Achat Studios à Pouzauges (85) : 5 annonces

iad France - Yannick Bely vous présente un bien rare à vendre à Pouzauges, au cœur de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Ce bâtiment, actuellement utilisé comme local commercial, offre la possibilité d'être réhabilité en appartement à acheter à Pouzauges. Situé sur un axe principal de la commune, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès immédiat aux commodités du centre-ville. L'espace se compose d'une pièce principale de 55 m², de 4 m² de sanitaires, et d'une mezzanine de 8 m² (30 m² au sol). Ce bien est en très bon état avec un DPE favorable, ce qui permet d'envisager divers projets tels que la transformation en habitation, bureau ou commerce. L'accès est adapté aux personnes handicapées. Ce bien fait partie d'une copropriété sans syndic comportant 4 lots au total, avec des charges mensuelles de 5 € (60 € annuels) à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Bely, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

94 000 €

1 424 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 66 m²
• 

Pouzauges (85)

iad France - Yannick Bely vous propose à la vente un appartement à Pouzauges, situé en plein centre de la commune, offrant un emplacement idéal sur un axe principal. Cet appartement à acheter à Pouzauges dispose d'une superficie de 66 m² (91 m² au sol), comprenant une surface de vente de 55 m², 4 m² de sanitaires, et une mezzanine de 8 m² (30 m² au sol) à l'étage. En très bon état, cet espace bénéficie d'un DPE favorable, permettant d'envisager divers projets tels que l'aménagement en habitation, en bureaux ou en commerce. De plus, cet appartement offre un accès handicapé et fait partie d'une copropriété de 4 lots sans syndic ni charges. Les frais de charges mensuels s'élèvent à environ 5 € par mois (soit 60 € annuels). N'attendez plus pour réaliser un achat appartement à Pouzauges dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Domaine de la Forge, programme neuf situé en hypercentre des Herbiers, propose des appartements du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse et stationnement privatif. Résidence intimiste organisée autour d’un jardin paysager, elle bénéficie d’un accès direct aux commerces, services, écoles et loisirs. Architecture contemporaine intégrée au centre-ville. Une adresse rare, idéale pour habiter ou mettre en location. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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