Achat Appartement dans le quartier Pereire-Ville-d'Hiver à Arcachon (33) : 55 annonces

DELEGLISE PROPRIETES vous propose à la vente cet appartement T2 entièrement rénové situé en rez-de-jardin d'une authentique arcachonnaise dans la Ville d'Hiver à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement ARCACHON à vendre, d'une superficie de 52,5 m² carrez, se compose d'une suite parentale spacieuse avec une belle salle d'eau, d'une cuisine équipée embellie par un magnifique bow-window et d'un séjour lumineux et convivial, ouvrant sur un jardin privatif de 40 m². Ce bien séduira sans aucun doute les passionnés d'authenticité et du charme des Arcachonnaises. (5,26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Niché à la frontière entre Arcachon et le très prisé quartier de Pereire, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de la plage et des commerces. Situé dans une résidence avec accès privatif à la plage de Pereire, cet appartement se compose d'une belle chambre et offre un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de le personnaliser à votre goût. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché du bassin d'Arcachon. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre à Arcachon ou pour un investissement locatif. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre appartement T2 traversant de 42 m², idéalement situé près de Pereire, avec un accès direct à la plage. Ce bien, perfect pour un achat appartement Arcachon, se trouve au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'un gardien. Offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu du bassin depuis sa terrasse, cet appartement orienté Est-Ouest est une opportunité rare dans la région Aquitaine. Il comprend une pièce de vie lumineuse, grâce à une baie vitrée, une cuisine ouverte avec de nombreux rangements, une chambre de 10 m² orientée Ouest, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. L'appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol et une place de parking individuelle. Un accès au garage à vélos est également disponible pour les copropriétaires. La résidence, équipée d'un ascenseur, dispose d'un portail privé permettant d'accéder facilement à la plage. À proximité, un pédiluve et une douche facilitent le retour de la plage. Le ravalement récent et la prochaine rénovation de l'ascenseur sont des atouts, minimisant les frais à venir. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement à acheter Arcachon est parfait pour les amoureux de la région. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cet appartement Arcachon à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Evelyne Labeyrie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

[ Arcachon Plage Pereire Studio rénové en première ligne Accès direct plage ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose de découvrir ce charmant studio entièrement rénové, idéalement situé à Arcachon, dans le secteur très recherché de la plage Pereire. Au sein d'une résidence de standing en première ligne, nichée au cœur d'un environnement privilégié entre pins et océan, ce studio a été entièrement repensé et aménagé par une architecte d'intérieur afin d'optimiser chaque espace. Sur 11 m² parfaitement agencés, vous profiterez d'un intérieur fonctionnel et élégant comprenant un lit escamotable, une table pliante et des rangements intégrés permettant un confort optimal au quotidien. La résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel avec accès direct à la plage Pereire située à seulement 50 mètres, offrant un véritable art de vivre au bord du Bassin d'Arcachon. Les atouts de ce bien : Accès direct à la plage Pereire, studio entièrement rénové et optimisé, gardien dans la résidence, copropriété bien entretenue. Un bien idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou pour un investissement locatif dans un secteur très prisé. Ce bien est soumis au statut de la copropriété le montant des charges s'élèvent à 450 €/an, ses lots représentent les 18/10 000èmes des parties communes générales. Pour visiter cet appartement à vendre à d'Arcachon, il vous suffit de prendre rendez-vous avec votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet Century21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

L'Agence COULLAUD vous présente un charmant studio entièrement rénové dans la Résidence Panoramique, idéalement situé à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez d'un accès direct à la plage Pereire, ce qui en fait un lieu de confort parfait, que ce soit comme pied-à-terre ou pour de la location saisonnière. Si vous appréciez les matériaux de qualité et l'ambiance rétro des années 1970, cet appartement Arcachon à vendre est fait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Arcachon, unique en son genre dans la Résidence. Une visite s'impose.

En exclusivité, cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans une résidence en première ligne dans le quartier Pereire, offre une superficie d'environ 38,5 m² avec un jardin privatif et un accès direct à la plage. Il se compose d'un dégagement avec placards, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec placards, d'un espace comprenant deux lits superposés, ainsi que d'une salle de bains avec placards. En outre, une grande cave privative avec accès direct permet un stockage pratique pour plusieurs vélos. Le jardin et les terrasses privatifs, d'environ 45 m², bénéficient d'une vue mer et sont orientés sud-sud-ouest. Ce bien rare, entièrement rénové en 2023 par une architecte d’intérieur et des entreprises locales, est idéal pour un achat appartement Arcachon. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder. Prix : 525 000 EUR (honoraires de négociation à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Géraldine GODIN au 0683742678 ou Me Hugo SOUBIE-NINET, SELARL BRISSON & ASSOCIÉS, 20 cours Georges Clémenceau, 33064 Bordeaux Cedex, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À la recherche d'un achat appartement Arcachon ? Situé dans la charmante ville d'hiver, près du parc Mauresque, cet appartement à vendre à Arcachon est une véritable perle rare. Niché au sein d'une réhabilitation soignée d'un magnifique hôtel particulier, La Belle Époque, ce bien exceptionnel de 129,3 m² se trouve au cœur d'un édifice classé au patrimoine historique d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce logement spacieux combine luxe et raffinement, tout en offrant un confort moderne grâce à la climatisation. Le logement dispose d'un vaste balcon donnant sur un jardin en copropriété soigneusement entretenu, où l'éclairage extérieur souligne la beauté de cet ensemble sécurisé par un portail électrique et un vidéophone. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et prestigieux, cet appartement à acheter à Arcachon est parfait pour profiter du style et du confort moderne dans un cadre historique sans égal.

Bien le moins consommateur d'énergie

367 000 €

8 247 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,5 m²
• 1 chambre
• 

Arcachon (33)

À seulement 50 mètres des plages, charmant appartement traversant d’environ 45 m². Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une cabine et d’une salle d’eau. Deux balcons viennent compléter cet ensemble lumineux et bien agencé. Accès privé à la plage et place de parking. Informations supplémentaires Nombre de lots dans la copropriété : 34 Pas de procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE : 164 kWhEP/m².an (C) GES : 5 kgCO2/m².an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 960 € et 1 350 € Pour toute information complémentaire, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À vendre : duplex à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Ce superbe duplex de 200 m2 est idéalement situé en position dominante dans la Ville d'Hiver. Au premier étage d'un immeuble historique, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec bow-window, donnant sur une vue panoramique exceptionnelle, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres avec vue sur le Bassin, l'une d'elles disposant d'un balcon, et d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres dont trois offrent une vue sur le Bassin, un dressing, une buanderie et trois salles d'eau. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Ce duplex à acheter à Arcachon se distingue par son emplacement privilégié, sa magnifique vue et son charme historique. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur le Bassin d’Arcachon.

Opportunité rare à saisir : Cet appartement à acheter à Arcachon, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 117 m², cet appartement traversant et lumineux en rez-de-jardin présente une belle exposition ouest. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte de 28 m², prolongée par un jardin privatif, véritable extension extérieure du séjour. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale de 22 m² avec salle de bains et dressing, offrant ainsi un espace de repos agréable. De plus, un garage privatif en sous-sol, accessible par un ascenseur à voitures, complète ce bien. La résidence haut de gamme s'inspire de l'architecture traditionnelle d'Arcachon, alliant élégance et authenticité. Située à moins de 50 mètres du Bassin d'Arcachon, cette vente appartement Arcachon constitue une occasion à ne pas manquer. Les frais de notaires sont offerts.

Exclusivité CABINET BEDIN - Studio cabine avec accès direct à la plage. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement exceptionnel offrant un accès direct à la plage de Plage de Pereire. Depuis son agréable terrasse, profitez d'un cadre unique avec un axe privilégié a la plage , parfait pour savourer chaque instant au rythme des marées. Entièrement rénové avec goût, ce studio cabine allie confort et fonctionnalité, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Situé dans un environnement prisé et au calme absolu, ce bien rare vous promet des séjours paisibles dans l'un des quartiers les plus recherchés du bassin d'Arcachon. Une opportunité unique pour vivre face à l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 130 lots dont 73 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 19. 7m²

L'agence COULLAUD vous présente un magnifique appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bel appartement de type 3, d'une superficie de 65m2, dispose d'une terrasse spacieuse de 20m2 ainsi que d'une place de parking privative au sein de la Résidence Le Panoramique. Vous y découvrirez deux chambres, chacune équipée d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin. L'appartement comprend également deux points d'eau et deux toilettes. L'espace de vie est idéalement situé au centre, avec un accès direct sur la terrasse sans vis-à-vis. Profitez également d'un accès immédiat à la plage Pereire pour une vie balnéaire agréable. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Arcachon, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Defretin vous propose : Appartement à acheter Arcachon - Résidence Le Panoramic - Studio rénové de 11 m². Situé dans la célèbre résidence Le Panoramic à Arcachon, un lieu prisé au bord de la plage Pereire, ce studio a été entièrement repensé par une architecte d’intérieur en 2025. Chaque détail a été soigneusement optimisé pour offrir un véritable cocon face au Bassin. Niché au cœur des pins, dans une résidence de standing avec gardien et accès direct à la plage, cet appartement Arcachon à vendre présente une atmosphère unique. Équipé d'un lit escamotable, de rangements sur mesure, d'une kitchenette élégante et d'une salle d'eau fonctionnelle, tout a été harmonisé pour un confort optimal. Une terrasse privative donnant sur le jardin commun et une place de parking extérieur viennent compléter cet ensemble. Idéal en tant que pied-à-terre pour des escapades en week-end ou comme investissement dans une résidence mythique du Bassin d’Arcachon. Un bien signature dans un cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La présente annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété comprenant 130 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 83,33 € (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 379 et classe CLIMAT B indice 11. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Defretin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 791539521.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement unique en première ligne fait partie d'une magnifique villa historique. Situé au premier étage, ce bien d'exception de 100 m² dispose de deux terrasses spacieuses de 15 m² et 17 m², offrant des vues imprenables sur le Bassin. Une rénovation haut de gamme est prévue, avec des travaux devant s'achever début 2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles d'eau. Il comprend également un ascenseur et deux places de parking. On apprécie particulièrement l'emplacement exceptionnel, le charme de la villa et les prestations luxueuses. Pour l'achat d'un appartement à ARCACHON, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, experts en immobilier de prestige. Email : jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir un bien d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein de la prestigieuse Villa Flamberge, actuellement en réhabilitation, cet appartement Arcachon à vendre est idéalement positionné face au Bassin d’Arcachon, sur une parcelle de 1 690 m². Ce rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort et intimité tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Avec une belle terrasse et un jardin privatif, cet appartement permet de profiter pleinement des charmes du littoral. La rénovation haut de gamme met en valeur le charme architectural d’origine, alliant élégance et fonctionnalité. Les espaces sont optimisés, les matériaux choisis avec soin, et chaque détail a été conçu pour créer une atmosphère raffinée et sereine. Édifiée vers 1890 par l’ingénieur John Lawson, la Villa Flamberge s’intègre harmonieusement dans le paysage architectural d’Arcachon, qui est devenu une destination prisée pendant la Troisième République. Cette demeure néoclassique témoigne du goût de la bourgeoisie pour les séjours sur la côte, tout en préservant l'histoire d'Arcachon. Conçu par l’Atelier Delphine Carrère, ce projet respecte l’identité historique du site tout en répondant aux exigences contemporaines de qualité. C'est une opportunité unique pour réaliser un achat appartement Arcachon dans l'un des emplacements les plus recherchés. Images non contractuelles.

iad France - Alex Lefavrais vous propose un appartement à acheter à Arcachon, dans le quartier prisé de la plage Pereire. À quelques pas de la plage, cet appartement T2 traversant offre un cadre de vie enchanteur où la beauté du bassin se révèle dans chaque instant. Cet appartement 2 pièces, vendu meublé et décoré avec soin, représente une opportunité rare dans la vente d'appartement à Arcachon. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue sur le bassin, tandis que la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, la chambre, orientée Est, est dotée de son propre balcon, idéal pour savourer le calme matinal. Avec son accès privé à la plage et un parking sécurisé, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l'année. Ce que nous apprécions ici : - La proximité immédiate de la plage Pereire - La voie cyclable au pied de la résidence - La luminosité et le côté fonctionnel de cet appartement traversant Est-Ouest - Deux balcons offrant des espaces de détente ensoleillés - Une décoration raffinée, évoquant l'esprit du bord de bassin - Un cadre où l'on se sent en vacances, bercé par la lumière et les senteurs des pins. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement Arcachon à vendre et laissez-vous séduire par cet havre de paix en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 68 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 104,67 € (soit 1 256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 236 et classe CLIMAT B, indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alex Lefavrais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619.

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, situé dans le quartier d'hiver, à deux pas du parc Mauresque. Ce bien exceptionnel, issu de la réhabilitation d'un hôtel particulier nommé La Belle Époque, vous accueille avec son entrée majestueuse. Ce duplex dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal pour toute la famille. L'air conditionné et les fenêtres à double vitrage préservent une atmosphère agréable tout au long de l'année. Les équipements modernes tels qu'un ascenseur, un vidéophone et un portail électrique vous garantissent sécurité et confort au quotidien. De plus, des services pratiques comme la location de vélos sont disponibles pour explorer la charmante région d'Arcachon en toute liberté. Le jardin en copropriété, muni d'un éclairage nocturne, constitue un espace convivial pour se détendre. Situé à proximité des commerces et des plages, cet appartement rare représente une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un cadre alliant prestige et modernité en Gironde, dans la région Aquitaine. Une possibilité d'achat d'un emplacement de parking dans un garage sécurisé est également proposée.

Découvrez cet appartement lumineux de 30,65 m² refait à neuf en 2019, idéalement situé à Arcachon. Composé de deux pièces, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À quelques pas des plages, il vous permet de profiter pleinement des attractions locales. Le séjour, bien agencé, est doté d'une connexion internet, facilitant le télétravail grâce à la fibre ou les moments de détente en ligne. Avec sa cuisine intégrée, l'espace à vivre est parfait pour les dîners conviviaux ou les soirées paisibles à la maison. Situé dans un quartier dynamique, l'appartement est proche des restaurants et commerces. Cette localisation centrale vous garantit une vie quotidienne pratique et agréable, mêlant tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Place de parking inclus. Charges de Co Propriété 600 Euros/Ans. La plage et Marché à 5 minutes à pied seulement! La gare d'Arcachon à 10 minutes à pied! Plus d'information erré Harmon Immobilier International Realty Tel

L'agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement situé au cœur de la Ville d’Hiver, à Arcachon dans le département de Gironde en région Aquitaine. Niché dans une villa historique datant de 1882, cet appartement est à seulement quelques minutes à pied de la plage (5’), du centre-ville et du Parc Mauresque (10’), offrant ainsi un cadre de vie calme et recherché sur le Bassin d’Arcachon. Ce bien, d'environ 115 m², dispose d'une grande pièce de vie mansardée avec cuisine ouverte, où le panorama sur le Bassin s’impose en toile de fond. Un balcon permet de savourer un petit-déjeuner ou un dîner face à cette vue remarquable.La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une vaste pièce de rangement. En complément, une cave privative d'environ 5 m² est à votre disposition pour le stockage de plusieurs vélos. Une place de stationnement dans le jardin complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et les charges annuelles demeurent maîtrisées. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Arcachon, ces caractéristiques font de cette offre une occasion rare. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

PEREIRE – Appartement avec vue sur le bassinSitué au deuxième étage d’une résidence prisée en bord de mer, cet élégant appartement à vendre offre une magnifique vue sur le bassin depuis le séjour et sa charmante terrasse.En excellent état, ce bien rare bénéficie également d’un ascenseur et est vendu avec une place de parking ainsi qu’une cave, pour un confort optimal.Copropriété de 12 lots – aucune procédure en coursHonoraires à la charge du vendeurDPE : C (152) – GES : A (5)Pour plus d’informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial IndépendantRSAC : 833 157 878 / RCP : AACI/8431/13054Découvrez l’ensemble de nos biens, y compris l'achat d'un appartement de luxe à Arcachon, sur IMMOBA.

À vendre, appartement T2 traversant Nord-Sud situé dans le secteur Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien en étage élevé dispose de deux balcons et d'une place de parking, idéal pour un achat appartement à Arcachon, que ce soit pour un usage secondaire ou locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.77% du prix hors honoraires de 342626 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Exclusif ! Situé en première ligne du Bassin d'Arcachon, secteur Pereire, venez découvrir cet appartement T1 bis de 30,34m2 Carrez avec balcon. Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec coin nuit séparé, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une salle de bain. Un balcon, un cellier et une place de stationnement couverte complètent ce bien rare sur le marché. Les plus : la vue imprenable depuis l'intérieur de l'appartement et le balcon, la grande pièce de vie pour ce format d'appartement et le potentiel des lieux. Informations complémentaires : production du chauffage par radiateur électrique, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie double vitrage aluminium avec volet roulant électrique, fibre optique disponible, etc. Bien en copropriété. Charges de copropriété : env. 165EUR/mois. Taxes foncières : 1013EUR. Prix de vente : 363 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 98971. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T4 spacieux 101 m² – Hyper centre d’Arcachon À saisir rapidement ! Rare sur le marché, ce T4 de 101 m² au 1er étage bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur d’Arcachon, à proximité immédiate de l’Olympia, des commerces et des plages. Luminosité, confort et agencement optimisé en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les points forts : 3 chambres confortables, parfaites pour la famille ou les invités Séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse agréable Place de parking extérieure et cellier en sous-sol pour plus de praticité Proximité immédiate des commodités et des plages, pour profiter pleinement du mode de vie balnéaire Informations copropriété : 158 lots, pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 973 € Taxe foncière : 1 884 € Honoraire charge vendeur Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien rare en centre-ville – Opportunité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon, vous propose un appartement à vendre dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise du XIXe siècle. Cet appartement, qui se vit comme une maison grâce à son accès indépendant et son jardin, se distingue par des volumes généreux, une hauteur sous plafond remarquable et de larges fenêtres qui garantissent une lumière naturelle abondante. Le séjour exposé au sud, relié à une salle à manger en enfilade, crée un espace de réception harmonieux. L’appartement comprend également deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau. Récemment rénové, il a su préserver son caractère architectural tout en ajoutant un confort moderne, notamment avec son parquet en chêne massif d’origine qui accentue l’élégance de l’ancienne salle de bal. À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative tout comme une place de stationnement viennent enrichir l’offre. Situé dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et résidentiel tout en étant à quelques minutes du centre d’Arcachon, des plages et de la gare. C’est une opportunité idéale pour un achat appartement Arcachon, combinant élégance patrimoniale et confort contemporain, au cœur d’un des quartiers les plus prisés du département Gironde en région Aquitaine.

Appartement en première ligne à Pereire de type 4 traversant, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin d'Arcachon. Ce bien se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Une place de parking et un cellier viennent compléter cette offre. Profitez d'un accès direct à la plage. DPE C (121) GES C (25). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1060€ et 1490€. Prix de vente : 1 260 000 €. Honoraires de 60 000€, soit 5%, inclus dans le prix affiché. Pour un achat d'Appartement de luxe à acheter Arcachon, n'hésitez pas à contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans l'une des plus belles villas historiques de la Ville d'Hiver à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet espace d'exception, d'environ 200 m² en duplex, offre un cadre privé au sein d'un parc arboré, protégé des regards indiscrets. Avec une vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon visible depuis presque toutes les pièces, cet appartement réussit à allier le charme des éléments d'origine et le confort contemporain. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, de cinq chambres et de quatre salles de bains. De plus, une buanderie, un garage fermé et deux places de parking viennent compléter ce bien rare. Informations clés : copropriété de 4 lots principaux, absence de procédure. DPE : E (266) – GES : E (59). Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 4 480 € et 6 110 €. Prix : 1 250 000 € FAI (dont 50 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Contactez Marina Tonneau pour plus d'informations. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Pour les risques naturels, miniers et technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

265 200 €

10 608 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Pereire-Ville-d'Hiver

Arcachon (33)

Exclusivité CABINET BEDIN - Arcachon ville hiver studio avec terrasse. En exclusivité, emplacement d'exception – Ville d'Hiver, Arcachon. Situé au cœur du quartier emblématique de la Ville d'Hiver, à quelques pas du Parc Mauresque, ce bien rare prend place au sein d'une petite copropriété confidentielle installée dans une demeure arcachonnaise. En rez-de-jardin, ce studio entièrement rénové avec des prestations soignées offre une superbe luminosité et un agencement parfaitement optimisé : une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse plein sud, un espace nuit aménagé, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un grand cellier sur le même niveau, véritable atout de confort et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse clôturée, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Un stationnement complète ce bien, un avantage rare dans ce secteur prisé. Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1020 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1360. 00 Euros , Surface Carrez 24. 4m²

À vendre : appartement T2 Duplex - 1 chambre - terrasse - jardin - parking - 33120 Arcachon Péreire. Efficity vous présente cet appartement à acheter à Arcachon, situé sur l'Avenue Sainte Marie, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Ce charmant duplex d'environ 22m² se trouve dans une Arcachonnaise soigneusement entretenue. Profitez d'un cadre de vie paisible avec une agréable terrasse et un jardinet exposés plein Sud. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur la terrasse. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. Une place de stationnement extérieur est également incluse, un véritable atout dans ce secteur prisé. Copropriété de 7 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 420 euros. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement Arcachon à vendre et envisagez d'en faire votre futur pied-à-terre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Patricia Villacampa - EI - Agent Commercial, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Bordeaux sous le n°884155300.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. À proximité immédiate du Parc Mauresque, ce bien exposé Sud-Est et de plain-pied bénéficie d’une belle luminosité au sein du Bassin d’Arcachon.En entrant, vous découvrirez un salon lumineux agrémenté d’un bow-window. La cuisine, semi-ouverte, est récente et entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable.La partie nuit se compose d’une suite avec sa douche, d’une seconde chambre, d’une salle d’eau indépendante et de toilettes séparées.Cet appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses deux cheminées ornementales et ses parquets d’époque aux motifs variés. Un garage indépendant avec électricité vient compléter ce bien.Les frais d'agence sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 5 %.

À ARCACHON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé au dernier étage d'une villa historique exceptionnellle en première ligne face au Bassin d'Arcachon. Avec une superficie de 146 m², cette propriété incarne le raffinement et se voit entièrement rénovée pour retrouver son éclat début 2026. L'intérieur a été conçu pour allier élégance, luminosité et confort contemporain. La pièce maîtresse est une magnifique terrasse de 48 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Les prestations sont haut de gamme : une entrée élégante, un salon illuminé, une cuisine ouverte au design soigné, une salle à manger spacieuse, et trois superbes suites, toutes équipées de salles d'eau haut de gamme. De plus, un ascenseur privatif et deux emplacements de stationnement sont à disposition. Cette offre unique représente une rare opportunité pour un achat appartement ARCACHON, notamment dans le prestigieux quartier de Pereire, alliant le charme d'une villa historique à une rénovation de standing.

Coup de cœur du secteur

1 999 000 €

6 700 €/m²

Appartement

• 298,37 m²
• 7 chambres
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Arcachon (33)

✨ Triplex d’exception avec jardin privatif de 300m2 – Arcachon ✨ Adresse rare et recherchée en plein cœur d’Arcachon. À quelques pas des plages, commerces et du centre-ville, ce triplex unique de 298 m² loi Carrez, exposé plein sud, allie charme de l’ancien, confort moderne et rentabilité potentielle. Un bien idéal pour investissement locatif haut de gamme ou projet de chambres d’hôtes de prestige.