Achat Appartement avec ascenseur à Risoul (05600) : 72 annonces

iad France - Guillaume Gauthey vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Appartement à acheter à Risoul - Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne. Ce charmant studio de 21m² se situe dans une résidence bien entretenue de 5 niveaux avec ascenseur. Il comprend une pièce principale polyvalente, un espace nuit, un coin montagne, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bain et un wc indépendant, garantissant un confort rare pour ce type de bien. Cet appartement Risoul à vendre saura séduire les amateurs de sports d’hiver en quête d'un refuge chaleureux au cœur d’une station réputée. Sa localisation en résidence fermée, skis aux pieds, assure tranquillité et sécurité à ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique pour réaliser un achat appartement Risoul et investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif ou pour profiter des plaisirs de la nature toutes saisons. L'annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 121€ (1452€ annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 403 et classe CLIMAT B indice 12. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Gauthey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Risoul, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Cet appartement accueillant, situé au 4ème étage, vous offre une entrée avec un coin montagne équipé de rangements, une salle d'eau, et une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé sud-ouest avec une vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée pour rendre votre séjour à la montagne des plus confortables. Vous trouverez également une chambre séparée, également dotée de nombreux rangements. Un casier à skis vient compléter cet ensemble idéal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Risoul, parfaitement situé pour profiter de la station. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 145 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 320 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. DPE réalisé le 24-03-2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Gabriel Thery, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 821 146 362 MEAUX.

À la recherche d'un appartement à acheter à Risoul, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Cet appartement RISOUL à vendre est idéalement situé à proximité des pistes de ski et peut accueillir confortablement 4 à 6 personnes. Dans cet espace bien agencé, vous trouverez une entrée fonctionnelle, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie, lumineuse et orientée à l'Est, offre une vue imprenable sur les montagnes, et dispose d'une alcôve pour un couchage double, tout en bénéficiant de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec un casier à skis, au sein d'une résidence avec ascenseur, et se caractérise par de faibles charges. Son potentiel de rapport locatif est très intéressant. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 68 80 96 04. À très bientôt, Delphine. Le bien compte 2 lots, et fait partie d'une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 901 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes questions, contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Coup de cœur du secteur

74 500 €

3 548 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Risoul (05)

iad France - Sylvia Da Graça vous propose: **Opportunité à Saisir - Charmant Studio à Risoul avec Balcon Offrant une Vue Magnifique** Bienvenue à ceux qui recherchent un petit coin de paradis à Risoul, situé au cOEur du domaine skiable de la Forêt Blanche. Ce studio de 21m², nécessitant quelques travaux de rénovation, est idéal pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce studio offre une vue imprenable sur les sommets enneigés du Queyras et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend une pièce principale avec espace cuisine, une salle de bain, un WC séparé et un balcon offrant un coin extérieur privilégié pour profiter du grand air et du panorama exceptionnel. Les équipements de confort incluent la télévision par câble, la connexion téléphonique, un accès via ascenseur, des portes sécurisées avec digicode et la ventilation mécanique. De plus, la résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite pour garantir une accessibilité optimale. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, supermarchés, boulangerie, restauration, ainsi que des services comme l'ESF, le club enfants, un espace détente et massage, des bars lounge avec leurs terrasses panoramiques pour des moments de détente inoubliables. Ce studio est une opportunité en or pour les passionnés de montagne et de sports d'hiver. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien situé dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Da Graça mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 990837676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence immobilière Laforêt propose à la vente un appartement à Embrun, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2 se trouve au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il comprend un séjour, une kitchenette équipée, une chambre, un balcon et une cave. Une option pour acquérir un garage est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous envisagez un achat d'appartement à Embrun ? Contactez-nous pour bénéficier d'une visite virtuelle complète depuis chez vous. La copropriété compte 65 lots, dont 22 dédiés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1307,84 euros.

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous propose à la vente ce magnifique duplex à acheter à Vars, situé dans le programme immobilier neuf « Les Chalets de l'Or Blanc ». Ce projet comprend 18 duplex allant du T3 au T6, regroupés dans 3 chalets élégants avec ascenseurs. Implanté à Vars, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'un domaine skiable exceptionnel, avec 185 km de pistes et une connexion à la station voisine de Risoul (La Forêt Blanche). L'attrait et le dynamisme de Vars sont indéniables, offrant une multitude d'activités tant en hiver qu'en été : du Kilomètre Lancé à Vars Chabrières, aux concerts d'artistes reconnus, en passant par une variété de commerces, restaurants et sentiers de randonnée dans le Val d'Escreins, zone protégée et paisible. Vars est également un lieu prisé pour le cyclisme, situé sur la Route des Grandes Alpes. Le duplex, idéalement situé au cœur de VARS LES CLAUX et au pied des pistes, se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un WC, ainsi qu'un accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien dispose également d'un casier à ski et d'une place de parking. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Si vous êtes intéressé par cet achat duplex à Vars, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet en para-hôtellerie ou en occupation libre. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.2% NEUF LIVRE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Informations Résidence Promoteur SAS VARS IMMOBILIER DÉVELOPPEMENT Gestionnaire ODALYS Nombre de lots 63 Réglementation thermique RT2012 Date de livraison prévisionnelle T4 2024 Informations Lot Numéro de lot 101 Type T2 Bis Niveau R+1 Orientation Sud-Est Nombre de couchages 6 Surface habitable (m²) 37.59 N° parking 2 Surface balcon (m²) 3.50 Prix HT TTC Prix immobilier : 192 245 230 694 > dont Prix logement 175 745 210 894 > dont Prix parking 15 000 18 000 > dont Prix annexes (cave, local à ski..) 1 500 1 800 Prix mobilier 9 000 10 800 Soit prix de vente total 201 245 241 494 Financement HT Oui - Montant à financer 203 045 Frais de notaire estimés 5 250 Montant dépôt de garantie 2 500 Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 8 366 Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer IRL Informations du Bail Durée du bail 11 ans + qq mois pour finir le 30/09 suivant la 11ème année Formule d'occupation Oui

iad France - Julie Joly vous propose: Charmant T2 dans une résidence de tourisme classée 4 Etoiles à VARS ❄️ Nichée sur les hauteurs ensoleillées de Vars (Les claux) avec UN ACCES DIRECT aux pistes, la résidence Le Hameau des Rennes vous invite à vivre la montagne dans ce qu’elle a de plus doux et authentique. On ne peut pas rêver mieux: Au pied du télésiège de Fontbonne, accessible par un ascenseur central, cet élégant appartement T2 offre un emplacement rare et recherché Parfaitement agencé, il séduit par : •Une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon exposé SUD EST •Une chambre cosy •Une cuisine moderne et fonctionnelle •Une jolie salle d'eau avec wc indépendant Et...après l’effort, le réconfort : •Piscine intérieure et extérieure chauffée Un véritable luxe en station, été comme hiver Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce T2 coche toutes les cases : résidence de standing, ambiance bucolique et belles prestations. POSSIBILITE D'AQUISITION D'UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE dans un parking souterrain sécurisé. Vendu avec un casier à ski La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

78 108 €

2 769 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,21 m²
• 

À 6km de Risoul (05)

À saisir : appartement à acheter à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en placement immobilier au statut LMNP, est actuellement en bail commercial avec le gestionnaire Odalys, offrant une rentabilité locative de 6,99%. Profitez d'une opportunité d'investissement locatif avec des loyers fixes et une gestion externalisée par un professionnel. Le loyer annuel actuel s'élève à 5.461 EUR HT (6.007 EUR TTC), avec un bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/09/2023. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 151 lots, avec une procédure en cours. Il inclut une semaine d'occupation en basse et moyenne saison pour le propriétaire. Vars, au cœur du domaine skiable de la Forêt Blanche, offre un cadre idéal pour les amateurs de ski, avec 185 km de pistes et un accès direct à une résidence skis aux pieds face à la piste olympique. Ce studio, en résidence-services, se compose d’un séjour/chambre, d’une salle de bains/WC, d’un balcon d’environ 3m2, et d’un parking en sous-sol. Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, vous garantissant une gestion simplifiée et une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence VAUBAN Immobilier 05 vous présente un magnifiques duplex à acheter à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se situe au sein du programme immobilier neuf « Les Chalets de l'Or Blanc », qui comprend 18 duplex allant du T3 au T6, répartis sur 3 chalets élégants et desservis par des ascenseurs. Vars, réputée pour son domaine skiable de 185 km de pistes, offrant un accès direct à la station de Risoul (La Forêt Blanche), est une destination prisée. Les activités y sont multiples, été comme hiver, comme le célèbre Kilomètre Lancé de Vars Chabrières ou des concerts d'artistes de renom. Avec ses commerces variés, ses restaurants et ses sentiers de randonnée au Val d'Escreins, Vars est l'emplacement idéal pour un achat duplex. Ce duplex est idéalement situé au hameau de VARS LES CLAUX, au cœur de la station et au pied des pistes. Il se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un WC et un accès à un grand balcon avec vue sur les montagnes. Les volumes généreux de cet espace vous permettront de profiter de vos moments de vie tout au long de l'année. Un casier à ski et une place de parking complètent ce bien. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2026. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente duplex à Vars ou pour découvrir les modalités de para-hôtellerie.

Appartement à vendre à Vars, Hautes-Alpes (05), dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet investissement locatif sans souci avec ce T2/3 meublé de 39 m2 situé dans la résidence de tourisme Eyssina Lodge, gérée par Odalys, un acteur de référence dans la location touristique en montagne. Cette résidence moderne allie confort et qualité, tout en garantissant une rentabilité de 4,2% grâce à une gestion totale par Odalys. L'acheteur bénéficie d'un loyer net sans aucune charge, étant donné que l'exploitant prend en charge toutes les dépenses associées, notamment les charges de copropriété, la taxe foncière et la gestion locative. Avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cet appartement à acheter à Vars offre des avantages fiscaux significatifs et génère des revenus même en l'absence de locataire. Située au pied des pistes et proche des commerces et restaurants, la résidence dispose aussi de services variés : piscine intérieure chauffée, espace bien-être et parking. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien clé en main, très convoité dans une station dynamique des Hautes-Alpes, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs sécurisés et d'une gestion simplifiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.

Situé aux Orres 1800, au cœur de la station, cet appartement à vendre offre un cadre idéal pour les amateurs de montagne. Avec une belle surface de plus de 50 m², dont 48 en loi Carrez, cet appartement en duplex se trouve dans une résidence prisée, dotée d'ascenseur, de piscine et de sauna, avec un départ skis aux pieds. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction). Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4,3 m², offrant une vue exceptionnelle sur les pistes de ski. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé avec : – un coin montagne avec deux lits superposés, – une chambre avec lit double, – une seconde chambre avec deux lits superposés, – une salle de bain avec baignoire et WC. Ce bien, grâce à sa capacité d'accueil et sa situation skis aux pieds, s'inscrit comme une opportunité intéressante pour un achat appartement Les Orres, que ce soit pour une résidence secondaire familiale ou pour un investissement locatif saisonnier performant tout au long de l'année. L'appartement est vendu libre de tout bail locatif, vous permettant de l'utiliser à votre guise ou de le louer sur les plateformes de votre choix. La copropriété se compose de 119 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 4500€, soit 375€ par mois, incluant électricité, chauffage, charges communes, eau froide et chaude, ainsi que l'entretien de la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne MADEC, Agent commercial OptimHome, au 07 54 36 10 66 (réf. 600472) pour découvrir cet appartement à acheter Les Orres dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

Soyez parmi les 10 premiers réservataires et bénéficiez de nos prix de lancement ! Nichée dans le plus haut lieu de la station des Orres 1800, au cœur des Alpes du Sud, la résidence KALYSTRA Lodge & Spa***** vous invite à redécouvrir l'art de vivre à la montagne. Chaque suite-appartement du 2 au 6 pièces a été pensée comme un cocon d'exception où l'architecture intérieure dialogue en permanence avec la beauté du paysage. A quelques pas, perché en belvédère au-dessus de la vallée, l'espace piscine & spa Ô des Cimes prolonge cette expérience de bien-être : piscines intérieure et extérieure, espaces balnéo, grotte à sel...Pour que chaque intérieur reflète pleinement les sensibilités de ses occupants, deux ambiances décoratives sont proposées (mobilier compris). Au pied des pistes, nichée en lisière d'une forêt de mélèzes et ouverte sur des panoramas remarquables, la résidence offre un refuge contemporain où l'authenticité alpine rencontre le confort prémium d'un établissement 5 étoiles. Pensée pour toutes les saisons, elle invite à profiter pleinement de l'hiver ensoleillé des Hautes-Alpes, de la fraîcheur de lété en montagne et de la douceur des intersaisons. Une adresse confidentielle, intemporelle, où lon vient se ressourcer, se retrouver et savourer la montagne autrement. Portée par une altitude généreuse, la station des Orres offre un enneigement remarquable et régulier chaque hiver. Ses 156 hectares dessinent un terrain de glisse fluide, varié et lumineux mais apportent aussi des sensations fortes grâce à son snowpark et ses espaces ludiques (Airboard, wing jump, snake gliss, motoneige...). L'été chaque journée devient une aventure grandeur nature : randonnées contemplatives en forêt ou vers les crêtes, itinéraires VTT et Bike Park, via ferrata panoramique, parc accrobranche. Pour ceux qui recherchent une véritable parenthèse de quiétude et de fraîcheur, les premières plages du lac de Serre-Ponçon complètent ce tableau estival : eaux turquoise, criques préservées et activités nautiques. De l'adrénaline maîtrisée au vrai lâcher-prise, chacun compose son propre rythme, en solo, en duo ou en famille. Les avantages d'investir avec CGH résidences: loyers garantis, avantages du statut LMNP, récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, pas de contraintes de gestion et d'entretien, vous profitez de votre appartement plusieurs semaines par an, vous profitez de l'espace piscine & spa Ô des Cimes et d'une bourse d'échange proposée par CGH.

iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose cet appartement de type 4 à vendre à Vars, dans les Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie d'environ 91 m2, ce bien exceptionnel comprend trois chambres, un grand séjour-cuisine de 44 m2 environ et un balcon-terrasse de 12 m2 environ offrant une vue époustouflante sur les montagnes. Cet appartement, sous une charpente apparente, offre de beaux espaces à vivre mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Vars et de profiter de la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

REF 102359 - Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement à Embrun. Découvrez cet appartement 3 pièces neuf d'environ 66 m², situé à Embrun dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un cadre privilégié entre lac et montagnes, cet appartement offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Le logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon agréable pour profiter de l'extérieur et de la vue. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des rangements fonctionnels, offrant un agencement pratique. La résidence moderne et de qualité propose des prestations de standing, garantissant confort et qualité de vie. Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement à vendre permet également de rejoindre en quelques minutes le lac de Serre-Ponçon et les premières stations de ski. C'est une occasion rare pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement dans un cadre de vie prisé au cœur des Hautes-Alpes. Intéressé par cet appartement à acheter à Embrun ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

REF 102463 - À saisir, bel appartement T3 traversant de 71 m² en vente à Embrun, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en étage, cet appartement à acheter à Embrun offre un aménagement fonctionnel et lumineux. L'entrée est équipée d'un placard mural pratique pour le rangement. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking et un box viennent compléter ce bien, garantissant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Idéalement situé à Embrun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

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Idéalement situé au pied des pistes et du centre ESF, ce studio entièrement rénové en 2019 vous séduira par son emplacement premium et sa vue exceptionnelle. Situé au 7ᵉ étage, il bénéficie d’une vue dominante panoramique sur les montagnes et la station, offrant un cadre unique été comme hiver. Un intérieur moderne et optimisé L’appartement propose : -Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse -Cuisine contemporaine entièrement équipée (mobilier bois & noir, électroménager intégré) -Coin nuit avec lits superposés optimisant la capacité d’accueil -Salle d’eau moderne avec douche et finitions actuelles. Ambiance montagne chic, mêlant bois et touches industrielles. L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un espace optimisé. Les plus de ce bien - Accès direct pistes et ESF - 7ᵉ étage avec vue dominante - Casier à skis au rez-de-chaussée rattaché à l’appartement. -Rénovation complète en 2019 Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare par sa situation et sa qualité de rénovation, prêt à profiter immédiatement sans travaux.

REF 102460 - Découvrez cet appartement à acheter à Embrun, Hautes-Alpes (05), situé en étage et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard mural pratique pour le rangement. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 7 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'une chambre avec accès direct au balcon ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque, de WC et d'un sèche-serviettes. Un box privatif vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement et de stockage appréciable. Idéalement situé à Embrun, cet appartement à vendre se trouve à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

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Coup de cœur du secteur

101 880 €

3 396 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 6km de Risoul (05)

Opportunité d'achat d'un appartement à Vars, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau studio de 32m2, situé dans une résidence-services à proximité des pistes du domaine skiable de la Forêt Blanche, est idéal pour un investissement locatif. Avec une magnifique terrasse de 25m2, un casier à ski et un parking en sous-sol, cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente rentabilité locative de 7,35%. La gestion est assurée par le professionnel Odalys sous un bail commercial en cours, vous offrant une gestion simplifiée et entièrement déléguée. Actuellement, le loyer annuel atteint 7.487 EUR HT (8.235 EUR TTC), et vous pourrez également profiter d'une semaine d'occupation en basse et moyenne saison. La station de Vars, avec ses 185 km de pistes de ski, constitue un cadre idyllique. Saisissez cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Vars tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.

À vendre: un appartement idéal situé à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est parfaite pour ceux qui envisagent un achat appartement Embrun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans cette belle ville. Pour plus d'informations sur cet appartement Embrun à vendre, n'hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier au 07.56.28.08.62, disponible tous les jours de la semaine, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

iad France - Claude Durand vous propose une opportunité d’achat appartement à Vars, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur : Appartement T2 skis aux pieds dans une résidence resort 4 étoiles. Situé au cœur de la station de Vars Les Claux, cet appartement neuf, livré en décembre 2025, fait partie de la résidence haut de gamme « La Résidence de l’Alpe Blanche ». L'appartement T2 de 38 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre indépendante équipée de deux lits en 90 cm. Un grand lit dans la pièce de vie permet d'accueillir jusqu'à quatre personnes. Il dispose également d'une salle d’eau moderne et d'un balcon de 8 m² offrant une vue imprenable sur les Alpes. Cette offre est idéale pour la vente appartement Vars en tant que location touristique premium, grâce à la qualité des prestations de la résidence, qui inclut un bar, deux restaurants, une piscine extérieure chauffée, un espace spa et un accès direct aux pistes de ski.Ce bien constitue un investissement sécurisé et rentable, exploité sous bail commercial ferme de 9 ans avec un loyer annuel garanti de 6 551 € HT. Les revenus sont indexés annuellement selon l’indice des loyers commerciaux (ILC – INSEE) pour une évolution maîtrisée. Le prix de vente est fixé à 180 000 €, offrant une rentabilité brute d’environ 3,64 % HT, sans gestion locative à assurer. La station dynamique propose un cadre recherché tant en été qu’en hiver, parfait pour un investissement patrimonial sécurisé ou une résidence secondaire rentable.

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iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous présente cet appartement à vendre situé à Vars dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un splendide appartement de type 3 d'une superficie d'environ 65 m2, comprenant deux chambres, un grand séjour-cuisine de 36 m2, et un balcon de 16 m2 offrant une vue panoramique. Sous une charpente apparente, ce bien met en valeur des espaces de vie lumineux et soignés, avec une ambiance chaleureuse grâce aux bois clairs. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Vars, pour profiter de la beauté naturelle des Hautes-Alpes.

iad France - Julie Joly vous propose : appartement à acheter Vars - Studio cosy de 23 m² au cOEur de la station Vars (Hautes-Alpes). Situé dans le cadre enchanteur de Vars, ce bien très bien entretenu vous permet de devenir le propriétaire d’un studio idéalement placé, à proximité de toutes les commodités : commerces, navettes, services, restaurants et accès direct aux pistes. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Vars.

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4 225 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Risoul (05)

À la recherche d'un appartement à acheter à Embrun, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Découvrez ce bien d’exception ! EMBRUN - Une ville où il fait bon vivre !Cette propriété bénéficie d'un accès facile : - 3 km du lac de Serre-Ponçon - 12 km des Orres - 43 km de Gap - 47 km de Briançon - 185 km d’Aix-en-Provence Orientée plein Sud et surnommée la « Nice des Alpes » pour son climat ensoleillé, Embrun se distingue par son charme et ses possibilités d’activités diverses. La résidence, à taille humaine, offre 42 logements et des espaces communs favorisant les éco-gestes. Située à proximité du cœur de ville, elle se trouve à quelques pas des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels.Découvrez cet appartement bien agencé de 2 pièces : - Une pièce de vie optimisée de 20 m² avec séjour et cuisine - Une grande chambre de plus de 13 m² avec accès direct au balcon - Une salle de douche équipée avec meuble suspendu, faïence haut de gamme, receveur de douche fabriqué en France, paroi de douche vitrée et WC suspendus Un parking privatif en sous-sol et une cave sont disponibles pour un montant complémentaire de 23 000 €. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une résidence secondaire ou comme pied-à-terre pour profiter de vos activités en extérieur. Les frais de notaire sont très abordables et les prestations sont contemporaines : - Conformité aux dernières normes en vigueur - Locaux vélos sécurisés - Bâtiments à faible empreinte carbone - Chauffage collectif au bois raccordé au réseau urbain de chaleur de la ville - Matériaux biosourcés et à faible impact environnemental Contactez notre équipe dédiée dès maintenant pour en savoir plus sur cette vente appartement Embrun !