Achat Appartement à Saint-Savournin (13) au dernier étage : 276 annonces

Meilleur rendement locatif

200 000 €

3 226 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

Saint-Savournin (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Savournin, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare à rénover offre la possibilité de créer un intérieur à votre image, alliant le charme intemporel de l'ancien et des lignes modernes d'une rénovation contemporaine. Sa disposition originale comprend une pièce cuisine-salle à manger spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu'un salon séparé qui donne accès à une belle terrasse de 14 m², offrant une vue imprenable sur la Sainte Victoire. L'appartement comprend également deux chambres et une salle de bain. Les travaux de rénovation (électricité, menuiseries, plomberie, carrelages, cloisons, etc.) sont estimés à 60 000 € s'ils sont réalisés par un professionnel, avec l'aménagement de la cuisine à prévoir. Les carrelages anciens peuvent être conservés pour garder cet aspect chaleureux. Des artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon vos envies. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 30 10 45 59. Ce bien comprend 5 lots dans la copropriété, avec un montant moyen annuel des charges de 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas du très recherché boulevard Longchamp, dans un quartier vivant et central, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités, le Café de l'immo vous emmène découvrir ce bien singulier chargé d'histoire. Au sein d'un immeuble à la façade classée, ancienne propriété de la famille Picon, venez découvrir cet appartement unique, aux volumes impressionants. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans l'espace autrefois réservé au personnel de maison, il s'agit du seul appartement sur le palier. Dès l'entrée, vous noterez l'atmosphère paisible qui se dégage de l'appartement. Les volumes généreux séduisent immédiatement, de même pour les attributs bourgeois parfaitement conservés : tommettes en excellent état, moulures élégantes, cheminées d'époque. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 57 m2, de cinq chambres, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une salle de bain et d'une buanderie. Cerise sur le gâteau, les pièces principales de l'appartement donnent sur la cour intérieure, offrant une vue privilégiée sur l'ancienne usine Picon, remarquable construction signée Gustave Eiffel et aujourd'hui classée. Un bien rare, empreint de caractère et d'authenticité, qui séduira les amateurs d'histoire, d'architecture et de lieux de vie hors du commun ! Charges mensuelles : 205 EUR Taxe foncière : 2638 EUR

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2 entièrement rénové, situé dans le secteur Palais de Justice. Idéal pour un achat d'appartement à Aix-en-Provence, cet bien se trouve rue de Montigny, à proximité des commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville historique des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 38 m², situé au premier étage d'un petit immeuble, a été soigneusement rénové par une architecte d'intérieur. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger, le tout dans une ambiance chic et épurée. Une chambre avec verrière agrémentée d'une salle d'eau moderne et de WC séparés complètent ce bien. Parmi ses atouts, cet appartement Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une cage d'escalier récemment refaite, d'une cheminée d'époque décorative, de double vitrage et d'un parquet au sol.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Vous découvrirez un bel appartement traversant de type 3 d'environ 65m2, offrant à la fois luminosité et confort de vie. Son emplacement idéal vous garantit la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Dans cet appartement à acheter à Marseille, dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour très lumineux, donnant sur un balcon agréable exposé plein sud. Ce séjour est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, apportant confort et modernité. L'appartement comprend également une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une donnant sur le parc pour un cadre calme et agréable, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville pour une gestion autonome de votre consommation. Pour le stationnement, une place privative dans un garage fermé partagé est à votre disposition, un véritable atout dans cet environnement. Bien que cet appartement présente un fort potentiel, il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme, et se trouve actuellement dans son état d'origine. Ce bien fait partie d'une copropriété de 295 lots, avec des charges mensuelles prévisionnelles de 146 EUR. Pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1302 EUR. Les dépenses d'énergie annuelles estimées varient entre 1690 EUR et 2350 EUR. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Mandat No52. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

556 000 €

5 398 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Savournin (13)

Particulier propose à la vente un appartement T3 de 103 m2 (surface loi Carrez) situé au dernier étage, au cœur du Carré d'Or, dans le secteur Hauts de Périer à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (rue Paradis, Rodocanachi) et des transports en commun (bus et métro). Les crèches, écoles, collèges et lycées publics et privés se trouvent à quelques pas. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble des années 50, dans une petite copropriété de 8 appartements, ce logement offre un havre de paix tout en ayant une position stratégique. L'appartement est traversant NE-SE et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et balcon panoramique sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse et le jardin arrière de la copropriété, dans un calme absolu. L'espace nuit comprend une grande suite parentale de 31 m² avec salle d'eau, dressing sur mesure et bureau, ainsi qu'une seconde chambre de 9 m². Une deuxième salle de bains avec WC de 5 m² est également présente. Il est possible de transformer ce T3 en T4. Un grand garage de 19 m² (pour SUV et scooter) avec rideau automatisé et système de vidéo protection complète l'ensemble. Un atout supplémentaire : une chambre de 10 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec salle d'eau et toilettes, pouvant servir de chambre d'étudiant, ainsi qu'une cave de 3 m². Caractéristiques : - DPE en cours (travaux d'isolation des combles et de la toiture votés et réalisés à l'automne 2025) - Interphone, digicode, visiophone - Porte blindée 3 points, alarme - Chauffage individuel : pompe à chaleur gaz - Double vitrage - Extérieur : 1 terrasse et 1 balcon. Détail du prix : - Lot d'habitation incluant appartement, garage, chambre d'étudiant et cave : 610 000 euros - Appartement : 556 000 euros, garage : 40 000 euros - Chambre étudiant et cave : 14 000 euros - Charges mensuelles (syndic, entretien, eau froide) : 135 euros - Impôts fonciers : 2 500 euros Prix au m² : 5 398 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

T4 112m² ENTIÈREMENT RENOVÉ - PRADO CARRÉ D'OR MARSEILLE 8ème - T4 TRAVERSANT 112m² - REPENSÉ ET REFAIT ENTIÈREMENT - BALCON 10m² SUR SÉJOUR EXPOSÉ OUEST - 4ème ÉTAGE - ASCENSEURS - PARKING COLLECTIF PRIVATIF - BOX 18m² (EN SUS) - GARDIENS - CAVE 5m² - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET TRANSPORTS. L’appartement est sur le PRADO (Résidence Le Goya) en plein Carré d’Or, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro), des commerces (Monoprix, marché) et d’établissements scolaires de qualité. Il est situé au 4ème étage (sur 7) avec ascenseurs dans une résidence de standing sécurisée des années 70 avec gardiens. 112m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement se compose d’une pièce de vie climatisée de 49 m² donnant sur le balcon de 10m² exposé OUEST, laissant place à de nombreuses possibilités d’implanter une superbe cuisine à votre goût. Toute l’électricité, les évacuations et les arrivées d’eau sont en attentes pour répondre à vos envies. L’espace nuit est composé, d’un dégagement avec placard, distribuant une grande salle d’eau avec WC, ainsi que 3 vraies chambres climatisées exposées EST, dont l’une, la parentale, dispose d’une salle d’eau indépendante, et un 2nd WC indépendant avec la possibilité d’intégrer lave-linge + sèche-linge. Tout a été rénové et repensé : Cloisonnement, baies vitrées double vitrage acoustique en aluminium, volets électriques, parquet contrecollé bâton rompu, peinture, carrelage, plomberie, robinetterie, électricité, fibre internet, climatisation en gainable, store extérieur. Le chauffage au sol collectif est au gaz avec en possibilité d’appoint si besoin, le système de climatisation réversible en gainable qui se pilote avec une tablette pour faciliter son utilisation. A proximité : Commerces, marché place Castellane et restaurants Établissements scolaires de qualité Bus arrêt Prado Louvain (3mn) Métro M2 Rond-Point du Prado (4mn) Accès autoroute / tunnel Bon à savoir : Raccordement fibre Bilan CE : C / Bilan GES : C Charges : 396/mois (Eau chaude/froide, entretien, chauffage, gardiens, ascenseurs) Taxe foncière 2024 : 3 448 / an Vidéos de l’appartement disponible à la demande. AGENCE OU ÉQUIVALENT S’ABSTENIR SVP

Gabaston Immobilier vous propose un appartement T2 meublé de 35 m² à vendre, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale de la Major. Situé dans le quartier historique du Panier à Marseille 2ème, cet appartement se distingue par son environnement exceptionnel, mêlant histoire et dynamisme culturel. Ce secteur, le plus ancien de Marseille, est réputé pour ses ruelles pittoresques et son ambiance authentique, à proximité du Vieux-Port et des sites touristiques. Rénové avec des matériaux de qualité, il est entièrement meublé et prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Idéal pour un achat appartement Marseille 2ème, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous apprécierez également la vue exceptionnelle sur la Cathédrale de la Major. La localisation est parfaite, à quelques minutes des transports en commun et des lieux emblématiques. Ce bien rare allie emplacement privilégié et prestations de qualité. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Marseille 2ème ! Contact : Eytan Assouly au 06 69 79 47 32. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges mensuelles de 60€ et une taxe foncière de 600€ par an.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 857 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Quartier Saint Mauront

À 15km de Saint-Savournin (13)

Appartement T1 - Spécial Investissement Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T1 à rafraîchir situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété saine. Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans le quartier de Saint-Mauront, ce charmant T1 d'environ 31m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec mezzanine, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. Prix de vente : 65.000euros FAI Charges mensuelles : 30euros DPE : F (359 KVH/m²/an) GES : B (11kgCO?/m²/an) Copropriété de 7 lots Taxe foncière : 600euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Louis au 06 28 78 81 25 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Carrel Louis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942 572 074, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Appartement Neuf avec Terrasse – Quartier Pélabon, Marseille 13eDécouvrez un appartement Marseille 13ème à vendre, idéalement situé au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la charmante place Pélabon et du campus universitaire. Rhôdania Immobilier Neuf vous propose cette opportunité rare qui marie confort, modernité et qualité de vie.Ce programme immobilier est placé dans un secteur recherché, à deux pas du technopôle de Château-Gombert, réputé pour son excellence en recherche mécanique et énergétique. La station de métro M1 se situe à seulement 800 mètres, tandis que l'accès à la rocade L2 se trouve à un kilomètre. De plus, les résidents disposent d’un jardin potager partagé, symbole d'un mode de vie durable et convivial.Localisé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son aménagement réfléchi : une spacieuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte sur une terrasse orientée plein sud de 13 m², apportant une belle luminosité et une vue dégagée. Une chambre de 15 m², une salle de bain contemporaine ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter cet ensemble.Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol est incluse. Cet appartement à acheter Marseille 13ème est éligible à la TVA réduite (5,5 %), permettant de bénéficier du Prêt à Taux Zéro et de frais de notaire réduits.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, contactez dès aujourd’hui Rhôdania, spécialiste de la vente appartement Marseille 13ème.

3 personnes déjà intéressées

559 900 €

4 999 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Savournin (13)

À vendre – Appartement d’exception en écrin de verdure, sans vis-à-vis – 112 m² + 88 m² d’extérieurs.Situé dans une résidence de standing à Marseille 12ème, cet appartement traversant de 112 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et intimité. Niché dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d’une vue panoramique dégagée à 180 degrés, véritable invitation à la quiétude.L’espace intérieur, pensé avec élégance et fonctionnalité, se compose comme suit :- Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle, ouvrant sur de généreux extérieurs totalisant 88 m² (terrasses).- Une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec électroménager haut de gamme et finitions soignées.- Une suite parentale avec salle d’eau privative (douche à l’italienne), terrasse privée et grand dressing.- Deux chambres supplémentaires, dotées de rangements intégrés.- Une salle de bain indépendante avec baignoire.- Nombreux espaces de rangement intégrés.Ce bien se distingue par la réunion harmonieuse de deux lots, offrant ainsi une distribution flexible : possibilité de reconfigurer en T3 ou T2 selon les besoins.Annexes de grand confort :- 1 place de stationnement privée complémentaire en sous-sol.- Possibilité d’acquérir un double box fermé en sous-sol, de grande capacité pour le prix de 40 000 € en supplément.Cet appartement à acheter à Marseille 12ème répond aux attentes les plus exigeantes avec ses prestations haut de gamme, ses finitions de qualité, ses volumes généreux et son cadre résidentiel privilégié.Informations complémentaires :Aucune procédure en cours dans la copropriété. Charges et diagnostics disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement ou organiser une visite privée, merci de nous contacter.

Skyline Real Estate vous propose un appartement à acheter dans le 2e Arrondissement de Marseille, situé dans le quartier historique du Panier. Ce charmant T1 bis de 19,6 m², entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. Avec sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et écoles, cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre constitue un choix parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Les charges mensuelles s'élèvent à 30 euros et la taxe foncière est de 266 euros. DPE : E (314 kWh/m²/an) et GES : B (10 kgCO₂/m²/an). Pour organiser une visite, contactez notre agent Mathis au 06 31 63 49 63. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'une des adresses les plus prestigieuses dAix-en-Provence, au sommet du Cours Mirabeau, ce bien rare incarne lart de vivre provençal au cœur du centre historique. Cet appartement de 34 m², vendu entièrement meublé, offre une atmosphère élégante et clé en main, idéale pour une clientèle internationale en quête dun pied-à-terre de standing. Baigné de lumière, il se distingue par la qualité de ses aménagements et loptimisation parfaite de ses volumes. Lespace intérieur comprend un séjour raffiné, une chambre confortable, un vaste dressing, ainsi que des Wc séparés, assurant un confort de vie optimal. LAppartement est entièrement climatisé, garantissant un bien-être absolu en toute saison. Atout exceptionnel et particulièrement rare en centre-ville : une superbe terrasse de 18 m², véritable prolongement de lespace de vie, offrant une vue imprenable et dégagée sur les toits dAix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié. Parfaitement situé à quelques pas des commerces, restaurants, galeries et institutions culturelles, ce bien unique représente une opportunité rare pour une résidence secondaire de prestige, un pied-à-terre international, ou un investissement patrimonial sécurisé dans lune des villes les plus recherchées du sud de la France.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Découvrez un appartement à acheter Marseille 11ème, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, RHODANIA Immobilier Neuf vous propose une résidence neuve avec une architecture contemporaine et des prestations haut de gamme. Cet appartement Marseille 11ème à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie alliant confort et élégance. Il dispose d'un appartement T3 lumineux, d'une pièce de vie spacieuse ouverte sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec des finitions soignées, sans oublier un stationnement privatif sécurisé en sous-sol.

MARSEILLE 13008 VIELLE CHAPPELLE -SPLENDIDE DUPLEX T4 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Superbe Duplex 107m² + toit terrasse Dans une résidence contemporaine de haut standing, cet appartement de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative au dernier étage de 107m², vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. REF: 9722CO16 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

Meilleur rendement locatif

75 000 €

4 183 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,93 m²
• 

À 16km de Saint-Savournin (13)

Situé dans un immeuble au charme architectural de la fin du XIXe siècle, cet appartement à vendre à Marseille se trouve au 2e étage d'un bâtiment typique du centre-ville. Ce studio lumineux de 18 m2, parfait pour un investissement patrimonial, donne sur une cour calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, et d'une salle de bain avec toilettes. Son exposition Ouest et sa grande fenêtre garantissent une excellente luminosité, ainsi qu'une vue dégagée sur les toits voisins. La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre-ville, du lycée Thiers et de la gare Saint-Charles, ainsi que de nombreux commerces et des transports en commun (métro, tramway). Cet emplacement est particulièrement recherché pour une location étudiante ou de courte durée. Les charges s'élèvent à 99 EUR par trimestre, avec une taxe foncière de 531 EUR par an. Copropriété de 24 lots soumise au statut de la copropriété. DPE : Classe C (184 kWh/m2/an), GES : Classe A (6 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 400 EUR et 580 EUR (référence 2021-2023). Prix : 75 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Marseille, contactez Vincent TEALDI au 06 09 39 44 64 ou par email à vincent.tealdi@pm-immobilier.fr. RSAC Marseille no 888 347 093. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

5 528 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Saint Barnabé

À 12km de Saint-Savournin (13)

VISION DU SUD - Appartement T2 de 36m2 - 13012 Saint-Barnabé Llinares Immobilier vous propose : VISION DU SUD, un appartement T2 d'une superficie de 36,5m², entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble réhabilité, à quelques pas seulement de la très prisée rue Montaigne, au c?ur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, il séduit par son agencement harmonieux et son espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. Vous profiterez d'une vue dégagée avec un aperçu sur Notre-Dame-de-la-Garde, le tout au calme absolu. La cuisine contemporaine, parfaitement intégrée, complète cet ensemble à la fois fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une élégante salle d'eau. Chaque détail a été soigneusement pensé : matériaux de qualité, finitions soignées et lignes résolument contemporaines. Enfin, son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des grands axes (L2 et autoroutes), ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale tout en préservant un cadre de vie paisible et recherché. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 0euros (eau et chauffage en individuel) - Taxe foncière : euros/an (exonération durant 3 ans) - Honoraires inclus 3% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 360euros et 570euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISION DU SUD - Appartement à vendre T2 de 36m2 - 13012 Saint-Barnabé

Découvrez cet appartement à vendre Marseille 8e Arrondissement ! Idéalement situé dans le quartier prisé du Prado, cet appartement T2 de 64,56 m², proposé par Skyline Real Estate, vous séduira par son cadre de vie confortable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La chambre spacieuse offre un espace idéal pour un cocon douillet. La cuisine, fonctionnelle et modulable, vous permettra d'imaginer un espace moderne et chaleureux. Une salle de bains et des rangements pratiques viennent compléter ce bien au potentiel indéniable. De plus, une place de parking à proximité de l'immeuble est disponible à l'achat pour 20 000 euros, un atout dans ce secteur recherché. Avec un emplacement privilégié, des volumes généreux et un potentiel à exploiter, cet appartement à acheter Marseille 8e Arrondissement n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Charges de copropriété : 90 euros/mois. DPE : C. Surface carrez : 64,56 m². Aucunes procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Raphael, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474, titulaire d'une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

À vendre, appartement T3 d'exception situé sur l'Avenue du Prado, au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, situé en étage élevé, offre une qualité de vie inégalée, alliant élégance urbaine et atmosphère méditerranéenne. L'appartement, baigné de lumière, présente une vue dégagée sur la ville, avec Notre-Dame de la Garde en toile de fond, ajoutant du caractère à cet espace de vie. D'une superficie habitable de 74,93 m², il comprend un séjour/cuisine spacieux ouvert sur l'extérieur, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants, le tout agencé de manière fluide avec des volumes équilibrés. Profitez également de l'extérieur avec une belle terrasse de 35,31 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou savourer le climat marseillais. En outre, cet appartement à acheter à Marseille se situe dans une résidence contemporaine avec un logement connecté, des finitions soignées et un parking privatif inclus. Emplacement privilégié à proximité immédiate de Castellane, du centre-ville, du Vieux-Port et des plages du Prado. Un quartier central, vivant et parfaitement desservi. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

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À vendre à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, cet exceptionnel appartement de 206 m², situé au 22ème étage de la Tour M99, offre un panorama époustouflant sur la mer, le port et les reliefs. Ce T4 lumineux se compose de vastes espaces ouverts, prolongés par près de 90 m² de terrasses qui apportent une vue imprenable à chaque pièce. Le séjour, largement vitré, est véritablement suspendu au-dessus de Marseille, tandis que la suite parentale incarne le calme absolu. Chaque volume a été conçu avec élégance et fluidité, visant à offrir bien plus qu'un simple appartement à acheter à Marseille : une expérience de vie unique. La Tour M99, nouvelle icône du paysage urbain, transforme cette hauteur en une véritable aventure. Un bien d'exception à découvrir pour toute personne envisaging un achat d'appartement à Marseille.

À la recherche d'un achat appartement Marseille 5e Arrondissement ? Découvrez cet appartement T4 de 82m2 situé boulevard Sakakini, dans le secteur prisé de Marseille 13005. Composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, cet appartement à vendre est idéal pour une famille. Une cave complète le bien, et un stationnement sécurisé est disponible dans la résidence, accessible par un portail. Profitez de cette belle opportunité de vente appartement Marseille 5e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur du secteur très recherché du Palais de Justice, sur la rue Breteuil, cet appartement Marseille 6ème à vendre est un studio de 21 m², niché au dernier étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais avec des parties communes en excellent état. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une petite salle d'eau avec wc sanibroyeur. Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une vue dégagée sur les toits de Marseille, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable au-dessus de la ville. Un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement cet espace. De plus, les charges de copropriété sont très faibles, d'environ 40 euros par mois. Ce bien simple et authentique, perché au sommet de Marseille, est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface Carrez : 20,83 m². Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310 par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR HABITER OU POUR INVESTIR ! Devenez propriétaire dans un cadre de vie unique au Cabot (9e arrondissement) ! Travaux en cours - Frais de notaire offerts – Offre limitée ! Découvrez Le Verger, une résidence intimiste aux prestations haut de gamme, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. > Des appartements spacieux, du 2 pièces au 5 pièces duplex à partir de 226 000 € avec terrasses généreuses et caves privatives. > Un contrôle d’accès renforcé à l’entrée de l’immeuble pour une sécurité optimale. > Une conciergerie digitale et des boîtes à clés intégrées, pour simplifier votre quotidien. > Des équipements modernes et un confort intérieur optimal : - Carrelage élégant dans toutes les pièces (45x45 cm pour les T1/T2, 60x60 cm pour les T3/T4/T5). - Salle de bain équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et robinet thermostatique. - Volets roulants motorisés en aluminium dans les pièces de vie - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique toute l’année. - Peinture lisse blanche et finitions soignées pour une atmosphère lumineuse et élégante. - Panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de réduire les coûts de production d’eau chaude en complément de la pompe à chaleur. - Robinet de puisage, prises étanches et éclairage extérieur sur les terrasses. > Un engagement écologique avec les certifications NF Habitat HQE et E+C- * > Un cadre de vie dynamique avec des commerces de proximité et un food court gourmand, > véritable lieu de rencontre et d’échange autour des saveurs locales. > Un emplacement stratégique, à proximité des plages, du Parc National des Calanques, des écoles et des transports. > Ne tardez pas ! Profitez des frais de notaire offerts avant la fin de l’offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir la maquette de votre résidence et choisir votre futur appartement ! Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! * Programme en cours de certification

Découvrez cet appartement T3 bis à Baille, proposé par Skyline Real Estate, idéal pour un achat appartement Marseille 6e Arrondissement. Situé en plein cœur du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 74m² se trouve dans un quartier très prisé, réputé pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements scolaires, à deux pas de la nouvelle Place Castellane. Ce bien présente une distribution fonctionnelle avec des espaces généreux. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, conçu comme un espace central de vie parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une peut être aménagée en bureau ou chambre d'enfant. De plus, vous trouverez une salle de bains et des rangements pratiques.La grande loggia constitue un atout majeur, prolongeant l'espace de vie, tandis que le balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de la luminosité. Grâce à sa configuration, cet appartement à vendre à Marseille 6e Arrondissement est idéal pour une famille ou un couple actif en quête d'un bien de qualité dans l'hypercentre de Marseille.DPE : C (166kWh/m²/an) GES : C (23kgCO2/m²/an) Charges mensuelles : 310 euros (comprenant le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière : 1667 eurosHonoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite, contactez notre agent Nicolas au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Giorgi Jean-Paul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938 703 436, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Au cœur du quartier emblématique du Panier à Marseille, à deux pas du Vieux-Port, Liberkeys vous propose ce bien de 30 m² situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et touristiques de la ville. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, ainsi que d'un petit balcon sur la partie commune vue directe sur l'église Notre-Dame-des-Accoules en copropriété , un emplacement rare dans ce quartier chargé d'histoire. Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et une belle plus-value à la revente ou en location. Informations clés : • Surface : 30 m² • Syndic bénévole – aucune charge de copropriété • Taxe foncière : 400 € Idéal pour un investisseur recherchant une opération patrimoniale dans un secteur à forte demande locative et touristique. Opportunité rare dans le Panier. Les charges de copropriété sont inexistantes (0 €) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM25144. Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.