Achat Studios à Tinqueux (51) : 115 annonces

À vendre à REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, un appartement T2 idéal pour les investisseurs. Situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement REIMS à vendre comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Libre de toute occupation à partir du 30 septembre 2026. Copropriété de 262 lots, dont 122 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1124 euros. Classe énergie : C. Pour un achat appartement REIMS, n'hésitez pas à contacter Alexandra AVAKIAN (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.

Exclusivité dans votre Agence, ORPI venteoulocation, Jaurès, Studio à deux pas du centre ville de Reims de 12 m2 au sol 9.46 m2 en carrez, comprenant : séjour avec coin cuisine plaque, frigo , une salle eau avec wc , une mezzanine avec espace de couchage. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Réf 1384 EA . Référence agence : 1632

À deux pas du centre-ville de Reims, découvrez cet appartement à vendre de 87,7 m² situé Boulevard St Marceaux Reims construit en 1978. Lumineux et fonctionnel, il propose une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec parquet, deux chambres, une cuisine équipée séparée ainsi qu'une salle de douche, idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un beau balcon agréable vue cathédrale, d'une cave privative et d'un emplacement de parking pour votre confort. Immeuble équipé d'un ascenseur. État général : correct, laissant place à des travaux de modernisation selon vos goûts. Opportunité intéressante dans un secteur recherché de Reims. Contactez nous Comptoir Champenois 03.26.78.10.10 ou 06.17.46.67.44 Référence agence : 7295

À vendre : appartement étudiant idéalement situé en plein cœur de Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Reims bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des universités et des grandes écoles, incluant le Campus Universitaire, l'École Supérieure d'Art et de Design, et d'autres établissements renommés. En moins de 20 minutes à pied, vous atteignez tous ces lieux d'études. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité, un tramway à 10 minutes de marche et la gare SNCF située à seulement 2 km, rendant vos déplacements pratiques et rapides.La résidence offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité, créant ainsi un environnement propice aux étudiants où se mêlent accessibilité, lien social et sécurité. Gérée par Lokora, cette résidence est bien entretenue et conçue pour répondre aux besoins des étudiants. Elle comprend des studios meublés équipés d'une kitchenette, d'une salle d'eau privative et de mobilier fonctionnel. Les services inclus comportent le Wi-Fi haut débit, un gestionnaire sur site, vidéosurveillance et accès sécurisé. Vous pourrez également profiter d'espaces communs tels qu'une salle de détente et des services de ménage disponibles.Ce bien constitue un investissement LMNP attrayant et durable, avec un rendement locatif intéressant. Un bail commercial établi avec Lokora garantit des loyers réguliers, tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse en LMNP. En résumé, cet appartement à vendre à Reims représente une opportunité d'investissement pérenne dans un secteur en forte demande étudiante, offrant un prix très compétitif et une gestion sécurisée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier prisé, secteur St Rémi à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, découvrez ce charmant T1 de 29 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon qui dispose d'une exceptionnelle vue dégagée donnant sur la cathédrale. L'espace cuisine est fonctionnel et bien agencé. Une salle de bain complète ce bien. Son agencement optimisé permet une excellente utilisation des volumes, offrant confort et fonctionnalité. Emplacement recherché Belle luminosité Balcon agréable Idéal primo-accédant ou investissement locatif Bien rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ! Copropriété de 160 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 1316 euros.

37m² au 2ème étage T1 avec balcon de 11.2 m² Expo est, beaucoup de lumière Place de parking incluse, parking 79 Proche des écoles, idéal pour locatif À deux pas des promenades du canal Quartier en plein développement, très sympa Ambiance agréable, parfait pour étudiants ou jeunes pros À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

90 000 €

2 002 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 44,96 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Tinqueux (51)

A vendre t1 de 44.96 m² au sol pour 29.43 m² habitables dans un secteur recherché comprenant un séjour, une cuisine indépandante, une salle d'eau ainsi qu'une belle mezzanine faisant office de couchage. L'appartement dispose d'une cave. A découvrir rapidement! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1329 euros.

Situé rue de Bezannes à Reims, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des facultés et à courte distance du centre-ville. Le secteur est apprécié pour son calme tout en offrant un accès rapide aux commodités, aux transports et aux pôles universitaires, ce qui en fait un emplacement idéal pour un investissement locatif. L'appartement est situé au premier et dernier étage d'une copropriété récente construite en 2017. La résidence est bien entretenue et offre un environnement paisible, sans nuisances. Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit dans le logement ou au sein de la copropriété. Le studio se compose d'une entrée desservant une salle de douche avec wc, puis d'un coin kitchenette ouvert sur le séjour. L'agencement est fonctionnel et optimisé, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier investissement ou un projet locatif sécurisé. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement en exclusivité, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 642 euros.

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, T1 20 m2 entièrement équipé, et meublé, situé au premier étage dans une petite copropriété DPE C, en hypercentre de Reims, secteur Rue Buirette, comprenant: séjour avec coin cuisine équipé, salle eau, wc, (Canapé-lit avec matelas, couette et oreillers, Table, armoire, commode, chaises, bureau, Tv, frigo, plaque, machine à laver. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr . Ref 1648 EA Référence agence : 1648

Venez découvrir dans votre agence, ORPI venteouloaction Jaurès, Appartement 42 m2 DPE C, situé en centre ville de Reims, Rue des Templiers, comprenant entrée, dégagement, placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, salle de bains, appartement est vendu loué en bail nu 528 euros charges comprises, fin du bail en juillet 2027 . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: EA 1644 Référence agence : 1644

iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À Reims, dans le secteur Clairmarais / Gare de Reims.Découvrez cet appartement rénové, idéal pour un achat appartement Reims, situé au deuxième étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités.L'entrée donne accès à une salle de douche avec WC. Vous trouverez ensuite une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et lumineux grâce à sa baie vitrée et sa porte-fenêtre qui mène au balcon.Ce bien clé en main, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, ne nécessite aucun travaux intérieurs. Il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien.Les charges de copropriété incluent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage (avec répartiteurs) ainsi que divers frais liés à la copropriété et au syndic.L'appartement sera vendu libre de toute occupation.Pour visiter cet appartement à vendre à Reims ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter dès à présent votre conseiller immobilier ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 92.81 € par mois (soit 1113.72 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 252 et une classe CLIMAT E avec un indice de 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hemery-Boi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Investissement sûr et lucratif à Reims, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Découvrez cet appartement à acheter à Reims, idéal pour un investissement immobilier sécurisé. Ce studio meublé de 18,96 m², situé au 1er étage de la résidence APPARTCITY CONFORT REIMS CENTRE, est géré par un bail commercial, ce qui vous garantit un loyer tout au long de l'année, même en période de vacance locative. Les avantages de cet achat appartement Reims incluent : - Gestion entièrement déléguée - Loyer annuel perçu de 3 950 EUR - Charges annuelles de 120 EUR - Taxe foncière de 208 EUR - Un exploitant solide avec un bail en cours - Fiscalité avantageuse du LMNP La résidence, située au 33 Rue Ponsardin, est à proximité de la cathédrale Notre-Dame et offre un accès facile aux principales attractions de la ville, telles que le musée automobile de Reims-Champagne et le parc des expositions. Ce bien, proposé au prix de vente FAI de 74 700 EUR, ne peut être occupé par vous ou un proche, mais représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier dans un appartement à vendre à Reims.

Meilleur rendement locatif

60 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 4km de Tinqueux (51)

iad France - Thomas Gérardin vous propose : Studio meublé clé en main à vendre à Reims, Avenue de Laon. Cet appartement à acheter à Reims vous permettra de bénéficier de revenus locatifs garantis et d'une fiscalité avantageuse, grâce à sa situation idéale sur un axe majeur de la ville.Un placement serein. Cet appartement est vendu sous bail commercial avec une société de gestion locative, vous assurant ainsi une tranquillité totale. Loyer annuel garanti : 2652.18 € HT.Sécurité contractuelle : Bail valable jusqu’en juin 2032.Gestion 100 % déléguée : Aucun souci de recherche de locataire, d'état des lieux ou de vacances locatives.Une rentabilité optimisée. Charges de copropriété : Environ 304 € / an.Taxe foncière : Seulement 187 € / an.Fiscalité LMNP : Grâce à l'amortissement, percevez vos revenus avec une imposition quasi nulle.Emplacement stratégique. Situé Avenue de Laon, cet appartement à Reims bénéficie d'un emplacement privilégié : Accès immédiat au tramway (liaison directe vers le centre-ville et la gare TGV).Proximité des commerces et des pôles universitaires.Si cette description correspond à ce que vous recherchez pour un achat d'appartement à Reims, contactez-moi de préférence par téléphone pour plus d'informations et pour convenir d'un rendez-vous de visite.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 140 lots au total, sans procédure en cours comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 25.33 € (soit 304 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gérardin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 918863499, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Exclusivité dans votre Agence, ORPI venteoulocation, Jaurès, Studio à deux pas du centre ville de Reims de 12 m2 au sol 9.46 m2 en carrez, comprenant : séjour avec coin cuisine plaque, frigo , une salle eau avec wc , une mezzanine avec espace de couchage. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Réf 1384 EA . Référence agence : 1632

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Investissement patrimonial et sécurisé à Reims, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à Reims est un studio étudiant géré, garantissant un loyer sécurisé par bail commercial, sans les tracas de gestion ni de vacances locatives. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les avantages de cet investissement incluent : - Gestion entièrement déléguée - Rentabilité assurée toute l'année, même en période de vacance locative - Bail avec un exploitant spécialisé - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien : - Résidence étudiante LES ESTUDINES DROUON D'ERLON - 6 Rue de Courcelles, 51100 Reims - Type : Studio meublé + 1 parking aérien - Surface : 23.41 m² - Étage : 0 - Prix d'achat : 83 100 EUR - Loyer annuel : 4 195 EUR - Charges annuelles : 135 EUR - Taxe foncière : 244 EUR - Exploitant : RESIDE ETUDES - Bail renouvelable jusqu'en 12/2032 Cet appartement à vendre à Reims est idéal pour un investisseur cherchant : - Un revenu locatif stable et sécurisé - Un placement immobilier sans gestion - Un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP Pour plus d'informations, contactez Benoit GENTILINI, conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com.

Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat ! Situé sur le boulevard Pommery à Reims, ce studio meublé en excellent état constitue un bien clé en main : aucun travaux à prévoir, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Le studio offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec espace nuit, une kitchenette moderne équipée, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Son emplacement recherché à proximité des transports, commerces, écoles et universités en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante. Studio vendu meublé et équipé Aucun travaux à prévoir (entièrement rénovée) Idéal investissement locatif Emplacement stratégique à Reims Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement rentable et sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1720

Coup de cœur du secteur

141 700 €

4 650 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,47 m²
• 

À 3km de Tinqueux (51)

Situé au coeur de la zone piétonne de la Place du Nouveau Bezannes , Cours Christian Lange, ce studio récent (construction 2021) offre un cadre de vie à la fois moderne, pratique et particulièrement agréable. Parfaitement aménagé avec des équipements et rangements de qualité, l'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre directement sur un jardin privatif, un véritable atout rare pour un studio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'ensemble dégage une atmosphère confortable et soignée, aussi bien adaptée à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Stationnement en option avec place de parking extérieure ou garage. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement piéton et dynamique. A découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier, contactez nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 144 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1650 euros. Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

À saisir, appartement à vendre à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet investissement offre un bail en cours depuis le 01/07/2015, se terminant le 01/01/2027, avec un loyer mensuel réglé au plus tard le 10 du mois suivant. Le loyer est indexé chaque année selon la variation de l'indice des loyers commerciaux (ILC) publié par l'INSEE. Nous conseillons vivement de souscrire au mandat d'administration CELAVI GESTION pour faciliter la gestion de cet achat appartement Reims. La résidence, une ancienne caserne entièrement réhabilitée en 2012, compte 117 appartements répartis sur 4 étages et a affiché un chiffre d'affaires de 1,9 million d’euros en 2024. La gestion de la résidence est performante, et les documents relatifs à l'entretien, au dernier rapport de visite et à l'audit technique réalisé par Véritas attestent d'un excellent état d'entretien.

Dans un secteur prisé de REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement à vendre est un studio meublé de 17,26 m², situé au dernier étage. Il représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement REIMS. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et d'une salle d'eau. Actuellement exploité sous bail commercial, cet appartement garantit un loyer avec une rentabilité immédiate et une gestion locative entièrement gérée par un professionnel, même en période de vacance. C'est un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable dans une zone à forte demande locative. La copropriété se compose de 251 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 160 euros.

STUDIO MEUBLÉ PRÊT À VIVRE & ÉCONOME Vous envisagez un achat d'appartement à REIMS ? Ne cherchez plus ! Situé au 7 rue de Brimontel, dans un secteur proche de la Cartonnerie et des commodités, ce charmant studio se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme. LES ATOUTS : Classé C grâce à une isolation efficace, ce bien vous offre un confort thermique optimal tout en maîtrisant vos factures d'électricité. Avec ses 18 m² au sol (13,30 m² Loi Carrez), cet appartement à vendre à REIMS est parfaitement agencé pour créer un véritable espace de vie. Meublé et équipé, il comprend un canapé clic-clac, un bureau avec chaise, une armoire de rangement et une kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes). Douche et WC intégrés pour une totale indépendance. CÔTÉ PRATIQUE : Actuellement en bail de location meublée d'un an, ce studio est idéal pour un étudiant ou un jeune actif ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

À vendre, appartement cosy récemment rénové ! Ce bien de 26 m2 situé en hyper centre de Reims au 41 rue des Telliers vient d'être entièrement rénové, il est vendu meublé avec une cave. Celui-ci se compose d'une pièce de vie, d'un véritable espace cuisine ouvert et d'une salle de douches avec WC. Cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une petite cour. Emplacement idéal pour un investissement AirBnB. DPE en D, chauffage individuel électrique et climatisation, huisseries PVC double vitrage, volets électriques. Petite copropriété de 5 lots (4 appartements), faibles charges. La taxe foncière de 910 euros indiquée dans l'annonce correspond à celle de 2 appartements celle-ci sera donc inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

À vendre, appartement cosy récemment rénové ! Ce bien de 30m2 situé en hyper centre de Reims au 41 rue des Telliers vient d'être refait à neuf, il est vendu meublé avec une cave. Celui-ci se compose d'une pièce de vie, d'un véritable espace cuisine ouvert et d'une salle de douches avec WC. Cet appartement au premier étage est idéal pour un investissement AirBnB. Le DPE en D, chauffage individuel électrique, huisseries PVC double vitrage, volets électriques. Petite copropriété de 5 lots (4 appartements) , faibles charges. La taxe foncière de 910 euros indiquée dans l'annonce correspond à celle de 2 appartements celle-ci sera donc inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - maxime@signature-immo.fr

iad France - Gautier Delor vous propose un appartement à acheter à Reims, situé dans le secteur Clairmarais, près de l'église St Tomas. Cet appartement T1 de standing est au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, entièrement rénovée (façade et parties communes). Avec une superficie de 38m² au sol et 17m² Carrez, cet appartement Reims à vendre est meublé et équipé, bénéficiant d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. La location courte durée est autorisée, ce qui le rend idéal de par son emplacement, proche de la gare, du Centre-Ville, des commerces de proximité et du Tram. Cette annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 50€, soit 600€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations environnementales, classe énergie C indice 257 et classe climat A indice 7. Les détails sur les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Gautier Delor, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 828487454.

Opportunité d'achat d'un appartement à Reims dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre est un studio situé au 4ème étage d'une résidence étudiante, idéalement implantée à proximité du centre-ville, de la gare SNCF et des transports en commun, ce qui en fait un excellent investissement locatif sécurisé. Avec un loyer annuel HT de 3 462 € et une rentabilité de 4,56 %, ce bien est géré par le professionnel Les Estudines, garantissant un versement des loyers dès l'acquisition. Vous profiterez également du statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le studio propose un agencement pratique avec une entrée, une chambre avec kitchenette, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. La résidence Les Estudines Drouet d’Erlon offre divers services tels que Wi-Fi, local à vélos, blanchisserie, et bien plus, pour un cadre de vie agréable. Cette propriété, à acheter à Reims, représente un atout majeur pour constituer un patrimoine immobilier en toute sérénité.