Achat Studios à Risoul (05) : 17 annonces

Coup de cœur du secteur

74 500 €

3 548 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Risoul (05)

iad France - Sylvia Da Graça vous propose: **Opportunité à Saisir - Charmant Studio à Risoul avec Balcon Offrant une Vue Magnifique** Bienvenue à ceux qui recherchent un petit coin de paradis à Risoul, situé au cOEur du domaine skiable de la Forêt Blanche. Ce studio de 21m², nécessitant quelques travaux de rénovation, est idéal pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce studio offre une vue imprenable sur les sommets enneigés du Queyras et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend une pièce principale avec espace cuisine, une salle de bain, un WC séparé et un balcon offrant un coin extérieur privilégié pour profiter du grand air et du panorama exceptionnel. Les équipements de confort incluent la télévision par câble, la connexion téléphonique, un accès via ascenseur, des portes sécurisées avec digicode et la ventilation mécanique. De plus, la résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite pour garantir une accessibilité optimale. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, supermarchés, boulangerie, restauration, ainsi que des services comme l'ESF, le club enfants, un espace détente et massage, des bars lounge avec leurs terrasses panoramiques pour des moments de détente inoubliables. Ce studio est une opportunité en or pour les passionnés de montagne et de sports d'hiver. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien situé dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 990837676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – APPARTEMENT 6 COUCHAGES – RISOUL STATION Situé au coeur de la station de ski de Risoul, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de 25 m² se trouve au 2? étage et constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire à la montagne. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel permettant 6 couchages, idéal pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'un balcon de 2 m², parfait pour apprécier l'air pur et l'ambiance de la station. Un local à skis vient compléter ce bien, un véritable atout pour le confort en période hivernale. ? Emplacement recherché ? Capacité 6 couchages ? Balcon ? Local à skis ? Fort potentiel locatif Appartement à voir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Grégory Colas Thomas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 426 260 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Guillaume Gauthey vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Appartement à acheter à Risoul - Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne. Ce charmant studio de 21m² se situe dans une résidence bien entretenue de 5 niveaux avec ascenseur. Il comprend une pièce principale polyvalente, un espace nuit, un coin montagne, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain et un wc indépendant, garantissant un confort rare pour ce type de bien. Cet appartement Risoul à vendre saura séduire les amateurs de sports d’hiver en quête d'un refuge chaleureux au cœur d’une station réputée. Sa localisation en résidence fermée, skis aux pieds, assure tranquillité et sécurité à ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique pour réaliser un achat appartement Risoul et investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif ou pour profiter des plaisirs de la nature toutes saisons. L'annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 121€ (1452€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 403 et classe CLIMAT B indice 12. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Gauthey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

L'Office Immobilier des Orres vous propose à la vente un appartement de 28 m², idéalement situé au cœur de la station des Orres, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement entièrement rénové offre un accès direct aux pistes de ski ainsi qu'à divers centres d'intérêt de la station tels que commerces, restaurants et activités de loisirs. Aperçu du bien : pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, ce logement comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée fonctionnelle, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, un coin nuit avec lits superposés triples, et une salle d'eau avec WC. Avantages supplémentaires : le balcon offre une vue étendue jusqu'au lac de Serre-Ponçon, et une cave ainsi qu'un local à ski viennent compléter cette offre attractive. Pour plus d'informations, y compris la vidéo de visite virtuelle et les détails financiers, consultez notre site en ligne avec la référence 6158-SCN. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Les Orres. Contactez Silvia CANNAVO au +33620351848, agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019. Le prix inclut des honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.67%.

7 personnes déjà intéressées

101 880 €

3 396 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 6km de Risoul (05)

Opportunité d'achat d'un appartement à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau studio de 32m2, situé dans une résidence-services à proximité des pistes du domaine skiable de la Forêt Blanche, est idéal pour un investissement locatif. Avec une magnifique terrasse de 25m2, un casier à ski et un parking en sous-sol, cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente rentabilité locative de 7,35%. La gestion est assurée par le professionnel Odalys sous un bail commercial en cours, vous offrant une gestion simplifiée et entièrement déléguée. Actuellement, le loyer annuel atteint 7.487 EUR HT (8.235 EUR TTC), et vous pourrez également profiter d'une semaine d'occupation en basse et moyenne saison. La station de Vars, avec ses 185 km de pistes de ski, constitue un cadre idyllique. Saisissez cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Vars tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.

À vendre : duplex à Vars, dans les Hautes-Alpes (05), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans une résidence de tourisme, est soumis à la récupération de TVA. L'immeuble de standing allie architecture traditionnelle et équipements modernes, offrant 87 logements lumineux avec de larges balcons pour profiter d'une vue exceptionnelle tout au long de l'année. Ce duplex, avec ascenseur, se situe au 5ème étage et offre 45 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également d'un parking privé en sous-sol et d'un chauffage collectif au gaz. Pour un achat duplex à Vars, c'est une occasion à ne pas manquer.

Idéalement situé au pied des pistes et du centre ESF, ce studio entièrement rénové en 2019 vous séduira par son emplacement premium et sa vue exceptionnelle. Situé au 7ᵉ étage, il bénéficie d’une vue dominante panoramique sur les montagnes et la station, offrant un cadre unique été comme hiver. Un intérieur moderne et optimisé L’appartement propose : -Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse -Cuisine contemporaine entièrement équipée (mobilier bois & noir, électroménager intégré) -Coin nuit avec lits superposés optimisant la capacité d’accueil -Salle d’eau moderne avec douche et finitions actuelles. Ambiance montagne chic, mêlant bois et touches industrielles. L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un espace optimisé. Les plus de ce bien - Accès direct pistes et ESF - 7ᵉ étage avec vue dominante - Casier à skis au rez-de-chaussée rattaché à l’appartement. -Rénovation complète en 2019 Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare par sa situation et sa qualité de rénovation, prêt à profiter immédiatement sans travaux.

Ceillac - Studio avec vue sur les montagnes à vendreVisite virtuelle sur demande.Situé au cœur du village de Ceillac, dans la résidence La Font Sancte, cet appartement CEILLAC à vendre d'environ 35 m² (34,98 m² Loi Carrez) est idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement naturel exceptionnel de Ceillac, été comme hiver. L'espace est judicieusement optimisé avec une cuisine fonctionnelle, un coin nuit de type cabine avec lits superposés, une salle de bain, des WC séparés et plusieurs rangements.Ce bien comprend également un casier à skis et un grenier, idéaux pour le stockage, renforçant son aspect pratique pour une résidence secondaire ou une location saisonnière.Avec sa vue, son extérieur et son emplacement recherché, cet appartement représente une belle opportunité d'achat appartement CEILLAC. Copropriété de 45 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1000€, soit 83€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf.941928

À Vars, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre de 32 m², complété par un balcon de 25 m², un parking couvert et un casier à ski. Idéal pour un achat appartement VARS orienté vers un investissement locatif, il offre des loyers garantis ainsi qu'une semaine d'occupation offerte. Ce bien bénéficie d'un statut fiscal et juridique avantageux sous le régime LMNP (loueur en meublé non professionnel), vous évitant ainsi les contraintes de gestion locative et de lourdes charges. Profitez de la sécurité, de la simplicité et de la sérénité pour ce placement immobilier attractif. Parfait pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine tout en générant un revenu complémentaire.

Coup de cœur du secteur

78 200 €

2 793 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre

À 6km de Risoul (05)

NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ D'ACHETER UN APPARTEMENT À VARS, DANS LE DÉPARTEMENT DES HAUTES-ALPES EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. Ce bien, idéalement situé au pied des pistes et face à la forêt blanche, vous permet d'économiser environ 40 000 euros dès l'achat. Grâce à un bail commercial offrant une gestion professionnelle sans frais, vous pouvez dire adieu aux soucis quotidiens et aux charges de copropriété élevées, limitées à seulement 33 euros par mois. Profitez d'une flexibilité totale : occupez votre appartement à votre convenance et bénéficiez de 20 % de réduction sur chaque séjour. Les économies réalisées contribueront à vos futures vacances tout en augmentant la valeur de votre bien. De plus, vous recevrez des revenus garantis de 5 451 euros par an, ajustés sur l'inflation, sans impôts ni CSG pendant un certain temps. Investissez dans un actif prometteur et entretenez un patrimoine de qualité que vous pourrez vendre quand vous le souhaiterez. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez cet appartement à vendre à VARS.

L'agence immobilière Laforet vous présente un appartement à vendre à Saint-Sauveur, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche d'Embrun et du plan d'eau, cet appartement lumineux et spacieux se compose d'un studio avec un coin nuit, d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon orienté sud-ouest, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous souhaitez procéder à un achat d'appartement à Saint-Sauveur, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous. Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots, dont 16 sont des logements, avec des charges annuelles s'élevant à 1071,5 euros.

À vendre dans les Orres 1650, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur : Appartement idéalement situé au cœur de la station, à seulement 2 minutes des commerces, du pôle sportif et des pistes. Ce studio, localisé dans le bâtiment "L'Oustal" au premier étage avec accès direct, peut accueillir 4 personnes dans un confort agréable. Il est orienté plein sud et offre une magnifique vue sur la montagne. L'agencement comprend une entrée, un coin nuit avec 2 lits superposés, des placards, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour dispose d'une banquette convertible ainsi qu'un coin cuisine, le tout agrémenté d'un grand balcon pour profiter de la vue. Un box à skis est inclus. C'est un appartement Les Orres à vendre parfait pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Orres, contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

L'Office Immobilier de Les Orres vous présente à la vente ce studio située a la station des Orres 1650. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490532-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implanté au 3ᵉ étage d'une résidence à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la station Les Orres 1650. Description intérieure : Ce studio lumineux de 22,68 m² a été rénové et offre un agencement optimisé. Il dispose d'une pièce à vivre avec coin nuit modulable, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et de rangements astucieux. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Avantages extérieurs : Un balcon bien orienté ouest prolonge agréablement l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Prestations complémentaires : un casier a ski complète le bien. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6205-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 158 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 176 € de charges annuelles de copropriété.

À saisir : appartement à acheter à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en placement immobilier au statut LMNP, est actuellement en bail commercial avec le gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 6,99%. Profitez d'une opportunité d'investissement locatif avec des loyers fixes et une gestion externalisée par un professionnel. Le loyer annuel actuel s'élève à 5.461 EUR HT (6.007 EUR TTC), avec un bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/09/2023. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 151 lots, avec une procédure en cours. Il inclut une semaine d'occupation en basse et moyenne saison pour le propriétaire. Vars, au cœur du domaine skiable de la Forêt Blanche, offre un cadre idéal pour les amateurs de ski, avec 185 km de pistes et un accès direct à une résidence skis aux pieds face à la piste olympique. Ce studio, en résidence-services, se compose d’un séjour/chambre, d’une salle de bains/WC, d’un balcon d’environ 3m2, et d’un parking en sous-sol. Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, vous garantissant une gestion simplifiée et une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière Laforet vous présente un appartement à vendre à Embrun, situé dans le quartier du Plan d'eau. Ce studio lumineux, comprenant un coin nuit, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon exposé sud/ouest. L'appartement inclut également une salle d'eau, des toilettes et une cave, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vendu meublé, il existe en option un garage à ajouter au prix. Pour un achat appartement Embrun, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous. Ce bien fait partie d'une copropriété de 140 lots, dont 65 habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 910,31 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Julie Joly vous propose : appartement à acheter Vars - Studio cosy de 23 m² au cOEur de la station Vars (Hautes-Alpes). Situé dans le cadre enchanteur de Vars, ce bien très bien entretenu vous permet de devenir le propriétaire d’un studio idéalement placé, à proximité de toutes les commodités : commerces, navettes, services, restaurants et accès direct aux pistes. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Vars.

REF 0518-01ND : VARS LES CLAUX, Situé dans le département des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet immeuble de standing allie l'architecture traditionnelle à des équipements modernes. Cette petite résidence offre des appartements lumineux, chacun doté de grands balcons pour admirer un panorama exceptionnel, été comme hiver. Nous vous proposons un appartement à acheter à Vars, de type deux pièces, d'une superficie de 42m² habitables. Ce bien comprend un grand balcon, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Un parking privé en sous-sol est également inclus. Doté de chauffages au sol, de volets électriques et d'une cuisine équipée, cet appartement est idéal pour un achat appartement Vars. La copropriété se compose de 41 lots. Honoraires inclus charge vendeur.