Achat Studios à Vineuil (41) : 19 annonces

L'adresse immobilier vous propose cet appartement à vendre à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. D'une superficie de 109,41 m², cet appartement entièrement rénové se trouve au deuxième étage d'une résidence calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, transports...). Il comprend une entrée avec placards, un salon-séjour avec accès à un balcon, et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Ce bien est complété par un premier emplacement de stationnement en sous-sol, un second emplacement aérien et une cave. CLASSE ÉNERGIE : D. En tant qu'achat appartement BLOIS, ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots, avec des charges annuelles de 3060 euros.

À proximité de la gare, L'Adresse CHAILLES vous propose cet appartement T2 meublé à vendre, d'environ 49 m², situé à BLOIS dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Récemment rénové, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. De plus, il dispose d'une place de parking privative. Classe énergie : E. Pour un achat appartement BLOIS, contactez Laetitia FABRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 659 826 - BLOIS.

Blois quartier St Nicolas, pour les amateurs de caractère, si vous avez l'envie de faire revivre cet appartement du 17éme en y imprimant votre coup de patte, ce bien est idéal pour vous ! Découvrez des pièces au charme surannées. Séjour, bureau, cuisine dans véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Plafond à la française, tommettes, cheminées dont une avec trumeau, œil de bœuf, escalier et portes d'époque... Le +, de belles possibilités de transformation. Cave. Abri de jardin. Cour intérieure close de murs. Pas de charges ! Référence agence : 5062

Meilleur rendement locatif

65 000 €

2 955 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

À 3km de Vineuil (41)

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Situé dans le quartier de Blois Vienne, à deux pas des bords de Loire et du centre-ville, ce studio de 22 m² est vendu entièrement meublé. Idéal pour un investissement locatif, il offre une rentabilité attractive et la possibilité d’une mise en location immédiate. La copropriété autorise la location courte durée, un véritable atout pour maximiser vos revenus. Son emplacement séduira à coup sûr les voyageurs, notamment grâce à la proximité du prestigieux établissement Fleur de Loire, avec son spa et ses restaurants étoilés. Un bien rare - Contactez-moi vite pour plus d’infos ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Saint Dyé sur Loire, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Profitez d'un investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion, idéal pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité élevée garantie par des loyers stables dès l'acquisition.Détails financiers :- Loyer annuel HT : 6 027 €- Rentabilité : 8.14%- Gestionnaire : DomidepBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est pris en charge par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers peu importe la location du logement.Description du bien :Cet appartement T1, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, dans une configuration fonctionnelle.À propos de la résidence :La résidence des Tourelles est un EHPAD idéalement localisé à Saint Dyé sur Loire. Elle est proche des bords de Loire, du centre-bourg, et à quelques kilomètres de Blois et du célèbre domaine de Chambord. Elle attire une clientèle médicalisée et offre des logements meublés avec des services para-hôteliers.Sa situation géographique, à proximité de la gare de Blois-Chambord et de l’autoroute A10, ainsi que de nombreux commerces et services, renforce son attrait.L’établissement propose une gamme de services complets : restauration, soins médicaux, animations, jardin, espaces de détente, salon de coiffure et espaces communs adaptés.À propos du gestionnaire :Domidep, qui gère plus de 150 établissements à travers l'Europe, est reconnu pour son expertise dans la gestion d’EHPAD et pour la qualité de l'accompagnement offert aux résidents.Les diagnostics sont actuellement en cours. Pour toute information, veuillez contacter Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50, ou par email à info@lecoindulmnp.fr sous la référence 27324. Cette offre est soumise au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 290 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Situé au cOEur d’un quartier animé de Blois, à proximité immédiate des commerces et des lieux de vie du centre-ville, venez découvrir cet appartement d’environ 37 m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’agencement permet également de créer facilement un coin nuit distinct. L’ensemble est en bon état général, prêt à être occupé ou mis en location rapidement. L’appartement se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, au sein d’une copropriété à taille humaine, ce qui facilite sa gestion. Le chauffage est électrique avec radiateurs et le logement dispose d’une VMC. Le bien est libre de toute occupation et vendu entièrement meublé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. N'hésitez plus, contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sylvie Makunza vous propose: Idéal investisseur – Appartement T1 meublé de 37 m², prêt à l'emploi pour une exploitation en Airbnb – Centre historique de Blois Parfait pour un investisseur en location saisonnière ou pour un pied-à-terre à Blois, cet appartement de 37 m², en très bon état, est vendu entièrement meublé et clé en main, prêt à être exploité immédiatement en location courte durée (Airbnb) ou pour y résider. Situé au cOEur de Blois, à proximité immédiate du centre-ville historique, il bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas des rues commerçantes et des lieux emblématiques tels que le Château de Blois et la Place Louis XII. Le séjour lumineux de 22 m² dispose d'une cheminée décorative et d'un grand dressing, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée et de plus de 8 m², complète parfaitement l’appartement, idéal pour la vie quotidienne ou pour accueillir des locataires. L’ensemble est chaleureux et optimisé pour la location touristique, avec une boîte à clés déjà en place pour une gestion simplifiée. Actuellement exploité en Airbnb avec un bon rendement, ce bien représente un investissement attractif : les charges de copropriété sont faibles (seulement 157 € par trimestre). Aucune rénovation n’est à prévoir, faisant de cet appartement un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, rentabilité et simplicité de gestion. Contactez-moi pour des informations complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.3€ par mois (soit 627.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

148 000 €

871 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 170 m²

À 3km de Vineuil (41)

À Villebarou (41100), dans le département du Loir-et-Cher, découvrez ce loft à vendre situé au sein d'une copropriété sécurisée et pratique. Dans un quartier résidentiel calme, profitez d'un accès facile aux principaux axes et d'une proximité immédiate avec l'hypermarché LECLERC. Avec une superficie d'environ 170 m² et une hauteur sous plafond de 3,40 m, ce spacieux local de plain-pied offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou même un garage pour campings-cars. L'accès est conçu pour faciliter la circulation et les manœuvres. Notez que l'activité commerciale de vente au public n'est pas autorisée.Le bien comprend 4 lots, le tout dans une copropriété de 34 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 440 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat loft à Blois, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442.

Découvrez cet appartement à vendre à Blois, situé en plein cœur du centre-ville, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien au charme indéniable a été récemment rénové et est idéal pour un achat appartement Blois, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Profitez de la proximité de tous les commerces accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Marc Blanchet vous propose: STUDIO AVEC PARKING QUARTIER RECHERCHE Découvrez ce studio fonctionnel situé dans une résidence sécurisée, idéal investisseurs ! Il comprend l'entrée, la pièce principale de 29 m² permettant d'aménager un espace nuit, la kitchenette aménagée et équipée, la salle d'eau avec douche, les wc séparés. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges de copropriété. Grande terrasse privative et place de parking réservée en surface dans la résidence. À proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

50 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 3km de Vineuil (41)

BLOIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T1 est situé au cœur de Blois, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Ce bien est proposé à la vente avec un bail commercial en cours, offrant une rentabilité supérieure à 8%. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Blois. Le logement fait partie d'une copropriété de 110 lots. Le montant moyen annuel des charges de copropriété est de 275€, soit environ 22€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,26% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Blois, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.941096

iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Appartement à Acheter à Blois - Studio avec Terrasse & Jardin Privatif - Loir-et-Cher, Centre.Découvrez ce charmant studio d’environ 20 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Blois, à proximité immédiate des commerces et services. Ce bien est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Blois.La pièce de vie, lumineuse et modulable, permet d’aménager un espace salon ou une kitchenette selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau fonctionnelle, d’une terrasse, ainsi que d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de détente en extérieur.Côté confort : fibre optique installée et équipements essentiels pour un quotidien pratique.Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi, je suis à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total, sans aucune procédure en cours cité à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517.

3 personnes déjà intéressées

44 000 €

1 987 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,14 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Vineuil (41)

Découvrez cet appartement d'une superficie de 22.14 m², idéalement situé à Blois, à vendre pour seulement 44 000 euros. Ce bien, en très bon état, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2006. Il comprend une kitchenette, une salle de bain et un WC, le tout dans un environnement calme. Profitez d'une vue dégagée et d'un accès rapide aux commodités : épiceries, supermarchés, pharmacie, et divers commerces à proximité. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que le collège François Rabelais, sont accessibles en quelques minutes à pied. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure, d'une cave, et d'équipements modernes tels que le digicode, le portail électrique, et la possibilité d'ADSL et de fibre optique. Cet appartement est un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans une localisation prisée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez Dukens au °06.50.57.37.42 ou Nestenn Blois au °02-54.74.02.02 JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1330 euros. DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé au coeur d'un quartier prisé de Blois, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il offre un agencement fonctionnel et modulable : Un salon / salle à manger lumineux avec un coin nuit intelligemment séparé par une demi cloison - Une cuisine indépendante à rafraîchir selon vos goûts - Une salle de bain - Un WC séparé Une cave et une place de parking complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser l'appartement à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif stratégique. Pour plus de renseignements ou visites contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57 Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose à la vente cet appartement à acheter à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 37 m² habitable est entièrement rénové et vendu loué. Il bénéficie d'un ascenseur et se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le logement comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. Le montant du loyer est de 540 euros, avec 40 euros de charges. La classe énergie est F et la copropriété est constituée de 389 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 830 euros. Kamel DRIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 643 453 - Blois.

Investissement locatif sous bail commercial meublé Appartement type studio kitchenette, salle d'eau, wc. Durée et début du bail 9 ans ferme - 01/01/2026 - 31/12/2034 Loyer perçu annuel HT 3 243 EUR Charges de copro non récupérables (annuel) 326 EUR Fonds de travaux (annuel) 30 EUR Taxe foncière (2024) 228 EUR Dont TOM remboursée 35 EUR Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Investissement sûr au coeur d'une résidence de standing sécurisée ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement vendu loué offre un fort potentiel locatif. Il se compose d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse privative exposée sud-est. L'espace nuit comprend une chambre en enfilade, une salle de douche à l'italienne et un espace de rangement pratique. Un bien idéal pour investisseurs recherchant sécurité et rentabilité. Pour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35. Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois Copropriété de 200 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 495 euros.

Nous vous proposons ce magnifique studio, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 41m², ce studio vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2027 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! BUFFENOIR Christine - BLG Immobilier 06 66 00 79 12 [14]