Achat Appartement à Bias (40) pas cher / petit prix : 41 annonces

Au cœur de Mimizan, dans une résidence sécurisée achevée en 2023, cet appartement Mimizan à vendre de 59 m² allie confort et luminosité. Situé au deuxième étage du bâtiment A, il comprend une entrée accueillante, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un WC séparé, et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La terrasse de 13 m² prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. De plus, un cellier au premier étage offre un espace de rangement pratique, et un emplacement de parking extérieur facilite le stationnement. Possibilité d'ajouter facilement une seconde chambre. En bon état général, cet appartement est prêt à être habité ou à être mis en location. Sa localisation centrale permet d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles et services administratifs. Pour un achat appartement Mimizan, contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Référence agence : 1233.

Duplex d'exception, idéalement situé à Mimizan Plage, au pied de la dune et proche de la plage : un bien rare offrant confort et luminosité. Ce vaste duplex au deuxième étage de la résidence avec ascenseur, construit en 2022 et en excellent état, se compose d'une pièce de vie de 43 m² orientée plein sud, ouvrant sur un balcon et baignant de lumière, avec une chambre et une salle d'eau avec WC au1er niveau. En haut une mezzanine, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC assurent des espaces nuit séparés et fonctionnels. Vendu entièrement meublé et équipé avec des matériaux de qualité, il séduit par sa décoration soignée. La résidence de 10 appartements dispose d'un local à vélos, d'un ascenseur et de places de parking extérieures, dont deux sont réservées à ce lot. Les meubles et tous ce qu'il y a dans l'appartement ne sont pas compris dans le prix affiché. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mimizan Plage : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1243

Charmant studio avec terrasse privative orientée ouest, situé dans une copropriété de 183 lots, proche des commerces, du centre bourg et des pistes cyclables. Chauffage par radiateur électrique . Pied à terre idéal à proximité des plages de Contis et du Cap de l'homy Référence agence : 1212

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Mimizan, situé à proximité de la plage sud et de la dune. Grâce à la piste cyclable à proximité, vous serez rapidement connecté au centre de Mimizan bourg et à tous les commerces de proximité. Cet appartement à acheter à Mimizan se compose d'un salon/séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec toilettes et de deux chambres. Vous pourrez également profiter d'un jardin avec terrasse orienté plein sud, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking et une remise à l'arrière complètent ce bien. Actuellement loué sous un bail d'habitation annuel, il est résiliable au plus tard le 14/11/2030 avec un loyer de 689 €. Le bien se compose d'un lot dans une copropriété de 15 lots, sans charges courantes, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 221 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Michel Serventie, votre conseiller SAFTI, au 0615088849 ou par e-mail à michel.serventie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 316 043 983.

Découvrez cet appartement à vendre à Mimizan, situé dans une petite copropriété de standing, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des services. Ce 4 pièces de 73 m² est intégré dans une résidence neuve et sécurisée, vous offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la terrasse • 3 chambres • une salle de bain • 1 toilettes • une terrasse de 8 m² • 2 parkings en sus Les atouts de ce bien incluent : • aucun frais d’agence • frais de notaire réduits • charges maîtrisées • personnalisation possible selon l’avancement • prestations de qualité • respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE • basse consommation, DPE A/B • éligible PTZ (selon profil) • photos non contractuelles Pourquoi choisir Papillon Patrimoine pour votre achat appartement Mimizan ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le domaine du neuf à travers la France. Nous collaborons avec une multitude de promoteurs, garantissant : • les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • l’intégralité des lots disponibles, y compris des biens off-market et des retours de lots (+60 000 offres) • une présentation claire incluant simulation de financement, plans et projections 3D Vous craignez de ne pas pouvoir revendre rapidement ? Nous avons LA SOLUTION pour vous ! Contactez dès aujourd'hui Brigitte pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une petite copropriété de standing, idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces. Ce 3 pièces de 56m², situé dans une résidence neuve et sécurisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un cellier, ainsi que d'une terrasse de 8m². Un parking peut être acquis en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Mimizan incluent : • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Personnalisation possible selon l'avancement • Prestations de qualité • Conforme aux dernières normes RT2012, RE2020 et HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine pour votre achat appartement Mimizan ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf à travers la France, en collaboration avec tous les promoteurs : • Découvrez les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation • Bénéficiez d'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés • Accédez à l’intégralité des lots disponibles, y compris off-market, avec plus de 60 000 biens • Profitez d'une présentation claire avec simulation de financement, plans, et projections 3D Intéressé par la vente appartement Mimizan dans l'urgence ? Nous avons la solution adaptée pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Brigitte, disponible 7 jours sur 7.

À vendre, appartement T2 moderne à Mimizan, dans le département des Landes, en région Aquitaine, idéal pour un achat appartement Mimizan. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2024, cet appartement d'environ 40 m² se trouve à quelques kilomètres de l'océan. Au 1er étage, ce bien lumineux et parfaitement entretenu comprend une entrée, un agréable salon-séjour de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un grand balcon complètent ce bien, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Cet appartement cosy se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations récentes. Proche de toutes commodités (commerces, services, transports) et à quelques minutes des plages, c'est une belle opportunité dans un cadre agréable entre ville et océan. Dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) - conditions d’éligibilité à respecter.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 7.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 304.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Investissez dans un appartement à acheter à Mimizan, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme, sans souci de gestion. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour constituer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 421 €• Rentabilité : 6.45 %• Gestionnaire : Nemea• Occupation : 2 semainesProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Cet appartement Mimizan à vendre est géré par un professionnel (Nemea), sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition.Description du bien :Ce T2 au rez-de-chaussée dispose d'un agencement optimisé et agréable avec un salon, une kitchenette, un sas, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC et une terrasse couverte.À propos de la résidence :Le Domaine des Dunes est une résidence de tourisme 3 étoiles, idéalement située à Mimizan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. À seulement 800 mètres des plages et des commerces, elle attire une clientèle en quête de loisirs avec des hébergements meublés et services para-hôteliers. Son emplacement privilégié à proximité de l’océan, des pistes cyclables et des commodités en fait un lieu de choix.La résidence offre une gamme complète de services : piscine intérieure chauffée, piscine extérieure, sauna, hammam, salle de sport, espace bien-être, aire de jeux et parking privatif. Avec environ 112 logements, la copropriété assure un environnement dynamique.À propos du gestionnaire occupant :Nemea est un acteur clé de la gestion de résidences de tourisme en France, gérant plus de 80 établissements sur le territoire. Le groupe se distingue par la qualité de ses services et sa solidité financière.Les diagnostics sont en cours.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26351. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles s’élevant à 368 €. Aucune procédure en cours et honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement privilégié, en bordure de forêt et à proximité de la piste cyclable, venez découvrir ce grand appartement composé de 4 chambres. Idéal pour famille ou investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Duplex à vendre à Mimizan, dans les Landes (40), en région Aquitaine, offrant une surface de 105m² et une place de parking privative, situé à quelques pas des plages. Ce duplex neuf, rénové en 2023, a été conçu pour assurer votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et élégant, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le bien comprend 4 chambres spacieuses et un coin cuisine nu, permettant aux amateurs de cuisine de personnaliser leur espace. Par ailleurs, une salle d'eau moderne et un WC indépendant ajoutent de la praticité, tandis qu'une terrasse intime et lumineuse constitue l'endroit idéal pour profiter de moments convivial en famille ou entre amis. Cette vente duplex Mimizan s'inscrit dans une copropriété de 12 lots sans aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les prix de 2021, sont estimées entre 640 et 920 euros.

? Appartement T3 récent avec jardin face à la forêt – 65 m² Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 65 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de : Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Des espaces bien optimisés pour un quotidien agréable À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agréable avec vue dégagée sur la forêt, véritable prolongement de l'espace de vie et parfait pour profiter de moments de détente au calme. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking privatives. Les atouts de ce bien ? Résidence récente (2024) répondant aux normes actuelles ? Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ? Jardin privatif face à la nature ? Deux stationnements privatifs ? Environnement calme et recherché Situation idéale À proximité immédiate des commerces, écoles et collège, et bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. ? Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. ? Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

135 000 €

3 720 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,29 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Bias (40)

À vendre : T2 meublé avec vue océan à Mimizan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cet appartement Mimizan à vendre, idéalement situé à seulement 50 mètres de la place centrale, est niché au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2007, bien entretenue et dotée d'une piscine extérieure. D'une superficie de 36 m², cet appartement lumineux et exposé sud-ouest offre une vue panoramique sur l'océan. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une chambre individuelle avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Le ravalement de façade est récent et déjà payé. Ce bien propose une gestion locative possible, garantissant un bon rendement locatif d'environ 5% avec un loyer annuel de 5 531 euros TTC. De plus, vous aurez la possibilité d'occupation personnelle pendant 15 jours par an selon le bail. Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, PHILIPPE COURONNE, immatriculé au RSAC de Toulouse. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 392,00 €. Diagnostics énergétiques disponibles, score DPE : 210 kWhEP/m²/an. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Dernières opportunités ! Frais de notaire offerts !! En lisière de forêt, découvrez Lanòsta, une résidence pensée pour votre bien-être. Une charmante résidence intimiste de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces à Mimizan, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Située à seulement 6 km des plages et à proximité des commerces, écoles et services, Lanòsta offrira un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant. Son architecture néo-landaise s'intègre harmonieusement dans le quartier résidentiel, proposant des espaces communs paysagers pour des moments de convivialité. Éligible au Prêt à Taux Zéro et conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette résidence est idéale pour habiter ou investir avec le nouveau dispositif LLI. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre entre océan et forêt dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Landes. (Ref.03/72-67662) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Mimizan, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez cet appartement Mimizan à vendre d'environ 83 m², idéalement situé entre le centre-ville et les plages. Rénové en 2016, il offre un confort optimal avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse spacieuse, parfaite pour vos moments de détente. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 1201

Au coeur du village de Lit et Mixe dans un ensemble résidentiel de 145 lots, construction de 2009 au 1er étage type de T3 d'une surface d'environ 60 m2, rénové avec goût au coeur du village de Lit et Mixe, au pied de tous commerces. Il est composé d'une entrée, dégagement avec placard, séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains et WC, 2 chambres avec placard, dont une chambre donnant sur une terrasse à l'Est. Une pièce de vie lumineuse avec balcon donnant sur l'arrière de la résidence. WC séparés. Idéalement situé à deux pas des commerces et environ 7 kms de la plage. Charges courantes 229 euros/trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Mimizan, situé dans les Landes, en région Aquitaine, à proximité de l'océan, entre Bordeaux et Bayonne. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Mimizan à un prix très attractif. Économisez plus de 35 000 euros dès l'acquisition grâce aux avantages d'un bail commercial, qui vous offre une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Profitez d'un entretien réduit avec des charges de seulement 30 euros par mois. Vous avez la liberté d'occuper votre bien quand vous le souhaitez tout en bénéficiant de 20 % de réduction sur chaque séjour, une économie qui contribuera à financer vos vacances futures. De plus, vous pouvez générer des revenus garantis, que votre logement soit loué ou non, avec un revenu annuel de 5 461 euros (soit 455 euros par mois), indexé sur l'inflation, sans impôts ni CSG pendant une période prolongée, grâce au statut LMNP. Deux semaines d'occupation en tant que propriétaire sont offertes gratuitement. Investissez dès maintenant dans un appartement Mimizan à vendre, un actif en pleine valorisation, et gardez la liberté de le revendre à votre convenance. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et sécuriser cet investissement sûr et lucratif.

Dans un cadre verdoyant et recherché, au sien d'une résidence de cachet au calme, situé à proximité du bourg et des commerces, découvrez cet appartement-plateau type t2 en duplex, à aménager aux gouts de chacun. Garanties sans travaux de copriété pendant 15 ans. Jardin privatif, place de parking. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue de Robichon, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

iad France - Olivier Roussel vous propose: Appartement T3 65m² Neuf - Exposition Sud Balcon 14m² - Mimizan Bourg INFORMATIONS PRINCIPALES Localisation : Mimizan, 40200, Landes Type de bien : Appartement Surface habitable : 65 m² Nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres Prix : 224000 euros DPE : Classe A GES : Classe A Étage : 1er étage sur 1 Ascenseur : Non Stationnement : 2 places extérieures Disponibilité : Immédiate Découvrez cet appartement neuf de 65m² livré en 2023, idéalement situé à Mimizan dans un environnement calme et résidentiel. Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée. Emplacement stratégique à 2km du centre-ville et des commerces, 2km du collège et de la piscine municipale, 6km des plages de l'Atlantique. L'appartement se compose d'un salon lumineux de 25m² prolongé par un balcon spacieux de 14m² exposé sud, idéal pour déjeuners en extérieur et moments de détente. Cuisine équipée fonctionnelle de 9m² avec rangements optimisés. Espace nuit comprenant deux chambres confortables de 12m² et 10m², salle d'eau moderne avec vasque et douche italienne, WC séparé. Buanderie pratique avec espace machine à laver et rangements. Performance énergétique exceptionnelle avec DPE classe A et GES classe A, garantissant des factures d'énergie très réduites et un confort thermique optimal été comme hiver. État neuf sans aucun travaux à prévoir, finitions soignées avec double vitrage PVC, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres. Copropriété récente bien entretenue avec espaces verts arborés. Deux places de stationnement extérieures privatives incluses sécurisant le bien. Charges de copropriété réduites grâce à la construction récente et aux équipements économes. Quartier prisé de Mimizan offrant cadre de vie paisible entre forêt landaise et océan Atlantique, commerces de proximité à 2km incluant supermarché Carrefour, boulangerie, pharmacie, La Poste. Établissements scolaires accessibles rapidement avec collège à 2km, école primaire à 1500m. Piscine municipale à 2km pour activités sportives et loisirs. Accès plages océanes en 10 minutes voiture soit 6km, pistes cyclables aménagées pour rejoindre le littoral en toute sécurité. CE BIEN EST IDEAL POUR Jeunes actifs recherchant appartement moderne économe en énergie proche commodités. Petites familles avec enfants scolarisés bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Investisseurs locatifs visant forte rentabilité grâce à l'attractivité touristique de Mimizan et la performance énergétique A. QUESTIONS FREQUENTES Charges mensuelles ? Environ 50 euros copropriété récente Parking inclus ? Oui, 2 places extérieures privatives Travaux à prévoir ? Non, appartement neuf 2023 Quelle distance plage ? 6km soit 10 minutes en voiture Taxe foncière ? Environ 800 euros annuels Éligible prêt à taux zéro ? Non logement neuf performance A La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

40200 - MIMIZAN - APPARTEMENT - T2 - 55 m² - PLACE DE PARKING - JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen BENABID vous proposent EN EXCLUSIVITE cet appartement situé au centre de Mimizan, à proximité immédiate de toutes les commodités (collège, écoles, mairie, piste cyclable, commerces). Au rez -de- chaussée d'une résidence de 16 logements, cet appartement de 55 m² environ (53,84 m² Carrez) se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

132 000 €

2 827 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,7 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Bias (40)

Dans un ensemble résidentiel, composé de 145 lots, (dont 63 logements) T2 d'environ 47 m2 (séjour, cuisine US, chambre, salle de bains avec WC). Jardin privatif clos au fond de la résidence au calme, une place de parking. Idéalement situé au coeur du village à deux pas des commerces et environ 7 km de la plage idéal pied à terre de vacances ou rapport locatif. Charges courantes 90 EUR/mois . Le bien vous est vendu par les agences b2s immobilier de Lit et Mixe et Saint Julien eb Born

Découvrez cet appartement T3 duplex à vendre à MIMIZAN, niché au cœur d'un environnement verdoyant et prisé. Située dans le centre bourg, cette résidence est à proximité de toutes les commodités. Conçu comme un loft, l'aménagement final est à personnaliser selon vos goûts. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif et de places de parking. De plus, sachez qu'il n'y a aucun travaux à prévoir dans la copropriété pendant 15 ans. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.09%, avec un prix hors honoraires de 165000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MIMIZAN dans les Landes, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 617 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres

Quartier Bourg

À 5km de Bias (40)

Découvrez cet appartement à vendre à MIMIZAN, dans le département des Landes en région Aquitaine. Niché dans un environnement verdoyant et prisé, cette résidence paisible se trouve à quelques pas du bourg et de ses commodités. Cet appartement plateau T4 en triplex, conçu comme un véritable loft, bénéficie d'une luminosité naturelle, d'un jardin privatif et d'une place de parking. Un cadre de vie rare et recherché vous attend. Honoraires à charge acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 233803 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

3 644 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,58 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bourg

À 5km de Bias (40)

À Mimizan-Bourg, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre d'environ 66 m², construit en 2024, se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée. Il propose une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, grâce à sa cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres agréables et d'une salle d'eau moderne, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort. L'un des atouts de cet appartement Mimizan est son spacieux extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cet espace extérieur est un véritable plus, apportant une qualité de vie appréciable. Pour votre praticité, deux places de parking viennent compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Avec ses prestations soignées, sa disposition fonctionnelle et sa localisation de choix, près des commerces, écoles et services, cet appartement est parfait pour un achat appartement Mimizan destiné à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans ce secteur très prisé. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez l’agence ORPI Leray Mimizan au 05 58 04 21 50. Référence agence : 1206.

À Mimizan Plage, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre d'environ 68 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété, vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'espaces bien pensés pour votre confort au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité des pistes cyclables, permet d'accéder facilement aux plages et aux commodités, dans un environnement convivial. Cet appartement Mimizan à vendre est idéal tant pour une résidence principale que comme pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

Découvrez cet appartement à vendre à Mimizan, idéalement situé à Mimizan Plage, dans une petite copropriété. D'une superficie d'environ 68 m² en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, d'une cuisine, et de deux chambres, tout en intégrant des espaces soigneusement pensés pour le confort au quotidien. Son emplacement privilégié est un véritable atout, à proximité immédiate des pistes cyclables, permettant de rejoindre facilement les plages et les commodités, dans un environnement convivial. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat appartement Mimizan, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Situé dans le département des Landes en région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à MIMIZAN, situé au cœur du bourg dans un cadre verdoyant et sympathique. Ce plateau T4 en triplex est conçu comme un véritable loft, offrant la possibilité d'un aménagement personnalisé selon vos envies. Profitez d'un jardin privatif ainsi que de places de parking. La résidence bénéficie d'une garantie sans travaux de copropriété pendant 15 ans. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %, avec un prix hors honoraires de 233 803 €. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre barème d'honoraires. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat appartement MIMIZAN dans le département des Landes, en région Aquitaine.

À MIMIZAN, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, situé à proximité de la plage et des commerces. Ce charmant duplex rénové, au sein d'une grande maison, se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage de 3 chambres et d'une seconde salle d'eau. Profitez également d'un jardin privatif spacieux de 400 m². Ce bien présente un bon potentiel locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6%. Prix hors honoraires : 321 023 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

4 personnes déjà intéressées

127 000 €

2 822 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres

À 5km de Bias (40)

À proximité de l'océan Atlantique, découvrez cet appartement MIMIZAN à vendre, situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien est proposé à la vente à un prix très attractif, soit 35% en dessous de sa valeur réelle. Ce placement immobilier sécurisé allie plaisir et rentabilité. Vous avez la possibilité d'utiliser cet appartement comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, avec une gestion locative complète et performante offerte gratuitement. Vous aurez ainsi l'esprit tranquille. Vous pourrez profiter de séjours à tarif réduit de 20%, grâce à un bail commercial qui vous permet d'acquérir votre appartement à moitié prix. Côté rentabilité, vous bénéficiez de loyers réguliers, garantis et indexés à 608 euros par mois, même lorsque votre appartement n'est pas loué. De plus, pendant plusieurs années, vous ne paierez aucune imposition sur ces loyers. Les charges de copropriété sont très maîtrisées, s'élevant à seulement 38 euros par mois. Cet achat appartement MIMIZAN est une opportunité unique d'investir dans un patrimoine qui sera entretenu et sécurisé, tout en prenant de la valeur au fil du temps. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Saisissez une occasion unique d'effectuer un achat appartement MIMIZAN situé dans les Landes, en région Aquitaine, avec ce T3 en duplex à vendre. Ce bien en résidence de tourisme vous permet d'investir sans les contraintes de gestion, tout en profitant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 461 €• Rentabilité : 6.43%• Gestionnaire : NemeaBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel, Néméa, via un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, peu importe l'occupation du logement. Ce bien offre une disposition agréable, avec un salon et kitchenette donnant sur une terrasse couverte en jouissance exclusive, un sas, une salle de bains, un WC séparé, et à l'étage, deux chambres avec placards. Un parking aérien vient compléter ce lot. La résidence Néméa Le Domaine des Dunes, un établissement 3 étoiles, se trouve à Mimizan-Plage, au cœur d'une pinède de 2 hectares, à seulement 800 mètres des plages et des commerces. Ce cadre naturel, proche du littoral landais, renforce l'attrait de cet appartement à acheter MIMIZAN.Les services proposés incluent des piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, salle de sport, animations saisonnières, laverie et Wi-Fi dans les espaces communs, ainsi qu'une terrasse et un parking privé. Avec environ 112 logements, cette copropriété est gérée par Néméa, un expert des résidences touristiques qui gère plus de 100 établissements en France, garantissant un cadre agréable et des animations familiales.

BRS - OPPORTUNITE ! Grâce au dispositif du bail réel solidaire, devenez propriétaire de votre résidence principale à Mimizan pour moins de 124 000 EUR ! Dans une résidence familiale livrée fin 2024, un magnifique 2 pièces de 44 m2 avec terrasse et son jardin de 57 m2 très bien orienté.. Sous conditions de ressources et d'éligibilité, testez votre éligibilité au dispositif grâce au simulateur disponible sur notre site MY BRS Revenu fiscal de référence 2025 sur les revenus de 2024 à ne pas dépasser : 1 personne seule : 38 844 euros 2 personnes : 58 057 euros 3 personnes : 69 786 euros 4 personnes : 83 594 euros Usage Résidence principale uniquement Logement disponible dès à présent