Découvrez cet appartement à vendre à Bolquère, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé au pied des pistes de la station de ski des Pyrénées 2000, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à 100 mètres du centre de la station où se trouvent commerces et restaurants. La résidence le Sequoia, skis aux pieds et entourée de sapins, propose des appartements lumineux, modernes et bien équipés, allant du studio pour 2 personnes au 2 pièces cabine pour 6 personnes. Avec un prix au m² de 2 285 €, bien inférieur au prix moyen local de 3 090 €, cet achat appartement Bolquère représente une excellente opportunité d'investissement, surtout avec une rentabilité attendue autour de 4,45 % nette. Grâce à la gestion par Pierre Vacances, leader en Europe, vous bénéficierez d'une gestion sans souci. Ce bien, vendu meublé, est un actif de qualité, idéal pour un investissement à moyen/long terme, alliant plaisir et patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C. Les estimations de dépenses énergétiques annuelles varient entre 1650 € et 2280 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 7.00% Informations Lot Bâtiment A Type T2 Niveau R+2 Orientation Sud-Est Surface Carrez (m²) 34.00 Classe énergie F Notation Les points forts : Prix au m² Rendement Échéance du bail La note Consultim : 9,2 Prix TTC Prix immobilier 94 258 € 94 258 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 3 963 € Soit prix de vente total 98 321 € Frais de notaire estimés 8 600 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 6 803 € Indexation loyer IRL (Annuel) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 488 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 565 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 9ans Début du bail 01/05/2024 Fin du bail 30/04/2033 Formule d'occupation Non
Superbolquère - Joli appartement 1 chambre dans une résidence proche des commerces. Celle-ci bénéficie d'un grand grenier, d'une véranda vue Cambre d'Aze et une chambre vue pistes. Agréable séjour lumineux équipé d'un poêle à bois. Navette et arrêt bus à proximité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À la recherche d'un appartement à acheter à Font Romeu Odeillo Via ? Nous vous proposons ce studio chaleureux de type T1, idéalement situé au coeur de la station, à proximité des pistes de ski et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, d'une cuisine aménagée équipée (plaque, four, réfrigérateur, rangement), d'un canapé convertible en lit 140x190 pour un confort optimal, ainsi qu'une mezzanine avec un lit double 140x190, parfaite pour accueillir famille ou amis. Profitez d'une vue dégagée sur la ville de Font Romeu. Cet appartement Font Romeu Odeillo Via à vendre fait partie d'une copropriété de 171 lots (dont 171 lots habitation) sans procédure en cours. Charges annuelles : 550 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.
Nous vous proposons ce charmant T2 duplex aux Angles, idéalement situé à proximité des pistes de ski. Il se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine spacieuse offre une belle surface et est actuellement aménagée en coin nuit avec deux chambres, parfaite pour accueillir famille ou amis. Un appartement fonctionnel et confortable, au coeur d'une station dynamique. Casier à skis Copropriété de 108 lots. Charges annuelles : 961.7 euros.
Parfait pour un pied-à-terre à la montagne, ce bien offre un cadre agréable à proximité immédiate des commodités et des activités de la station. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un espace cabine permettant d'optimiser les couchages, idéal pour accueillir famille et amis. Un bien qui conviendra aussi parfaitement à un projet locatif grâce à son emplacement recherché aux Angles.
À la recherche d'un appartement à acheter à EGAT, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cet exceptionnel appartement de 80 m² situé dans la très prisée résidence Les Balcons du Golf. Vendu entièrement meublé, il offre un cadre de vie rare, alliant le confort d'un accès au golf et la beauté de la montagne. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue imprenable sur le golf et la majestueuse montagne du Cambre d'Aze. L'appartement se compose de : - 3 chambres confortables et bien agencées - un spacieux séjour lumineux - une salle d'eau - un cellier pour un rangement optimisé - 2 places de parking - un garage de 15 m², un véritable atout dans le secteur. Ce bien combine confort, fonctionnalité et standing, offrant un environnement privilégié au cœur de la Cerdagne. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement de qualité à la montagne. Les charges englobent l'eau, l'électricité et le chauffage au fioul. Le DPE sera mis à jour prochainement, avec des travaux déjà engagés pour améliorer sa performance énergétique. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 3500€, soit environ 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.948818.
Fiche N°Id-EXP175158 : Découvrez une belle opportunité d'achat appartement aux Angles, Pyrénées-Orientales. Ce studio meublé et équipé de 18m² se situe dans une résidence près du centre-ville, idéalement placé pour les passionnés de montagne, à proximité des commerces et des pistes de ski. Le séjour lumineux donne accès à une agréable véranda ensoleillée, tandis que la kitchenette bien équipée vous permettra de concocter de savoureux repas après une journée sur les pistes. La salle d'eau moderne est dotée de WC, et un casier à skis est inclus pour ranger votre équipement. Ce studio est en parfait état et prêt à accueillir vos prochaines vacances ou à être mis en location. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Investissez dans cet appartement à acheter aux Angles sans souci. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 68 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 499 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 603 et 817 Euros - Bien en copropriété comprenant 108 lots - Charges annuelles : 1 000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Parfait pour un pied-à-terre à la montagne, ce bien offre un cadre agréable à proximité immédiate des commodités et des activités de la station. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un espace cabine permettant d'optimiser les couchages, idéal pour accueillir famille et amis. Un bien qui conviendra aussi parfaitement à un projet locatif grâce à son emplacement recherché aux Angles.
À EGAT, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 rénové de 79 m² est idéal pour un achat appartement EGAT. Situé en rez-de-chaussée dans une résidence bien entretenue, il offre un garage et deux places de parking. Ce qui distingue cet appartement, c'est sa luminosité, sa vue dégagée sur les montagnes et son état irréprochable. La pièce de vie spacieuse est ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. La cuisine moderne et pratique a été soigneusement rénovée, tout comme la salle de bains. L'appartement comprend également trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, un bureau pour le télétravail, ou des invités. Aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien lumineux et rénové est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement EGAT à vendre. Les charges courantes annuelles de la copropriété s'élèvent à 3560 €, et le bien ne fait pas l'objet d'une procédure. Prix de vente : 255 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie GERENTON, au 0659388058 ou par email à elodie.gerenton@safti.fr.
APPARTEMENT SOUS OFFRE ! Découvrez cet appartement à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
LES ANGLES CHARMANT APPARTEMENT 3 PIÈCES PROCHE PISTES & COMMODITÉS 36 m2 de surface totale (26,80 m2 loi Carrez) Parking privatif Casier à skis Idéalement situé au coeur de la station des Angles, à quelques pas des pistes de ski et de l'ensemble des commodités, ce charmant appartement de montagne séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse, propice à l'évasion. Un intérieur fonctionnel et convivial D'une surface totale de 36 m2, cet appartement parfaitement pensé offre : Un séjour lumineux avec cuisine équipée, Une chambre au rez-de-chaussée, Une mezzanine aménagée en coin couchage supplémentaire, Une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble permet d'accueillir confortablement 4 à 6 personnes, idéal pour des séjours en famille ou entre amis. Des prestations appréciables Place de parking privative, un véritable atout en station, Box à skis, pratique et sécurisé, Résidence bien située et facile d'accès. Un emplacement privilégié, été comme hiver La station des Angles, réputée pour son dynamisme, offre un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année : En hiver : domaine skiable, neige et animations, En été : randonnées, VTT, lac de Matemale, activités nature et familiales. Un investissement malin ou un pied-à-terre idéal Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour : Un pied-à-terre familial à la montagne, Un investissement locatif rentable, dans une station très recherchée et animée toute l'année. À découvrir sans tarder Bien rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme des Angles.
À la recherche d'un appartement à acheter à Font Romeu Odeillo Via ? Nous vous proposons ce studio chaleureux de type T1, idéalement situé au coeur de la station, à proximité des pistes de ski et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, d'une cuisine aménagée équipée (plaque, four, réfrigérateur, rangement), d'un canapé convertible en lit 140x190 pour un confort optimal, ainsi qu'une mezzanine avec un lit double 140x190, parfaite pour accueillir famille ou amis. Profitez d'une vue dégagée sur la ville de Font Romeu. Cet appartement Font Romeu Odeillo Via à vendre fait partie d'une copropriété de 171 lots (dont 171 lots habitation) sans procédure en cours. Charges annuelles : 550 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.
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Découvrez cet appartement à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé en plein cœur de la station, à quelques pas des télécabines. Ce charmant bien de 52 m² (hors mezzanine) représente une opportunité rare pour les passionnés de ski, de nature ou pour ceux envisagent un investissement locatif. Grâce à sa localisation idéale, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces et aux installations de la station. Situé au dernier étage, cet appartement offre tranquillité et une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. L'agencement optimisé comprend : - 2 chambres confortables - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une mezzanine qui peut servir d'espace supplémentaire, que ce soit pour un coin nuit, un bureau ou un espace de détente - Salle d'eau fonctionnelle Une place de parking privative est également incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ce bien est rare grâce à son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour le visiter ! La copropriété compte 16 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 480€, soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique élevée, classé en catégorie G. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Charlène VIVENZI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455, Greffe de PERPIGNAN) au 06 63 28 21 67 (réf. 590453).
Un appartement de type 3 pièces situé à proximité directe du télécabine de FONT-ROMEU, à proximité de toutes commodités, au 2ème étage d'une petite résidence comprenant : Salon/Séjour - 2 chambres bénéficiant de rangements - Cuisine ouverte équipée - Salle d'eau comprenant WC. Mezzanine permettant du couchage supplémentaire. Ainsi qu'un emplacement de stationnement sur le parking extérieur privé de la résidence - le droit de jouissance d'une cave commune. Vendu meublé / Taxe foncière : 892 euros (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 505.5 euros.
Découvrez cet appartement à vendre à SAILLAGOUSE, situé dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux de type 2 pièces se trouve sur les hauteurs de la commune, offrant une magnifique vue panoramique et un accès rapide aux commodités. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu'un salon/séjour avec un espace chambre facilement modulable. Un balcon vient compléter ce bien, tout comme la possibilité d'aménager une seconde chambre. Une cave au rez-de-chaussée est également incluse. L'appartement est vendu meublé, avec des honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 1 lot, dont 15 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 523.44 euros.
Idéal pour les sportifs et passionnés de plein air ! Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter aux Angles, ne cherchez pas plus loin. Ce bien confortable de deux chambres est parfait pour accueillir vos skis, VTT et tout votre matériel d'aventure. Petit point positif : son prix vient de baisser de 4 000 euros. Bien qu'il ne soit pas le plus poétique en termes de vue et que le mobilier ait un charme vintage, cet appartement propre et fonctionnel possède un réel potentiel avec une rentabilité locative intéressante pour ceux qui envisagent un achat appartement Les Angles. La localisation est un atout majeur : en plein cœur de la station, vous accédez aux pistes de ski directement depuis l'immeuble et, en été, vous serez proche des plus beaux sentiers VTT de la région. De plus, un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pour voiture, skis, vélos et paddles, un véritable luxe en station. En résumé : un appartement un peu rétro mais bien situé, propre, plein de potentiel, rentable et désormais encore plus abordable grâce à la baisse de prix. C'est une occasion à ne pas manquer pour un pied-à-terre sportif ou un investissement malin. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 80 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1184 euros. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Cyrille Berthelot, conseiller SAFTI, au 06 70 10 97 57 ou par email à cyrille.berthelot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 451783203.
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : Vente appartement Font-Romeu-Odeillo-Via, idéal pour les investisseurs ! Ce bien au statut LMNP avec reprise du bail commercial en cours géré par Odalys offre une rentabilité locative de 5,95 %. Vous pourrez bénéficier d'un loyer annuel fixe de 3.096 EUR HT (3.405 EUR TTC) sous un bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2028, avec possibilité de prolongation indéterminée selon la législation en vigueur sur les baux commerciaux.Situé dans une résidence-services de tourisme très recherchée avec piscine, cet appartement à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via se trouve dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et du centre-ville. Ce studio cabine en rez-de-chaussée comprend un séjour avec kitchenette, une cabine séparée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un parking extérieur.L’achat de cet appartement vous permet de profiter d'une gestion entièrement déléguée et simplifiée, où Odalys s'occupe de tous les aspects liés à la location et à l'entretien, tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés au statut LMNP. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (206 lots) et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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