Achat Appartement avec ascenseur à Aixe-sur-Vienne (87700) : 237 annonces

À vendre : appartement à Limoges, idéalement situé dans le quartier Montjovis/Labussière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une superficie de 35,67 m², cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1995 et est en bon état. Il comprend un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre agréable, une salle d'eau et un WC séparé. La facilité de stationnement dans la rue et la présence d'une cave ajoutent à son attrait. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un achat appartement Limoges, il représente également une excellente opportunité pour les investisseurs avec un locataire en place au loyer de 410 € + 40 €. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement Limoges à vendre ! Référence agence : 201.

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché au sud de la ville, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal entre sérénité et praticité. À deux pas des bords de Vienne, parfaits pour vos balades dominicales, et à proximité du centre-ville malgré tout, vous profitez également d'un accès rapide à l'A20 ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, supermarché, transports en commun…). Traversant, cet appartement en bon état (déco récente, double vitrage pvc, tableau électrique conforme...) séduit dès l'entrée par son vaste séjour double d'environ 30 m², véritable cœur de vie, qui s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante, une belle sensation d'espace et un peu de fraîcheur, très agréable pour les périodes de canicules. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier bien pratique. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, dont un grand placard dressing dans l'entrée. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, avec en plus une facilité de stationnement gratuit au pied de la résidence. Un atout supplémentaire : l'isolation des pignons de l'immeuble a été votée, entièrement financée par le propriétaire actuel, sans autres travaux à prévoir à ce jour dans la copropriété. Un bien alliant confort, tranquillité et qualité de vie — à découvrir sans tarder. Référence agence : 18468

Idéalement situé en cœur de ville, proche de la Mairie et de la Fac, cet appartement est une véritable pépite, parfait pour un investissement locatif réussi, pour le logement des enfants dans le cadre de leurs études ou également pour un pied-à-terre sur Limoges. Nichée au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (façades récemment rénovées, chaudière collective gaz de 2022, communs en cours de réfection...), cette adresse allie confort et tranquillité car l'appartement donne à l'arrière, au calme absolu, et non sur rue. Dès l'entrée, vous profitez de rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : Double vitrage PVC et tableau électrique refait Cave privative Le stationnement est gratuit dans la rue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 18461

L'agence La Locale est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans un quartier prisé, Casimir Ranson, François Perrin. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 1996, accessible par ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 3 qui se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia, ainsi que d'un grand séjour lumineux. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bains, et un WC séparé. Ce bien soigné est doté de double vitrage, de volets roulants, et est orienté Sud-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. De plus, vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'un garage de plain-pied au sein d'une copropriété sécurisée munie de vigik, visiophone et digicode. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière LA LOCALE ou à vous rendre dans nos locaux au 69, avenue des Ruchoux. DPE nouvelle version classe énergie : D/B. Charges annuelles : 1232,8 EUR. Nombre de lots principaux : 70. Prix : 171 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 11 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 160 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ludovic Merigaud vous présente cet appartement familial à vendre à Limoges, situé en Haute-Vienne, dans la région Limousin. D'une superficie de 114 m² et accessible par ascenseur, cet appartement comprend également un box pour un véhicule et génère un revenu ORANGE. Idéalement implanté dans le centre de Limoges, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et services. Situé au 1er et dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un espace bien agencé avec un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et agréable, se compose d'un salon/séjour lumineux. La cuisine indépendante est fonctionnelle, et un bureau vient compléter ce bien, parfait pour le télétravail ou comme pièce polyvalente. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC, assurant ainsi un véritable confort de vie au quotidien. Un box fermé est également inclus, vous garantissant un stationnement sécurisé. Point fort : les antennes ORANGE génèrent un revenu annuel d'environ 2 200 €, contribuant à réduire les charges de copropriété, un avantage financier appréciable. - Revenu annuel ORANGE. - Taxe foncière : 1 823 euros - Appartement fonctionnel et agréable à vivre. C'est un appartement à acheter à Limoges qui mérite votre attention ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 17 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, communiqué par le vendeur, s'élève à 466,67 € par mois (soit 5 600 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations relatives à la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 63. Des informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Merigaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Véronique Mondon vous propose : Appartement à acheter à Limoges, idéalement situé au cœur de la ville, dans un emplacement de choix. Ce bien de 40.92 m2 se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2007. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un salon convivial et d'une salle de bain. Les commodités incluent un ascenseur, un digicode et un interphone, garantissant sécurité et confort aux résidents. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un atout précieux dans une ville où le stationnement est parfois compliqué. Son emplacement central permet d'accéder facilement à de nombreux commerces, restaurants, services et espaces verts. Les transports en commun sont à proximité, offrant une grande liberté de déplacement. Que vous soyez en quête d'un premier logement ou d'un investissement, cet appartement répondra à vos critères en alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 327 lots au total. Le montant des charges mensuelles est de 112.67€, soit 1352€ par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Véronique Mondon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : appartement T4 lumineux à Limoges, en Haute-Vienne (87), région Limousin. Ce bien de 94 m², idéalement situé à proximité des commerces et des transports (bus), offre également un accès rapide à l'A20. L'appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur. Il comprend : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un premier balcon à l'arrière, un séjour spacieux et lumineux avec accès à un second balcon, 3 grandes chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts de cet appartement à acheter à Limoges incluent un double balcon, la fibre installée, 2 places de parking privatives, une cave et une résidence bien entretenue. Les charges englobent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Diagnostics à améliorer suite à un changement de chaudière gaz collectif. Pour un achat appartement Limoges, contactez HM IMMO CORALLI, Silvia au 06 84 94 89 62 ou par email à sylvia.coralli@hotmail.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques.

Bien le moins consommateur d'énergie

151 000 €

2 475 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Aixe-sur-Vienne (87)

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, nous vous proposons un bel appartement à acheter. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce T2 de 61,10 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave-linge) avec une porte-fenêtre offrant un accès à la terrasse, d'un séjour lumineux également doté d'un accès direct à la terrasse avec un store banne électrique, d'une chambre avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bain avec WC. La résidence offre des prestations de qualité, incluant un double sas d'entrée pour une sécurité optimale, des volets roulants électriques et la fibre installée. Parmi les atouts de cet appartement à vendre, vous trouverez une terrasse à l'arrière, à l'abri du bruit, une place de parking fermée et une cave. Cet appartement à Limoges est très bien entretenu et ne demande qu'un simple rafraîchissement de décoration pour retrouver une allure contemporaine.

Meilleur rendement locatif

124 900 €

1 601 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Aixe-sur-Vienne (87)

iad France - Cédric Porcheron vous propose : à vendre, cet appartement lumineux de 78,32 m² environ situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Niché au 9ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 20.8 m² avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking attitrée vient compléter ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage, dispose de rangements, d'une cave et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville et d'un ascenseur, le tout dans une résidence sécurisée. Si vous envisagez un achat d'appartement à Limoges pour un premier investissement ou un pied à terre, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 506 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 203,67 € par mois (soit 2 444 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 230) et CLIMAT D (indice 48). Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges, cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et luminosité, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Situé au troisième étage avec ascenseur, dans un environnement protégé et en plein développement, ce bien se distingue par un privilège absolu : une vue spectaculaire et totalement dégagée sur l'Hôtel de Ville de Limoges, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'intérieur révèle une distribution harmonieuse et des prestations soignées. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, propices au confort et à la sérénité, ainsi que d'une salle d'eau élégamment rénovée. De nombreux rangements intégrés et un dressing sur mesure viennent parfaire l'ensemble. Ce bien rare conjugue confort, distinction et adresse de premier choix, offrant une qualité de vie remarquable au coeur de la ville. Une cave complète ce bien d'exception. Vous serez conquis par le côté confortable et unique de cet appartement grâce à son emplacement. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. À terme, ils seront assurés par le nouveau réseau de chaleur urbain de Limoges, dont les travaux ont été votés et dont la mise en service est prévue courant 2026. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez l'agence immobilière LA LOCALE, ou passez à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Prix : 223.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 210.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : D/D Provisions pour charges annuelles 2026 : 3074,85 EUR. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'

Situé à Limoges, dans une résidence de bon standing parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : électricité entièrement refaite, cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un excellent état général. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Un vaste séjour lumineux Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). DPE : D Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3188

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), cet appartement lumineux, situé dans le quartier ouest de Meissonier, à proximité des transports en commun, offre un cadre calme au sein d'une petite copropriété récente avec ascenseur. Avec une exposition triple, il comprend une grande entrée, un séjour double s'ouvrant sur un balcon spacieux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, cet appartement à acheter à Limoges propose deux places de parking extérieures et un garage. Le chauffage est individuel. Honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots, dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Signature Authentyck Immobilier vous propose à la vente cet appartement Limoges à vendre de type 3, situé à proximité du centre-ville et des commerces. Entièrement refait il y a moins de 5 ans, cet appartement se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Le salon s'ouvre sur un balcon avec une salle à manger, deux belles chambres donnant sur l'arrière, un WC séparé et une salle d'eau en excellent état. Ce bien dispose également d'un ascenseur, d'une cave et d'un grand garage double de 23m² sécurisé en sous-sol. Vous le trouverez au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Le DPE est en D, avec double vitrage, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, offrant un confort appréciable. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Limoges, contactez-nous au 0663872940 ou par mail : jchick@lahalledelimmobilier.fr. RCS: 928748482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Joshua CHICK, représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER, dont le siège social est situé 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 4 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Limoges. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85,63 m2 se distingue par son agencement exceptionnel. Actuellement loué en courte durée, il offre également un rendement locatif attractif. L'entrée mène à une pièce à vivre spacieuse avec une loggia fermée et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres bien proportionnées, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Vous apprécierez les atouts supplémentaires de cet appartement : une cave, une loggia, une résidence sécurisée, ainsi qu'une proximité avec les commerces et les transports. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 175.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 11.000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 164.000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Des provisions pour charges annuelles s'élèvent à 2580,80 EUR en 2025, et il n'y a pas de procédures en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'agence LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

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Découvrez cet appartement à vendre à LIMOGES, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Avec ses 62 m² en excellent état, il comprend une belle entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un salon de 17 m², deux chambres, un grand dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC. Profitez d'une superbe vue sur Limoges. Actuellement loué à 420 euros hors charges, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement LIMOGES. Les honoraires de 7.14 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 73 lots, dont 25 sont des logements, et les charges annuelles s'élèvent à 2494.2 euros.

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, au sein d'une résidence de standing et totalement sécurisée : très bel appartement de type 4, d'environ 85 m2 habitables refait à neuf, au 4o étage avec ascenseur (un appartement par palier) cave et garage fermé avec portail motorisé, ainsi que le portail d'accès à la résidence. L'appartement très lumineux et traversant (orienté plein Sud) offre une grande entrée avec penderie, sur la gauche, un double séjour avec grand balcon baigné de lumière sol parquet, baies vitrées aluminiums récentes, face au séjour une cuisine totalement équipée récente plan de travail en marbre, colonne four et micro onde, un balcon donnant sur la cour intérieur et les garages, un grand placard de rangement, un WC, deux belles chambres, une salle d'eau récente, l'ensemble est en parfait état. Contactez l'Agence Immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenue des Ruchoux 87 000 Limoges. Charges annuelles comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la maintenance de l'immeuble : 4348EUR, nombre de lots totaux : 22, nombre de lots principaux : 8. Prix 169 900EUR incluant nos honoraires de négociations de 9 900EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000EUR. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :: www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticté au service de votre bien.

Nouvelle offre à Limoges, dans le secteur Jourdan, au cœur du centre-ville ! L'agence immobilière LA LOCALE vous propose cet appartement à vendre, d'environ 73 m², lumineux et offrant une vraie vie citadine. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert qui peut être facilement remodulé pour créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre avec balcon. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout majeur en plein centre-ville, garantissant un confort de stationnement au quotidien. Le prix de cet appartement à acheter à Limoges est de 119.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR T.T.C. Prix hors honoraires : 110.000,00 EUR. Charges annuelles : 3.355 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, alliant confort et praticité en plein cœur de la ville. Ce bien est idéal pour un achat appartement Limoges. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, une cave ainsi qu'une place de stationnement (en location cessible) sont incluses. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU, agent commercial au 0686659018, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges, sous le numéro 491753018. Les honoraires de 4.99% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 85 250 €. L'appartement se trouve dans une copropriété de 50 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de 2023, se situe entre 1002.00 et 1356.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente un appartement de type 2 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Limoges. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par la qualité de ses finitions et l'entretien soigné par le locataire. Actuellement loué, il représente également une belle opportunité de rendement locatif. Avec une surface de 47,77 m2, conforme à la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre agrémentée d'une loggia fermée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC privatifs. Vous apprécierez également sa cave, sa loggia, la sécurité de la résidence et sa proximité avec les commerces et les transports. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif urbain. Le prix proposé est de 116 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 107 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. Informations sur les provisions pour charges annuelles 2025 : 1563,36 EUR. Aucune procédure en cours. Retrouvez également toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Coup de cœur du secteur

143 000 €

1 744 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Quartier CHU

À 10km de Aixe-sur-Vienne (87)

L'agence LA LOCALE est ravie de vous présenter un nouvel appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Idéalement localisé près du CHU, dans un quartier animé disposant de tous les types de commerces, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, prêt à accueillir vos affaires. Il comprend un double salon avec loggia, une cuisine séparée, deux grands placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à son agencement rationnel, cet appartement à acheter à Limoges répondra parfaitement à vos attentes. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif avec des radiateurs récents, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Un stationnement privatif et une cave sont également inclus dans la vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Les charges annuelles s'élèvent à 3276,52 EUR et le prix de vente de cet appartement Limoges est fixé à 143.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à charge de l'acquéreur (prix hors rémunération 134.000,00 EUR). La performance énergétique est classée en D/D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Vous envisagez un achat d'appartement à Limoges ? Découvrez ce magnifique T3, idéalement situé près de Beaublanc, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil chaleureux avec de grands placards intégrés. Le séjour lumineux, prolongé par une loggia agréable, vous invite à la détente avec la possibilité de profiter de petits-déjeuners au soleil ou de soirées tranquilles offrant une vue dégagée. La cuisine séparée vous permet de cuisiner en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains pratique et d'un WC indépendant. Un stationnement libre et gratuit devant la résidence facilite votre quotidien, tandis qu'une cave vient compléter cet appartement à vendre à Limoges pour plus de praticité. Les charges mensuelles de 209 EUR (soit 2 519,12 EUR par an) comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes ainsi que de l'ascenseur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie serein, à proximité des transports, des commerces et des espaces verts. Ce bien est proposé à un prix de 106 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC. Prix hors rémunération : 98 000,00 EUR. Pour visiter cet appartement à acheter à Limoges, contactez votre conseiller LA LOCALE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Prix au m² le plus bas

308 000 €

1 030 €/m²

Appartement

• 10 pièces
• 299 m²

À 10km de Aixe-sur-Vienne (87)

iad France - Marie Parfait vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Limoges * Local d'activité avec parking * 300m² *Situé au cœur de Limoges, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement Limoges à vendre offre un plateau d'activité de 299 m² en rez-de-chaussée avec une grande modularité.En parfait état, ce local traversant et lumineux s'adaptera à tous vos projets : siège social, showroom de prestige, cabinet médical pluridisciplinaire, bureaux en open-space, …Le bien se compose de :• Vastes volumes modulables selon vos besoins.• Espace cuisine aménagé pour le confort de vos collaborateurs.• Local d'archives dédié.• Sanitaires privatifs.Les 'plus' qui font la différence :• Stationnement : 4 places de parking privatives + 1 garage fermé.• Confort : Chauffage mixte électrique, environnement calme et sécurisé.Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à installer votre activité !Cette annonce immobilière vise 7 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 774,92 € par mois (soit 9 299 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Parfait, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 993568682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.