Achat Appartement à Beaumont (74) au dernier étage : 39 annonces

Orpi Genevois Immobilier vous propose en Exclusivité ce grand appartement 2 pièces d'environ 67 m² idéalement situé en plein centre-ville d'Annemasse, dans une rue calme, au pied du nouveau tramway et à seulement 3 minutes à pied de la gare. Situé au sein d'une petite copropriété de quelques appartements aux faibles charges, cet appartement entièrement rénové en 2022 ne nécessite aucun travaux. Il offre de beaux volumes et un esprit loft recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. L'appartement se compose d'un séjour très spacieux, d'une grande chambre avec dressing avec accès direct à la salle de bains ainsi que d'une cuisine fonctionnelle intégrée à l'espace de vie. La cour intérieure sera prochainement rénovée (portail, sols et aménagement paysager). Energie et Finances : •DPE : C •Charges de copropriété : 320€/an •Taxe foncière : 900€ Référence agence : 410

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly, situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce grand appartement lumineux se trouve dans une résidence de standing et offre des surfaces généreuses dans toutes les pièces. Il comprend une entrée, un wc séparé, une cuisine équipée semi-ouverte avec un cellier attenant, ainsi qu'un vaste séjour climatisé qui s'ouvre sur une terrasse grâce à une grande baie vitrée. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et wc, ainsi qu'une salle d'eau avec wc supplémentaire et un grand couloir aménagé de placards. Pour compléter ce bien, un double garage en sous-sol de 35 m2 est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Genis-Pouilly.

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE, ÉPAGNY METZ-TESSY. Au sein d'une petite copropriété de 2004, laissez-vous séduire par ce T3 lumineux en rez-de-chaussée surélevé, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée pratique, idéal pour déposer chaussures et blousons, permettant de garder un espace de vie bien organisé. Il s'articule ensuite autour d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, et organisée en trois espaces bien définis : une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 10 m², également orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière individuelle et bénéficie de la fibre optique. En annexes, ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking privative. Prix : 359 000 euros. « Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. » Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement vous est proposé par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR10257 / lucie.richard@ladresse.immo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

Idéalement situé à Gaillard, à proximité immédiate du tram et des commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un spacieux salon/salle à manger lumineux donnant accès à un agréable balcon. L’espace nuit comprend deux chambres au calme, une salle de bains et des WC séparés. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’un garage en sous-sol viennent compléter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sergy, dans le département de l'Ain et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Genève et des montagnes du Jura. Avec ses 3 pièces et 70 m², cet appartement idéal à acheter se distingue par un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine ouverte et une salle de bains moderne. Un garage privatif est également inclus. La résidence récente se situe dans un cadre verdoyant avec des accès piétons et respecte l'environnement. Une loggia de 15 m² prolonge le salon, orienté plein sud, et offre une vue dégagée sur les Alpes. Les atouts principaux incluent : un quartier calme et sécurisé, de belles vues sur le Jura, et une proximité à Genève (20 min), aux stations de ski (10 min), ainsi qu'à un centre commercial, des écoles, un golf et le lac Léman. Cet appartement de Sergy à vendre est parfait pour les frontaliers, les familles ou les professionnels en quête d'un équilibre entre standing, qualité de vie et accès rapide à la Suisse. Prix : 420 000 euros garage inclus.

À Argonay, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces lumineux, situé dans une résidence de standing achevée en 2021. Avec une surface de 63,5 m², cet appartement se distingue par son confort moderne, son élégance et sa qualité de construction. Toujours sous garantie décennale, il est conçu pour offrir des performances énergétiques optimales (DPE C) grâce à son isolation par l'extérieur et ses équipements tels que les menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage individuel au gaz et chauffe-eau thermodynamique.L'entrée, avec un placard penderie, mène à un intérieur soigné et lumineux. La pièce de vie orientée Est, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, est un espace agréable et raffiné. La cuisine équipée Mobalpa s'ouvre sur le salon et une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour un espace extérieur accueillant.L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet et placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, meuble double vasque et WC. Cet appartement à acheter à Argonay offre un état impeccable et une décoration contemporaine, sans travaux à prévoir, prêt à emménager.La résidence bien entretenue dispose de prestations de qualité telles qu'un visiophone, porte blindée, ascenseur, local à vélos, et un parking de copropriété, dans un environnement calme proche des écoles, commerces et accès rapides vers Annecy et Genève. Un garage spacieux et une cave complètent ce bien.Un bien rare à Argonay, alliant standing, luminosité et confort, idéal pour les acheteurs en quête d'un cadre moderne dans cette zone très recherchée de la région Rhône-Alpes.

iad France - Thomas Richard vous propose: Exclusivité T3 Rénové avec Balcon et Terrasse – Fillinges (91 m² utiles) Situé sur la Route de la Vallée du Giffre, cet appartement de 55,41 m² (91,19 m² utiles) a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Niché au 1er étage d'une petite résidence calme, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Pièce de vie : Un séjour baigné de lumière, exposé plein Sud ouest, incluant une cuisine entièrement équipée. Extérieurs : Un grand balcon avec vue dégagée pour profiter de l'ensoleillement, complété par une terrasse exposée Ouest, idéale pour les fins de journée. Côté nuit et confort Chambres : Deux chambres cosy offrant un espace nuit préservé. Sanitaires : Une salle d’eau moderne et un WC séparé. Équipements : Chauffage individuel électrique et connexion fibre optique. Annexes et stationnement Parking : Deux places de stationnement extérieures privatives et une grange à rénover ou rangements. Un bien clé en main, alliant cachet de la rénovation et environnement dégagé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme. Ce bel appartement moderne en rez-de-jardin, livré en 2023, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un dégagement avec de nombreux placards, et de WC séparés. Ses atouts incluent un jardin privatif de 164 m², deux terrasses totalisant 45 m² pour profiter du soleil, une vaste cave de 43 m² en sous-sol, et un garage de 15 m². Le chauffage individuel au gaz complète ce bien rare, lumineux et moderne, idéal pour un achat appartement.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 000 €

5 070 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Beaumont (74)

À vendre à Annemasse, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 neuf de 43 m² situé dans un écoquartier moderne et recherché. Cette résidence contemporaine, conçue pour le confort et la durabilité, propose un cadre de vie agréable. - Un appartement lumineux et bien agencé Ce 2 pièces dispose d'une distribution optimisée : une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m², lumineux, une chambre spacieuse de plus de 13 m², et une salle d’eau moderne avec WC. Le séjour donne accès à un grand balcon d'environ 9 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. - Une résidence dernière génération Situé dans une résidence récente respectant les normes de l'habitat durable : chauffage par le sol pour un confort optimal, système énergétique performant et économe, garantissant des charges maîtrisées, confort thermique optimal été/hiver, excellente isolation thermique et acoustique, accès sécurisé avec vidéophonie, local vélo. Un espace partagé dédié au télétravail est également disponible, idéal pour allier vie professionnelle et personnelle. - Un cadre de vie moderne et pratique Cet appartement à acheter à Annemasse bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et équipements à proximité, transports en commun accessibles à pied, accès rapide à la gare et à Genève, et un environnement calme et verdoyant, pensé pour les mobilités douces. - Les atouts ✔ Appartement neuf ✔ Grand balcon ✔ Parking + cave inclus ✔ Habitat économe et durable ✔ Résidence moderne et sécurisée ✔ Secteur en plein essor avec fort potentiel ✔ Prix proposé en TVA 5,5 (248500 en TVA 20%) Disponible prochainement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ligne Directe: 06 58 88 4945. À très bientôt dans votre nouvel appartement à Annemasse!

À vendre : appartement à Gaillard, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité de la frontière, cet appartement en attique se trouve au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Ce F3 entièrement rénové propose un espace de vie lumineux de 39 m², avec un accès direct à une terrasse de 37 m² joliment arborée. Profitez d'un espace paisible sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les Voirons et le Salève. L'espace nuit comporte deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains rénovée et un WC séparé. En complément, une place de parking et une cave en sous-sol agrémentent ce bien exceptionnel. Les atouts de cet appartement à acheter à Gaillard : dernier étage, grande terrasse, vue dégagée sur les montagnes, rénové et proximité immédiate de la douane. Un appartement très agréable à vivre.

Découvrez cet appartement T3 traversant de 78m², idéal pour un achat appartement ORNEX, situé dans une résidence sécurisée achevée en 2025. À seulement 15 minutes de Genève, cet appartement à acheter ORNEX vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et nature. En dernier étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur les Alpes, le salon est idéalement exposé sud-est, tandis que les deux chambres, situées à l'arrière, offrent une belle exposition nord-ouest côté Jura. Points forts de l'appartement :- Superficie : 78m² avec un agencement optimisé.- Appartement traversant avec des chambres orientées vers la campagne et le village, permettant une agréable vue sur le Jura.- Salon et cuisine orientés plein sud pour maximiser la luminosité.- Belle terrasse de 15m² pour profiter des journées ensoleillées.- Garage fermé en sous-sol avec prise électrique et éclairage.Prestations de qualité :- Menuiserie en aluminium sur la baie coulissante.- Grandes baies vitrées pour un espace de vie lumineux.- Volets roulants motorisés et porte palière blindée.- Finitions raffinées dans les portes intérieures et parquet dans les chambres. - Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, miroir lumineux, radiateur sèche-serviette et WC suspendu.Confort et tranquillité garantis :- Hall d'entrée décoré et carrelage en grès cérame dans les espaces communs.- Faïence sur trois côtés de la salle de bains et résidence entièrement sécurisée.- Espaces verts au cœur de la résidence pour un cadre agréable. Proximité et commodités :- Situé à 15 minutes de Genève et du lac Léman.- À proximité des commerces, écoles, services et transports. - Environnement paisible qui combine le charme de la campagne avec la vitalité d'une ville dynamique.N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente appartement ORNEX et découvrir ce superbe T3 avec terrasse, vue sur le Jura et prestations haut de gamme !

Coup de cœur du secteur

195 000 €

3 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

À 10km de Beaumont (74)

Ref 213GPD, EN EXCLUSIVITÉ, à 5 minutes de Copponex, découvrez cet appartement à vendre à Cercier, au cœur du Clos de la Grange. Dans un cadre exceptionnel entouré de pommiers, ce T3 de 62 m² situé au dernier étage vous séduira par son esprit loft lumineux et plein de cachet. Vendu en plateau, il vous offre la possibilité de personnaliser totalement les finitions pour créer un intérieur unique, selon vos goûts et besoins. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée, cet appartement associe charme et modernité, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. C'est une occasion rare d'acquérir un bien sur mesure dans ce lieu authentique et inspirant en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre projet d'achat appartement à Cercier.

APPARTEMENT D'EXCEPTION À VENDRE EN HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES. Découvrez cet appartement rare, conçu comme une résidence alpine haut de gamme. Il offre une grande superficie, de belles ouvertures donnant sur une exposition Sud/Ouest, ainsi que des volumes familiaux et deux espaces extérieurs parfaitement ensoleillés. À l'intérieur, la qualité est au rendez-vous : parquet en chêne, matériaux nobles, bois massif, salles de bains premium, chauffage au sol, haute isolation, et finitions élégantes. Ce bien est non seulement un véritable cocon de montagne moderne et confortable, mais également une opportunité d'achat singularisée. Grâce à son statut, il permet de bénéficier du régime para-hôtelier, avec TVA récupérable, revenus LMNP optimisés et amortissement intégral du bien, offrant ainsi peu de fiscalité sur les loyers et une excellente rentabilité tout au long de l'année. Ce type d'appartement à acheter représente un fort potentiel patrimonial dans l'immobilier de tourisme haut de gamme. La résidence allie luxe et intimité avec son architecture en bois et pierre, baies vitrées offrant des vues dégagées, et un environnement calme et résidentiel. Avec un accès direct aux pistes, activités et services, cet appartement est une véritable opportunité dans un marché dynamique, tant en été qu'en hiver. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 767 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Beaumont (74)

iad France - Justine Gossuin vous présente cet appartement à vendre à Frangy, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble solide construit à la fin des années 60, cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Exposé plein sud, il a été entièrement rénové et n'attend plus que votre touche personnelle. Avec une superficie de 90 m², il comprend une belle pièce de vie, trois chambres confortables et une grande cave. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de garage, sa localisation en plein centre de Frangy vous permet de profiter des commerces, écoles et services à proximité, tout peut se faire à pied. Si vous êtes intéressé par un achat appartement Frangy, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau coup de cœur. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 14 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 500€ par mois. Les informations sur la performance énergétique et les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Gossuin, mandataire indépendant en immobilier.

À VENDRE – Contamine-sur-Arve, Haute-Savoie, Rhône-AlpesDécouvrez un cadre paisible pour un quotidien tout confort avec cet appartement Contamine-sur-Arve à vendre. Cet appartement de type 4 sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 85 m², est situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée avec soin.Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel vous attend. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une belle luminosité.Le premier niveau comprend :→ Un hall d'entrée→ Une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée.→ Un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter des journées ensoleillées.→ Une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau.→ Un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit propose :→ 2 chambres avec rangements intégrés→ 1 salle de bains→ 1 WC indépendant.Les atouts de cet appartement incluent :- Un environnement calme et agréable- Une petite copropriété au sein d'une maison rénovée- 2 places de stationnement privatives- Aucun travaux à prévoir- Une belle vue dégagée.Rare sur le marché, cet appartement à acheter Contamine-sur-Arve allie confort moderne et cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion unique !Prix : 415 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez Raphaël Jacquard, agent immobilier indépendant New Deal Immobilier, au 06 80 88 84 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de la frontière suisse et des transports, cet appartement à Prévessin-Moëns vous offre une vue imprenable sur les Alpes. Ce magnifique appartement de type 4, d'une superficie de 89 m2, se distingue par sa luminosité et son espace. Situé dans un emplacement recherché, il se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et au cœur de la ville. Composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à deux terrasses, de 3 chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains, cet appartement à acheter à Prévessin-Moëns est idéal pour toute la famille. Le chauffage est individuel électrique au sol et les charges de copropriété sont faibles. Pour plus d'informations, contactez Mme FROGERAIS au 0666895867.

À vendre dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement d'exception constitue une véritable opportunité pour un achat immobilier. Pensé comme une résidence alpine haut de gamme, cet appartement à vendre offre une grande superficie, de superbes ouvertures et une exposition optimale Sud/Ouest. Les espaces familiaux sont généreux, complétés par deux espaces extérieurs parfaitement orientés. L'intérieur de ce bien respire la qualité grâce à un parquet en chêne, des matériaux nobles, du bois massif et des salles de bains haut de gamme. Avec un chauffage au sol et une haute isolation, cet appartement moderne constitue un cocon confortable et maîtrisé. En plus de cela, cette vente appartement représente une opportunité fiscale unique, permettant de bénéficier d'un régime para-hôtelier qui inclut la TVA récupérable, des revenus optimisés en LMNP et un faible régime fiscal sur les loyers. L'architecture en bois et pierre de cet immeuble de prestige, ainsi que ses stores vitrées offrant des vues dégagées, en font un lieu de vie rare dans un environnement calme et résidentiel. Profitez des prestations premium, d'une station dynamique en toutes saisons et d'un accès direct aux diverses activités et services. DPE en cours. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

SOUS COMPROMIS DE VENTE EXCLUISIVITE D'AGENCE Gaillard Moillesulaz, au pied du tram 12, vaste appartement de type F5 4e étage d'une surface de 173,66 m2 dont 6,62 m2 de grenier. Il offre, une cuisine aménagée, 1 salon salle à manger de 46 m2, 1 WC visiteurs, 1 buanderie, 4 belles chambres, 1 salle de bains WC, 1 salle d'eau WC, 3 balcons. un grenier. Appartement jouissant d'une triple expositions, Sud-Ouest-Nord. Chauffage individuel électrique. Charges : 3925,52 par année lots : 61 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr