Achat Studios à Saint-Savournin (13) : 735 annonces

Prix au m² le plus bas

108 000 €

5 143 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²

Saint-Savournin (13)

Au dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, venez découvrir ce magnifique plateau à aménager de 40 m2 au sol (23 m2 habitable). Il propose une terrasse de plus de 23m2 offrant une vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire. Ce plateau est vendu brut, vous pourrez l'aménager selon vos envies. Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies , carrelages .. ) sont estimés à 40 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. L'étanchéité de la terrasse et la façade seront terminés par le vendeur. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. N'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 pour découvrir cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.923658

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 68 m2 représente une opportunité unique pour un achat appartement Marseille. Situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, cet appartement à vendre à Marseille allie élégance contemporaine, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Dès votre entrée, vous serez séduit par la qualité de l'environnement et des prestations offertes. L'espace est optimisé avec une entrée, un grand séjour cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un extérieur orienté plein sud prolonge les espaces de vie et apporte une touche de luminosité et d'intimité convoitée. Ce bien inclut également deux celliers avec un espace buanderie. En supplément, un box garage PMR en sous-sol est disponible, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ce bien rare, moderne et de qualité saura séduire ceux qui cherchent un appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans le 5ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement idéalement situé dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement à acheter à Marseille 5ème dispose d'une pièce de vie optimisée avec coin cuisine ouvert et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'exposition Nord assure une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué en location meublée à 500 € hors charges (avec une provision de 50 €), le bail renouvelé en septembre 2025 vous garantit une rentabilité brute de 7,37 %, faisant de cet appartement Marseille 5ème à vendre un investissement patrimonial judicieux dans un secteur prisé. Ce bien, en copropriété, compte un nombre de lots non communiqué, avec des charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 988 €. Les dépenses annuelles pour usage standard sont estimées entre 470 € et 670 €. La taxe foncière s'élève à 275 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Hypallage a le plaisir de vous présenter un appartement à acheter à Marseille, situé dans le cadre prestigieux du carré d'or, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, lumineux et traversant, est un véritable coup de cœur. Il vous offrira un cadre de vie paisible au quotidien. Son extérieur, exposé sud-ouest, comprend un balcon ainsi qu'une terrasse, parfaits pour savourer un repas en admirant le coucher du soleil. Dès votre entrée, le magnifique parquet en pointe de Hongrie saura captiver votre attention et vous inciter à découvrir la suite. La pièce de vie est baignée de lumière et bénéficie d'un environnement calme, vous permettant de profiter des fenêtres ouvertes même en plein cœur de la ville. Actuellement configuré avec deux chambres, cet appartement à vendre à Marseille était à l'origine un type 4, offrant la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Idéalement situé dans l'une des rues les plus cotées du 8ème arrondissement, cet appartement répondra aux attentes de toute la famille. Le bien comprend également une cave et un garage fermé de 19 m2, avec une grande hauteur de plafond, parfait pour un stockage conséquent, disponible en supplément. Cette offre est gérée par l'agent de l'agence Hypallage, Monsieur Soria Rémi. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

6 188 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

À 16km de Saint-Savournin (13)

À vendre en exclusivité : dans le quartier Saint-Mitre à AIX EN PROVENCE, découvrez cet appartement T1 de 32 m2, offrant une terrasse de 8 m2 et une place de parking privative. Situé dans une résidence récente de 2012, toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble (commerces et ligne de bus électrique A). Cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par sa décoration contemporaine. La cuisine est aménagée et équipée, et la pièce à vivre comprend trois espaces distincts : un espace repas, un espace salon et un espace nuit. La salle d'eau, spacieuse (5 m2), est en excellent état. Les baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble. La terrasse de 8 m2, orientée à l'ouest, est idéale pour profiter du soleil. Une place de parking privative extérieure est incluse avec l'appartement. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 66 euros par mois, et la taxe foncière 2025 s'élevait à 664 euros. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 750 et 850 euros par mois, charges comprises. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 119 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 euros.

L'agence Hypallage vous présente un appartement à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio avec terrasse, jardin et stationnement est un bien rare dans ce quartier recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cette résidence fermée et sécurisée par un portail automatique assure tranquillité et sécurité. Le studio, d'une surface de 29 m², dispose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une terrasse donnant sur un jardin entretenu, sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis un an et demi, ce bien représente un excellent investissement locatif avec un loyer charges comprises de 730 euros par mois. Le bail en cours est de 3 ans, garantissant une bonne stabilité locative, et la rentabilité brute estimée est de 6,7 % avec de faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Château Gombert.

Secteur premier Prado, 'rue Pierre Dupré' le Cabinet Laugier Fine vous propose ce joli petit studio en souplex avec une très grande cour de 30 m2. Le bien d'une surface de 23.17 m2 est composé d'une pièce principale avec son coin cuisine, une salle de bain avec w.c et l'accès à une cour privative de 31m2. Cet appartement est entièrement parqueté et orienté coté cour au calme absolu. Les charges sont de 50 euros par mois. Il conviendra parfaitement pour une première acquisition ou pour un investissement locatif dans ce quartier calme et serein. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Meilleur rendement locatif

50 000 €

4 545 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 11 m²
• 

À 16km de Saint-Savournin (13)

À la recherche d'un achat appartement AIX EN PROVENCE ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF et de la gare routière, au sein d'une résidence fermée et calme. Ce studio de 10,51 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une cabine de douche, d'un WC et d'un espace de rangement. C'est un investissement locatif attractif avec un bail meublé en cours depuis avril 2012, générant un loyer de 358,65 euros, accompagné de 69 euros de provisions sur charges. La taxe foncière pour 2025 est de 382 euros. L'annonce comprend une photo avec projection home staging. Rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emilie De Andreis, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence (RSAC 921 0726363). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le DPE, réalisé le 13/05/2023, estime les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240 euros et 360 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La copropriété comprend 133 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 820 euros.

Idéal pour un investisseur ! Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité un studio de 19 m², géré par la société Nexity. Cet appartement MARSEILLE à vendre est situé dans une résidence étudiante, à proximité de la faculté de médecine. Ce studio entièrement meublé se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec un coin cuisine et placards, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Une place de parking vient compléter ce bien. L'avantage de cette location réside dans la gestion complète par la société, garantissant un loyer annuel de 4236 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat appartement MARSEILLE. Copropriété de 200 lots, dont 156 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 342 euros. Cécile Olive (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Marseille, dans le 11e arrondissement entre Saint Menet et La Valentine, cet appartement à vendre est une occasion idéale pour un investisseur. Situé dans une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue et entourée de verdure, cet appartement de 20 m2, au 2ème étage avec ascenseur, est vendu loué, offrant un placement serein. L'appartement présente un agencement fonctionnel et dispose d'un balcon agréable donnant sur un cadre verdoyant, garantissant calme et intimité. Les parties communes sont en excellent état, témoignant d'une gestion sérieuse de la copropriété. Le bien est occupé par un locataire en place avec un bail meublé, s'acquittant d'un loyer de 536,41 EUR hors charges et 70 EUR de provisions sur charges, soit un total de 607 EUR charges comprises. Le Cabinet Laugier Fine assure la gestion. De plus, un box fermé en sous-sol complète ce bien recherchable sur le secteur. Située à Saint Menet, la résidence offre un environnement privilégié, proche de La Valentine et de ses commerces, ainsi que des accès autoroutiers, garantissant une excellente attractivité locative. La taxe foncière s'élève à 939,00 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Marseille.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : APPARTEMENT TYPE 1 LOCATÉ EN PLEIN CŒUR DE CASTELLANE. Le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement Marseille à vendre, situé dans un immeuble de 1999. Ce bien, d'une surface de 26.72m2, se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie de plus de 24m2 avec kitchenette, donnant sur deux balcons exposés Sud Ouest offrant une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le loyer hors charges est de 580,00 EUR, avec 40,00 EUR de charges, cet appartement est loué en non meublé. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 euros, et la taxe foncière est de 1200 euros. Il est également possible d'acquérir en sus une double place de parking couverte en extérieur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

idéal Investisseurs SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES LES HESPERIDES DU ROY RENE, BEAU 2 PIECES DE 48 M2 Cet appartement est situé au 4ème étage avec vue d'angle sur la rue, il est composé d'une entrée avec placards, d'un wc séparé,, d'un salon et d'une chambre avec deux grands placards, d'une cuisine récente équipée (frigo, micro onde, plaques,hotte et lave linge), d'une salle de bain (chauffe serviettes, douche, meuble vasque) attenante à la chambre. Une cave complète ce bien. Parquet. VENDU AVEC LOCATAIRE / IDEAL INVESTISSEURS (loyer 2200 EUR/mois cc) Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Vivez l'exception à Marseille, dans le 8e arrondissement ! Découvrez cette résidence moderne offrant des appartements et Maisons allant de T1 à T5, conçus pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, vous profiterez d'un cadre de vie calme, à proximité des plages et des calanques, tout en étant proche des commerces, école et transports. Des appartements spacieux et lumineux, Chaque logement bénéficie de terrasses privées ou de jardins, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Avec des volets roulants électriques, des douches à l'italienne ou des baignoires, et des espaces optimisés, ces appartements offrent confort et praticité pour tous les styles de vie. Des prestations de qualité, - Parking privé et box double disponibles - Ascenseur et espaces verts communs Un quartier dynamique pour toute la famille, Vivre dans le 8e, c'est profiter des plages du Prado, des calanques pour des randonnées, et de nombreux parcs pour vos enfants. Vous êtes également à proximité des écoles, commerces et restaurants. Un lieu parfait pour les familles qui recherchent à la fois calme et animation. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : «13008_589» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements Dans le 15e Arrondissement ! Les appartements de la résidence sont conçus pour offrir un cadre de vie lumineux et spacieux, avec des pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, créant une atmosphère agréable et aérée. Vous apprécierez les généreux espaces extérieurs privatifs, tels que des terrasses ou des jardins, parfaits pour profiter du soleil et de la douceur de vivre en toute tranquillité. Pour ceux qui aiment partager des moments conviviaux, des terrasses et jardins partagés sont également aménagés, offrant un cadre idéal pour échanger et se détendre. Les appartements, allant du T1 au T4, sont pensés pour maximiser l'espace et la luminosité, tout en garantissant confort et praticité. Un parking en sous-sol sécurisé est prévu pour chaque résident, vous assurant une solution de stationnement pratique et en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et obtenir plus d'informations ! Référence du programme : 13015_626 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence seniors seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René Studio de 36 M2 avec balcon au 2ème étage. Hall d'entrée avec double placard intégré, une belle pièce de vie avec accès balcon (environnement calme), coin cuisine, une salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Emplacement calme privilégié, exposition Ouest ! Une cave privative complète ce lot. Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Coup de cœur du secteur

91 000 €

4 715 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,3 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Savournin (13)

À AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre au sein de la résidence sécurisée Student Factory. Ce studio de 19,30 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre calme à proximité des commodités de l'avenue de l'Arc de Meyran. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau aménagée et d'un ensemble de meubles prêt à l'emploi. La résidence propose de nombreux espaces de vie communs tels qu'une salle d'étude, une cafétéria et un coin détente, créant un environnement de vie de qualité qui attire à la fois locataires et investisseurs. Pour en savoir plus sur cet achat appartement AIX EN PROVENCE, n'hésitez pas à nous contacter ! Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1048 euros, avec un total de 233 lots principaux et 4 lots secondaires, sans procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La taxe foncière annuelle est de 322 euros. Le DPE C a été réalisé le 08/12/2021, avec une consommation d'énergie primaire de 167 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 72 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur Notre Résidence de Services Seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René à Aix en Provence, A vendre studio de 34 m2, emplacement privilégié trés proche du Centre Ville situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon, d'une cuisine semi équipée indépendante (frigo, lave linge, plaques et hotte), d'une salle d'eau récente avec douche et vasque, meuble vasque et miroir, d'un wc séparé. Une cave complète les prestations de ce bien. Possibilité de location (2000 EUR charges comprises), Votre Conseillère Immobilière Jessica CAFARELLI au 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Envie de vivre au cœur de la Provence ? Découvrez une résidence d'exception avec des appartements du studio au T4, alliant confort, luminosité et spacieux extérieurs pour profiter pleinement du sud. Points forts : - Résidence sécurisée - Séjours lumineux avec cuisine ouverte - Salles de bains modernes - Espaces intérieurs et extérieurs généreux - Stationnements sécurisés - Proche écoles, commerces, loisirs, plages et calanques Contactez-nous dès maintenant et trouvez votre oasis provençale ! Référence du programme : « 13009_753 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LIVRAISON PROCHE : JUIN 2026 APPARTEMENT DÉCORÉ À VISITER !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* RÉSIDENCE SPÉCIALE INVESTISSEUR. Envie d'investir à Marseille ? Découvrez notre résidence, Campus 98, idéalement située à proximité des universités marseillaises. Dans un quartier dynamique, à deux pas des services et des commerces, notre résidence neuve offre un cadre de vie de qualité. Ce programme immobilier neuf conjugue emplacement stratégique et fonctionnalité : les logements neufs, du studio au T1 bis, offrent d'agréables pièces de vie lumineuses, modernes et prolongées d'espaces extérieurs (loggias, balcons ou terrasses). Tous nos appartements proposent une cuisine et une salle de bains équipées. Très bien desservie par les transports en commun (métro M1 et M2, lignes de bus 18, 72 et 91), cette résidence vous permet de profiter de toute la vitalité de Marseille. L'hypercentre se rejoint en 15 minutes à vélo, la gare Saint-Charles en moins de 30 minutes en métro et les universités en 10 minutes à pied. Une destination idéale pour réaliser un investissement locatif réussi dans une ville dynamique à fort potentiel. Contactez, dès maintenant, nos conseillers et laissez-nous vous accompagner pour concrétiser votre projet d'investissement locatif neuf. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Campus 98 à Marseille, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

4 personnes déjà intéressées

80 000 €

2 325 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,41 m²
• 

À 19km de Saint-Savournin (13)

DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un agréable studio au 2ème étage, en très bon état avec balcon vue rue. Vue dégagée, exposition Est Il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour,d'une cuisine séparée et semi aménagée,d'une salle de bains avec douche avec wc, d'un balcon loggia entièrement fermé (pouvant s'ouvrir). Une cave est associée à ce bien. Possibilité de location : 1760 EUR. Pour tous renseignement, votre conseillère Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

Prix au m² le plus bas

59 500 €

1 919 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²

À 13km de Saint-Savournin (13)

13015, Marseille - À vendre, appartement de type studio de 31m² situé au 3e étage d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Marseille est vendu avec un locataire actuellement en place, générant un loyer de 398 euros. Idéalement situé près des commerces et des commodités, cet appartement à Marseille est une belle opportunité. La copropriété comprend 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à 800 euros. Ne manquez pas cette occasion!

ATTENTION LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 14 DECEMBRE 2026 - BAIL Meublé 730 euros + 20 Provisions de charges . Rapport locatif Brut 5,6% Comme une mini maison , au calme absolu . Pas un bruit en dehors des cigales en saison :-) Rare , niché au coeur du Parc National des Calanques , Vallon de la Forbine. Dans un environnement vert et au calme absolu . Dans toute petite copropriété de 5 habitations , T2 mitoyen de 39 m² avec place de parking privative et 15 m² de terrasse attenante. L 'appartement de plain pied est composé d'un séjour feutré , une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie , une salle d'eau avec Wc et une jolie chambre lumineuse avec grand placard coulissant . Double vitrage Aluminium , volets roulants Parking privatif A deux pas de l'école de la Forbine , excellent placement locatif . Une climatisation a été posée en 2023 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faibles charges qui comprennent l'eau , l'assurance copro et les parties communes ( 50 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un(e) de nos conseiller(e)s en immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Visite virtuelle immersive disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4061

Envie de vivre au cœur de la Provence ? Découvrez une résidence d'exception avec des appartements du studio au T4, alliant confort, luminosité et spacieux extérieurs pour profiter pleinement du sud. Points forts : - Résidence sécurisée - Séjours lumineux avec cuisine ouverte - Salles de bains modernes - Espaces intérieurs et extérieurs généreux - Stationnements sécurisés - Proche écoles, commerces, loisirs, plages et calanques Contactez-nous dès maintenant et trouvez votre oasis provençale ! Référence du programme : « 13009_753 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LIVRAISON PROCHE : JUIN 2026 APPARTEMENT DÉCORÉ À VISITER !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* RÉSIDENCE SPÉCIALE INVESTISSEUR. Envie d'investir à Marseille ? Découvrez notre résidence, Campus 98, idéalement située à proximité des universités marseillaises. Dans un quartier dynamique, à deux pas des services et des commerces, notre résidence neuve offre un cadre de vie de qualité. Ce programme immobilier neuf conjugue emplacement stratégique et fonctionnalité : les logements neufs, du studio au T1 bis, offrent d'agréables pièces de vie lumineuses, modernes et prolongées d'espaces extérieurs (loggias, balcons ou terrasses). Tous nos appartements proposent une cuisine et une salle de bains équipées. Très bien desservie par les transports en commun (métro M1 et M2, lignes de bus 18, 72 et 91), cette résidence vous permet de profiter de toute la vitalité de Marseille. L'hypercentre se rejoint en 15 minutes à vélo, la gare Saint-Charles en moins de 30 minutes en métro et les universités en 10 minutes à pied. Une destination idéale pour réaliser un investissement locatif réussi dans une ville dynamique à fort potentiel. Contactez, dès maintenant, nos conseillers et laissez-nous vous accompagner pour concrétiser votre projet d'investissement locatif neuf. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Campus 98 à Marseille, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

A+ Immobilier-Patrimoine vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Marseille, situé sur les hauteurs de la rue Charras, à proximité de la Place St Eugène. Cet appartement de type 1 offre une surface de 39m2, comprenant une spacieuse pièce de vie éclairée par deux fenêtres et une salle de bain. Actuellement, cet appartement est en vente à Marseille avec un bail vide, loué depuis février 2025 à 650EUR par mois. Les charges annuelles s'élèvent à 480EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet Laurent ALPHONSE au 04 91 90 51 77 ou au 06 76 07 96 78. Cette offre est idéale pour un achat d'appartement à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à deux pas de la Place des Prêcheurs, au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, ce studio de près de 25 m² bénéficie d'une adresse de choix dans une rue calme, à quelques mètres seulement de l'animation du centre-ville. Au 2ème étage d'un petit immeuble ancien, l'appartement se distingue par une hauteur sous plafond généreuse et une belle luminosité naturelle (exposition Est), deux qualités assez rares pour un bien de ce type en hyper centre. L'espace est bien optimisé. La mezzanine accueille l'espace nuit et libère ainsi toute la surface au sol pour la pièce de vie. En dessous, une cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge, ...) , bien au-delà d'une simple kitchenette. L'ensemble est complété par un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Le studio a fait l'objet de travaux récents de qualité : - parquet massif en chêne clair, - climatisation réversible, - isolation phonique et thermique? - cuisine équipée. Les prestations sont soignées et le bien est immédiatement habitable. La copropriété a par ailleurs voté et financé des travaux structurels récemment, gage de sérénité pour l'acquéreur. Son emplacement en dernier étage, sa luminosité et sa localisation au cœur d'Aix-en-Provence — secteur à forte demande locative — en font une opportunité adaptée aussi bien à l'acquisition d'un pied-à-terre qu'à un premier achat idéalement situé. Bien rare dans ce secteur. Contactez-moi pour plus de précision Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1339€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf.944844

Loft de Charme avec Vue sur Port à Marseille, Bouches-du-Rhône. Situé au cœur de Marseille, Place aux Huiles, dans le dynamique 1er arrondissement, ce loft exceptionnel de 43m2 est une véritable opportunité pour un achat loft Marseille. Son charme industriel unique et sa vue imprenable sur le port et la rue vous séduiront. Caractéristiques principales : - Style industriel : Un espace moderne et sophistiqué alliant le charme de l'industriel au confort contemporain. - Hauteur sous plafond : Profitez d'une belle hauteur sous plafond conférant à l'espace une sensation d'ampleur et de luminosité. - Plafond à la Française : Le plafond en bois à la Française ajoute une touche authentique et chaleureuse à l'ensemble de l'espace. Aménagements intérieurs : - Salle d'eau : Salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant un espace de détente moderne. - Cuisine américaine : Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central pour des moments conviviaux. - Coin nuit en mezzanine : Un espace intime en mezzanine dédié au repos. - Grands rangements : Des espaces de rangement bien pensés pour un mode de vie organisé. - WC indépendant : Confort et praticité au quotidien. Caractéristiques supplémentaires : - Meublé : Loué entièrement meublé pour une installation sans tracas. - Internet inclus : Bénéficiez d'une connexion rapide avec le box internet inclus. - 2ème étage : Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble marseillais. - Proximité : En plein cœur de Marseille, à proximité de tous les commerces, restaurants et transports. - Accès autoroutiers : Facilité d'accès aux autoroutes pour des déplacements aisés. Loyer mensuel : 860€ + 30€ de charges. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce loft à acheter Marseille. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000€. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102017000023027. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet. Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site homeshop.fr. HomeSHOP, 3 agences pour vous servir : Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-Vallons et Marseille.

Du 18/02/2026 au 18/04/2026 : Frais de notaire offerts² ¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 18 avril 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Prêt à Taux Zéro** •Frais de notaire offerts¹ Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(¹) Conditions sur residence-sinopia.fr

LIVRAISON PROCHE : JUIN 2026 APPARTEMENT DÉCORÉ À VISITER !FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* RÉSIDENCE SPÉCIALE INVESTISSEUR. Envie d'investir à Marseille ? Découvrez notre résidence, Campus 98, idéalement située à proximité des universités marseillaises. Dans un quartier dynamique, à deux pas des services et des commerces, notre résidence neuve offre un cadre de vie de qualité. Ce programme immobilier neuf conjugue emplacement stratégique et fonctionnalité : les logements neufs, du studio au T1 bis, offrent d'agréables pièces de vie lumineuses, modernes et prolongées d'espaces extérieurs (loggias, balcons ou terrasses). Tous nos appartements proposent une cuisine et une salle de bains équipées. Très bien desservie par les transports en commun (métro M1 et M2, lignes de bus 18, 72 et 91), cette résidence vous permet de profiter de toute la vitalité de Marseille. L'hypercentre se rejoint en 15 minutes à vélo, la gare Saint-Charles en moins de 30 minutes en métro et les universités en 10 minutes à pied. Une destination idéale pour réaliser un investissement locatif réussi dans une ville dynamique à fort potentiel. Contactez, dès maintenant, nos conseillers et laissez-nous vous accompagner pour concrétiser votre projet d'investissement locatif neuf. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Campus 98 à Marseille, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

A vendre chez Orpi Agence du village Découvrez ce charmant T2 de 37 m², situé au premier étage d'une résidence moderne (2021) encore sous garantie décennale pour sept ans. Ce bien rare est idéalement positionné dans le 13ème arrondissement, à deux pas de la faculté de Saint-Jérôme. Idéal investisseur. L'appartement comprend une terrasse spacieuse de 12 m², parfaite pour les moments de détente au grand air. Vous profiterez également d'un box en sous-sol sécurisé Les intérieurs sont conçus avec goût et bénéficient de finitions de haute qualité, reflétant le standard de la construction récente. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à une orientation optimale, ouest, offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. mandat n°2024 Référence agence : 2024

Opportunité d'achat appartement Marseille avec un investissement locatif en LMNP. Ce bien situé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un bail commercial avec le gestionnaire Odalys, garantissant une rentabilité locative de 5,81%. Actuellement, le loyer annuel HT est de 4 929 EUR (5 421 EUR TTC), et le bail meublé se poursuit jusqu'au 30/09/2028 avec possibilité de prolongation. L'appartement à vendre est un studio au 9ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une salle de bain avec WC, un séjour/chambre avec placard, et un coin cuisine. Idéalement situé dans le 8ème arrondissement, à proximité de l'avenue du Prado et de la station de métro Périer, le stade Vélodrome est accessible en environ 10 minutes à pied. Bien soumis à la copropriété, avec un total de 77 lots. Des procédures sont en cours. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.