Achat Appartement à Aimargues (30) au dernier étage : 95 annonces

Achat appartement LA GRANDE MOTTE : à vendre, ce charmant studio cabine de 21 m², situé dans le quartier prisé de la Motte du Couchant, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter LA GRANDE MOTTE se compose d'une entrée avec un coin cabine équipé de deux lits superposés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une loggia agréable exposée plein sud, offrant une sublime vue sur la mer. Ce bien est vendu avec une place de parking. Situé dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre agence Agence l'Adresse au 04 67 56 41 30. Copropriété de 376 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 953.56 euros.

À vendre à La Grande-Motte, dans le secteur très prisé de la Motte du Couchant, cet agréable studio cabine d'environ 20 m². Situé au sein d'une résidence en première ligne, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la mer. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement en bon état général comprend une cabine aménagée à l'entrée, parfaite pour un couchage supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle de bain et de WC séparés. La kitchenette est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 7 m², exposé nord, idéal pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Ce bien représente une occasion rêvée pour un pied-à-terre en bord de mer, pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence L'Adresse au 04 67 56 41 30. Copropriété de 275 lots, dont 128 ont un usage d'habitation. Charges annuelles : 768 euros.

34280 - LA GRANDE MOTTE - À vendre, appartement idéalement situé dans une résidence en première ligne au Couchant. Ce studio d'environ 16,91 m², agrémenté d'une terrasse de 5,52 m², se trouve au 2e et dernier étage avec ascenseur. Son emplacement privilégié à proximité de la plage et des commerces en période estivale est un atout majeur pour toute personne souhaitant effectuer un achat d'appartement à LA GRANDE MOTTE. Profitez des belles journées estivales sur votre terrasse avec vue dégagée. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour toute information, contactez le 04.67.56.43.33. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Patricia LARUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -

À vendre, dans la commune prisée de Castries, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement récent de type 3 pièces fait partie d'une résidence moderne. Idéal pour un achat appartement CASTRIES, cet espace lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², prolongé par deux charmantes terrasses de 33 m² et 11 m² offrant une vue dégagée. Vous profiterez de prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement CASTRIES à vendre. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 04 66 21 05 65 – 06 21 25 27 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Le Grau du ROI, situé dans le secteur de Port-Camargue, plage sud. Ce charmant studio offre une vue sur le jardin et se trouve à proximité immédiate de la plage ainsi que des commerces, un emplacement idéal pour bénéficier de belles vacances. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'une cabine astucieuse pour un maximum d'espace. Profitez également d'une agréable vue sur la verdure. Ce bien est accompagné d'une place de parking privative. Cette copropriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, comprend 267 lots, dont 84 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 550 €

5 095 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Aimargues (30)

Appartement T2 lumineux et confortable En exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN – O7 67 66 84 9O – vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence agréable. Vendu libre de toute occupation, cet appartement lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir. À proximité immédiate du port de Carnon, il se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine, tous deux ouverts sur une loggia offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre séparée avec placard de rangement. Une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien et en améliorer le confort. De plus, une place de parking privative est également disponible à l'achat en complément. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809339674

Prix au m² le plus bas

543 000 €

2 466 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 220,18 m²

Quartier Centre Ville-Mairie

À 5km de Aimargues (30)

LUNEL, une ville au charme d'un village authentique en pleine mutation. Situé en Petite Camargue, Lunel est un véritable territoire de traditions : taureaux, gardians et manades se fondent dans un paysage typiquement camarguais. Une ville également reconnue pour ses domaines viticoles Cette résidence dispose d'un emplacement exceptionnel alliant dynamisme et quiétude. Face aux Arènes rénovées en 2018, et située le long de la rue Tivoli, la résidence les Terrasses des Arènes offre un cadre de vie idéal en plein cœur de ville, à deux pas du marché hebdomadaire. La résidence les Terrasses des Arènes propose seulement 23 logements, organisés sur deux étages, avec une vue unique sur les arènes. Allant du T2 au T4, ces appartements sont prolongés par de très larges terrasses, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tout en préservant l'intimité de chacun. Ce programme est éligible au dispositif QPV qui permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5% pour l'acquisition d'un bien en zone Quartiers Prioritaires de la Ville. LOT 25 Nous vous proposons un bureau d'une superficie de 220,18 m², plateau scindable en deux. Il est situé au RDC et bénéficie d'un stationnement simple PMR.

LAFORET NIMES CARNOT vous propose à PORT CAMARGUE, au sein du premier port de plaisance d'Europe, proche des commerces et des commodités locales, un appartement LE GRAU DU ROI à vendre. Cette magnifique marina de 3 pièces, entièrement rénovée, dispose d'un emplacement de parking, d'un patio, d'une terrasse et d'un appontement. La marina se compose d'un patio fermé pour accueillir des vélos et servir d'espace de stockage, d'une entrée avec dégagement, d'une première chambre, d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse, et d'une deuxième chambre. Une place de parking et un emplacement pour bateau viennent compléter le bien. Entièrement rénovée, l'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants, d'électroménagers intégrés (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge) et de gaz de ville. Les atouts : traversante et lumineuse, pergola bioclimatique, en angle avec vue dégagée, appontement rénové et aux normes. C'est un véritable coup de cœur clé en main pour un achat appartement LE GRAU DU ROI, parfait pour y vivre ou passer des vacances au bord de la mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 06.27.16.85.04 Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 694 euros.

Découvrez votre futur appartement à acheter à Lunel, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Rhôdania Immobilier Neuf vous propose un appartement à vendre d’exception, situé au cœur d’une ville au charme authentique, entre Montpellier et Nîmes. Ce bien allie la quiétude d’un village et le dynamisme urbain, offrant un cadre de vie privilégié où confort et qualité se conjuguent au quotidien. L’appartement, conçu selon les dernières normes énergétiques, se distingue par ses volumes optimisés et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. La pièce à vivre donne sur une spacieuse terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. Trois belles chambres s'ouvrent également sur cette terrasse, accompagnées d’une salle de bain moderne et raffinée. Atouts supplémentaires : - Place de parking privative et sécurisée - Prêt à taux zéro et frais de notaire offerts Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Lunel où confort, luminosité et élégance se rencontrent.

À vendre, cet appartement situé à La Grande-Motte dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement La Grande-Motte. À quelques kilomètres de Montpellier, il offre un cadre de vie prisé grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée et son architecture contemporaine. Cette ville balnéaire, célèbre pour ses plages de sable fin et son port de plaisance animé, constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs d'activités nautiques. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 33 m² bénéficie d'un aménagement optimal avec des rangements, ainsi qu'une pièce principale ouvrant sur une loggia de 8 m² avec vue imprenable sur la mer et le port. Il comprend également une salle d'eau, un coin cuisine fonctionnel et des toilettes séparées. Construit en 1974, ce bien immobilier se trouve dans une localisation recherchée, parfaite pour profiter des atouts de La Grande-Motte. Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 156 lots. Les charges courantes annuelles de copropriété s'élèvent à 660 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information, contactez Catherine BIDET, votre conseiller SAFTI, au 0786299336 ou par e-mail à catherine.bidet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Découvrez ce programme neuf intimiste situé à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 700 mètres du centre-ville historique, cet appartement à acheter à Mauguio bénéficie d'une architecture contemporaine idéale. Toutes les commodités, y compris commerces, écoles, bus et pistes cyclables, sont à proximité. Profitez de l'achat d'un appartement Mauguio avec ce T3 offrant un spacieux séjour avec cuisine, ouvert sur une loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain moderne et meublée. La construction respecte les normes RE2020, garantissant un grand confort technique. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est également inclus. En optant pour cet appartement à vendre à Mauguio, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et du prêt à taux zéro (PTZ). Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire grâce au dispositif d'accession à prix maîtrisé. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous. RHODANIA Immobilier Neuf.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

Situé en plein cœur du Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement P2 traversant en duplex de 46,7 m² est à vendre. Au 2ème étage, il dispose d'une terrasse de 12,5 m² offrant une vue imprenable sur la mer, le canal et le phare. L'appartement se compose d'un séjour avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et à l'étage, d'une chambre avec placard de rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massants, ainsi qu'un WC séparé. La copropriété, aux charges réduites, inclut une terrasse privative et une cour commune. Le ravalement de façade a été réalisé récemment. Ce bien est idéalement situé à proximité de la plage et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Proposé à la vente au prix de 295 000 Euros (dont 4,8% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 281 500 Euros). DPE réalisé le 04/04/2024, Classe Énergie D (230 kWh/m².an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 639 et 865 Euros, charges annuelles de 600 Euros (soit 50 Euros/mois). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Dans un cadre de vie préservé, RHODANIA Immobilier Neuf vous propose en vente un appartement Le Grau-du-Roi à vendre, au sein d'une résidence neuve à l'architecture intimiste et conviviale, offrant de belles vues sur les espaces verts et les étangs des Salines. Devenez propriétaire d'un appartement T3 moderne, avec un séjour lumineux qui donne sur une terrasse orientée à l'Ouest. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain contemporaine. Ce bien dispose également d'une place de parking privative sécurisée. La construction respecte les dernières normes environnementales, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. En choisissant d'acheter cet appartement au Grau-du-Roi, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour toute information et pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

4 286 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 17km de Aimargues (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Le Grau-du-Roi, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet espace de 21,79 m² est idéal comme pied-à-terre pour profiter des attraits de cette station balnéaire prisée. Il se trouve à proximité des plages de sable fin et du charmant port de pêche, avec un accès facile à de nombreux restaurants, commerces et activités nautiques. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau récente et d'un coin cabine. Vendu meublé avec un lit armoire, cet appartement offre un agencement fonctionnel qui convient parfaitement pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Son emplacement privilégié et son espace sécurisé pour les vélos en font une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Le Grau-du-Roi. De plus, les parties communes bénéficieront d'un rafraîchissement dès février, avec des travaux déjà financés. Ce bien se situe dans une copropriété de 177 lots, avec des charges annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 376 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Catherine BIDET, au 0786299336 ou par e-mail à catherine.bidet@safti.fr, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

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iad France - Corinne Flagel vous propose: 2 pièces traversant rénové avec parking – Vue jardin Situé au 1er étage, cet appartement traversant entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour confortable et d’une chambre, avec une capacité d’accueil allant jusqu’à 6 couchages, idéal pour un usage personnel ou locatif. Vous serez séduit par ses prestations de qualité Climatisation dans le séjour et la chambre Double vitrage Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Magnifique vue dégagée sur le jardin Le bien est vendu avec une place de parking, un véritable atout au quotidien. Parfait pour un investissement locatif performant ou un premier achat, dans un environnement recherché. taxe foncière 593€ . investissement locatif ou premier achat. visite virtuelle sur iad La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.5€ par mois (soit 582 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, ce charmant studio de 16 m², rénové avec soin et situé au 1er étage sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, dans le quartier du Seaquarium. Il comprend une entrée menant à une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un séjour confortable avec kitchenette équipée, le tout offrant une vue dégagée. Vendu meublé, cet appartement à acheter Le Grau-du-Roi est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé à seulement 50 m des commerces et à 500 m de la plage, c'est une belle opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Cédric Schembri vous propose : **Studio avec Terrasse et vue Mer à La Grande-Motte**, Hérault, Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier du Couchant, ce charmant studio de 21m² offre un cadre de vie idéal à proximité des plages de sable fin et du port de plaisance. **Description du Bien :** Le studio se compose d'une pièce de vie principale, d'une salle d'eau équipée et d'une entrée. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen. Une place de parking privative complète ce bien.Au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1980, sans ascenseur, ce studio bénéficie d'une situation calme et d'une vue dégagée. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour des vacances à la mer ou comme pied-à-terre. **Équipements et Commodités :** La résidence offre des prestations de confort telles que la fibre optique. Le chauffage est individuel et alimenté à l'électricité pour un confort thermique optimal. Vous disposez également d'une place de parking privative.L'appartement est actuellement loué, avec un bail se terminant le 13 Novembre 2025 (loyer de 505 euros hors charges). **Localisation et Environnement :** Près des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, ce studio est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie balnéaire de La Grande-Motte. Les plages et les animations sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie convivial.**Opportunité Rare :** Ce studio lumineux avec terrasse représente une occasion unique d'effectuer un achat appartement La Grande-Motte. Idéal pour les amoureux de la mer et du soleil, ce bien vous invite à des instants de détente en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vente appartement La Grande-Motte ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 660 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 66€ (792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cédric Schembri, mandataire indépendant en immobilier.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

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À Baillargues, commune résidentielle prisée à proximité de Montpellier, au sein d’une résidence récente nichée dans un quartier calme et arboré de villas, découvrez cet appartement de standing de type 3 pièces, situé au 1er étage et exposé plein sud. Il se compose d’une grande pièce de vie de 34 m², d’une cuisine séparée donnant sur la terrasse, d’un cellier, d’une suite parentale avec dressing et salle de bain, d’une seconde chambre avec dressing, d’une salle d’eau et de deux toilettes indépendants. Vous profiterez d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d’une luminosité optimale. Deux garages en sous-sol complètent ce bien d’exception. Pour organiser une visite sur place, contactez-nous au : 06 21 25 27 33 - 04 66 21 05 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Castries, au cœur d’un quartier résidentiel de villas, dans une résidence contemporaine arborée et à proximité immédiate du centre et des commerces à pied, découvrez cet appartement d’exception de type 3 pièces. Ce bien rare séduit par sa vaste terrasse d’angle de 78 m², exposée sud-est, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 38 m², ainsi que de deux chambres conçues comme de véritables suites parentales, chacune avec dressing. Deux garages en sous-sol complètent ce bien. Prestations haut de gamme conformes aux dernières normes énergétiques : Salles d’eau équipées de receveurs de douche de marque LAUFEN, série « Marbond » ou équivalent Robinetterie chromée de type mitigeur HANSGROHE, série « Pura Vida » Douches avec système encastré type « Showerpipe » HANSGROHE modèle « Raindance Select E240 » ou équivalent Disponible immédiatement ! Pour organiser une visite sur place, contactez-nous au : 04 66 21 05 65 – 06 21 25 27 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence PARC-IMMO360 vous propose dans future résidence située au Grau-du-roi à face aux salins. Au coeur d'un quartier résidentiel, vous jouissez au quotidien d'un cadre de vie préservé, bordé par des espaces verts d'un côté et bénéficiant d'un panorama à perte de vue sur les salins. Des espaces verts et liaisons douces entourent la résidence, renforçant ainsi son caractère intime et convivial. Les terrasses situées au dernier étage sont protégées du soleil grâce à des pergolas. -P2 à partir de 259 000EUR Livraison : 2ème Trimestre 2028 -Nombre de biens : 38 Pour plus d'information : Carole 06.31.38.25.02 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Rhôdania Immobilier Neuf vous invite à découvrir un appartement à vendre à La Grande-Motte, une station balnéaire emblématique de la région Languedoc-Roussillon, située dans le département de l'Hérault. À quelques pas du littoral, cette résidence d'exception offre un art de vivre recherché, alliant élégance méditerranéenne et sérénité. Niché au dernier étage, cet appartement de 4 pièces impressionne par ses volumes spacieux et sa lumière naturelle. La vaste pièce de réception s'ouvre sur une terrasse de 19 m², idéalement orientée Sud-Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains au design contemporain. En prime, une spectaculaire terrasse rooftop de 82 m² sert de prolongement à cet espace de vie, offrant un cadre unique pour des moments inoubliables. Profitez des avantages du neuf et des frais de notaire réduits. Contactez-nous pour réaliser un achat appartement La Grande-Motte et découvrir ce bien exclusif.

Ne manquez pas cette incroyable marina de 104,02 m², située à LE GRAU DU ROI dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur un séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct à une splendide terrasse de 40 m². À l'étage, l'appartement à acheter à LE GRAU DU ROI dispose de quatre chambres, chacune avec un accès à une vaste terrasse ou balcon, offrant un espace extérieur privatif avec une vue dégagée. Vous pourrez également profiter de deux salles d’eau modernes et de deux WC indépendants, garantissant confort et praticité. Un garage de 14,13 m² est inclus pour un stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire. Les passionnés de nautisme apprécieront particulièrement l'appontement privé de 6 x 16 m, parfait pour accueillir un bateau de belle taille. Cette opportunité rare représente un excellent choix pour ceux en quête d'un appartement en vente à LE GRAU DU ROI, alliant prestations de qualité et emplacement privilégié.