Achat Appartement avec cave à Bernis (30620) : 338 annonces

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 681 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,84 m²
• 2 chambres

Bernis (30)

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT APPARTEMENT DE 52 M² IDEAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT A BERNIS, SITUE AU COEUR D'UN VILLAGE PAISIBLE PROCHE DE NIMES. Logé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé de 5 appartements, cet espace de 3 pièces allie authenticité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, parfait pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également deux chambres offrant diverses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Son emplacement central vous permet de bénéficier des commodités du village (commerces, écoles, transports) tout en restant à quelques minutes de Nîmes. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Bernis tout en profitant de la tranquillité d'un village proche d'une ville dynamique. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez Michaël Mercier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APPARTEMENT À VENDRE À NÎMES, D'ENVIRON 83 M² HABITABLES, SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de cet appartement : une place de parking privé dans un garage sécurisé, apportant ainsi confort et praticité au quotidien. Idéal pour un achat appartement Nîmes comme pour un investissement locatif, cet appartement reste avantageux grâce à sa proximité avec les commodités, les transports, et les principaux axes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. AGENCE REGARD, NÎMES, GARD, LANGUEDOC-ROUSSILLON.

Exclusivité, dernier étage, balcon, parking : un studio rare à vivre comme un appartement. À Nîmes, au sein de la résidence sécurisée et verdoyante Le Prieuré, quartier Kennedy, découvrez ce studio d'environ 33 m², situé au 3e et dernier étage, offrant lumière, vue dégagée et calme au quotidien. Dès l'entrée, la sensation est immédiate : un espace ouvert, lumineux et agréable à vivre. Son balcon d'environ 4 m² prolonge naturellement le lieu de vie et apporte un véritable confort extérieur. L'appartement bénéficie d'une configuration intelligente avec une entrée indépendante, des WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin cuisine distinct, permettant une organisation fluide des espaces. Sa double ouverture, avec porte-fenêtre d'un côté et baie vitrée de l'autre, constitue un véritable atout, favorisant la circulation de la lumière et renforçant la sensation d'espace. Ce studio offre également une belle opportunité de projection : sa surface et sa configuration permettent d'envisager un coin nuit distinct, imaginé par exemple avec une verrière, pour créer un lieu de vie plus intime et mieux structuré. Il dispose également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélo, des prestations recherchées qui renforcent son confort et sa valeur. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, parc arboré et parties communes soignées, dans un environnement calme et résidentiel, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien rare dans cette configuration, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jean Claude Poslon – 06 28 89 54 88 Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 742.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Jean-Claude POSLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 115 942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, à deux minutes de marche de la mairie et face au ruisseau des Lens, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement T3 se compose d'un séjour spacieux et lumineux, exposé Sud-Ouest, ouvert sur une baie vitrée qui sera prolongée d'une terrasse suspendue avec escalier privatif vers un grand jardin de 240m carré. L'appartement se compose ensuite d'un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC et un coin nuit ou bureau supplémentaire. Ce bien se distingue par sa double accessibilité. Côté cuisine vous accéder à une autre entrée indépendante et de plain pied, donnant sur le centre-ville. Les avantages : Double accès (rez-de-chaussée + étage) Grand jardin privatif avec possibilité de stationner Exposition Sud-Ouest Pas de vis-à-vis Potentiel d'aménagement extérieur Emplacement central, proche commodités Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec fort potentiel. (certaines photos sont réalisées à l'aide de l'IA pour une meilleure projection). Référence agence : 2706

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Bernis (30)

Nîmes, vue exceptionnelle sur la ville et la Tour Magne, pour cet appartement type 3 de 90 m2 avec terrasse, parking privé, cave et ascenseur - 'Tout y est' confort , luminosité, vue imprenable, ascenseur pour un 1er étage - Dés l'entrée coup de coeur assuré !composé d un hall desservant d'un côté la pièce de vie se prolongeant sur cette belle terrasse avec vue dominante, une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse,et l'accès au jardin de la copropriété, 2 grandes chambres dont l'une avec dressing - une salle de bain - toilettes - clim réversible - contact Fabienne Rubi 06 21 56 77 20 Cette annonce vous est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NÎMES - À DEUX PAS DU COEUR DE VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR -PRESTATIONS DE QUALITÉ - 987 000 € L’élégance de l'haussmannien au cœur d’un quartier calme et recherché Situé à proximité des Arènes et du centre ville, dans un environnement paisible et privilégié, cet appartement haussmannien de caractère conjugue volumes spectaculaires, prestations soignées et confort moderne. Une adresse rare pour les amateurs de biens d’exception en centre-ville. Un bien de standing aux volumes remarquables Implanté au 2? étage avec ascenseur d’un hôtel particulier datant du XIXe siècle, cet appartement développe 283 m² habitables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une distribution fluide des espaces. Un séjour majestueux de 63 m², idéal pour recevoir, Un salon indépendant de 23 m², propice aux moments plus intimistes, Une grande entrée élégante, véritable pièce de réception, Un couloir structurant desservant harmonieusement l’espace nuit. Un espace nuit confortable et raffiné Pensé pour le bien-être au quotidien, l’espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative (baignoire + douche), Une chambre avec sa salle de bain, Deux WC dont un pour les invités Un dressing fonctionnel et discret. Des espaces singuliers et inspirants : Une cuisine séparée et entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, Une bibliothèque en mezzanine faisant office d'atelier, espace unique pour créer, travailler ou se ressourcer. Confort moderne et prestations appréciables : Climatisation, Interphone et visiophone, Garage et 3 caves, un atout rare en centre-ville, Très belles prestations, alliant cachet de l’ancien et confort contemporain. Un bien rare sur le marché Ce très bel appartement séduira une clientèle en quête d’un lieu de vie élégant, spacieux et central, tout en conservant calme et intimité. Prix : 987 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 - Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123703). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

Le coup de coeur Nimes ! , Vente adorable P2 bénéficiant d une belle lumière ( traversant ) , d 'une vue dégagée rare sur les toits et monuments de la vieille ville , sans vis à vis . Situé au dernier étage, à 2 pas seulement du centre historique de NIMES , des Halles, et de la faculté Vauban , l appartement est en parfait état de rénovation ,fonctionnel , et a beaucoup de cachet . Dans une petite copropriété aux faibles charges , il peut etre vendu meublé , et convient parfaitement pour un investisement locatif . Il dispose d une cave . Couverture et isolation refaites .Nous consulter pour de plus amples renseignements Charges annuelles courantes : 255 EUR ! Pas de procédure. Ce charmant appartement de type 2 à vendre dans le vieux NIMES vous est présenté par l Agence Best Home 6 Place Questel 30000 NIMES T 04 66 29 03 30 - contactez Claire RICHAUD 06 15 27 23 84 Les risques auxquelles ce bien est exposé sont consultables sur le site georisque : www.georisques.gouv.fr Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

À vendre à LUNEL, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 se situe dans une résidence sécurisée et verdoyante. Il comprend un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée en 2023 et un WC séparé. Perché au 3ème et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée.Ce bien inclut également une cave, une place de parking sécurisée et dispose de la climatisation ainsi que de fenêtres en double vitrage. De plus, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare, un atout non négligeable. La copropriété se compose de 70 lots avec des charges annuelles s'élevant à 750 euros. C'est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à LUNEL.

30000 - NIMES - RESIDENCE LE LE FLORE RUE RUFFI - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bien de 2 pièces avec 1 chambre, d'une surface de 37m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, La terrasse de 7m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La surface du séjour de 18m² vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Un stationnement privatif extérieur est également inclus au sein du parking sécurisé. De plus, vous bénéficiez d'une cave de 4m² pour du rangement supplémentaire. La climatisation vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La façade refaite en 2018 apporte une touche moderne à l'ensemble. L'état général de l'électricité et de la plomberie est excellent, vous offrant ainsi un bien entretenu et prêt à emménager. Avec une rénovation récente en 2020, cet appartement allie modernité et confort. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Philippe Martoire pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 227 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 322 m²
• 

À 8km de Bernis (30)

POTENTIEL EXCEPTIONNEL EN HYPERCENTRE - LOCAL AVEC TRANSFORMATION RÊVÉE EN APPARTEMENT ATYPIQUE ! Une Toile Vierge de 322 m² à Réinventer dans un Quartier Prisé. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un bien immobilier hors du commun, actuellement utilisé comme local de danse, bénéficiant d'une adresse de choix en centre-ville, dans un secteur très recherché. Oubliez le conventionnel et préparez-vous à créer votre futur espace de vie sur mesure ! Les Atouts de ce Projet Hors Norme : Emplacement de Prestige : Hyper-centre, quartier prisé, bénéficiant de toutes les commodités et d'un cadre de vie recherché. Surface Totale Impressionnante : Environ 322 m² de potentiel à exploiter. Liberté Totale de Création : Le bien est à transformer intégralement en un appartement / loft unique (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). Détail des Surfaces (Caractère Exceptionnel) : Rez-de-Chaussée55 m²Espace de vie principal lumineux, cuisine ouverte, etc. Mezzanine22 m²Chambre cosy, bureau, bibliothèque... Entre-sol245 m²UNIQUE ! Réparti en 3 vastes salles voûtées avec belle hauteur sous plafond. Un Entre-sol aux Possibilités Infinies : Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à des espaces qu'aucun appartement classique ne peut offrir : Espace Bien-être : Créez votre propre Sauna/Hammam et salle de relaxation. Salle de Sport Privée : Une véritable salle de gym professionnelle chez vous. Studio de Création : Une salle de musique insonorisée, un atelier d'artiste ou une salle de cinéma privée. Cave à Vins monumentale. Note aux investisseurs et créateurs : Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet architectural audacieux et valorisant. Ce bien est une invitation à l'audace ! Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie atypique alliant l'effervescence du centre-ville et le calme de vos espaces privés, ne cherchez plus. Cliquez sur l'annonce pour être rappelé ou contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce lieu hors du commun ! Référence agence : 4904

À quelques pas de la gare de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Nîmes à vendre se distingue par son charme et ses caractéristiques uniques. Avec une surface de 93 m², il est situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant ainsi une atmosphère intimiste. À l'entrée, les admirateurs de l'ancien apprécieront les volumes spacieux, la hauteur sous plafond impressionnante et l'élégance typique des appartements haussmanniens. L'appartement comprend : • un salon lumineux et accueillant • deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative • une disposition agréable garantissant un cadre de vie chaleureux L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif arboré d'environ 80 m², un véritable plus en centre-ville, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou aménager un espace de détente avec un coin barbecue. De plus, une dépendance d'environ 11 m² est idéale pour accueillir un bureau indépendant, un atelier ou un espace de télétravail. Une cave complète cet appartement à acheter Nîmes. En termes de localisation, cet espace est particulièrement recherché : • Gare de Nîmes à distance de marche • Proximité de l'avenue Feuchères et du centre historique • Commodités telles que commerces, restaurants et transports en commun tout proches Ce bien rare allie le charme de l'ancien à un extérieur privatif, le tout dans un emplacement central. ⸻Surface : 93 m²⸻Copropriété • 3 lots d'habitation • Aucune procédure en cours Performance énergétique • Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an • Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Diagnostic réalisé le 03/10/2025. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 477 949 - Greffe de NIMES) Stev FAURE Entrepreneur Individuel 06 71 56 04 63 - Réf.944706

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT P2 DE 53M2 AVEC GRANDE TERRASSE - LUMINOSITÉ ET ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNELS ! Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement agencé pour allier confort et détente. Avec son séjour baigné de lumière, sa chambre spacieuse, sa salle d'eau fonctionnelle et surtout sa très grande terrasse, ce bien offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité d'évasion en plein air. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son espace extérieur rare et son ambiance chaleureuse. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement de la vie en ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous profiter de vos soirées sur cette magnifique terrasse. Coup de cœur garanti !

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur du centre historique, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126,24 m², cet élégant bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, offrant une vue imprenable sur l’amphithéâtre romain des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien séduisant est caractérisé par le charme de l'ancien, mis en valeur par des rénovations soignées : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres double vitrage assurant calme et isolation. Avec un mélange parfait de cachet historique et de prestations contemporaines, cet appartement à acheter à Nîmes jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville. Une opportunité d'exception, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

iad France - Marie-Christine Roux vous propose: Charmant Appartement de 64m², Emplacement Idéal quartier les Marronniers à Nîmes Niché au premier étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement de 64m² offre un cadre de vie agréable et authentique. Ce bien, bien entretenu et en très bon état général, est idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ses 64m² se répartissent intelligemment pour offrir un espace de vie confortable, avec un coin cuisine, une belle pièce de vie, un WC séparé, un salle d'eau et 2 belles chambres. L'appartement procède une place de parking et une cave. N'hésitez plus, cet appartement est une perle rare sur le marché immobilier de Nîmes. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme et le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Peggy Vidal vous propose un excellent investissement avec ces appartements à vendre à Redessan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur l'axe Nîmes/Beaucaire, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Beaucaire, 10 minutes de Nîmes, à proximité de l'autoroute A9 et à quelques minutes du centre du village et de ses commodités. Vous découvrirez deux appartements mitoyens : un T4 de 163 m² en R+1 et un T3 de 77 m². Le T4 comprend un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte, un bureau, un WC, et une buanderie avec accès direct au garage, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC à l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le T3, situé au premier étage, nécessite la pose d'une cuisine et quelques travaux de peinture. Il bénéficie également d'une climatisation existante. Ce bien est complété par deux garages, un jardin, une cour, et de nombreux stationnements. Les caractéristiques incluent du double vitrage, des compteurs d'eau et d'électricité pour chaque appartement, ainsi qu'une fosse septique aux normes. Les entrées sont distinctes et la vente en lots séparés est possible. Idéal pour un achat appartement Redessan pour les investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Retrouvez l'affichage énergétique avec une classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ NÎMES - QUARTIER GREZAN. Avec un bel appartement à acheter à Nîmes, découvrez ce logement de type 5 d'une superficie de 88,66 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouvrant sur une loggia, un séjour et une salle à manger également sur loggia, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Le gaz de ville est présent. Les façades seront rénovées et l'isolation par l'extérieur sera effectuée en 2025. À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement à vendre à Nîmes est en état impeccable. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H au 06 22 93 47 48 (5,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 551 lots dont 185 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2060 euros.

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Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

3 611 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 72 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Bernis (30)

Fiche N°Id-EXP153420 : Découvrez cet appartement à vendre à Saint Gilles, situé dans un cadre privilégié, au bord du canal du Rhône à Sète, à proximité des commerces et non loin de la campagne camarguaise par la VIA RHONA. Cette résidence de standing sécurisée, respectant les normes RT 2012 et utilisant des matériaux de qualité, se compose de 13 logements de type P3 et P4, allant de 68 m2 à 95 m2. Lumineux, spacieux et fonctionnels, chaque appartement possède une ou deux terrasses privatives d'au moins 15 m2, prolongeant l'espace de vie intérieur. Chaque logement dispose également d'emplacements auto privatifs et couverts, avec la possibilité d'ajouter un garage ou une remise privative. Les prix commencent à partir de 260 000 Euros. La copropriété comprend 28 lots, avec des frais de notaire réduits (3%) et un accès possible au PTZ. Proposé à la vente pour 260 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe Énergie A : 45 kWh.m2.an (DPE ancienne version). Cette opportunité est suivie par Mme Sandra Gonfiantini, agent immobilier responsable, au sein du réseau Immo-Diffusion Saint Gilles. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR - 3 CHAMBRES - 2 SDE - BALCON - VENDU MEUBLE - CAVE. Situé en bas de l’avenue Kennedy, à proximité des transports, commerces et du centre-ville, cet appartement au 1er étage avec ascenseur a été entièrement rénové. Il dispose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse et climatisée avec un balcon de 10,88 m². La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec une loggia attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu meublé, offrant ainsi une possibilité d'installation immédiate ou de réaliser un projet locatif clé en main. Une cave de 9 m² complète ce bien. Parmi les atouts : rénovation totale, climatisation, double vitrage et meubles inclus comme sur les photos. Pour un achat appartement Nîmes ou une vente appartement Nîmes, je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prévoir stationnement dans les rues adjacentes. Informations complémentaires : les charges incluent le chauffage collectif. Le ravalement de façade a été réalisé et payé en 2024. Localisation : cet appartement bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces et des transports (arrêt de bus à environ 2 minutes à pied). Le secteur Jean Jaurès est accessible en 8 à 13 minutes à pied, les Jardins de la Fontaine en 20 à 30 minutes, et l’Écusson en 22 à 32 minutes. Un cadre de vie agréable et recherché dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 130 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré : 168,73 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charly Sebastien de l'agence Regard vous propose à la vente cet appartement de 79,45 m² situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à rafraîchir, est idéal pour un achat appartement Nîmes. Situé à proximité de la gare, à la limite entre le quartier Route d'Arles et Beausoleil, cet appartement à vendre dispose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'une terrasse de 27 m² à l'abri des regards et d'un balcon de plus de 10 m² côté rue. Pour le confort, il est équipé d'une chaudière à gaz, de climatisation dans le salon et dans l'une des chambres, ainsi que de double vitrage. Une cave en rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter Nîmes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent Charly Sebastien.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

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À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement de standing à vendre. Situé dans une résidence sécurisée au sein d'un quartier calme et prisé, près de la Tour Magne, cet appartement Nîmes à vendre offre un cadre de vie agréable, entouré d'un parc boisé et d'une piscine commune. Composé d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée séparée avec cellier et balcon, d'un grand salon et séjour menant à une terrasse avec vue sur le parc et la piscine, cet appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC séparés. Les charges mensuelles s'élèvent à 293 EUR, et la taxe foncière est de 2296 euros. DPE : D, GES : C. Pour toute demande d'achat appartement Nîmes, prenez rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Guylène Bergé : M. Bonnet Olivier au 06.63.91.46.22 RSAC 948015896 (EI) ou Mme Perez Diana au 07.60.40.07.34 RSAC 014458526 (EI). Vous pouvez également contacter votre agence GUYLENE BERGÉ au 04 30 78 17 71 du lundi au vendredi de 09h00 à 19h00 pour organiser une visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NÎMES JEAN JAURÈS - L'agence MCI vous propose cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Ce grand P3 rénové dispose d'une terrasse et d'un parking couvert, idéalement positionné dans le quartier Jean Jaurès, à proximité de La Fontaine. Avec ses grands volumes et sa lumineuse exposition sud, cet appartement à acheter à Nîmes offre une agréable vue sur la ville et des prestations modernes. Le hall d'entrée mène vers un séjour double s'ouvrant sur la terrasse, une spacieuse cuisine indépendante avec arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes. La partie nuit comprend deux grandes chambres et une salle de douche. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Profitez également du double vitrage et des volets roulants électriques. Ce bien est une belle opportunité pour un achat appartement Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Exclusivité Nîmes centre ville studio de 18 m² libre de toute occupation composé d'une cuisine avec son coin repas, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable de 11 m² avec mezzanine. Référence agence : 4969

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AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APPARTEMENT À VENDRE À NÎMES, D'ENVIRON 83 M² HABITABLES, SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de cet appartement : une place de parking privé dans un garage sécurisé, apportant ainsi confort et praticité au quotidien. Idéal pour un achat appartement Nîmes comme pour un investissement locatif, cet appartement reste avantageux grâce à sa proximité avec les commodités, les transports, et les principaux axes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. AGENCE REGARD, NÎMES, GARD, LANGUEDOC-ROUSSILLON.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 595 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Bernis (30)

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à acheter. Situé rue du Stand, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 37 m², avec balcon et cave. L'immeuble se trouve dans un quartier calme et recherché, et est actuellement en cours de ravalement, assurant un extérieur rénové. Au 2ème étage d'un bâtiment de 3 niveaux sans ascenseur, il est doté d'une climatisation réversible. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cet appartement présente un excellent potentiel de réaménagement pour devenir un véritable cocon. La cave de 3 m² fournit un espace de rangement supplémentaire appréciable. Avec un balcon de 9 m², vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un emplacement de stationnement privatif est également inclus. Ne ratez pas cette vente appartement Nîmes, une belle opportunité à saisir. Pour plus de détails ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe Martoire.