Achat Studios à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) : 423 annonces

Prix au m² le plus bas

117 000 €

5 318 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31)

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, situé en Haute-Garonne au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans gestion à prévoir. Avec un loyer annuel HT de 7 722 €, ce bien affiche une rentabilité attrayante de 6,6 %. Le gestionnaire, DomusVi, assure une gestion professionnelle, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe l'occupation de la chambre. L'appartement se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, avec un agencement pratique incluant une salle d’eau avec WC. La résidence La Cocagne, où se situe ce bien, est idéalement positionnée à proximité de commerces, de services de santé et d'un réseau de bus, à seulement 15 km de Toulouse. Elle est particulièrement attrayante pour son accès facile à l'autoroute et sa structure dédiée aux personnes âgées dépendantes, avec une unité Alzheimer et un PASA. En matière de services, l'établissement propose accueil, restauration, blanchisserie, Wi-Fi, salon de coiffure, bibliothèque, balnéothérapie, kinésithérapie, animations, jardin et parking, le tout au sein d’une copropriété de 80 chambres médicalisées. DomusVi est le premier opérateur privé médico-social en France, offrant environ 225 établissements et 16 500 lits, ce qui renforce la crédibilité de cet investissement. Les diagnostics sont actuellement en cours. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat appartement à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26516. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 171 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce bel appartement de type 3, idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente de standing construite en 2013. À seulement quelques pas du métro Jolimont, ce bien séduit par ses nombreux atouts : une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, un environnement calme en retrait des axes passants, ainsi qu'un agencement optimisé offrant un excellent confort de vie. Vous bénéficierez également de prestations pratiques et recherchées telles qu'un ascenseur, une terrasse de plus de 9 m², en dernier étage, offre un espace extérieur agréable avec une vue dégagée, sans vis-à-vis et une place de parking en sous-sol. Économe en énergie grâce à la qualité de sa construction et à son bon classement énergétique, cet appartement allie confort et performance. Il ne vous reste plus qu'à le personnaliser selon vos goûts pour en faire un lieu de vie à votre image. N'attendez plus pour organiser une visite : contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2985

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier des Chalets, au sein d'un petit immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, donnant un accès direct à une exceptionnelle terrasse de plus de 40 m², véritable atout en plein centre-ville. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Vendu avec un locataire sérieux en place, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Bien rare sur le secteur grâce à son extérieur unique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2963

À saisir : superbe duplex à vendre à Toulouse, situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et de standing, au cœur du quartier prisé de Montaudran, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce spacieux appartement 3 pièces en duplex inversé offre un confort de vie optimal avec des prestations modernes. Au premier niveau, une entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir vos invités. Ce niveau inclut également une buanderie, qui peut être aménagée en bureau, ainsi qu'un WC avec lave-main. Une grande terrasse avec jardinière et système d'arrosage automatique intégré est idéale pour vos moments de détente. Au second niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'un bureau et d'une salle d'eau moderne avec double vasque. Ce bien de qualité dispose de nombreux atouts : climatisation réversible connectée, volets intelligents, système d'alarme et chauffage collectif urbain, incluant eau chaude et froide dans les charges. Un box en sous-sol avec ouverture automatique et borne de recharge électrique est également inclus. La résidence offre des équipements haut de gamme tels qu'une salle de sport, une salle de jeux et une salle commune privatisable. Idéalement localisé, vous profiterez d'un environnement dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied : cinéma, restaurants, supermarchés (Lidl, Auchan) et axes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Toulouse rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie.

Situé au coeur de Croix-Daurade, dans une impasse au calme, ce T1 bis de 35 m2 prend place au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate dU périphérique, du métro ligne B (Borderouge 15 min à pied) et des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et le métro A. Proche du prochain Technocentre 'Atlanta', cet appartement constitue un investissement sur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin cuisine ouvert sur un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il bénéficie également d'une terrasse de 5 m2, au calme, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Découvrez cet appartement T1 de 28m² à Toulouse, situé au 4ème étage, idéal pour un achat appartement Toulouse. Profitez d'un grand balcon de 7.5 m², parfait pour savourer le soleil. Cet appartement fonctionnel offre un espace de vie agréable et comprend un parking en sous-sol. Situé dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, vous serez à proximité des commodités et des transports, à quelques minutes des commerces. Quartier vivant et dynamique, ce bien est très lumineux et vraiment sympa. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement Toulouse à vendre, à saisir rapidement !

À découvrir, ce charmant studio à vendre à Toulouse, situé dans une petite copropriété sécurisée près du centre de Saint-Simon, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce studio en rez-de-chaussée a été entièrement refait à neuf et est proposé meublé et équipé. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte. Actuellement loué en meublé pour un loyer de 520€ CC, cet appartement représente un excellent investissement pour un achat appartement Toulouse. Les charges annuelles s'élèvent à 480 €, et il n'existe pas de procédure en cours. La copropriété comprend 198 lots, répartis sur deux bâtiments (A et B), dont 102 appartements.

Dans le secteur très prisé et résidentiel de Pech David, découvrez ce T1 de 20 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, au coeur d'un environnement verdoyant. La pièce principale avec son coin cuisine offre une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin de la copropriété. L'appartement dispose d'une entrée avec rangement, et une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'un environnement très paisible et verdoyant,en contrebas des côteaux de Pech David, à proximité immédiate du CHU de Rangueil, l'université Paul Sabatier, la faculté de mèdecine et tout le quartier Rangueil. Un cadre de vie pratique, serein et idéalement situé pour un étudiant.

Coup de cœur du secteur

81 000 €

4 050 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

À 7km de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31)

LABEGE, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Achat appartement LABEGE - Investissement locatif clé en main avec rentabilité garantie, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier. Studio meublé avec loyers garantis et indexés, sans impôt ni CSG, charges réduites (10 euros/mois) dans résidence bien entretenue. Possibilité de statut fiscal LMNP amortissable pour exonération d'impôt. Profitez des taux bas pour investir et vous enrichir. Prix : 81 000 euros avec meubles, honoraires partagés.

Opportunité d'achat d'un appartement à Toulouse, idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans souci de gestion. Ce produit vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité assurée par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 064 €• Rentabilité : 5,52 %• Gestionnaire : EmeisVous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Emeis) sous un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation de la chambre.Description du bien :Ce studio, situé au 2ème étage, offre une configuration fonctionnelle, incluant une chambre avec salle d'eau et WC.À propos de la résidence :La résidence Crampel est un EHPAD établi à Toulouse, dans le quartier résidentiel du Busca, proche du centre-ville et du Canal du Midi. Elle accueille des personnes dépendantes et propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Sa localisation à quelques minutes du centre-ville est un atout majeur pour l'attractivité de cet appartement à vendre à Toulouse.L'établissement offre divers services : hébergement climatisé, restauration, accompagnement médicalisé, animations, jardins paysagers, soins spécialisés, ainsi que sécurité et confort adaptés aux résidents. Il dispose de 83 lits, intégrés dans une copropriété.À propos du gestionnaire occupant :Emeis est un acteur reconnu dans le secteur médico-social, gérant environ 354 établissements en France, dont plus de 226 EHPAD, et près de 31 900 lits, soutenu par une solide organisation institutionnelle et plus de 76 000 employés.Les diagnostics sont en cours de réalisation.Contact : Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr, réf. 25725. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge du vendeur TTC.

STUDIO VENDU LOUÉ - STATIONNEMENT AÉRIEN - PURPAN - INVESTISSEMENT - RENTABILITÉ LOCATIVE - PURPAN Situé dans le quartier de PURPAN en plein essor de Toulouse, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du lycée hôtelier, de l'école d'ingénieurs de Purpan, du hall de la Cartoucherie et du pôle de formation des métiers de la médecine. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est particulièrement prisée par les étudiants et jeunes actifs. Transports en commun, commerces et commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le studio, entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée et développe une surface d'environ 22 m². Il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse dans la résidence. Vendu loué 650 €/mois charges comprises, il offre une excellente rentabilité locative. À noter : un second studio VENDU LIBRE est également disponible dans la copropriété, offrant une opportunité supplémentaire selon vos besoins. Contactez nous pour programmer une visite ! Référence agence : 2566

Toulouse Rangueil Idéal Investisseurs - Résidence étudiante LMNP Appartement de Type 1 avec ascenseur En parfait état, cet appartement se compose d'une entrée composée d'une pièce principale avec son espace cuisine, nuit et bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Cette résidence moderne comprend également une laverie, une salle commune dédiée au petit déjeuner et un accès à un parking sécurisé. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate. Loyer garanti actuel de 350 euros. Référence agence : 195

Devenez propriétaire d'un appartement neuf au cœur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Cette nouvelle résidence contemporaine, propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de luminosité grâce à des configurations traversantes ou à double orientation. La majorité des logements bénéficie de balcons, terrasses ou jardins, avec de belles vues dégagées sur le futur parc voisin. Implantée dans un environnement en plein essor mêlant espaces verts, commerces, équipements culturels et loisirs, la résidence profite d'une excellente desserte en tramway permettant un accès rapide au centre-ville. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur attractif et en développement. Référence du programme : « 31300_301 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité rare pour habiter ou investir à Toulouse. Pour découvrir la résidence en avant-première contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Notre agence est ravie de vous proposer cet appartement à acheter à Toulouse. Ce grand studio meublé d'environ 30m2, entièrement rénové, se trouve au 3ème étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la station Jean Jaurès et de la Place Wilson. Il comprend une vaste pièce à vivre de 26m2 avec un coin cuisine et un espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier est également à votre disposition au même étage. Cette copropriété très calme est idéalement située près de toutes les commodités. Avec un rapport locatif annuel de 9 480 EUR, cet appartement Toulouse à vendre est une belle opportunité dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier dans une résidence de services étudiante à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement T1 à vendre offre une gestion simplifiée et une rentabilité attractive. Dès l'achat de cet appartement à acheter à Toulouse, vous pouvez bénéficier d'un loyer annuel HT de 3 063 €, représentant une rentabilité de 4.64 %. Le bien est administré par Nemea, un gestionnaire sérieux qui garantit le versement des loyers, que le logement soit loué ou non, grâce à un bail commercial. L'appartement, situé au 3e étage, comprend une entrée, un séjour lumineux, une kitchenette, une salle d’eau avec WC ainsi qu'un placard de rangement. La résidence Tolosa se trouve à proximité de l'arrêt de métro Les Arènes, des lignes de tramway, de la gare SNCF et de plusieurs campus universitaires, ce qui en fait un choix de premier plan pour tout achat d'appartement à Toulouse.Elle propose des services para-hôteliers et des hébergements meublés, ainsi qu'une gamme d'équipements comme une salle de sport, un espace de co-working, une cuisine partagée, une laverie et un local à vélos. La copropriété est constituée d’environ 118 logements et bénéficie d'une sécurité renforcée ainsi que d'un accès Wi-Fi. Nemea, le gestionnaire, est un acteur de confiance avec près de 90 résidences en France, reconnu pour son expertise et ses services de qualité. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 409 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

- SOUS OFFRE ACCEPTEE- IDEAL INVESTISSEUR VENDU LOUE/BON RAPPORT LOCATIF / cave Situé dans le quartier animé de Toulouse (31400), cet appartement de type studio au 4ème étage offre un cadre de vie dynamique et convivial. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant à proximité de toutes les commodités. La ville de Toulouse, connue pour sa gastronomie, son patrimoine et sa vie culturelle riche, offre un cadre de vie agréable et animé.Doté d'une surface habitable de 34 m², cet appartement de type studio construit en 1965 présente une pièce lumineuse et fonctionnelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet espace bien agencé offre tout le confort nécessaire. Son emplacement stratégique au cœur de Toulouse en fait un bien recherché, offrant la possibilité de profiter pleinement de la vie citadine et de toutes les activités qu'offre la capitale de l'Occitanie.LES + : IDEAL INVESTISSEUR VENDU LOUE/BON RAPPORT LOCATIF / cave Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 0630499956, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312

Devenez propriétaire d'un appartement neuf au cœur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Cette nouvelle résidence contemporaine, propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de luminosité grâce à des configurations traversantes ou à double orientation. La majorité des logements bénéficie de balcons, terrasses ou jardins, avec de belles vues dégagées sur le futur parc voisin. Implantée dans un environnement en plein essor mêlant espaces verts, commerces, équipements culturels et loisirs, la résidence profite d'une excellente desserte en tramway permettant un accès rapide au centre-ville. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur attractif et en développement. Référence du programme : « 31300_301 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT EVENEMENT DU 10 AU 12 AVRIL ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 1 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT DÉCOUVREZ NOTRE RÉSIDENCE SENIOR, COUP DE CŒUR INVESTISSEUR !À Saint-Orens-de-Gameville, aux portes de Toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez Les Senioriales de Toulouse Saint-Orens.Cette résidence services seniors s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un investissement locatif pérenne. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors et favoriser leur confort au quotidien. Chaque logement dispose d'un espace extérieur - balcon, loggia ou terrasse - et s'intègre dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces paysagers et lieux de convivialité.Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et au pied des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la métropole toulousaine, l'une des plus dynamiques de France. Commerces, services, équipements culturels et infrastructures de santé sont accessibles rapidement, tandis que les lignes de bus et le métro facilitent les déplacements vers le cœur de Toulouse.Dans un contexte de forte croissance de la population senior et de demande soutenue pour les résidences services, ce programme constitue une opportunité d'investissement attractive. Grâce à la gestion assurée par un exploitant spécialisé et aux dispositifs fiscaux comme le statut LMNP, les investisseurs bénéficient d'un placement sécurisé, alliant revenus locatifs potentiels et valorisation patrimoniale.

POUR INVESTISSEUR ! Appartement T1 de 17 m² loi Carrez au second étage (sur trois) avec ascenseur, dans une copropriété datant de 1991, est loué 444,13 € charges comprises. Situé à proximité du métro et de la gare des Arènes, de la clinique Ambroise Paré, du lycée des Arènes et de l'école Vidal, cet appartement présente une disposition simple et fonctionnelle. Vous y trouverez un appartement en très bon état et lumineux, ainsi qu'une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec douche et wc. Cave et une place de parking en sous-sol Fin du bail : 16/09/2028 Taxe Foncière: 687€ Dont 93€ de TEOM Charges de copro: 820 € dont 479.33€ récupérables N'hésitez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite. Surface CARREZ : 17.4 m²

Meilleur rendement locatif

72 500 €

3 625 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

À 15km de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31)

À vendre, appartement à Toulouse, idéal pour un investissement locatif sous le statut LMNP. Ce studio meublé d'environ 21 m², situé dans une résidence étudiante de standing et sécurisée, est vendu occupé. La gestion locative est entièrement assurée par un professionnel, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. L'emplacement stratégique dans le dynamique quartier de Toulouse (31200) permet d'accéder au métro en seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'à de nombreuses lignes de transport Tisséo. La résidence inclut des services variés, avec des charges de 58 € par trimestre, tels qu'un espace coworking climatisé, une salle de sport et un extérieur commun avec terrain de pétanque. Récemment construit en 2020, cet appartement à acheter à Toulouse profite d'un bail commercial jusqu'en 2031, garantissant des loyers sans vacance. Le studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un lit, des étagères et une kitchenette entièrement équipée, ainsi que plusieurs rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Contactez rapidement Ludovic PEREZ au 06/85/93/11/18 pour découvrir ce bien. Le studio fait partie d'une copropriété de 164 lots, avec des charges annuelles de 230 €, et il n'y a pas de procédures en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Toulouse Bas Guilhemery Superbe studio dans petite copropriété 1900 Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente , ce grand studio en plein coeur du quartier de guilhemery dans une rue calme. Situé au premier étage , il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'une grande pièce de vie , d'une cuisine entièrement meublée et équipée , et d'une salle d'eau avec WC . Cet appartement est idéal pour un revenu locatif fiable et durable! Vendu libre de toute occupation , DPE C!! A 900 mètre du métro Marengo (Ligne A). Référence agence : 6097

Résidence seniors gérée : LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence. Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ? À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant. Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil. Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend. Commerces, tramway, métro : tout se rejoint à pied. Au quotidien : climatisation, cuisine aménagée, volets roulants électriques, espaces communs pour partager, se rencontrer, vibrer. Restaurant, bar, salle de sport, piscine, hammam… Choisissez la convivialité, l’harmonie, la liberté. Un personnel présent chaque jour accueille, accompagne, rassure, et crée le lien avec les professionnels de santé. LE PARC, c’est la résidence seniors non médicalisée où le bien-être se vit et se ressent. Pour vous, investisseur : statut LMNP, rentabilité 4 %, revenus locatifs défiscalisés, récupération de la TVA, charges déductibles. Un placement durable, sécurisé, et une satisfaction partagée avec chaque résident. Respirez, investissez, profitez.

Pour un investissement sûr et sans contraintes, découvrez la nouvelle résidence Campus Tolosan à Auzeville-Tolosane aux portes de Toulouse, 3ème ville de France où il fait bon étudier. Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée MGEL logement , un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant. Idéalement située, Campus Tolosan est à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que l’ ENSAT (Ecole Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse), l’ ESMA (Ecole Supérieure des Métiers Artistiques), ou encore l’ ENSFEA (Ecole Nationale Supérieure de Formation de l’Enseignement Agricole). Ici, les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil (Université Toulouse III Paul Sabatier) : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de Labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, Campus Tolosan permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien : supermarchés, restaurants, salle de sport, complexe sportif et centre-ville d’Auzeville sont tout proche. La résidence est conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage. Côté services , tout est prévu pour garantir à chaque étudiant la vie étudiante idéale : salle de détente, salle gaming, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées. Au-delà des places de stationnements prévues en extérieur pour les véhicules et les 2 roues motorisés, un grand local vélo est facilement accessible au cœur de la résidence. Côté logement , chaque studio est meublé* et équipé avec soin pour garantir une installation facile des étudiants. Avec Campus Tolosan , vous faites le choix d’un investissement avantageux grâce, entre autres, à la récupération de TVA, et aux avantages de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Vous constituez votre patrimoine sans contrainte locative classique ! Découvrez sans attendre la résidence et ses nombreux atouts pour votre investissement ! * Pack mobilier d'une valeur de 2510 € HT non compris dans les prix affichés. Descriptif dans le contrat de réservation

Opportunité d'achat d'un appartement à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement T1 meublé de 21,85 m2, situé au R+3 de la résidence SWEETLY L'ALEXANDRIN, est un investissement idéal pour les investisseurs. Avec un bail d'exploitation en cours jusqu'en octobre 2029 avec PRIVILEGE HOTELS & RESORTS, cet appartement à vendre offre une rentabilité brute de 4%. Détails de l'appartement : - Prix de vente FAI : 94 539 EUR - Loyer annuel perçu : 4 349 EUR - Charges annuelles : 208 EUR - Taxe foncière : 373 EUR Ce bien, situé au 41 Rue Corneille, 31100 Toulouse, permet de bénéficier des avantages fiscaux du LMNP, offrant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé sans gestion. Vous recherchez un appartement à acheter à Toulouse ? Ne manquez pas cette opportunité.Pour plus d'informations, contactez Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, à travers le site www.apogeepatrimoine.com.

Découvrez cet appartement à acheter à TOULOUSE, idéal pour un investissement à la fois rentable et sécurisé. Situé en plein hypercentre de TOULOUSE, rue du Languedoc, cet appartement meublé en résidence étudiante est à vendre. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et les commerces, offrant ainsi une situation idéale pour les locataires. Entièrement équipé, ce studio se distingue par sa gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel, garantissant un loyer même en l'absence d'occupant. Avec un bail commercial en cours, vous avez l'assurance d'une stabilité et d'une visibilité sur vos revenus. Profitez également d'un atout fiscal majeur : la loi de février 2025, qui modifie le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. Cela signifie que vous pouvez bénéficier du régime favorable des plus-values immobilières classiques, ce qui est rare pour d'autres types de biens meublés. Avec un rendement net attractif et une fiscalité préservée, cette vente d'appartement à TOULOUSE représente une opportunité exceptionnelle dans un marché en évolution.

iad France - Valérie Schmitz vous propose ce T1 meublé en vente à Toulouse, dans la Haute-Garonne, au sein d'une résidence premium à Montaudran. Situé au cœur du site Paul Sabatier, cet appartement Toulouse à vendre se distingue par son standing exceptionnel et le soin apporté à ses prestations. La résidence offre des espaces communs de haute qualité, incluant une salle de sport et des zones partagées, le tout dans un cadre sécurisé et moderne. L'appartement, situé au premier étage, comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau contemporaine et un agencement optimisé, actuellement loué. Son emplacement stratégique à Montaudran le place à proximité des pôles d'activités, des transports et des établissements d'enseignement, ce qui garantit une forte demande locative. C'est un investissement idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat appartement Toulouse dans un environnement privilégié. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 213 lots, n'ayant pas de procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 101€, soit 1212€ annuels. Pour plus d'informations sur le bien, son classement énergétique est classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 20. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Valérie Schmitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589.

Résidence seniors gérée : LE PARC, le choix de la liberté en ville, le placement qui fait la différence. Seniors exigeants, investisseurs avertis, vous cherchez plus qu’une adresse ? À Toulouse, quartier Palais de Justice, LE PARC marie le rythme urbain et la douceur d’un jardin luxuriant. Ici, chaque logement respire la lumière, chaque terrasse invite à profiter du soleil. Un parc de 1000 m², la fraîcheur d’un havre de paix au cœur de la ville, vous attend. Commerces, tramway, métro : tout se rejoint à pied. Au quotidien : climatisation, cuisine aménagée, volets roulants électriques, espaces communs pour partager, se rencontrer, vibrer. Restaurant, bar, salle de sport, piscine, hammam… Choisissez la convivialité, l’harmonie, la liberté. Un personnel présent chaque jour accueille, accompagne, rassure, et crée le lien avec les professionnels de santé. LE PARC, c’est la résidence seniors non médicalisée où le bien-être se vit et se ressent. Pour vous, investisseur : statut LMNP, rentabilité 4 %, revenus locatifs défiscalisés, récupération de la TVA, charges déductibles. Un placement durable, sécurisé, et une satisfaction partagée avec chaque résident. Respirez, investissez, profitez.

Pour un investissement sûr et sans contraintes, découvrez la nouvelle résidence Campus Tolosan à Auzeville-Tolosane aux portes de Toulouse, 3ème ville de France où il fait bon étudier. Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée MGEL logement , un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant. Idéalement située, Campus Tolosan est à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que l’ ENSAT (Ecole Nationale Supérieure Agronomique de Toulouse), l’ ESMA (Ecole Supérieure des Métiers Artistiques), ou encore l’ ENSFEA (Ecole Nationale Supérieure de Formation de l’Enseignement Agricole). Ici, les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil (Université Toulouse III Paul Sabatier) : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de Labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, Campus Tolosan permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien : supermarchés, restaurants, salle de sport, complexe sportif et centre-ville d’Auzeville sont tout proche. La résidence est conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage. Côté services , tout est prévu pour garantir à chaque étudiant la vie étudiante idéale : salle de détente, salle gaming, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées. Au-delà des places de stationnements prévues en extérieur pour les véhicules et les 2 roues motorisés, un grand local vélo est facilement accessible au cœur de la résidence. Côté logement , chaque studio est meublé* et équipé avec soin pour garantir une installation facile des étudiants. Avec Campus Tolosan , vous faites le choix d’un investissement avantageux grâce, entre autres, à la récupération de TVA, et aux avantages de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP). Vous constituez votre patrimoine sans contrainte locative classique ! Découvrez sans attendre la résidence et ses nombreux atouts pour votre investissement ! * Pack mobilier d'une valeur de 2510 € HT non compris dans les prix affichés. Descriptif dans le contrat de réservation

Prix au m² le plus bas

77 500 €

2 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

Quartier Lalande-Grand Selve

À 17km de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31)

31200, Grand Selve Charmant appartement T1 à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier recherché de Toulouse. Cet appartement de 31,17 m², construit en 2013 et en bon état, offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse agréable — un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking extérieur, facilitant le quotidien. Emplacement pratique, à deux pas d'une école et proche des transports en commun, commerces et services. Opportunité rare sur le marché : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 363

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé sur la Place du Capitole. Ce studio neuf et meublé de 24,5 m² au sol (dont 19 m² en Carrez) a été entièrement rénové et équipé par un architecte. Il se trouve au 4ème et dernier étage avec ascenseur, rendant cet appartement idéal pour un investisseur ou un pied-à-terre en plein centre-ville. Vous profiterez d'un confort moderne avec chauffage et climatisation réversible, tout en conservant le charme de l'ancien grâce à ses murs en brique apparente et ses poutres. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec canapé convertible, une table et trois chaises, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, micro-onde, lave-vaisselle). La salle d'eau est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un miroir et de WC. Le classement énergétique DPE est en D. La taxe foncière est estimée à 550 EUR, et les charges de copropriété s'élèvent à 70 EUR par mois. Contactez l'agence pour plus d'informations sur cet achat appartement Toulouse. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Honoraires à la charge du vendeur.