Achat Appartement à Belcodène (13) avec terrasse : 1 236 annonces

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 153 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Belcodène (13)

iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTE - BELCODENE - Appartement T3 de 72 m² avec terrasse de 30 m² et place de stationnement. Au cOEur du village recherché de Belcodène, découvrez cet appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et offre une agréable vue dégagée. L’appartement dispose d’une terrasse d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine est semi-équipée et fonctionnelle avec un cellier attentant Coté nuit vous y découvrirez deux chambres dont une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau et des wc séparés viennent compléter l’ensemble,. L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants côté terrasse. Il est vendu avec une place de parking . Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Un bien lumineux, confortable et clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec un bel extérieur, à proximité des commodités. Situé entre Aix-en-Provence et Aubagne, Belcodène est un village provençal recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Il offre un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes vers Marseille et la zone de Rousset. École et commodités de proximité facilitent le quotidien des familles. A votre disposition pour tout complément d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi est heureuse de vous présenter cet appartement Belcodène à vendre, situé dans une petite copropriété fermée et sécurisée datant de 2014, en plein cœur de Belcodène, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet élégant T3 en rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour spacieux de 33 m² ouvrant sur un espace extérieur aménagé, incluant un jacuzzi. Vous y trouverez également deux chambres avec placards intégrés et une salle de douche avec WC. Un garage est également inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Belcodène.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2 entièrement rénové, secteur Palais de Justice L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6582 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé rue de Montigny, à proximité des commodité, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre ville historique. Description intérieure : Cet appartement de type 2, d'une surface 38m², se trouve au premier étage d'un petit immeuble. Il a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger. Le tout dans une ambiance chic et épurée, offrant une atmosphère cosy. Une chambre ouverte en verrière agrémente l'ensemble, complétée par une salle d'eau moderne et WC séparés. Prestations complémentaires : Emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. La cage d'escalier vient d'être refaite Cheminée d'époque décorative, double vitrage, parquet au sol -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6582-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE / SAINT-JUST : Grand T4/5 Traversant avec Balcon Sud-Ouest Vous recherchez l'espace, le calme et la lumière ? ORPI présente en exclusivité cet appartement familial de 99,35 m² (loi Carrez). Ses points forts : Luminosité max : Double exposition et balcon dinatoire de 8,90 m² orienté Sud-Ouest. Espace de vie ouvert : Salon/salle à manger spacieux de 36,44 m² (11,82 m² + 24,62 m²) avec cuisine américaine équipée de 14,94 m² pour plus de modernité. Confort familial : 3 vraies chambres (11,19 m², 10,84 m² et 10,84 m²), une salle d'eau avec WC (4,13 m²) et 1 WC séparé (1,64 m²). Stationnement : Possibilité d'acquérir un box double en sus. Situé dans une résidence sécurisée très recherchée, cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Des charges tout compris : Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif, un gardien / concierge assurant l'entretien et le bon fonctionnement de la résidence, l'entretien des espaces verts et des parties communes, la maintenance de l'ascenseur, les frais de gestion du syndic ainsi que l'assurance de la copropriété. Une transparence totale sur les coûts, sans mauvaise surprise. Référence agence : 3209

Exclusivité ORPI – Bien rare entre Saint-Mitre et Château-Gombert ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, un bien particulièrement rare à la vente sur le secteur prisé entre Saint-Mitre et Château-Gombert. Situé au sein d'une résidence récente de 2023, calme et sécurisée, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre naturellement sur un magnifique jardin privatif de 70 m² et une terrasse de 10 m², bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de : ¤ Trois chambres confortables (12 m², 10 m² et 9 m²), ¤ Une salle de bains fonctionnelle, ¤ Un WC séparé aux normes PMR. ¤ Les prestations complètent parfaitement ce bien : ¤ Double climatisation réversible, ¤ Double place de stationnement en enfilade, ¤ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main, avec jardin, dans un environnement recherché et paisible. À découvrir sans tarder – Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 3173

À vendre en exclusivité : dans le quartier Saint-Mitre à AIX EN PROVENCE, découvrez cet appartement T1 de 32 m2, offrant une terrasse de 8 m2 et une place de parking privative. Situé dans une résidence récente de 2012, toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble (commerces et ligne de bus électrique A). Cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre, situé au 1er étage avec ascenseur, vous séduira par sa décoration contemporaine. La cuisine est aménagée et équipée, et la pièce à vivre comprend trois espaces distincts : un espace repas, un espace salon et un espace nuit. La salle d'eau, spacieuse (5 m2), est en excellent état. Les baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble. La terrasse de 8 m2, orientée à l'ouest, est idéale pour profiter du soleil. Une place de parking privative extérieure est incluse avec l'appartement. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 66 euros par mois, et la taxe foncière 2025 s'élevait à 664 euros. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, et il n'y a pas de procédure en cours. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 750 et 850 euros par mois, charges comprises. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 119 lots, dont 45 lots d'habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

4 538 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Belcodène (13)

À ROUSSET, Bouches-du-Rhône, nous vous présentons cet appartement à acheter ROUSSET, idéalement situé rue Marcel Bellon. Ce bien de type 3, d'une superficie de 65 m², se trouve au 2e étage d'une résidence récente datant de 2018, équipée d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,58 m², parfaitement orientée au sud pour bénéficier du soleil et de la clarté. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 13,60 m² et 12 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter cet appartement ROUSSET à vendre. Profitez de sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 162 lots (dont 65 d'habitation). Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1 800 euros et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/09/2025, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 610 euros. Consommation d'énergie primaire : 59 KWh/m²/an et consommation d'énergie finale : 25 kWh/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ROUSSET dans un cadre accueillant.

Découvrez cet appartement à vendre à Luynes, situé au cœur du village et à seulement 5 minutes d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, d'environ 51 m² en rez-de-jardin, se trouve dans une petite copropriété sécurisée. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m², avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire. La cuisine récente est fonctionnelle, avec un comptoir et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante d'environ 11 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 8,60 m² et un jardinet de 9,40 m², exposés sud-ouest, parfaits pour la détente. Les avantages incluent un appartement en rez-de-jardin sans logement au-dessus, une climatisation réversible dans la pièce principale, une place de stationnement privative, et un environnement calme en impasse. Les commodités, écoles, crèches et bus sont accessibles à pied. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Luynes, tant comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, alliant calme, confort et proximité immédiate du centre village. La copropriété comprend 2 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 0 euros. Aucune procédure en cours. DPE effectué le 15/06/2022, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 620 euros et 900 euros pour un usage standard.

Coup de cœur du secteur

760 000 €

6 446 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 117,9 m²
• 4 chambres

À 17km de Belcodène (13)

Entre les Pinchinats et le Tholonet, au pied de la Sainte Victoire et face au plateau de Bibemus, appartements à vendre dans une petite copropriété de standing. T5 duplex 1er et dernier étage, au calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Architecture contemporaine, prestations de qualité, climatisation réversible individuelle encastrée, large terrasse avec garde-corps en verre, double vitrage en aluminium couleur bronze... Nombreux garages en sus du prix au sous-sol. Proximité à pieds de toutes commodités (commerces, écoles, transports...) et à quelques minutes du vieux centre. OFFRE PROMOTIONNELLE REDUCTION DE 10 000 EUR APPLIQUEE JUSQU A FIN MAI!

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et protégés de Marseille, cet appartement à vendre vous séduira par la qualité de sa construction, la robustesse de sa structure et surtout, son potentiel de personnalisation incroyable. Tout est à imaginer et à créer selon vos goûts. Actuellement configuré en T3 de 70 m² avec cuisine séparée, cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'un atout majeur : 70 m² de combles aménageables, équipés d'une dalle béton déjà coulée. En effet, vous achetez 70 m² et pouvez exploiter jusqu'à 140 m². Ces combles vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chambres d'enfants indépendantes, bureau en mezzanine, bibliothèque ou salle de jeux, les configurations sont variées et peuvent s'adapter à l'évolution de votre famille. La dalle déjà coulée représente un gain de temps et de coût significatif pour votre projet de rénovation. Ce bien inclut également un garage privatif de 15 m², qui constitue un réel atout polyvalent. En plus du stationnement, cet espace peut facilement être transformé en atelier, local de rangement, buanderie ou même en studio indépendant, selon les autorisations en vigueur. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin privatif de 50 m² complète la propriété, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un coin repas ombragé ou un espace de détente paysager selon vos désirs. Cette annonce d'achat appartement Marseille s'adresse aux acquéreurs désireux de valoriser et personnaliser leur logement. Bâti sain, structure solide, potentiel évident. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain.

Votre agence Marseille 13 vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre à Marseille, idéalement situé dans le 13ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Ce bien, de type 2 et d'une superficie de 41 m², est lumineux et très économe en énergie, se trouvant dans une résidence calme livrée en 2021. Vous profiterez d'un confort de vie exceptionnel tout en étant à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Une grande terrasse de 18 m² en rez-de-chaussée surélevé ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce logement présente des charges annuelles faibles et une consommation réduite, vous permettant ainsi de réaliser de réelles économies au quotidien. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement à Marseille, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété se compose de 314 lots, dont 127 sont des logements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 648 euros.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 met en vente cet appartement duplex de 92m², situé sur les hauteurs de Sainte Marthe à l'entrée du 14ème arrondissement. Ce bien, à acheter à Marseille, se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, et vous charmera par son confort et ses deux terrasses offrant une vue dégagée sur les collines et la mer. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 38m² avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Un double box en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Marseille se distingue par ses beaux volumes et son calme, au pied du massif de l'étoile. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La copropriété compte 284 lots, dont 81 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2500 euros.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

À seulement 5 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cet appartement en vente dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien. Accessible par un ascenseur privatif, ce duplex impressionne par ses volumes généreux, son ambiance élégante et ses lignes architecturales contemporaines. Sa vaste terrasse de 54 m², bien orientée, offre une vue panoramique sur la ville et prolonge naturellement les espaces intérieurs. S'étendant sur 126,16 m² en loi Carrez, l'appartement totalise 196,34 m² de surface au sol. Le premier niveau comprend une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. Une chambre avec salle d’eau et rangements intégrés compose également ce niveau. À l'étage, un large palier en mezzanine fait office de salon-bibliothèque et bureau, donnant accès à un dressing et une seconde suite, dotée d'une chambre, salle de bain, baignoire et douche. Pour les commodités, un double garage en sous-sol et une grande cave de 26 m² complètent ce bien, alliant praticité et sérénité au quotidien. Ce duplex est parfait pour un cadre de vie alliant confort et esthétique, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, situé dans un environnement calme, à proximité du cœur d'Aix-en-Provence.

OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euro/pièce et 10 000 euro/cave OFFERTS aux 3 prochains réservataires À quelques pas de la Rotonde, Bel'Arti propose une adresse rare combinant authenticité architecturale et confort contemporain. La résidence se situe au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principales rues du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et récent. Une vie citadine, entre tradition et modernité Bel'Arti offre un cadre de vie qualitatif au sein d'une résidence à taille humaine. Le programme comprend 13 appartements neufs SANS SOCIAL, du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et le confort intérieur : séjours de grande superficie bénéficiant d'un apport lumineux important, revêtements de sol et finitions soignés, hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace. Une architecture harmonieuse et intégrée La résidence adopte des lignes sobres, des volumes équilibrés et des matériaux sélectionnés pour leur élégance. Elle inclut des bureaux au premier étage ainsi que des commerces qualitatifs en rez-de-chaussée, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain existant. Les atouts qui font la différence Emplacement stratégique : situé en centre-ville, sur le Boulevard de la République actuellement en rénovation, avec une circulation apaisée, davantage d'espaces verts et une priorité donnée aux mobilités douces (piétons, vélos, transports en commun). Terrasses extérieures généreuses : certaines dépassent 20 m², permettant d'étendre l'espace de vie. Stationnements sécurisés en sous-sol : un avantage notable pour une résidence du centre d'Aix-en-Provence. Parking inclus selon typologie Confort et performance énergétique : appartements conformes à la norme RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée pour plus d'efficacité énergétique et de confort acoustique. Travaux en cours - Une opportunité à saisir Ce programme immobilier de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville reconnue pour sa qualité de vie et la richesse de son patrimoine . Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou réserver votre futur logement.

À vendre : charmant T2 de 51 m² situé dans le secteur prisé des Caillol, entre le 11e et le 12e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à seulement 300 mètres du tramway. L'appartement Marseille à vendre dispose d'un accès indépendant et d'un cadre de vie paisible. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse couverte de 13 m², exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Ce bien est accompagné d'un grand garage fermé de 15,5 m² et d'une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur. Parmi les commodités, vous trouverez la climatisation réversible, qui assure un confort optimal, ainsi que des commerces et des accès autoroutiers à proximité. L'appartement possède un classement DPE C, ce qui en fait un logement économe en énergie, avec des dépenses annuelles comprises entre 750 EUR et 1080 EUR. La copropriété comprend 147 lots principaux dont 77 d'habitations, avec des charges mensuelles de 130 EUR. Aucun recours en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Hypallage vous présente un appartement à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio avec terrasse, jardin et stationnement est un bien rare dans ce quartier recherché. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble contemporain, cette résidence fermée et sécurisée par un portail automatique assure tranquillité et sécurité. Le studio, d'une surface de 29 m², dispose d'un jardin et d'une terrasse de 30 m², offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, et d'une terrasse donnant sur un jardin entretenu, sans vis-à-vis. Aucun travaux ne sont à prévoir, l'appartement est en parfait état. Actuellement loué à une locataire sérieuse depuis un an et demi, ce bien représente un excellent investissement locatif avec un loyer charges comprises de 730 euros par mois. Le bail en cours est de 3 ans, garantissant une bonne stabilité locative, et la rentabilité brute estimée est de 6,7 % avec de faibles charges de copropriété. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette opportunité d'achat d'appartement à Château Gombert.

Votre agence Laforet Marseille 13ème vous présente un appartement à acheter à Marseille. Ce bel appartement de 40m² est situé boulevard Barry, au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Vous y trouverez un séjour/cuisine de 20m² avec accès à une terrasse de 11m², un dégagement, une pièce d'eau et une grande chambre de 12m² ayant également un accès direct à la terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Ce T2 est idéalement situé, proche du métro et des axes autoroutiers, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat appartement Marseille. La copropriété compte 241 lots et les charges annuelles s'élèvent à 833 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue construite en 2009, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euro/pièce et 10 000 euro/cave OFFERTS aux 3 prochains réservataires À quelques pas de la Rotonde, Bel'Arti propose une adresse rare combinant authenticité architecturale et confort contemporain. La résidence se situe au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principales rues du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et récent. Une vie citadine, entre tradition et modernité Bel'Arti offre un cadre de vie qualitatif au sein d'une résidence à taille humaine. Le programme comprend 13 appartements neufs SANS SOCIAL, du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et le confort intérieur : séjours de grande superficie bénéficiant d'un apport lumineux important, revêtements de sol et finitions soignés, hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace. Une architecture harmonieuse et intégrée La résidence adopte des lignes sobres, des volumes équilibrés et des matériaux sélectionnés pour leur élégance. Elle inclut des bureaux au premier étage ainsi que des commerces qualitatifs en rez-de-chaussée, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain existant. Les atouts qui font la différence Emplacement stratégique : situé en centre-ville, sur le Boulevard de la République actuellement en rénovation, avec une circulation apaisée, davantage d'espaces verts et une priorité donnée aux mobilités douces (piétons, vélos, transports en commun). Terrasses extérieures généreuses : certaines dépassent 20 m², permettant d'étendre l'espace de vie. Stationnements sécurisés en sous-sol : un avantage notable pour une résidence du centre d'Aix-en-Provence. Parking inclus selon typologie Confort et performance énergétique : appartements conformes à la norme RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée pour plus d'efficacité énergétique et de confort acoustique. Travaux en cours - Une opportunité à saisir Ce programme immobilier de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville reconnue pour sa qualité de vie et la richesse de son patrimoine . Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou réserver votre futur logement.

Prix au m² le plus bas

239 900 €

2 932 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,82 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Belcodène (13)

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

A vendre, appartement de type 3 pièces de 59,01 m² situé au 4ème étage sur 5 à Gardanne. Ce bien, construit en 2013, comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC, et un séjour spacieux de 25 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Vous profiterez également d'une terrasse de 25 m², d'un garage/box, et d'un assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 267 000 euros. Agence ARENA INVEST. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1213 euros.

Dans le secteur recherché de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde', l'agence Laforêt Marseille 13 vous présente ce très bel appartement traversant et lumineux. Il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et une belle terrasse de 14 m² idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie de 30 m², comprenant séjour et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit est composé de chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre. Une place de parking incluse complète ce bien, pratique pour le stationnement en toute sécurité. Vous profiterez du calme de la résidence, bien entretenue et verdoyante, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Un bien à visiter sans tarder ! Copropriété de 240 lots - dont 107 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Découvrez ce duplex à vendre à Aix-en-Provence, situé au cœur du centre historique, à quelques pas du Palais de Justice. Ce bien d'exception, d'environ 177 m², occupe le dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle et combine charme de l'ancien, calme absolu et confort moderne, idéal pour un achat duplex à Aix-en-Provence.Au premier niveau, l'espace nuit comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un balcon profond sur cour, garantissant une intimité appréciable.À l'étage supérieur, les espaces de réception se démarquent par leur luminosité incroyable : un salon-salle à manger exposé plein sud avec accès à un balcon et une vue dégagée sur les toits d'Aix, ainsi qu'une cuisine aménagée autour d'une terrasse intérieure. Un bureau et des rangements fonctionnels complètent cet étage.Un atout indéniable : une pièce dominante offrant une vue panoramique à 360° sur la ville, signature unique de ce duplex à acheter à Aix-en-Provence.Il est également possible d'acquérir un garage à proximité immédiate.Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor.Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE EXCEPTIONELLE : 5000 euro/pièce et 10 000 euro/cave OFFERTS aux 3 prochains réservataires À quelques pas de la Rotonde, Bel'Arti propose une adresse rare combinant authenticité architecturale et confort contemporain. La résidence se situe au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des principales rues du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et récent. Une vie citadine, entre tradition et modernité Bel'Arti offre un cadre de vie qualitatif au sein d'une résidence à taille humaine. Le programme comprend 13 appartements neufs SANS SOCIAL, du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et le confort intérieur : séjours de grande superficie bénéficiant d'un apport lumineux important, revêtements de sol et finitions soignés, hauteur sous plafond de 2,70 m renforçant la sensation d'espace. Une architecture harmonieuse et intégrée La résidence adopte des lignes sobres, des volumes équilibrés et des matériaux sélectionnés pour leur élégance. Elle inclut des bureaux au premier étage ainsi que des commerces qualitatifs en rez-de-chaussée, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain existant. Les atouts qui font la différence Emplacement stratégique : situé en centre-ville, sur le Boulevard de la République actuellement en rénovation, avec une circulation apaisée, davantage d'espaces verts et une priorité donnée aux mobilités douces (piétons, vélos, transports en commun). Terrasses extérieures généreuses : certaines dépassent 20 m², permettant d'étendre l'espace de vie. Stationnements sécurisés en sous-sol : un avantage notable pour une résidence du centre d'Aix-en-Provence. Parking inclus selon typologie Confort et performance énergétique : appartements conformes à la norme RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée pour plus d'efficacité énergétique et de confort acoustique. Travaux en cours - Une opportunité à saisir Ce programme immobilier de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville reconnue pour sa qualité de vie et la richesse de son patrimoine . Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou réserver votre futur logement.

SITUE DANS NOTRE RESIDENCE SERVICES SENIORS LES HESPERIDES ROY RENE A AIX EN PROVENCE Cet appartement de 2 pièces de 50 M2 se situe au 2ème étage/5, exposition Sud est composé d'une entrée, d'un salon avec placards, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un wc. Il dispose d'un vaste balcon et de la climatisation.Vue d'angle sur rue animée et agréable pour personne désirant ne pas se sentir isolée. VENDU AVEC UNE CAVE Pour tous renseignement, votre conseiller Immobilier : Jessica CAFARELLI 06 30 61 15 80 ou jcafarelli@leshesperides.fr

À vendre : appartement T2 de 50 m² dans la résidence de services seniors haut de gamme Les Hespérides du Roy René, à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage, cet appartement Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur une loggia, ainsi que d'une chambre ensoleillée attenante à une salle d'eau moderne (douche et meubles) et un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est exposé Sud, dispose d'un intérieur climatisé et de parquet, avec une cave privative incluse. Son environnement est agréable et proche du centre-ville. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Aix-en-Provence, contactez votre conseillère immobilière Jessica Cafarelli au 06 30 61 15 80 ou par email à jcafarelli@leshesperides.fr.

Au cœur d'un quartier résidentiel dynamique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un appartement à acheter à Aix-en-Provence. Ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 68 m2, est orienté Est. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, il vous offre un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon/salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 190 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement Aix-en-Provence à vendre dispose de beaux volumes et de nombreux rangements. Deux places de parking sont incluses dans le prix, avec possibilité d'un box en sous-sol, à un tarif supplémentaire. Informations complémentaires : Lot de copropriété no 65/71, Charges de copropriété : 123 EUR/mois, Taxe foncière : 1 010 EUR/an. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

À quelques pas du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Ce vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) se situe au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, offrant rareté et qualité de vie. Profitez d'un jardin privatif de 150 m² et de terrasses totalisant 35 m², sans oublier deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. Ce bien d'exception, conçu pour offrir un confort maximum, dispose d'une entrée élégante menant à une belle pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une cuisine contemporaine ouverte sur une salle à manger conviviale. À l'étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains viennent compléter l'espace nuit. Avec son cadre de vie alliant animation citadine et sérénité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement de luxe à Aix-en-Provence.

Vous rêvez d'un appartement spacieux à Aix-en-Provence ? Ce T5 de 105 m² avec 262 m² d'extérieur (terrasse et jardin) est la réponse idéale. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une deuxième chambre de type suite parentale avec salle d'eau. La deuxième salle de bain est commune, et l'appartement dispose de deux WC séparés pour plus de confort. Profitez de deux box en sous-sol pour un stationnement sécurisé. Les grandes baies vitrées, les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques apportent une luminosité et un confort exceptionnels. À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, entre culture et nature, cet appartement est le cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent modernité et tranquillité. Alors, pourquoi pas vous ? Référence du programme : « 13100_ 873_AP» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose en exclusivité ce charmant appartement à vendre à Marseille, situé sur les hauteurs de Sainte-Marthe. D'une superficie de 57m², cet appartement de type 3, lumineux et en parfait état, se trouve dans une résidence récente de 2021, sécurisée et bien entretenue. La spacieuse pièce à vivre de 25m², dotée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 12m². Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une place de parking en sous-sol pour plus de confort. Cet appartement à acheter à Marseille est idéalement situé, alliant la sérénité d'un environnement verdoyant à la proximité des commerces, écoles et transports. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence Laforêt Marseille 13. Ce bien fait partie d'une copropriété de 137 lots, dont 64 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2365 euros.