Achat Appartement à Pouzauges (85) avec terrasse : 46 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 691 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Pouzauges (85)

iad France - Axel Sourisseau vous propose cet appartement cosy à acheter à Pouzauges, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Idéal pour les investisseurs, cet appartement T4 de 65 m² se situe au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1997. Il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, tout en étant proche des commodités.L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse avec un salon/séjour et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 60 m². Vous trouverez également une salle de bain, un WC et deux chambres de 11 m² chacune. Ce bien comprend une cave au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking couverte.En bon état général, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Sa localisation centrale fait de cet appartement en vente à Pouzauges un investissement idéal pour ceux recherchant un bien facile à louer.Actuellement, l'appartement est loué vide pour un loyer de 634€/mois, charges de copropriété incluses.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 156€, soit 1872€ annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé C (indice 108) et C pour le climat (indice 19). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Appartement entièrement rénové, avec belles prestations, situé en hyper centre-ville. Surface de 48,33 m2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Chauffage par convecteurs électriques récents et ballon d'eau chaude neuf. Terrasse privative, rare en hyper centre-ville. En plus, un grenier d'environ 35 m2 avec ouvertures existantes et accès déjà prévu depuis l'appartement. Possibilité d'agrandir le logement pour atteindre plus de 80 m2 habitables après aménagement. Le logement est actuellement loué, avec un locataire en place. Le loyer mensuel est de 595 EUR hors charges. Bien en copropriété. Idéal pour habiter ou investir. A visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

0ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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Coup de cœur du secteur

231 400 €

3 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,44 m²
• 2 chambres

À 17km de Pouzauges (85)

Achat appartement LES HERBIERS ! Appartement neuf 2 chambres à vendre au centre ville des Herbiers, Vendée (85), en Pays de la Loire. Environnement calme. VEFA (Futur Achèvement) avec défiscalisation loi Pinel. Frais réduits ! Livraison au deuxième trimestre 2025. Terrasse. Place de parking en sus. Proche des commerces à pied. Contactez l'agence AIP au 32, rue du Brandon. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 neuf de 58,24 m ² à vendre aux Herbiers, Vendée (85), en Pays de la Loire. Situé dans un petit programme VEFA, cet appartement offre une grande pièce de vie exposée au sud, une chambre, une salle d'eau et un WC. Avec une terrasse orientée sud-ouest, une cave et une place de parking. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs avec dispositif PINEL 2024 ou LMNP. Aucun dépôt de garantie requis. Autres lots disponibles. À saisir ! Contactez Daniel Pouly (07 60 12 30 30) pour plus d'informations.

Vente appartement LES HERBIERS - Appartement LES HERBIERS à vendre ! Investisseurs, profitez de la défiscalisation loi Pinel dans ce T2/T3 en VEFA situé en plein centre-ville des Herbiers. Contactez l'agence AIP LES HERBIERS pour plus d'informations. Proche des commerces et des écoles, cet appartement de type T2 dispose d'une terrasse de 11 m² et d'une place de parking supplémentaire. Situé au premier étage, il offre 44,03 m² habitables. Livraison prévue au deuxième trimestre 2025. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Secteur recherché de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre : appartements neufs aux Herbiers, Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire. Profitez de l'occasion unique d'acquérir un appartement Les Herbiers à vendre, avec des T4 disponibles immédiatement et sans délai de construction. Ces appartements de 81 m², situés au dernier étage en R+2, sont déjà livrés et vous permettent d'emménager sans attendre. Chaque appartement dispose de balcons et de deux places de parking. La résidence est sécurisée et se trouve à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et paisible. Pourquoi saisir cette opportunité ? - Neuf et jamais habité. - Livraison immédiate, sans aléas de chantier. - Garantie constructeur en cours : décennale, biennale, parfait achèvement. - Normes récentes pour performance énergétique, confort thermique et acoustique. - Frais de notaire réduits. - Visite possible immédiatement. Cet appartement à acheter aux Herbiers convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il est idéal pour les acheteurs pressés ou ceux qui cherchent à éviter les incertitudes de la VEFA. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : BAISSE DE PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 798E /mois*SUCCÈS COMMERCIAL - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTTRAVAUX EN COURS - Aux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville. Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'A87 à 6km vous permettra un accès rapide et direct vers Nantes, La Roche-sur-Yon ou Cholet. Le bonus : Vous ne serez qu'à 10 minutes en voiture du Puy du Fou !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Voir conditions sur lnc.fr

Prix au m² le plus bas

249 500 €

1 540 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Pouzauges (85)

EXCLUSIVITÉ - Appartement en duplex à vendre avec un fort potentiel en hypercentre des Herbiers. Situé au cœur de la ville, cet appartement de 162 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de 5 chambres, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle de bain. Grâce à son emplacement central, vous aurez un accès facile à toutes les commodités. L'appartement dispose également d'une terrasse privative et de combles d'environ 80 m2 pouvant être réaménagés. Ce bien est en copropriété. Une opportunité idéale pour un achat appartement Les Herbiers. À visiter rapidement dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartements neufs à vendre à Les Herbiers, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des appartements T3 modernes, déjà livrés et disponibles immédiatement. Vous pourrez emménager sans attendre, avec la seule cuisine à personnaliser selon vos goûts. Plusieurs options de 63 à 66 m² sont proposées, en rez-de-chaussée ou en étage, chacune dotée d'un balcon ou d'une terrasse. Deux places de parking sont incluses, le tout dans une résidence sécurisée située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, dans un quartier paisible. Pourquoi choisir ces appartements ? Ils sont neufs, jamais habités, avec une livraison immédiate qui élimine les délais et les incertitudes de la construction. Profitez de garanties constructeur en cours telles que la garantie décennale, la garantie biennale et celle de parfait achèvement. Les normes récentes en matière de performance énergétique assurent un confort thermique et acoustique optimal, avec des frais de notaire réduits. Les visites sont possibles rapidement, et ce bien est bien réel et visible. Cet appartement à acheter à Les Herbiers est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour les acheteurs pressés et ceux qui hésitent face à la VEFA (vente en l'état de futur achèvement). Pour organiser une visite, veuillez contacter Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

0ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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À vendre : appartement situé aux Herbiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez de cette opportunité unique d'achat appartement Les Herbiers. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Les Herbiers, n'hésitez pas à contacter Aaron Chiche, conseiller immobilier neuf, au 07.56.28.19.51, joignable tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

Meilleur rendement locatif

159 900 €

3 798 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,1 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Pouzauges (85)

Appartement PMR en parfait état avec garage/box privé. Ma Compagnie Immobilière vous propose ce bel appartement T2 en parfait état, idéalement situé aux Herbiers, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 42,10 m2, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Accessible de plain-pied, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m2 avec une cuisine semi-équipée (plaque, four, hotte), ainsi que des emplacements prévus pour lave-vaisselle et réfrigérateur. Vous y trouverez également une chambre de 10,8 m2 avec grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, un meuble sous-vasque, un sèche-serviettes et des WC. L'appartement est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Une agréable terrasse avec jardinet de 33 m2 vient compléter ce bien. Rare en résidence, ce bien dispose d'un garage/box privé Appartement libre de toute occupation et disponible immédiatement. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 625 EUR Pour visiter, contactez Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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