Achat Appartement à Anzin (59) avec terrasse : 29 annonces

Prix au m² le plus bas

220 000 €

2 444 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Anzin (59)

Bel appartement d'investissement dans une résidence sécurisée Top secteur !!! proche des transports en commun . Cet appartement offrant 3 chambres ,une salle de douche et une salle de bains et un séjour lumineux dispose d'une loggia et d'une belle terrasse de 28 m² pour profiter de l'extérieur , ainsi que d'un parking privé en sous sol. Emplacement pratique proche commerces et services. Opportunité rare contactez-nous pour visiter et en savoir plus ! Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 3 140€ Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3333

L'agence La Pépite vous propose cet appartement de 77m2. Découvrez ce superbe appartement au rdc situé dans une résidence moderne de 2009. Actuellement loué depuis janvier 2018 à 577EUR hors charges. (Bail en cours jusque 23/01/2027) Caractéristiques de l'appartement : - Entrée menant à un vaste salon séjour de 42m2 - Cuisine ouverte donnant accès à un balcon - Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon - Buanderie, salle de bain et WC séparé - Place de parking sécurisée en sous-sol -------------------- Divers : - Charges de copropriétés : 110EUR par mois. Aucune procedure en cours. - Taxe Foncière : 1136EUR. - Double vitrage. - Parking privé au sous-sol. Performance énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B DPE : réalisé en mai 2023. ---------------------- Prix : 123 000EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. ---------------------- Pour en savoir plus : Contactez Mr David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

Coup de cœur du secteur

249 900 €

2 631 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Anzin (59)

Venez découvrir dans votre Agence Orpi ce bel appartement T4 avec ascenseur d'environ 95 m² dans le quartier de la Rhonelle, proche de toutes commodités. Il se compose, d'une belle entrée avec placard, un séjour lumineux d'environ 30 m² lumineux, une cuisine full équipée, une buanderie, couloir avec placard, 3 chambres, une salle de bains avec bains et vasque et le plus une salle d'eau indépendante avec douche et lave mains et WC séparé. Balcon exposé plein Sud L'appartement dispose également d'un cajibi sur le palier et d'une cave saine. Les plus de l'agence : - Garage fermé - Place de parking sécurisé Une visite s'impose, rare à la vente Référence agence : 2058

Lumineux, calme, et idéalement situé à deux pas du parc de la Rhônelle et du centre-ville! Cet appartement de 60,64 m² se compose de : Un beau séjour avec accès terrasse , Une cuisine moderne toute équipée avec lave-vaisselle, 2 chambres lumineuses , Un garage en sous-sol sécurisé. Confort absolu : volets roulants électriques, ascenseur, digicode, chauffage individuel électrique économique. Toutes commodités à proximité immédiate : écoles, collèges, lycées, commerces, transports, gare. Cadre de vie idéal : environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la terrasse. ''Aucune procèdure en cours'' Energie (DPE) : Energie C (135kwh/m2/an) GES A (4 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3100

Découvrez cet appartement T3 de 85 m² à vendre à Saint-Amand-les-Eaux, situé au rez-de-jardin d'une résidence contemporaine, élégante et sécurisée, conçue pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et raffiné.L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparé- 1 terrasse et un jardin plein sud donnant sur la Scarpe- Un parking privé disponible en supplémentAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées pour un confort durable- Possibilité de personnalisation en fonction de l’avancement- Prestations haut de gamme et finitions de qualité- Conformité aux dernières normes RE2020 / RE2025 HQE- Excellente performance énergétique, DPE A/B- Éligible au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat d'appartement à Saint-Amand-les-Eaux et partout en France, garantissant :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement total jusqu’à la remise des clés- Une offre complète de biens disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aidesContactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE –Apt T3 97m² – TERRASSE D'EXCEPTION Valenciennes – À 2 pas du Parc de la Rhônelle Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Au sein d'une résidence recherchée, calme et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 97 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare à Valenciennes. Lumière, volumes et confort Dès l'entrée, le ton est donné : espace, luminosité et sérénité. •Un séjour exceptionnel de 40 m², baigné de lumière, exposé Ouest •Une cuisine équipée traversante, lumineuse et fonctionnelle •2 belles chambres (13 m² et 11 m²) •Une grande salle de bain avec baignoire et douche de 9m² •WC indépendant •Un cellier pratique •Hall d'entrée avec armoire de rangement Un appartement parfaitement équilibré, idéal pour une vie confortable au quotidien. Un extérieur unique… tout simplement Le vrai coup de cœur ? Une terrasse de plus de 30 m², exposée Sud-Ouest Sans vis-à-vis Vue panoramique à 180° sur les toits de Valenciennes Un grand store banne pour profiter d'une zone ombragée Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos soirées d'été, vos moments en famille ou entre amis… en toute tranquillité. Les + qui font la différence •Garage sécurisé en sous-sol (25m²) •Menuiseries double vitrage pvc en parfait état , oscillo battant •Résidence de standing parfaitement entretenue •Environnement calme et recherché •Emplacement premium dans le secteur du Parc de la Rhônelle Une localisation idéale À pied : • Parc de la Rhônelle • Commerces • Transports • Centre-ville Prix : 210 000 € HAI (Honoraires charge acquéreur) Un bien rare… qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi pour une visite : Alexandre AMADORI 07 78 93 88 41 aamadori@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

** OPPORTUNITE A SAISIR ! ** C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 44m² exposé NORD situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 6m² Parking(s) : Un parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 58 43 58 15 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Cohen Yoni 06 58 43 58 15 [81]

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 65m² exposé SUD situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 6m² Parking(s) : Un parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 58 43 58 15 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Cohen Yoni 06 58 43 58 15 [81]

Votre nouveau chez vous ! T3 de 70m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2028 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 70m² de pur bonheur Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul ! Exposition : Nord/Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien ! Extérieur : Une terrasse de 14m² pour chiller Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement ! Livraison: Mi-2028 ... Pile pour la rentrée ! Description : Cet appartement 3 pièces de 70m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'expo Nord/Ouest ? Parfait pour garantir une lumière douce en fin de journée, idéale pour des soirées cosy sans la chaleur de l'après-midi. Et une terrasse de 14m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** BLG Immobilier Cohen Yoni 06 58 43 58 15 [92]

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

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Retour à la vente d'un appartement à acheter à Valenciennes, situé au 50 Avenue du Faubourg de Cambrai, au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Cet appartement de 3 pièces s'étend sur 58 m², offrant un cadre de vie conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur a été soigneusement réfléchi pour assurer des volumes équilibrés et une circulation agréable, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les matériaux de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un confort durable, conformément aux dernières normes en vigueur. Côté extérieur, profitez d'une terrasse ainsi que d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et axes de déplacement, tout en offrant un environnement agréable. Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Valenciennes destiné à une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Cet appartement à vendre à Valenciennes répond aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort thermique tout au long de l'année. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 50 Avenue du Faubourg de Cambrai, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 16,69 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

À la recherche d'un appartement à acheter à Saméon, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive proposée par Charlène Dubray de New Deal Immobilier Landas. Cet appartement, situé à l'étage d'une maison partagée avec 3 autres voisins, a été soigneusement rénové, mettant l'accent sur l'isolation et la qualité des matériaux. Il est lumineux et offre une vue dégagée sur la belle campagne environnante.La pièce de vie spacieuse de 40m2, avec son parquet en chêne, vous accueillera chaleureusement autour d’un poêle à pellets et d’une cuisine ouverte aux tomettes conviviales. L'appartement comprend également un espace nuit composé d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain (douche et baignoire) et de WC. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine et une seconde chambre.L’endroit est paisible, avec un vaste jardin collectif de plus de 3000m2 et un potager privatif de 80m2, dont l'entretien est organisé avec les autres habitants. Vous disposerez aussi de plusieurs dépendances : un atelier, un garage à vélo, un cabanon de jardin, ainsi qu'une maison d'invités équipée d'une cuisine et de deux chambres, sans oublier une buanderie commune et un hangar avec terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur toute l'année.Cette vente d'appartement à Saméon, réalisée dans le cadre d’une SCI, est exonérée de frais de notaire. Pour plus d'informations sur ce mode de vie agréable et tranquille, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour toutes vos questions concernant l'achat d'appartement à Saméon. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. -- LES + DE LA RÉSIDENCE :- Résidence intimiste - Du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'îlot paysager- Places de stationnements -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille Séduit par le cadre de Villa Marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Marly.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia à Marly, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

À la recherche d'un appartement à acheter à Valenciennes ? Ne manquez pas cet appartement T3 exceptionnel, situé au 5ème étage d'une résidence moderne et élégante construite en 2025, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface habitable de 63,17 m², cet appartement à vendre offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Vous serez charmé par le séjour lumineux de 25 m², bénéficiant d'une exposition sud-est. La cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont pensées pour votre repos. La salle de bains ainsi que les WC séparés viennent compléter ce bien conçu pour votre bien-être. Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale. La terrasse de 9 m², orientée sud-est, est un vrai havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus, ajoutant praticité à votre quotidien. L'ascenseur de la résidence facilite l'accès à cet appartement situé au 5ème étage. La vue dégagée depuis la terrasse promet des instants de détente inoubliables. Idéalement situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied de nombreux restaurants et un arrêt de tramway. Plusieurs crèches, écoles et commerces d'alimentation générale se situent à 15 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont présents à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Cette copropriété comporte 30 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 137 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Frédéric BENZO, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 932 282 569 Valenciennes.

Meilleur rendement locatif

84 000 €

1 867 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Anzin (59)

59300 - VALENCIENNES - APPARTEMENT 45m2 - PLACE D'ARMES - 1 CHAMBRE - BALCON - 1 PLACE PARKING - SURFACE HABITABLE 45M²EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Valenciennes, très bien situé dans une belle résidence.Si vous envisagez d'habiter ou d'investir dans un emplacement recherché, ne manquez pas ces dernières opportunités au sein de la résidence. Au cœur d'un quartier en hyper-centre, face à la Mairie de Valenciennes, cet appartement au 4ème étage dispose d'un balcon et d'une place de parking.- Arrêt de tramway au plein centre-ville de Valenciennes.- À 500m de la gare.- Cave.- Ascenseur.Ce bien comprend 1 lot, situé au 4ème étage, dans une copropriété de 520 lots (charges annuelles moyennes de 1697 euros).L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur NEUF), d'un cellier, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche.- Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte.- Balcon avec belle vue.- 1 chambre.- Salle d'eau avec douche.- Résidence bien entretenue - Charges annuelles : 1697,40 € (520 lots).- Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des transports.- Travaux à prévoir : châssis, devis validé par les Monuments historiques pour un montant de 12.332 euros, cuisine à revoir pour plus de modernité.- Taxe foncière : 926 euros.Contactez-moi directement pour plus d'informations :JEROME KORCZ, votre mandataire EFFICITY, 06 455 29 794.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

SOUS COMPROMIS ! Le printemps approche et le marché bouge : c'est le moment idéal pour lancer votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, notre équipe est prête à transformer votre essai. On en discute ensemble ? Contactez-nous : 03 27 26 07 07 #vendu #immobilier #confiance #projetimmobilier #maisonavendre #appartementavendre AGENCE ORPI VALENCIENNES RCS893 359 653 Référence agence : 3436

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Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 316 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
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À 3km de Anzin (59)

Superbe T4 avec grande terrasse - Valenciennes Emplacement PREMIUM - Port de plaisance / tram / gare à pied Vous cherchez un appartement clé en main, moderne, économique et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Dans une résidence sécurisée de standing construite en 2021, au cœur d’un écoquartier très prisé et en plein développement, découvrez ce magnifique T4 offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Ses atouts majeurs : - 3 belles chambres lumineuses - Cuisine séparée entièrement équipée (2021) - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne - WC indépendant - Superbe terrasse de 22 m² exposée ouest – idéale pour vos soirées et moments de détente - Place de parking privative incluse - Pompe à chaleur / géothermie : chauffage + eau chaude - Volets roulants dans toutes les pièces Faibles consommations - excellentes performances énergétiques (A/A) Un emplacement ultra stratégique : - Tram à 100 m (université, Denain, Vieux-Condé) - Gare à 5 min à pied - Centre-ville à 12 min à pied - Quartier calme et moderne, au bord du port de plaisance, idéal pour vivre ou investir Le combo parfait : - Résidence récente (2021) - Normes énergétiques actuelles - Quartier d’avenir - Aucun travaux à prévoir Idéal résidence principale ou investissement sécurisé À visiter sans tarder - bien rare sur le secteur ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine MALAQUIN 06 29 06 70 47 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 230 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine MALAQUIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 918 590 704 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37426) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Pas de procédure en cours. Prix de vente 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 678 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. Pas de procédure en cours. Prix de vente 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 € et 678 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Valenciennes, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Offrant un espace de 116 m², cet appartement combine parfaitement vie citadine et sérénité naturelle. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 41 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec 3 terrasses privatives qui offrent une vue apaisante sur les berges. Ce bien pratique est vendu avec 2 places de parking sécurisées. Son emplacement est stratégique : au cœur de Valenciennes, vous êtes à proximité de tous les commerces, des écoles, et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cet achat appartement Valenciennes.

Prix au m² le plus bas

86 800 €

1 578 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 55 m²
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À 15km de Anzin (59)

Vous souhaitez investir ou simplement avoir votre chez vous, Venez vister ce studio au coeur de somain sans tarderDécouvrez cet studio lumineux de 55 m2, idéalement agencé. Situé en rez de chaussée, il se compose d'une pièce de vie agréable , ouverte sur une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une grande salle d'eau avec wc.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable atout pour les beaux jours.Une place de parking complète ce bien, offrant un confort supplémentaire dans votre quotidien.Pas besoin de voiture, le centre ville est à 5 minutes à pièds, vous permettant d'accéder à toutes les commodités,et de profiter pleinement d'une ballade.Le logement se situe au sein d'une copropriété dans un cadre pratique et agréable.Idéalpour un premier achat, un investissment locatif ou un pièd à terre. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 44 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 0667503163, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. -- LES + DE LA RÉSIDENCE :- Résidence intimiste - Du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'îlot paysager- Places de stationnements -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille Séduit par le cadre de Villa Marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Marly.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia à Marly, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux. L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature. Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale. Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité. Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au 03 67 14 28 17.