Achat Studios à Panazol (87) : 95 annonces

Prix au m² le plus bas

45 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Panazol (87)

Découvrez cet appartement à vendre à Panazol, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Ce studio de 30m2, actuellement loué, est idéalement situé et en bon état. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'un coin cuisine avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De plus, une place de stationnement est associée à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Panazol et contactez-nous pour programmer une visite. Référence agence : 8336.

À vendre : appartement à Limoges, idéalement situé dans le quartier Montjovis/Labussière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une superficie de 35,67 m², cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1995 et est en bon état. Il comprend un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre agréable, une salle d'eau et un WC séparé. La facilité de stationnement dans la rue et la présence d'une cave ajoutent à son attrait. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un achat appartement Limoges, il représente également une excellente opportunité pour les investisseurs avec un locataire en place au loyer de 410 € + 40 €. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement Limoges à vendre ! Référence agence : 201.

Situé à Limoges, dans une résidence de bon standing parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : électricité entièrement refaite, cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un excellent état général. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Un vaste séjour lumineux Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). DPE : D Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3188

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des facultés des sciences et des IUT, à deux pas de toutes les commodités. Prix : 84 900 €Surface : 73 m²2 chambresGrand parking collectif + cave privativeNous vous présentons cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue. Sa luminosité, due à sa double exposition traversante, ainsi que ses 3 balcons, vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Atouts :- Cuisine équipée- Sol refait récemment- Menuiseries PVC double vitrage neuves- DPE : D- Chauffage collectif (facilitant la gestion)- Copropriété en excellent état (travaux de gaz en cours et réfection du parking prévue)Ce bien atypique réunit emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité assurée. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Limoges, qu'il s'agisse d'un investissement locatif étudiant ou d'un premier achat malin !Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI ou votre conseiller ORPI de confiance. Référence agence : 8876.

Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région du Limousin, cet appartement à vendre d'une surface de 35.77 m² est en excellent état. Il dispose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Le séjour spacieux de 23.29 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa bonne orientation, et pour assurer un confort optimal durant l'été, un store solaire a été récemment installé. Vous apprécierez le calme de ce bien, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur Limoges, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement est également une opportunité parfaite pour un investisseur, car il est actuellement loué à 495 euros charges comprises, dont 80 euros de charges. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Investisseurs, voici un appartement à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ce studio d'environ 31 m2, situé au rez-de-chaussée, offre une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, une place de parking ainsi qu'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités, de Beaublanc (Pôle de Santé, stade) et de la faculté des Sciences et Techniques, cet appartement à acheter à Limoges regorge d'atouts pour les investisseurs. Avec du double vitrage, un système entièrement électrique, et des charges incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau chaude et le chauffage, cet appartement est facilement gérable. Actuellement loué, il génère un loyer de 395 euros par mois, dont 55 euros de charges. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si cet appartement correspond à vos attentes, contactez votre conseiller en immobilier Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - Limoges.

À vendre appartement à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce studio de 26,00 m² est actuellement loué à 347,00 euros hors charges. La copropriété compte 118 lots, dont 37 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1595 euros. Une belle opportunité pour un achat appartement Limoges, avec 10,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez une véritable opportunité en matière d'achat d'appartement à Limoges. Cet appartement T1 est idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, sans les contraintes de gestion. Un produit parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable. • Loyer annuel HT : 2 146 € • Rentabilité : 4,57 % • Gestionnaire : UXCO Student Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Géré par un professionnel, votre locataire sous bail commercial garantit le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien : Situé au 1er étage, cet appartement LIMOGES à vendre comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, une kitchenette, ainsi qu'un séjour avec placard, offrant un agencement optimisé. À propos de la résidence : La résidence Les Arènes d'Orsay, localisée à Limoges, se trouve à proximité des facultés, des commerces et des transports en commun. Sa situation dans le quartier universitaire et à proximité du centre-ville garantit une forte attractivité. Des services sont également proposés : connexion Wi-Fi, salle de fitness, laverie automatique, espaces de coworking, cuisine partagée, local à vélos et parking sécurisé. La copropriété comprend environ 89 logements meublés et équipés. À propos du gestionnaire occupant : UXCO Student, un acteur de renom des résidences étudiantes en France, opère plus de 50 résidences et est reconnu pour ses services de qualité et sa proximité avec les étudiants. Le Coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25196. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles : 201 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre : studio (T1) situé dans un secteur résidentiel bien établi de Limoges, Haute-Vienne, en région Limousin. Cet appartement à acheter à Limoges se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes du centre-ville. Le quartier offre un cadre de vie pratique et accessible, idéal pour un usage locatif ou un premier investissement.L'appartement Limoges à vendre propose un agencement optimisé pour maximiser l'espace disponible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir une zone salon et un espace couchage, associé à un coin bureau. Une kitchenette complète cet ensemble, garantissant un usage fonctionnel au quotidien.Ce bien dispose également d'une salle d'eau avec WC et de rangements intégrés, apportant confort et organisation efficace de l'espace.Vendu avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Son faible entretien, sa configuration simple et son emplacement pratique en font un bien attractif sur le marché local. Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Jace REID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) au 06 38 02 46 00 (réf. 604219).

À vendre, charmant appartement de type 1 à Limoges, situé à proximité immédiate du siège social du Crédit Agricole, d'un supermarché et du bord de Vienne, tout en étant à quelques minutes du centre-ville. Ce secteur prisé offre un accès rapide à l'autoroute, faisant de cet appartement un excellent choix pour un achat à Limoges.Occupant le 3e étage sur 4, avec ascenseur et accessibilité PMR, l'appartement comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse dotée d'un coin cuisine aménagé et équipé.En très bon état, cet appartement à vendre nécessite aucun travaux, et dispose d'un chauffage individuel ainsi que de faibles charges de copropriété. Le stationnement dans la rue est gratuit et aisé. Idéal en tant que pied-à-terre, pour un logement étudiant ou comme investissement locatif à l'année ou en airBnB. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas RIVASSOU, représentant de la SARL NR IMMO, au 137 avenue de Limoges, 87270 Couzeix, titulaire de la carte professionnelle CPI 87012025000000010 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE valide jusqu’au 11/09/2025. Immatriculé au RCS de Limoges sous le n°989 915 236.

87000 - LIMOGES - PETINIAUD BEAUPEYRAT - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 31 M² - IDÉAL INVESTISSEUR Situé au cœur de Limoges, à deux pas des commodités, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié. D'une surface de 31 m²environ, ce bien présente une pièce d'environ 16 m², une cuisine séparé, une salle d'eau et un wc. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, vous pourrez profiter du confort d'un ascenseur pour accéder facilement à votre domicile. A la recherche d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées ci-dessous : Amélie ROULLAND LA HALLE DE L'IMMOBILIER 0642360041 aroulland@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Dos Santos représentant de la SAS SAS PÉRIPHÉRIQUE dont le siège social se situe 310 rue François Perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012021000000010 - CCI de Limoges le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°891489163 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°891489163. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à acheter à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. À proximité des facultés, ce studio meublé dispose d'une cuisine séparée équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Profitez d'un chauffage individuel et de faibles charges de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Limoges, à visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 62 800 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 287 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 42,75 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Panazol (87)

Charmant appartement 1 chambre à vendre, adapté pour un investisseur ou un premier achat, d'une superficie de 42,75 m² situé au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Limoges se trouve dans le département de Haute-Vienne en région Limousin, à proximité des transports en commun et des commodités. Bien que le logement soit en état correct, il offre un excellent potentiel de rénovation. Il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine fonctionnelle, optimisant ainsi l'espace. Prix attractif : 55 000 EUR. Résidence de services. Référence agence : 7612.

Sébastien Tafforin et son équipe de BSK Immobilier vous présentent un appartement à acheter à Limoges, idéalement situé au cœur de la ville dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Ce studio de 16,41 m² loi Carrez, au 4ème étage sans ascenseur, se trouve place Carnot, face aux Halles de Limoges, un emplacement central très recherché. Le studio dispose d'un escalier intérieur menant à une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'un espace nuit avec chambre et salle d'eau attenante, offrant un agencement fonctionnel et facile à entretenir. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La localisation représente un véritable atout, avec un accès immédiat aux Halles de Carnot, aux restaurants, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et à la gare de Limoges. Ce bien conviendra parfaitement pour un investisseur, un étudiant, un jeune actif ou pour un premier achat à proximité du centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien Tafforin par téléphone ou par mail. Cette annonce référencée 318846 vous est proposée à la vente au prix de 33 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété sans procédure en cours : Nombre de lots : 54, Charges prévisionnelles annuelles : 621,00 €. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 21/02/2024, Score DPE : 326 kWhEP/m²/an, Score GES : 12 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 469,00 € et 635,00 € par an. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

87 164 €

2 544 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,26 m²
• 

À 3km de Panazol (87)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,00%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 5.228 EURuros HT (soit 5.750 EUR TTC) - En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2024 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 92 Aucune procèdure en cours A deux pas de l'hôtel de ville, le quartier des universités offre toutes les commodités du quotidien. Il profite des services du centre-ville historique, avec ses nombreux commerces, supermarchés, banques, coiffeurs ou restaurants.En quelques minutes, le promeneur retrouve l'animation des rues commerçantes, ou s'il le souhaite la quiétude des jardins de l'Évêché ou de la bibliothèque. La Vienne toute proche présente de belles promenades et des vues bucoliques sur les ponts millénaires. A VENDRE : Appartement studio situé dans une résidence-services au RDC composé d'un séjour/chambre, un coin cuisine, d'une salle de bain/WC. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre, appartement T1 situé dans le sud de Limoges, au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Limoges comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), ainsi qu'une salle de bains. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking. Le chauffage est semi-collectif. La copropriété est constituée de 108 lots, dont 32 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 920 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Limoges dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

APPARTEMENT T1 AVEC BALCON À ACHETER À LIMOGESNous vous proposons à la vente un appartement T1 de 27,80 m² situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien comprend une cuisine indépendante et bénéficie d'un balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable.L'appartement est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble. Pour votre véhicule, une place de parking est réservée parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble.Idéalement situé, cet appartement à vendre se trouve à moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que d'une structure d'accueil pour la petite enfance. En matière de transports, la gare Limoges Bénédictins est à proximité (1 km), tout comme l'accès à l'autoroute A20. Pour vos loisirs, le cinéma Grand Écran Ester est à quelques pas, ainsi que divers restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, un bureau de poste et une supérette.Vous souhaitez en savoir plus sur cet achat appartement Limoges ? Contactez votre agence immobilière au 22 boulevard.Mathieu Royer EI22 Boulevard0770376500mathieuroyer@lahalledelimmobilier.frSAS 22 BOULEVARD 978 302 180Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frMathieu ROYER, représentant de la SAS 22 BOULEVARD, dont le siège social est situé 310 rue François Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne, le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Appartement en excellent état, idéal pour un investisseur avisé à la recherche d'un achat appartement Limoges avec un bon potentiel locatif. Cet appartement traversant et lumineux d'une pièce de 32,95 m² est proposé en vente dans notre agence 22 Boulevard, situé à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin.Localisé à 800m de l'IUT et à 1,5km de la faculté des sciences, cet appartement comprend un séjour de 17 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et deux placards. Installé au rez-de-jardin d'un immeuble de quatre étages, l'intérieur est en bon état.L'appartement à acheter à Limoges dispose également d'un parking libre gratuit et d'une cave en sous-sol pour un maximum de rangement.Proche de toutes commodités, des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Dans un rayon de 10 minutes en voiture, vous avez accès à cinq gares et à l'aéroport Limoges-Bellegarde, situé à 5 km. Pour vos loisirs, deux terrains de tennis sont à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, épiceries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.La copropriété se compose de 339 lots, avec des charges annuelles de 1059,12 € pour ce lot, lesquelles incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. D'un point de vue énergétique, la notation est de classe E (290 kWh/m²/an) et la classe climatique est C (23 Kg CO2/m²/an).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus et contactez votre agence immobilière 22 Boulevard pour organiser une visite de cet appartement Limoges à vendre.

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les étudiants. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Limoges ? Découvrez ce studio de 26 m² en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du CHU. Bien agencé, il offre la possibilité d'aménager un espace bureau pour le télétravail ou l'étude. Les avantages incluent une place de parking privative, une cave pour un maximum de rangement, et une localisation parfaite à proximité des transports, des commerces et des universités, avec de faibles charges. DPE: D // GES: C. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Priscilia Singainy au 06.67.11.28.90 ou par email à psingainy@lahalledelimmobilier.fr. Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le n°902544295.

Investissez dans un appartement à acheter à LIMOGES, Haute-Vienne, idéalement situé au cœur de la région Limousin. Cet appartement T1 au 4ème étage constitue une opportunité unique pour un achat appartement LIMOGES. Sans les contraintes de gestion, cet investissement locatif sécurisé en résidence étudiante vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité de 4,99 %, avec un loyer annuel HT de 2 146 €. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, UXCO Student, qui s'engage par un bail commercial à vous assurer un versement de loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. L'appartement comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, une kitchenette et un séjour avec placard, offrant un agencement optimisé et agréable. La résidence Les Arènes d'Orsay, en plein quartier universitaire, est à proximité immédiate des facultés, des commerces et des transports en commun. Elle propose de nombreux services tels qu'une connexion Wi-Fi, une salle de fitness, une laverie automatique, des espaces de coworking, une cuisine partagée, ainsi qu'un local à vélos et un parking sécurisé. Cette résidence est composée d'environ 89 logements meublés et équipés. UXCO Student, acteur majeur présent dans plus de 50 résidences en France, est réputé pour la qualité de ses services et sa proximité avec les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité pour la vente appartement LIMOGES.

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SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

59 500 €

2 354 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,28 m²
• 

À 3km de Panazol (87)

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien en excellent état de 25 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d'une salle d’eau avec toilettes. Idéal pour un achat appartement Limoges, ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots, dont 73 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 825,6 euros. N'attendez plus pour vous renseigner sur cet appartement à acheter à Limoges.

87000 - LIMOGES - CENTRE-VILLE - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 28.0 M² - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIFProfitez d'une occasion unique avec cet appartement à acheter à Limoges, situé en plein cœur du centre-ville dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin.Ce charmant T1, d'une surface de 28 m², est parfait tant pour un investissement locatif que pour un premier achat. L'espace de vie, lumineux et bien agencé, saura vous séduire dès les premiers instants.Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, transports en commun et écoles, cet appartement est idéalement placé pour vivre agréablement la vie urbaine de Limoges.Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Limoges au cœur de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Mathieu Royer EI 22 Boulevard 0770376500 mathieuroyer@lahalledelimmobilier.frSAS 22 BOULEVARD 978 302 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012024000000002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris