Achat Appartement à Bonneville (74) pas cher / petit prix : 32 annonces

Ideal primo accédant , investisseur ou frontalier , au 1 er étage d'une résidence récente (2014) de bon standing , quartier Tucinge - Le Bouchet - Bellerive a quelques minutes a pied de la gare , écoles et de tous commerces , un appartement exposé Sud ,très lumineux compose d'une entrée , d'une cuisine ouverte donnant sur séjour avec balcon , une salle de bain , WC séparé. Deux chambres avec de nombreux rangements. Une place de parking en sous sol. Valeur locative : 1250 Euros a 1450 Euros HC / mensuel Les 3 dernières photos pour une projection d'amélioration Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1745 euros.

À Bonneville, dans une résidence récente de 2018, découvrez cet appartement T3 de 54 m² en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Lumineux et bien agencé, il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et de nombreux rangements. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le vrai plus : une terrasse de 35 m² parfaitement exposée, rare et très agréable pour se détendre, prendre ses repas ou aménager un coin extérieur. Pour compléter ce bien, vous disposez : - d'un garage privatif - d'une place de stationnement extérieure privative - d'une cave Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez pas : contactez-nous dès maintenant. Ce bien rare et lumineux mérite d'être découvert rapidement. Référence agence : 640

Découvrez cet appartement T4 de 80m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Bonneville, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 10m² - 1 parking en supplément Atouts de l'appartement à vendre à Bonneville : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le cadre de leur achat d'appartement à Bonneville. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles en France, incluant des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Les photos de synthèse ne sont pas contractuelles et servent d'illustration d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bonneville, Haute-Savoie ? Ne manquez pas ce T3 de 62m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain, d'un WC indépendant (selon les plans), ainsi que d'un extérieur de 10m² et d'un parking en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l'avancement du projet, des prestations de qualité, et une conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Basse consommation avec un DPE classé A/B, cet appartement est également éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. De plus, nous offrons l'accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market, et des retours de lots, soit plus de 60 000 biens. Nous présentons également des simulations de financement, des plans, des projections 3D et des aides claires. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bonneville, en Haute-Savoie ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous proposons un T4 de 79m², situé au 1er étage d’une future résidence moderne et sécurisée. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 9m² - 2 parkings en sus Les atouts de cet appartement à vendre à Bonneville : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens hors marché et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations sur cet appartement en vente à Bonneville, contactez Rémi dès aujourd’hui au 06 08.71 78.02. Disponible 7/7.

À saisir, appartement T3 de 60m² à vendre à Bonneville, situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon les plans) - un extérieur de 5.50m² - 2 parkings en supplément Les atouts de cet appartement à acheter à Bonneville : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - faible consommation, DPE A/B - éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l’achat d’appartements à Bonneville et dans toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l’intégralité des biens disponibles partout en France, y compris en off-market, avec plus de 60 000 offres - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent d’illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Rémi au 06 08.71 78..02. Disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

550 €

50 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 11 m²
• 1 chambre
• 

Bonneville (74)

À vendre à Bonneville, Haute-Savoie, cet appartement offre une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Bonneville. Cet espace agréable et confortable est parfait pour des professionnels, travailleurs saisonniers, étudiants ou personnes en mission temporaire cherchant à s'installer dans la région Rhône-Alpes. Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Les grands espaces communs, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon convivial et une salle à manger fonctionnelle, favorisent une cohabitation harmonieuse. Accessible depuis les principaux axes routiers, cet appartement est situé dans un environnement calme, propice au repos et à la concentration. Les locataires apprécient particulièrement la qualité de vie, le confort des salles de bains privatives, ainsi que l’ambiance sereine qui règne dans la maison. Une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez l'achat d'un appartement à Bonneville.

À BONNEVILLE, Haute-Savoie, découvrez cet appartement T5 à vendre de 94 m² situé au dernier étage d'une résidence. Cet espace lumineux se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée sur mesure et de trois chambres spacieuses. La chambre parentale est dotée d'un dressing aménagé et d'un parquet massif, tandis que les deux autres chambres disposent de parquet récent et les WC ont été récemment rénovés. L'appartement à acheter à Bonneville inclut également une porte d'entrée blindée pour plus de sécurité.La copropriété offre un grand extérieur commun, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un ravalement de façade a été réalisé en 2024, garantissant un cadre agréable. Le bien est vendu avec un garage en box fermé et une cave, apportant praticité pour le stationnement et le rangement.Idéalement situé dans un quartier pratique de Bonneville, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à la gare et aux principaux axes de la vallée de l'Arve.Charges de copropriété : 301 euros (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) Prix de vente : 250 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Votre conseiller : Dorian Ferron, Agence Nestenn Annemasse, Siret : 98017681200017.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière.

EXCLUSIVITE Venez découvrir ce charmant T3 de 68m² très bien entretenu, dans une résidence de 1970 sans ascenseur, situé au 1er étage et comprenant : Un grand salon avec balcon en exposition SUD OUEST, une cuisine équipée avec un balcon en expo NORD EST, une première chambre avec placards de 9m², une salle de bain avec vasque simple et douche, un WC séparé, une seconde chambre de 13m². Annexe / dépendance Un cave de 13m² Place de parking privative L'appartement est lumineux, proche des commodités de Bonneville. Vous retrouverez au sein de la copropriété un jardin collectif. Idéal primo-accédants. A venir visiter sans tarder !! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 270€/mois dont chauffage et eau. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Niveau de consommation énergétique : F - 295 Niveau émission des gaz à effet de serre : F - 92 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2 490 à 3 420 € / an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

iad France - Cathy WUJEK vous propose: Situé au coeur de Bonneville, cet appartement spacieux de 4 pièces situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant de l'espace et du confort. Cet appartement de 81m² se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, d'un salon confortable et d'une buanderie pratique. L'appartement dispose d'un bon état général et offre un potentiel de personnalisation pour créer un espace à votre image. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé garantit la tranquillité des occupants. L'appartement est traversant ce permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un garage individuel est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Possibilité de louer en co-location avec un bon revenu locatif. Côté pratique / finances : - chauffage inclus dans les charges - pas de travaux - cuisine équipée - taxe foncière : 846€ Idéalement situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour profiter de la vie en centre-ville tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour un investissement ou pour votre résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement à Bonneville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.67€ par mois (soit 3728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

74130 - BONNEVILLE - CENTRE VILLE - T3 68 M² - 2ÈME ÉTAGE - LOGGIA - TRÈS CALME - ORIENTATION SUD-OUEST - PARKING - GENÈVE 20MN À quelques minutes à pied de la gare et des commodités, cet appartement niché dans une petite copropriété offre un environnement calme et résidentiel. Son jardin intérieur arboré et son accès direct aux quais en font un lieu unique, conçu pour votre bien-être. Grâce à la nouvelle ligne ''L3'' du LÉMAN-EXPRESS, reliant Bonneville à Genève et Annecy avec plusieurs liaisons quotidiennes, vos déplacements seront simplifiés. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mehdi DAHANE vous proposent ce très bel appartement qui allie confort et matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour répondre à vos exigences et vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Son orientation Sud-Ouest inonde les espaces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Il est composé de la manière suivante : - UNE PIÈCE DE VIE - UNE CUISINE OUVERTE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - UN WC SÉPARÉ - UNE LOGGIA CÔTÉ TECHNIQUE : - Surface totale : 68 m2 - Cuisine et salle de bain aménagées - Parking individuel - Hall d'accès sécurisé avec visiophone CÔTÉ PRATIQUE : - Faible charges - Proche frontière franco-suisse - Proche gare avec arrêt Léman-Express - Copropriété de 12 logements A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°915371447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PROCHAINEMENT à Bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, Le Panoramic vous propose une agréable résidence entourée de jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare CEVA en 5 minutes. Annemasse est à 25 minutes en voiture et Genève à 35 minutes.* Voir conditions sur LNC.fr

iad France - Cathy WUJEK vous propose: APPARTEMENT Sous OFFRE ! T2 avec balcon et parking en sous sol – Face gare Idéalement situé , proche des commodités en face de la gare de Bonneville, au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T2 de 46,47 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine avec un cagibi pour optimiser le rangement, un agréable salon-séjour de 27 m2 exposé EST, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La chambre offre un espace de 10,48 m2 avec un placard de rangement, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour les beaux jours. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en face de la gare qui dessert le CEVA. - Chauffage et eau chaude individuel - Fibre présente dans l’immeuble - Taxe foncière : 648 € Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Travaux de rafraichissement à prévoir. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.91€ par mois (soit 1534.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

152 000 €

2 881 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,76 m²
• 1 chambre
• 

Bonneville (74)

Bonneville – Appartement T2 avec locataire en place – IDÉAL INVESTISSEUR À vendre à Bonneville, à proximité immédiate de la gare et des commodités, découvrez ce spacieux appartement T2 de 52 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée. Description du bien L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel Un séjour lumineux de 21,25 m² ouvrant sur un balcon Une chambre confortable et une salle de bain. Une cuisine équipée, un cellier pratique pour le rangement Un box en sous-sol. Données financières & locatives Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une rentabilité immédiate : Loyer HC : 611 € / mois Charges : 81 € / mois Bail en cours : Date anniversaire au 22 mars 2026 (bail de 3 ans) Taxe foncière : 673 € Chauffage : Électrique (estimation 45 € / mois) Un emplacement stratégique et attractif Le secteur est particulièrement recherché pour sa praticité : Transports : Gare de Bonneville à deux pas. Éducation : Établissements scolaires à quelques minutes, dont le lycée Guillaume Fichet. Commodités : Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché). Un bien idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite : Contact : Laetitia FREIRE – 06 02 52 84 42 Mail : lfreire@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ideal primo accédant , investisseur ou frontalier , au 1 er étage d'une résidence récente (2014) de bon standing , quartier Tucinge - Le Bouchet - Bellerive a quelques minutes a pied de la gare , écoles et de tous commerces , un appartement exposé Sud ,très lumineux compose d'une entrée , d'une cuisine ouverte donnant sur séjour avec balcon , une salle de bain , WC séparé. Deux chambres avec de nombreux rangements. Une place de parking en sous sol. Valeur locative : 1250 Euros a 1450 Euros HC / mensuel Les 3 dernières photos pour une projection d'amélioration Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1745 euros.

BEAUX VOLUMES POUR CET APPARTEMENT TYPE T3 DE 79m2 env. SITUÉ AU 4ème et DERNIER ÉTAGE d'Une RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE. **Caractéristiques : -Cuisine indépendante de 12m2 à aménager - Séjour -salle à manger de 23m2 avec grand balcon - 2 chambres avec placards intégrés - Salle de bains avec balcon - Wc indépendant - Cave - Garage TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT à PRÉVOIR - SECTEUR CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A VOIR ABSOLUMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communs -ascenseur) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 588011 )

Réf 70165AF: A Bonneville, proche du centre-ville, bel appartement de type 2 bis (66.14m²), lumineux et bien agencé, situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, dans un bâtiment de 1971. Ce bien se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. De nombreux rangements, une cave, un local à vélos et un parking de copropriété complètent ce bien. Proche du centre-ville, des commerces et de toutes commodités. A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,455.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

SAINT-JEAN-DE-THOLOME (74250) Résidence dernière génération « Le Clos d'Émile », offrant des appartements lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces (T2 / T3 / T4). Au cœur du village de Saint-Jean-de-Tholome, dans un environnement calme et verdoyant, profitez d'un cadre de vie privilégié. Un équilibre idéal entre nature, tranquillité et accessibilité ! Découvrez des logements modernes aux prestations haut de gamme, conçus pour votre confort au quotidien : • Grandes pièces de vie lumineuses avec ouvertures vitrées • Spacieuses terrasses et loggias • Normes énergétiques dernière génération • Garages, caves et places de stationnement extérieures VIE PRATIQUE : • Crèche + école maternelle/primaire accessibles à pied • Bus pour les collèges de Bonneville et Saint-Jeoire • Accès rapide aux principaux axes routiers • À 30min de Genève et 40min d'Annecy Plaquette d'information sur demande : contactez dès maintenant Cloé RAMEL au 06 24 06 94 71 ou par mail cramel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À BONNEVILLE, en Haute-Savoie (74), découvrez cet appartement spacieux à vendre, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, sans ascenseur. Avec ses 107,81 m² Carrez (plus de 150 m² au sol) entièrement rénovés, cet appartement à acheter à BONNEVILLE offre un cadre idéal à proximité du centre-ville, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon plein sud avec une vue dégagée, et la cuisine neuve est entièrement équipée et semi-ouverte sur le salon/séjour. L'espace nuit comporte 4 chambres avec rangements, parfaites pour une famille. Une grande salle de bains familiale dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien. En annexe, une vaste cave et un garage double de plus de 34 m² sont inclus. La résidence dispose également d'un parking collectif privé pour un stationnement facile. Ce bien rare se distingue par sa surface généreuse et sa luminosité. La rénovation clé en main vous permettra d'y emménager sans délai. Un appartement familial offrant une véritable sensation de maison, situé en impasse et au calme. La copropriété compte 20 lots, et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 2160€, soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.939944

SAINT-JEAN-DE-THOLOME (74250) Résidence « Le Clos d'Émile », copropriété dernière génération offrant des appartements lumineux et spacieux du 2 au 4 pièces (T2 / T3 / T4). Dans un environnement privilégié et au calme, découvrez des logements modernes aux prestations haut de gamme, avec terrasses, loggias et grandes ouvertures vitrées. Vous bénéficierez également de garages, caves et places de stationnement extérieures. Situation recherchée, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. 30min de Genève et 40min d'Annecy. Plans et descriptifs sur demande : contactez dès maintenant Cloé RAMEL au 06 24 06 94 71 ou cramel@efficity.com pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cloé Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°901470724. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement T3 spacieux de 79 m² environ, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Bonneville, Haute-Savoie. Cet appartement à vendre se compose d'une cuisine indépendante de 12 m² à aménager, d'un séjour-salle à manger de 23 m² avec un grand balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec balcon, et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour donner à ce bien tout son potentiel. Situé dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cet achat appartement Bonneville mérite d'être visité ! La copropriété comprend 82 lots, avec un montant moyen annuel de charges d'environ 1632€, soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement est classé en consommation énergétique excessive (classe F). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Marinelle PELISSIER, Agent commercial OptimHome, au 07 71 03 83 28 (réf. 588011) pour plus de détails.

74130 - BONNEVILLE - T3 75 M² - 1ER ÉTAGE - GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD - TRÈS CALME - CENTRE-VILLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mehdi DAHANE vous présentent ce très bel appartement où confort, modernité et praticité se rencontrent harmonieusement. À deux pas de toutes les commodités, découvrez un appartement qui allie emplacement stratégique au centre ville et qualité de vie. Au 1er étage d'une résidence récente, il profite d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère paisible. La proximité immédiate du Léman Express (ligne L3) facilite vos déplacements vers Genève — un atout majeur pour les frontaliers et les actifs en quête de confort au quotidien. L'intérieur séduit par ses finitions soignées, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel, parfait pour concilier vie professionnelle et moments de détente. Il est composé de la manière suivante : - UNE PIÈCE DE VIE - UNE CUISINE OUVERTE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - UN WC SÉPARÉ - UNE TERRASSE CÔTÉ TECHNIQUE : - Surface Carrez : 75 m2 - Terrasse de 15 m2 - Exposition Sud-Ouest - Parking individuel - Cave - Hall d'accès sécurisé avec visiophone CÔTÉ PRATIQUE : - Faible charges - Proche frontière franco-suisse - Proche gare avec arrêt Léman-Express - Copropriété de 12 logements A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°915371447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Bonneville, au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue de 2020, cet appartement T4 de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, transports, ainsi qu'aux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable pièce de vie salon-séjour de 29 m², lumineuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale. Ce logement est également vendu avec un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement appréciables et un stationnement sécurisé, un véritable atout en centre-ville. La taxe foncière est de 1 089 € par an. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes et praticité. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau chaude) : 2312€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 182 768 - Greffe de THONON LES BAINS) Mathilde VARDON Entrepreneur Individuel 06 42 92 52 82 - Réf.938118

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

4 066 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Bonneville (74)

A quelques pas du centre-ville, dans une résidence de standing de 2018, découvrez cet appartement T3 de 76 m², accessible PMR et desservi par ascenseur. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une large terrasse de 21 m² exposée Ouest équipée d'un store banne électrique, deux chambres avec dressing, une vaste salle d'eau, WC indépendant, et une généreuse entrée ! Chauffage au gaz de ville individuelle avec programmateur, volets roulants électriques, visiophone, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Le bien comprend également un garage ainsi qu'une place de parking privée, un réel confort au quotidien. Environnement pratique, proche des commodités Pour plus de renseignements, contactez votre agence ! Référence agence : 599

iad France - Angélique Lamouroux vous propose : À Bonneville, en Haute-Savoie (74), cet appartement T4 de 75,62 m2 est idéal pour un achat appartement Bonneville. Situé au deuxième étage sans ascenseur dans une petite copropriété, cet espace se découvre à travers une entrée menant à une grande cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière. Le spacieux salon-séjour, quant à lui, donne accès à un balcon. Côté nuit, vous trouverez trois jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau nécessitant quelques travaux, avec cabine de douche et simple vasque. Un WC séparé complète ce bien. En termes de chauffage, l'appartement bénéficie d'une chaudière au gaz collective. De plus, il est vendu avec une cave et un garage privatifs en sous-sol. Si cet appartement Bonneville à vendre semble répondre à toutes vos attentes, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 47 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 225€ (soit 2700€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, la classe ENERGIE est E (indice 271) et la classe CLIMAT est E (indice 59). Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lamouroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904382421.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

3 409 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Bonneville (74)

En exclusivité avec ORPI Môle immobilier. Localisé sur les hauteurs de Bonneville, dans un secteur résidentiel prisé et calme, tout en restant proche des commodités, d'un accès rapide aux écoles, des commerces, des axes routiers et de la gare notamment le CEVA. Avec son charme, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, ce bien allie confort, tranquillité et praticité. Découvrez cet appartement de 88 m², situé en rez de jardin au sein d'une maison, entièrement rénovée avec goût en 2020 avec une vaste terrasse de 60 m2 exposée plein sud et de son jardin privatif, idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de jardinage. Un couloir dessert l'espace nuit, qui est composé de 3 chambres confortables, dont une avec dressing, la salle d'eau et ses WC indépendant. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon spacieux et lumineux, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce logement dispose également de 3 places de parking privatives, un atout considérable dans le secteur. Côté Performance Energétique : DPE D / GES B , chauffage électrique individuel. Côté finance : taxe foncière de 945 euros Côté charges de co propriétés : 90 euros / trimestriel (assurance de co propriété, syndique bénévole ) C'est une opportunité à ne pas manquer. Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite au plus vite ! Séverine Berthet au 06 31 47 25 85 mail: s.berthet@orpi.com Référence agence : 78

74130 - BONNEVILLE - CENTRE VILLE - T3 78 M² - 3ÈME ÉTAGE - BELLES PRESTATIONS - PARKING NOMINATIF - GENÈVE 20MN À quelques minutes à pied de la gare et des commodités, cet appartement situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété récente offre un cadre de vie calme et agréable. Son jardin intérieur arboré et la proximité immédiate des quais en font un lieu de vie recherché, idéal pour les frontaliers et les actifs du bassin genevois. Grâce à la ligne ''L3'' du Léman Express reliant Bonneville à Genève et Annecy avec plusieurs liaisons quotidiennes, vos déplacements seront facilités. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mehdi DAHANE vous proposent ce très bel appartement aux prestations soignées, où confort et qualité se conjuguent au quotidien. Il est composé de la manière suivante : - UNE PIÈCE DE VIE - UNE CUISINE OUVERTE - DEUX CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU - UN WC SÉPARÉ - UNE BUANDERIE CÔTÉ TECHNIQUE : - Surface au sol : 78 m2 - Surface Carrez : 66 m2 - Parking individuel - Hall d'accès sécurisé avec visiophone CÔTÉ PRATIQUE : - Faible charges - Proche frontière franco-suisse - Proche gare avec arrêt Léman-Express - Copropriété de 12 logements A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail mdahane@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mdahane/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mehdi Dahane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°915371447. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris