublé de 17,80 m² au 5ème étage.Prix de vente : 84 800 EURLoyer annuel perçu : 3 647 EURCharges annuelles : 329 EURTaxe foncière : 357 EURExploitant : NEMEABail en cours jusqu'en 12/2033. Ce bien est un appartement à acheter à Loos.