Achat Appartement à Banyuls-dels-Aspres (66) pas cher / petit prix : 873 annonces

Découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence paisible sans ascenseur dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce charmant T3 de 53 m² vous séduira par sa propreté impeccable et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. De nombreux espaces de rangement complètent cet espace optimisé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec de grands placards intégrés; l'une d'elles offre une agréable vue sur la mer, un véritable plus au quotidien. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent du confort supplémentaire. Depuis la terrasse, admirez une vue dégagée sur les Albères, sans vis-à-vis, pour des moments de détente privilégiés. L'appartement propose des prestations de qualité telles que du double vitrage, la climatisation, un parking privatif et un local à vélos. Situé à proximité de la plage et du port, cet espace de vie recherché vous permettra de profiter d'un cadre agréable entre mer et montagne. Un bien rare, idéal pour un achat appartement Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires inclus de 6,63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 196 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 160 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008,00 € et 1 364,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CANET SUD - EXCLUSIVITÉDans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, face à la mer, cet appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, est une opportunité à saisir. D'une superficie d'environ 29m², cet appartement rénové en 2021 comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau, une chambre et une terrasse.Localisé en rez-de-chaussée, il est proche des commerces et de toutes les commodités.Le logement dispose d'une locataire sérieuse, retraitée de 72 ans depuis janvier 2021, avec un loyer charges comprises de 566€/mois.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-08-2018. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère chez Mefer Immobilier : Jennifer MORISSON, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 847 953 049. Fiche non contractuelle.

EXCLUSIVITÉ Saint-Cyprien Plage À deux pas de la plage et des commerces, agréable studio cabine de 21 m2 en rez-de-chaussée, avec grande terrasse de près de 20m2 exposée ouest et parking privé. Un bien idéal pour les vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Emplacement recherché, tout à pied. À visiter rapidement.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19264 Perpignan Sud, appartement de type 2 de 46m², situé au premier étage avec ascenseur, d'une copropriété fermée et sécurisée, bien entretenue. Ideal Pour investisseur, Vendu libre pas de locataire. Situé au 1er étage avec ascenseur, passez l'entrée et découvrez un séjour très lumineux plein sud de 22m², donnant sur une grande loggia de 9m², accompagné de sa cuisine équipée. Vous disposerez également d'une chambre de 11m² avec rangements, une jolie salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'une cave privative. Parking commun à disposition. Appartement est équipé, interphone, menuiserie simple vitrage, chauffage au gaz collectif avec thermostat individuel, eau chaude par chaudière gaz collective. Dans les charges sont compris : Eau froide, entretient des ascenseurs et partie communes, eau chaude, chauffage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Informations financières : La taxe foncière est de 1002€ Les charges sont de 80€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 890.0€ Montant maximum : 1260.0€

Lot de 2 appartements côte à côte –fort potentiel°° LOCALISATION °°Situé à Canet-en-Roussillon, dans le secteur prisé du Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des quais, ce lot bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour profiter du littoral toute l'année.°° CARACTÉRISTIQUES °°° APPARTEMENT 1 (env 39 m²)* Pièce de vie cuisine : 25 m²* Coin nuit : 9,5 m²* Salle d'eau : 4 m²° APPARTEMENT 2 (env 49 m²)* Pièce de vie avec cuisine : 24 m²* Chambre 1 : 11 m²* Chambre 2 : 8 m²* Salle d'eau : 4 m²* Dégagement : 2 m²°° LES + °°? Appartements côte à côte? Possibilité de réunir les deux lots en un seul logement? Double potentiel locatif (saisonnier et annuel)? Emplacement Port très recherché°° DESCRIPTION °°Ce lot se compose de deux appartements situés côte à côte, offrant une flexibilité rare sur le secteur.Le premier appartement, d'environ 39 m², propose une configuration optimisée avec une pièce de vie/cuisine de 25 m², un coin nuit distinct, parfaitement adapté à un pied-à-terre ou à de la location saisonnière.Le second appartement, d'environ 49 m², dispose d'un espace de vie avec cuisine de 24 m² ainsi que de deux chambres, offrant une configuration idéale pour une clientèle familiale ou une location à l'année.Le véritable atout de ce bien réside dans sa modularité :- Possibilité de réunir les deux appartements pour créer un logement plus spacieux- Ou de conserver les deux lots pour générer un double revenu locatifSitué au cœur du Port de Canet, ce bien bénéficie d'une forte attractivité, notamment en période estivale.- Une opportunité rare permettant d'adapter le bien à votre stratégie : résidence secondaire, investissement locatif ou projet mixte. Possibilité de vente séparée des appartements Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL, Tél. : 0666731045, E-mail : patrick.pinadell@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143

Spacieux 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces à savoir la salle d'eau (rénovée), les WC séparés, la chambre, la cuisine et le séjour. La cuisine et le séjour disposent tous les 2 d'un accès à la belle terrasse qui donne sur l'intérieur de la résidence. Une cave en sous-sol complète le logement

À vendre à Canet-en-Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, appartement d'exception de 4 pièces aux grands volumes. Vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif et ombragé de 290 m², vous donnant l'impression de vivre dans une maison. Ce bien se situe au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine commune sans entretien à prévoir. Il comprend une pièce de vie ensoleillée de 56 m² avec cuisine ouverte, ainsi que 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'un parking. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré. Prix : 437 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : B. Propriété située dans une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2400 euros. Aucunes procédures en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Canet-en-Roussillon.

À vendre, cet appartement spacieux situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier de Perpignan, Pyrénées-Orientales, idéal pour un achat appartement Perpignan. Avec une superficie de 126m², cet appartement à vendre dispose d'un grand garage de 30m² et d'une terrasse offrant une vue magnifique. Vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un grand séjour et une cuisine fermée, qui peut être ouverte, tous deux donnant sur la terrasse. Le coin nuit est constitué de 3 chambres, chacune avec placard, dont 2 avec accès à des terrasses, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. L'appartement est équipé de la climatisation. Des travaux sont à prévoir, mais la chaudière est en bon état. Cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Perpignan dans la belle région du Languedoc-Roussillon.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue et sécurisée non loin du centre ville, à côté du super-u du moyen vernet. Venez découvrir ce grand T2 de 47m2 habitables avec un parking privatif sécurisée, une cave ainsi qu'une terrasse de 22m2 plein SUD profitant d'une magnifique vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Cet appartement vous séduira par sa proximité directe avec toutes les commodités ainsi que par sa vue et sa luminosité !! Copropriété de 86 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 886.56 euros.

Prix au m² le plus bas

72 500 €

1 433 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,6 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

À 14km de Banyuls-dels-Aspres (66)

À vendre, cet appartement T2 situé à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. D'une superficie d'environ 50,6 m² habitables, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, transports et de toutes les commodités. Niché dans une résidence avec un grand parking privatif, cet appartement assure un stationnement facile et sécurisé en pleine ville.L'appartement comprend un séjour lumineux d'environ 19 m², une cuisine indépendante, une chambre confortable de plus de 12 m², une salle d'eau, un WC séparé et une entrée fonctionnelle. Son agencement offre une belle base pour un projet de rénovation.Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cette situation constitue une excellente opportunité pour personnaliser le bien selon vos préférences ou pour optimiser sa valeur dans le cadre d'un investissement locatif. Grâce à sa localisation stratégique et son stationnement privatif, il est idéal pour un achat appartement à Perpignan, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur désirant sécuriser un appartement à acheter à Perpignan.Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien en centre-ville.

iad France - Mallaurie Nicolas vous propose : CANET EN ROUSSILLON – Magnifique appartement à vendre de 4 pièces avec garage. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, ce bien rénové de 77,85 m² combine confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès au garage. À l'étage, un espace de vie lumineux de 31,57 m² exposé plein sud s'ouvre sur un balcon-terrasse, ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central. L'espace nuit offre 3 chambres avec dressing, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés. Les prestations haut de gamme incluent une climatisation gainable et des finitions soignées. Cet appartement à acheter à Canet-en-Roussillon est idéal pour une résidence principale ou secondaire, situé dans un secteur très recherché à proximité des commerces et commodités. La présente annonce fait état d'un lot situé dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaurie Nicolas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez une résidence d'exception à Elne, au cœur de l'Occitanie ! Idéalement située dans la charmante commune d'Elne, dans les Pyrénées-Orientales, cette nouvelle résidence allie architecture moderne, élégance et confort pour un cadre de vie privilégié. Des appartements conçus pour votre bien-être Du 2 au 3 pièces, chaque logement offre des espaces lumineux et fonctionnels : Un séjour spacieux et une cuisine ouverte, baignés de lumière naturelle Un balcon privatif, idéal pour profiter du climat ensoleillé du Sud Une salle de bain moderne avec WC Jusqu'à deux chambres pour un confort optimal Une résidence sécurisée et des prestations de qualité Parking extérieur et en sous-sol Jardin privatif et espace vélo Proximité immédiate avec commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et axes routiers À seulement quelques minutes de Perpignan, sa gare et son aéroport Profitez d'une opportunité unique avec des prix en TVA réduite à 5,5 % ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception. Référence du programme : 66200_801 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Cette résidence, nichée dans un quartier calme à 600 mètres des plages, propose des appartements du 2 au 4 pièces aux prestations de standing. Conçus pour votre bien-être, les logements disposent de spacieuses terrasses ou de jardins privatifs en rez-de-chaussée, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Argelès, perle de la côte catalane, allie douceur de vivre et paysages grandioses. Entre ses 7 km de plages de sable fin baignées par la Méditerranée et ses montagnes dominant fièrement la mer, la ville offre une vue spectaculaire sur le Canigou et un cadre de vie privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais dagence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66700_04 Photos non contractuelles.

À vendre appartement à Perpignan, entièrement rénové et meublé. Situé à proximité de la faculté, cet appartement à acheter à Perpignan se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, d'une grande chambre lumineuse bénéficiant d'un dressing, d'une buanderie avec branchement pour machine à laver, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 550€ CC avec garantie loyer impayé, cet appartement est une belle opportunité d'achat dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Julia Charrier (06 25 66 60 21) vous propose : Appartement T2 en résidence « Les Demeures de la Massane » à Argelès-sur-Mer. Libre de toute occupation ! Appartement T2 meublé et équipé, avec une grande terrasse de 9m² environ offrant une vue sur les montagnes, avec une place de parking privative. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace nuit, d’une salle de bain avec WC, et d’une grande terrasse. L’appartement est situé dans la résidence sécurisée « Les Demeures de la Massane », proposant de nombreux services : piscine, spa, club enfants, salle de sport… Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ! Contactez moi pour plus d’informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 147 € par mois (soit 1764 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier EI (ID 80817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé à ARGELES SUR MER dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre bénéficie d'une situation idéale en première ligne de mer. Ce studio au premier étage, accessible par ascenseur, offre 22.34 m² avec une entrée, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de vie à aménager avec votre cuisine et climatisation. La belle terrasse de 11.43 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la pinède, sans vis-à-vis. En option, une place de parking privative peut être acquise. Cet appartement est parfait pour un achat appartement ARGELES SUR MER, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Coup de cœur assuré ! La copropriété comprend 46 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Alexia LEGRAND, RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN, 06 14 58 55 11 - Réf.947712.

Découvrez une résidence d'exception à Elne, au cœur de l'Occitanie ! Idéalement située dans la charmante commune d'Elne, dans les Pyrénées-Orientales, cette nouvelle résidence allie architecture moderne, élégance et confort pour un cadre de vie privilégié. Des appartements conçus pour votre bien-être Du 2 au 3 pièces, chaque logement offre des espaces lumineux et fonctionnels : Un séjour spacieux et une cuisine ouverte, baignés de lumière naturelle Un balcon privatif, idéal pour profiter du climat ensoleillé du Sud Une salle de bain moderne avec WC Jusqu'à deux chambres pour un confort optimal Une résidence sécurisée et des prestations de qualité Parking extérieur et en sous-sol Jardin privatif et espace vélo Proximité immédiate avec commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et axes routiers À seulement quelques minutes de Perpignan, sa gare et son aéroport Profitez d'une opportunité unique avec des prix en TVA réduite à 5,5 % ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception. Référence du programme : 66200_801 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

La résidence offre un cadre de vie moderne et serein, nichée dans un environnement naturel préservé. Composée de 30 logements allant du studio au 3 pièces, elle se distingue par ses matériaux durables, ses jardins écologiques et ses espaces extérieurs généreux, gages de confort et de bien-être au quotidien. Située à Argelès-sur-Mer, elle bénéficie dune localisation privilégiée à seulement 1 km du centre-ville et 10 minutes de la plage à vélo. Bien desservie par les transports, proche de Perpignan et de l'Espagne, la commune séduit par son dynamisme culturel, ses équipements sportifs et son engagement en faveur dune mobilité douce. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66700_06 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à acheter à ARGELES SUR MER, idéalement situé en première ligne de mer dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 18,53 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée, une salle de bains avec WC et une spacieuse pièce de vie prête à accueillir votre future cuisine et climatisation. Profitez d'un balcon-terrasse de 4,67 m² offrant une magnifique vue sur la mer. Une place de parking privative est également disponible en supplément. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement à vendre à ARGELES SUR MER est un véritable coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 46, avec un budget prévisionnel des charges s'élevant à 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à ARGELES SUR MER, dans les Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en première ligne de mer. Ce studio situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, offre une surface de 21.63 m² comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, et une vaste pièce de vie. Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine ainsi que la climatisation. Profitez également d'un balcon-terrasse de 4.84 m² offrant une belle vue sur la mer. Vous aurez en option la possibilité d'acquérir une place de parking privative. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire, un véritable coup de cœur. À envisager pour votre achat appartement ARGELES SUR MER. La copropriété se compose de 46 lots, et les charges annuelles sont de 0€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement T3 de 49 m² est idéalement situé à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, à proximité des plages des Capellans. Il comprend deux chambres, un parking privé, une piscine et une terrasse avec une exposition avantageuse. Les charges sont incluses et le bien est sous bail annuel, avec une fin prévue avant 2026. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Loué à l'année, il inclut également une place de stationnement. Les charges couvrent l'eau froide, l'électricité, l'entretien des espaces verts, le parking, les parties communes et la piscine. Vous apprécierez les extérieurs bien entretenus et la possibilité de profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse. Fraîchement rénové, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour votre résidence secondaire. Pour plus d'informations concernant cet achat d'appartement à Saint-Cyprien, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOPHIE ROY (EIRL), enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 81798582300027. Le prix de vente est de 186 000,00 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 €. Performance énergétique : DPE réalisé le 10/07/2024, score DPE de 94 kWhEP/m²/an et score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 519,00 € et 703,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'investir dans un T4 à Elne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Nous vous proposons ce superbe T4 avec une spacieuse pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Parfait pour vos moments en famille ou entre amis, cet appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle de bain aménagée pour un confort optimal au quotidien. La résidence est implantée dans un quartier dynamique, entre mer et montagne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces, restaurants, du centre-ville, avec un accès pratique aux transports en commun, aux axes routiers, ainsi qu'à la gare SNCF de Perpignan. Prêt à nous faire confiance ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 66200_421 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! Découvrez La Rose des Sables, une résidence neuve à Argelès-sur-Mer, à 10 min des plages et du centre-ville. Ce programme de qualité, dans un cadre naturel unique, propose 30 logements modernes et sécurisés, parfaits pour vivre ou investir dans un environnement paisible. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

EN EXCLUSIVITÉ, à Perpignan (66000), dans le quartier de la lunette, cet appartement spacieux et agréable de type F3 d'environ 95 m² (86 m² de surface habitable) est à vendre au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Récemment rénové, cet appartement Perpignan à vendre se distingue par sa pièce de vie climatisée de près de 53 m², qui constitue plus de la moitié de la surface totale du logement. Cet espace lumineux, incluant séjour, salon et cuisine ouverte, est prolongé par une loggia de 8 m², offrant un total modulable de 61 m². Les deux chambres climatisées de 10 et 11 m², une salle d'eau moderne avec fenêtre et un WC séparé complètent cet espace de vie. Le bien comprend également un parking en sous-sol et une cave. Ce bien rare et confortable, idéal pour ceux qui recherchent volume et qualité de vie, est également situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les charges annuelles s'élèvent à 1.350 euros, tandis que la taxe foncière est de 1.400 euros. PRIX : 127.000 euros, dont 7.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (net vendeur de 120.000 euros). DPE : D, GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.664 euros et 2.252 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Perpignan, contactez Agnès BIECHELER au 06.62.43.70.64 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Attention, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Agnès BIECHELER, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan, 853 523 108, pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots, dont 1 lot d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

1 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
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À 14km de Banyuls-dels-Aspres (66)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 4ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 1967, cet appartement a été méticuleusement entretenu et se trouve en excellent état, tant à l'intérieur qu'en ce qui concerne les parties communes. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace de vie chaleureux et accueillant est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, bien proportionnées, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en offrant un espace convivial pour partager des moments avec vos proches. Profitez d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Une terrasse privative vous attend pour des moments de détente en plein air, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue panoramique. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, lumineux et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et confortable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Honoraires inclus de 1883.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 6 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 480 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 118,96 m²
• 3 chambres
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À 13km de Banyuls-dels-Aspres (66)

Efficac'Immo vous propose : ACHEVÉ ET DISPONIBLE ! Appartement T4 neuf avec frais de notaire réduits, RE2020, assurances professionnelles ! Dans un quartier calme à Cabestany, cet appartement T4 en trois faces, d'une superficie totale de 119m² (garage compris), dispose d’une terrasse de 15m² et de deux places de stationnement privatives. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée d’environ 6m² et un garage de 15m². À l’étage : un grand salon/séjour avec un espace cuisine ouvert et équipé d’environ 49m², l’ensemble donnant sur une terrasse d’environ 15m². Une salle d’eau avec douche à l’italienne d’environ 5m², trois chambres entre 11 et 13m², un WC indépendant et un cellier de 3m². Les plus : Climatisation réversible gainable Volets roulants électriques Carrelage 90x90 Menuiseries en aluminium Garage carrelé Pas de frais de copropriété : il s’agit d’une maison individuelle (construction 2025) divisée en deux logements. Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5000€ par pièce soit 10000€ sur les T2, 15000€ sur les T3 et 20000€ sur les T4. Les prix affichés tiennent comptes des remises. Offre limitée à 5 réservations. Castell de Mar à Argelès-sur-Mer : Une adresse qui change tout. Ici, vous vivez au calme, entre le Port vibrant et le centre-ville animé. En quelques minutes, vous rejoignez les commerces ou les axes routiers principaux : pratique pour explorer la région ou simplement s’évader ! La résidence Castell de Mar, c’est une invitation. Dès que vous passez la porte, ce cadre intimiste et chaleureux vous enveloppe : seulement deux étages, des appartements conçus pour le bien-être et la tranquillité. On respire, on se détend, on vit. Du 2 au 4 pièces , chaque logement baigne dans la lumière, les volumes généreux laissent circuler l’énergie de la journée. Dès le salon, vous découvrez votre terrasse : un vrai prolongement, comme une pièce supplémentaire pour partager un café, lire, ou tout simplement savourer la douceur du climat. Et ce n’est pas tout ! Au rez-de-chaussée, les jardins arborés sont de vrais refuges. À l’ombre des arbres, l’air frais glisse, apaisant. On s’y retrouve pour discuter, rire, s’accorder un moment de bonheur en famille ou entre voisins. Ça vibre, ça respire, ça vit ! Ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour : convivialité, détente, harmonie, et cette sensation rare d’être enfin à la bonne adresse. Envie de visiter, de ressentir ? Contactez-nous, on vous accompagne dans votre projet de vie !

À Alénya, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes en voiture de Perpignan, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses, jardins privatifs et parkings. Situé à 15 min à vélo des plages de Saint-Cyprien et proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour habiter ou se constituer un patrimoine dans un cadre naturel, au borde de la Méditerranée. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * A quelques encablures de Perpignan, au cœur du pays catalan, découvrez un cadre de vie d’exception, entre les plages de la Côte Vermeille et les cimes des Pyrénées : Canet-en-Roussillon. Avec ses 9 kilomètres de plages de sable fin et son climat ensoleillé, ses sites naturels classés et son patrimoine environnemental remarquable, Canet-Plage vous garantit évasion et douceur de vivre méditerranéenne, entre terre et mer.Au sud-ouest de Canet-en-Roussillon, le nouveau quartier des Régals se situe en continuité des lotissements résidentiels « Les Jardins de Vénus » et « Les Jardins de Canet ». Ici, les espaces verts sont omniprésents et structurent l’aménagement urbain. Ainsi, ils représenteront environ la moitié de la superficie du quartier. Vous profiterez même de vues dégagées sur les Albères, le Canigou et l’étang de Canet… Un bol de nature à votre fenêtre !Autour de la place centrale, des commerces et services de proximité s’implanteront au pied des immeubles de petite échelle. C’est au cœur des Régals, à deux pas du centre-ville de Canet et à 15 minutes à vélo des plages, que Vibrato s’installe. La résidence borde la place piétonne, cœur battant des Régals, et abrite 12 logements seulement, du T1 bis au T4, qui proposent des prestations premium et personnalisables. Quelle que soit leur typologie, tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs très confortables, habitabilité optimisée, nombreux espaces de rangements, grandes ouvertures, double-exposition à partir du T3... Les terrasses ou jardins privatifs prolongent généreusement les pièces de vie : de quoi recevoir famille et amis, en profitant de 300 jours de soleil par an et des longues soirées d’été.Le stationnement s’organise au sein d’un sous-sol semi-enterré et en surface, chaque logement bénéficiant à minima d’une place privative. Découvrez notre plaquette interactive et notre visite virtuelle *Frais de notaire offerts pour toute réservation d’un logement sur la résidence Vibrato signée avant le 31 décembre 2025, avec réitération par acte authentique au plus tard le 31 mars 2026.

iad France - Pedro Lima Silva vous propose : appartement Perpignan à vendre, secteur Moulin à Vent. Cet appartement entièrement rénové, de type 3 et d'une superficie de 70 m², est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 étages. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les pièces de vie, grâce à son orientation traversante Ouest-Est qui garantit du soleil tout au long de la journée. Le hall d'entrée mène à une cuisine aménagée et moderne, agrémentée d'un cellier attenant pour un espace de rangement supplémentaire. Le séjour, lumineux, dispose d'une grande baie vitrée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'agencement optimisé permet une circulation fluide, avec un coin télé intégré et des niches éclairées pour un aménagement minimaliste. La salle à manger, discrète, peut accueillir jusqu'à 8 personnes confortablement. Le coin nuit comprend une chambre enfant avec placard et une chambre parentale avec dressing, accédant directement au séjour via une loggia aménagée. La salle de bain, entièrement refaite il y a un an, témoigne de l'état impeccable de cet appartement à acheter à Perpignan. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses environs. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 56,67 € (soit 680 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C (indice 122), classe CLIMAT C (indice 22). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Efficac'Immo vous propose : ACHEVÉ ET DISPONIBLE ! T3 NEUF AVEC FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, RE2020, ASSURANCES PROFESSIONNELLES ! Dans un quartier calme à Cabestany, cet appartement T3 en 3 faces, d'une superficie de 91,53m² (garage compris), est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’un jardin, d’un garage et de deux places de stationnement privatives. Il se compose comme suit : Un grand salon/séjour avec un espace cuisine ouvert de 36m², l'ensemble donnant sur un jardin de 140m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de 11m², un WC indépendant et un garage de 15m². Les plus: Climatisation réversible gainable Carrelage 90 x 90 Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Garage carrelé Terrain piscinable CUISINE ÉQUIPÉE EN OPTION ! PAS DE FRAIS DE COPROPRIÉTÉ ! Bâtiment composé de deux logements. Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr