Achat Appartement à Ballancourt-sur-Essonne (91) à rénover / avec travaux : 263 annonces

En vente :En exclusivité nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 39 m² à BALLANCOURT SUR ESSONNE (91610). À vendre – Charmant duplex en plein centre-ville de Ballancourt-sur-Essonne Idéalement situé au cœur du centre-ville de Ballancourt, ce duplex plein de charme se trouve au premier étage d'une petite résidence calme et sécurisée avec cour commune. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il comprend une entrée , un salon , une cuisine f à l'étage, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en profitant de la vie citadine du centre de Ballancourt. L'emplacement est recherché, à deux pas de la gare RER D, Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve trois lignes de bus (203, 226 et 221) à proximité. Le cinéma Cine Toile vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8297

Coup de cœur du secteur

126 900 €

1 763 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Ballancourt-sur-Essonne (91)

iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : Au cœur de Ballancourt-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, poste, bibliothèque, boulangerie, épicerie), découvrez cet appartement F4 à vendre au 3ᵉ étage d’une copropriété arborée et agréable. Traversant et lumineux, il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un balcon ainsi qu’une grande cave. Un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou pour un premier achat. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 720 lots au total, sans aucun litige en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 1102 € (soit 13224 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 346 et une classe CLIMAT E avec un indice de 64. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Rocherolle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur prisé de Évry, découvrez ce superbe appartement F3 en excellent état, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Vendu loué, avec un locataire sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, ce bien vous assure une rentabilité immédiate de 730 euros nets par mois. Un investissement clé en main, sans vacance locative ni travaux à prévoir. L'appartement offre un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un box fermé, véritable atout en milieu urbain. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour valoriser l'attractivité locative du bien et séduire durablement les occupants. Implanté à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Investissez en toute sérénité dès aujourd'hui. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

Votre agence LAFORÊT Saint-Pierre-du-Perray vous propose un appartement à vendre de type T3, idéalement situé en bord de Seine, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement SAINT PIERRE DU PERRAY à vendre est actuellement occupé avec un bail d'un an, et un loyer mensuel de 850 euros, résiliable dès octobre 2026. L'agencement comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès au grenier et une cave viennent compléter ce bien. Cette copropriété se compose de 14 lots, dont 6 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1144 euros. C'est un achat appartement SAINT PIERRE DU PERRAY à ne pas manquer dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Charmant studio entièrement rénové de 27 m2, judicieusement agencé. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un coin nuit donnant sur la cour, il est également doté d'un grand placard mural. Une salle de bains équipée de meubles, d'un sèche-serviettes et de WC complète l'ensemble. Une cave est également incluse. Localisation Proximité des commodités : Commerces et centre-ville accessibles à pieds. Caractéristiques du Bien Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, avec la réfection de la toiture réalisée en 2025. Location meublée : Loué en meublé (LMNP) avec un locataire de confiance. Meubles et équipements compris dans le prix. Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges. Idéal pour Investissement Ce bien représente un investissement clé en main idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier sans tracas. Pour plus d'informations, photos ou vidéos n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE LAFORET !!! DRAVEIL QUARTIER MAINVILLE , proche commerces et bus. Venez découvrir ce bel appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, espace de nuit et salle d'eau. Une place de parking privative, une dépendance Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus d'informations nous contacter (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Gil Gestion Brie vous propose un appartement à vendre à Villabé, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce charmant studio se situe au 2ème étage d'une résidence paisible. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking est également comprise. Des travaux de menuiserie sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.

iad France - Céline DUBOIS vous propose : Charmant studio à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Positionné au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 niveaux, il offre une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie principale avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à découvrir cet appartement à acheter à Montgeron, un excellent compromis entre confort, praticité et rentabilité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 95,5 € par mois (soit 1146 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 456 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUBOIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854 027 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

L'agence Orpi de Longjumeau vous propose un appartement F2 à vendre dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien de 47,5 m2 (52,5 m2 au sol) en duplex se situe dans une petite copropriété au cœur de Longjumeau, à proximité de toutes les commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un débarras. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un dégagement de 11 m2 carrez pouvant faire office de bureau et une chambre. Cet appartement à acheter à Longjumeau pourrait correspondre à vos attentes. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner.

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Draveil, situé en plein centre-ville. Cette propriété de 2 pièces se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement, à vendre dans le département Essonne, nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait un bien parfait pour un investisseur ou un premier achat. Une place de parking et une cave viennent compléter cet ensemble. L'annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 25 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 40€ par mois (soit 480 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE G avec un indice de 628 et CLIMAT F avec un indice de 84. Pour toute information relative aux risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Rouault vous présente une opportunité à saisir : un appartement de caractère à Boissy-sous-Saint-Yon, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement de type T2, offrant deux mezzanines, est situé au premier étage d'un immeuble datant de 1948, et représente l'achat appartement Boissy-sous-Saint-Yon idéal pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et atypique qui règne. Le séjour cuisine lumineux de 24,16 m² constitue un espace convivial pour se détendre. Les mezzanines confèrent une touche unique, permettant d'aménager un coin chambre ou bureau selon vos besoins. La chambre principale de 17,37 m² dispose de placards intégrés pour garantir des nuits paisibles. La salle d'eau de 5,45 m² offre confort et praticité pour le quotidien. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement à vendre bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser ce bien ancien, son potentiel est remarquable pour créer un espace de vie unique et conforme à vos envies. De plus, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un atout précieux dans une zone où le stationnement peut s'avérer compliqué. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter Boissy-sous-Saint-Yon, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant espace.

Vous envisagez un achat appartement à Viry-Châtillon ? Ce charmant appartement 2 pièces pourrait bien être votre coup de cœur. Situé dans un secteur très recherché de l'Essonne, à proximité de la gare, des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers, cet appartement à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne et à un emplacement de choix. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace appréciable. L'appartement comprend une entrée accueillante, une chambre conviviale, une salle de bains pratique et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux par une élégante arche. Un grand dressing sur mesure complète cet ensemble, assurant un espace de rangement rare et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace commun calme, sans vis-à-vis, avec une partie privative d'environ 5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux grandes caves saines vous offriront un espace de stockage supplémentaire très pratique. Cet appartement, en excellent état, se distingue par sa luminosité, sa décoration soignée et sa disposition harmonieuse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone à forte demande, ce bien rare allie charme, confort et rentabilité. À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré ! Prix : 153 000 €. Cette annonce référence 326082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 153 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Charges prévisionnelles annuelles : 1 544,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025. Score DPE : 419 kWhEP/m²/an. Score GES : 61 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,00 € et 1870,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sébastien Chandler vous propose : >> ENVIE DE DEVENIR PROPRIETAIRE ? << - À SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS - Découvrez dès maintenant cet appartement à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois. Cet appartement 4 pièces de 65 m², lumineux et idéalement situé, offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 25 m², dotée d'un double séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments conviviaux. La cuisine américaine, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangement, idéales pour une vie de famille ou un bureau. Les atouts de cet appartement comprennent : un agencement lumineux et bien pensé, des rangements dans chaque chambre, un cellier pratique pour le stockage, une cave, et un emplacement privilégié. Idéalement situé à Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement profite d'un environnement pratique avec des commerces à proximité, notamment dans la grande zone commerciale de la Croix Blanche, ainsi que de nombreux établissements scolaires, du groupe scolaire Louis Pergaud au lycée Albert Einstein. Les transports en commun, avec la gare à seulement douze minutes en bus ou sept minutes en voiture, et les axes routiers N104 et A6 facilitent vos déplacements vers les communes voisines et Paris. Ce bien, alliant praticité et tranquillité, est parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois.

Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, ce spacieux 2 pièces de 47,90 m2 bénéficie d'un bel agencement et d'une luminosité naturelle très appréciable. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement ! À seulement quelques minutes de la GARE et au pied des commerces de proximité, vous profitez d'un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux - Un dégagement avec la possibilité de créer facilement un espace placard - Une cuisine équipée fermée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie plus spacieuse - Une chambre avec sa salle de bain privative - Un Toilette séparé - Chauffage individuel L'ensemble présente un agencement fonctionnel, permettant une circulation fluide et une optimisation des espaces. Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager ! Copropriété en cours de rénovation La copropriété bénéficie actuellement de travaux importants : Ravalement de façade Travaux d'étanchéité Isolation thermique par l'extérieur (ITE) Ces améliorations contribueront à un meilleur confort et à une valorisation du bien. Options supplémentaires : Possibilité d'acquérir un ou deux box en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence LAFORÊT de Milly-la-Forêt vous présente un studio en vente à Milly-la-Forêt, situé dans le charmant village d'Oncy-sur-École, à seulement 2 km en voiture du centre de Milly-la-Forêt. Cet appartement à acheter à Milly-la-Forêt est en rez-de-chaussée et comprend une cave. Il se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'un couloir avec un emplacement pour un lave-vaisselle ou une machine à laver, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La cave spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un coin buanderie. Les commerces sont situés à 1,5 km, l'autoroute A6 à 11 km et les écoles sont accessibles dans le village, à proximité de la forêt. Ce bien rare se trouve hors copropriété, garantissant une totale indépendance. Pour découvrir toutes les spécificités de cet appartement en Essonne, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

iad France - Fatima Ladjali vous propose : Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Corbeil-Essonnes dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce studio cosy de 23 m² est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare RER D Robinson, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Une salle à manger séparée permet de partager des repas conviviaux. L'appartement, en bon état général, est équipé de la fibre optique et de commodités modernes pour assurer un confort optimal. De plus, des travaux de ravalement et de rafraîchissement des parties communes sont en cours, approuvés par l'ensemble de la copropriété. Avec des commerces, une école et des transports à proximité, cet appartement Corbeil-Essonnes à vendre représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours, comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 114€ (1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 688 et classe CLIMAT C indice 22. Pour les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fatima Ladjali, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry, numéro 801322520.

iad France - Ludovic Lawson vous propose: Appartement 2 pièces avec cave – Idéal primo-accédant ou investisseur Dans un ensemble immobilier en copropriété, découvrez cet appartement de type F2 offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Possibilité d'acheter un box à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lawson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces à vendre à Draveil, idéalement situé en plein centre-ville. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un premier achat appartement Draveil. Une place de parking complète ce bien en annexe. L'annonce vise 2 lots dans une copropriété de 25 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 40€ par mois (soit 480 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 722 et une classe CLIMAT D avec un indice de 48. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 921152278, avec carte de démarchage immobilier.

Situé à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces de 63 m², idéalement placé à 5 minutes à pied du RER D et à proximité des écoles et des commerces, est à vendre. Le bien se trouve au 1er étage d'une copropriété de deux niveaux et offre un fort potentiel après rénovation. Avec une disposition fonctionnelle, cet appartement à acheter à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également disponibles. Des annexes appréciables telles qu'une cave et un stationnement privatif sont inclus. Des travaux à prévoir, comme l'enduit des murs, l'isolation, les peintures et le remplacement des fenêtres, permettront de personnaliser cet espace. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement dans un secteur très bien desservi. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 76 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2805 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle LACROIX, au 06 58 17 88 76 ou par email à isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement 4 pièces à vendre à Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie agréable. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au sein d'une résidence fermée, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur un parc arboré, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un box viennent compléter cet appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Un bien idéal pour un investisseur, bénéficiant d'un emplacement recherché dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à proximité immédiate des transports et des commodités.

iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : **Opportunité Unique - Charmant Appartement T3 avec Terrasse à Épinay-sur-Orge** Découvrez cet appartement Épinay-sur-Orge à vendre, situé au sein d'un immeuble de caractère. Son emplacement idéal et son cachet authentique en font une offre séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. **Description des Pièces :** - 2 Chambres spacieuses, parfaites pour profiter d'un espace calme et relaxant. - 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture confortable. - 1 Salle de bain - 1 Séjour lumineux qui crée une atmosphère conviviale. - 1 Terrasse invitante, parfaite pour les repas en extérieur. **Avantages :** Cet appartement à acheter à Épinay-sur-Orge apporte un cadre de vie plaisant, avec sa terrasse privative propice aux repas en plein air ou à la culture de plantes aromatiques. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun simplifie le quotidien. - RER C Gare d'Épinay-sur-Orge à seulement 10 minutes à pied. - Accès rapide aux réseaux de bus et aux grands axes routiers A6, A10, N20. **À Réaliser :** Des travaux de rénovation sont envisageables pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. **Informations Supplémentaires :** - **Confort :** Connecté à la fibre optique pour une connexion internet rapide. - **Sécurité :** Résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit. - **Chauffage :** Système de chauffage individuel électrique avec radiateurs. FAIBLES CHARGES !!! 58€/MOIS Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement plein de charme à Épinay-sur-Orge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son ambiance chaleureuse ainsi que son potentiel d'aménagement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 58,33 € (soit 700 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classes énergétiques : ENERGIE F indice 414 et CLIMAT C indice 180. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Olga Castro Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 894653872.

À Boutigny-sur-Essonne (91820), dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose cet appartement à acheter à Boutigny-sur-Essonne. Ce bien, entièrement rénové et vendu loué, se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il dispose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée récente, d'une grande chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking couverte. Cette annonce est présentée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Évry. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie BLOIS vous propose un appartement à acheter à Viry-Châtillon, situé en plein cœur du centre-ville de Viry-Châtillon, dans un quartier dynamique et prisé, offrant accès immédiat à son marché, à ses commerces de proximité, au théâtre et aux écoles. Découvrez ce charmant deux pièces de 34 m², intégré dans une résidence sécurisée et fermée. La gare de Viry, accessible en 15 minutes à pied, et un arrêt de bus à proximité, vous garantissent un confort inégalé au quotidien. Cet appartement à vendre est situé en rez-de-chaussée et est en excellent état. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, grâce à une grande porte-fenêtre et des ouvertures généreuses ouvrant sur un agréable balcon exposé au sud-est, prolongeant la pièce de vie. La chambre, d’environ 11 m², est équipée d’un placard intégré, garantissant un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel. La cuisine séparée est aménagée et laisse la possibilité d'y intégrer une machine à laver. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bien bien agencé. En sus, vous disposerez d’une cave spacieuse pour le stockage et d’un accès au parking de la résidence, facilitant le stationnement. Les charges mensuelles sont faibles, s'élevant à 92 €, incluant l'eau froide, ainsi que l'entretien des espaces communs et verts, un véritable atout pour gérer son budget. Cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement dans un secteur agréable et dynamique. N'attendez plus, une visite s'impose. Contactez-moi pour le découvrir. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 200 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges annuelles : 1 104 €. Classe énergétique : F (indice 376), classe climat : C (indice 15). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

À vendre à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement F2 en très bon état. Situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Ris-Orangis comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et une cave. Profitez du double vitrage pour plus de confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à seulement une minute de la gare RER D. La copropriété se compose de 358 lots dont 162 d'habitation. Charges annuelles : 2320 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Situé à proximité immédiate de la gare, cet espace d'environ 25 m2 se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine semi-équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Savigny-sur-Orge, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. De nombreux commerces sont également à proximité, offrant une vie pratique et agréable. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une place de parking en extérieur, garantissant confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Savigny-sur-Orge. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Charges mensuelles : 150 EUR. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'appartement est actuellement loué au loyer de 685 EUR hors charges, avec 123 EUR de charges.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

1 710 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Ballancourt-sur-Essonne (91)

iad France - Ronan Guenole vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Champcueil, Essonne (91), Île-de-France. Voici un appartement de type 3 de 69 m² à rénover, idéalement situé au cœur de la commune, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec double exposition et une cuisine pouvant être ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de 11 et 14 m², dont une équipée d'un placard, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un séchoir, d'une cave et d'une place de parking. Cet appartement à acheter à Champcueil est une occasion rare qui conviendra parfaitement à un célibataire, un jeune couple ou un investisseur. Les atouts de ce bien incluent sa proximité avec toutes les commodités, un secteur recherché entre champs et forêt, ainsi qu'une place de parking et une cave. Ne manquez pas ce bel investissement, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 339 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 1€ par mois. Les informations énergétiques indiquent une classe énergie F et une classe climat F. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Ronan Guenole, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Florian Conin vous propose un appartement à vendre à Boussy-Saint-Antoine, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé au sein d’une résidence des années 60 bien entretenue, cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un séjour cosy, d’une cuisine neuve spacieuse aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Son balcon, avec vue dégagée sur le parc, constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Une place de parking, capable d'accueillir 2 véhicules, est vendue avec l'appartement. Des travaux votés et déjà signés dans la copropriété apporteront un réel gain de confort et de performance énergétique, comprenant le ravalement avec isolation des murs par l’extérieur, le remplacement des menuiseries, l’installation d’une VMC et la pose de volets roulants. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Boussy-Saint-Antoine est à proximité de toutes les commodités : Gare RER D à 1 km, écoles (maternelle à lycée) à 1,5 km, centre commercial à 800 m, et hôpital à 1 km. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 750 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 316.67€ soit 3800 € annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Plus d'informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Conin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

5 132 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26,11 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Ballancourt-sur-Essonne (91)

À MONTGERON, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, idéalement situé à proximité du marché, des commerces et de la Pelouse. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il dispose d'un chauffage électrique individuel. La copropriété comprend 12 lots, dont 9 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à MONTGERON.

iad France - Sonia ASTEQUE vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, Essonne, Île-de-France. Cet appartement lumineux de 73m², entièrement rénové, vous séduira par son espace de vie confortable et accueillant. Situé au cœur de la ville, dans un immeuble de 3 étages, il dispose d'une vaste entrée, d'un grand espace de vie avec balcon donnant sur la cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Le balcon offre une vue dégagée sur des espaces verts, et une grande cave de 18m² est également incluse pour plus de rangement. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, sans travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. À proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la gare RER, cet appartement est idéal pour un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Corbeil-Essonnes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 979 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Ballancourt-sur-Essonne (91)

iad France - Claire Ruiz vous propose un appartement à acheter à Soisy-sur-Seine, Essonne, dans une petite copropriété. Ce charmant 2 pièces de 47 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine attenante, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité des bords de Seine offrant de nombreux chemins de promenade, cet appartement est également proche des écoles accessibles à pied et d'un arrêt de bus à deux pas pour rejoindre les gares de Juvisy ou d'Evry Val de Seine. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou pour un investisseur. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 9 lots au total, dépourvue de toute procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 250 € (soit 3000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de cet appartement à vendre à Soisy-sur-Seine, il est classé ENERGIE F avec un indice de 381 et CLIMAT F avec un indice de 84. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Ruiz, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 434099362. Elle détient une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.