Achat Appartement à Bonson (42) avec terrasse : 148 annonces

Dans une résidence agréable et bien entretenue , découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur,idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. D'une superficie généreuse,il se compose de : Un séjour lumineux, une cuisine séparée,trois chambres ,une salle d'eau , wc séparés, Vous profitez également d'une terrasse de 10m2, parfaite pour vos moments détente en extérieur. Côté confort: Climatisation réversible dans le séjour( chauffage électrique complété par une pompe à chaleur) Un garage privatif et 15m2 vient compléter ce bien,offrant un espace de stationnement. Situation idéale, proche de toute commodités: commerces,écoles , transports et services. LOT: 412 et 606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Corynne Maneval 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

1 201 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Bonson (42)

PRÉSENTATION DE CETTE MAISON DE CARACTÈRE A 10' de SAINT JUST SAINT RAMBERT - SURY-LE-COMTAL – QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL – PROXIMITÉ COMMODITÉS, BUS ET TRAIN – SANS NUISANCE – ENVIRON 174 M² HABITABLES, 4 GRANDES CHAMBRES + BUREAU – TERRASSE DE 64 M² AVEC VUE SUR LE PARC DU CHÂTEAU – GARAGE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marlyne Erbelding vous présentent cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1900 en pierre de taille, pisé, située sur la commune de Sury-le-Comtal, dans un quartier calme, résidentiel et sans nuisance, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et gare. Elle offre environ 174 m² habitables, une terrasse panoramique exceptionnelle de 64 m² dominant le parc du château, un garage de 54M2, et un cachet authentique qui séduira les amateurs de belles bâtisses d'époque. > MON AVIS Cette maison est une véritable pépite pour les amoureux de l'ancien. Bourrée d'histoire et de caractère, elle conserve ses éléments d'époque : carreaux de ciment, cheminée en marbre, parquets bois, cave voûtée de 12 m². Qui, selon les récits locaux, reliaient autrefois la maison au château par un réseau de souterrains historiques. Une anecdote qui illustre le charme et l'histoire uniques de cette bâtisse. Sa toiture entièrement refaite en 2024 offre une structure saine et durable, et sa terrasse plein Sud-Ouest offre une vue dégagée sur le parc du château et les Monts du Soir, véritable tableau naturel au coucher du soleil. Un bien rare à Sury-le-Comtal, idéal pour une famille ou un couple en quête d'une maison avec une histoire. > SON INTÉRIEUR Le hall d'entrée vaste, de 6 m², ornée de carreaux de ciment d'origine à motifs fleurs de lys, donne le ton dès l'arrivée. Il dessert un séjour de 28,5 m² parqueté, lumineux, avec cheminée en marbre, coffre-fort encastré et trois ouvertures orientées Est et Nord. La cuisine séparée de 14 m², est aménagée et équipée. Vous ne resterez pas insensible au charme qu'offre la cuisinière Godin réhabilitée dans un ancien fourneau, véritable coup de cœur ! Le hall arrière de 5,6 m² dessert un cellier buanderie de 5,5 m² sous escalier, un WC indépendant, et l'accès direct au garage double de 54 m², équipé d'un portail électrique (moteur remplacé en 2023). En demi niveau, la terrasse plein Sud-Ouest de 64 m² offre une vue imprenable sur le parc du château. Au premier étage, dégagement confortable, second salon ou espace BUREAU lumineux de 21M2, permettant l'accès une première chambre de 15 m², seconde chambre de 12M2. Salle d'eau de 7 m² rénovée en 2017 avec douche et WC. Le dernier niveau accueille un dégagement avec placard mural, une chambre de 13,8 m² et une suite parentale de 35 m², baignée de lumière, avec charpente apparente, salle de bain attenante. > SON EXTÉRIEUR TERRASSE au-dessus du garage UNIQUE ! Idéale pour recevoir, se reposer avec une vue dégagée sur le parc du château. Le quartier récemment rénové bénéficie d'un environnement calme, avec stationnement facile. > INFOS TECHNIQUES Toiture refaite en 2024 (dépose complète, écran Delta Vent, isolation fibre de bois + isolant mince R=4,45, remplacement de quelques chevrons, tuiles canal d'époque conservées). Chauffage actuel par chaudière gaz de ville de 2002. Production d'eau chaude par ballon électrique indépendant. Radiateurs en fonte. Menuiseries bois double vitrage (2005 env.) avec volets battants bois et volets roulants électriques récents sur la suite parentale. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Fibre optique dans le quartier, maison non raccordée. Taxe foncière : environ 750 €. DPE : E / GES : E – Ce classement pourrait être significativement amélioré par le remplacement de la chaudière gaz actuelle par un modèle basse consommation à condensation. La consommation personnelle des propriétaires sur plusieurs années est de 200 euros/mois environ, avec la chaudière gaz actuelle (A remplacer idéalement pour imaginer une consommation de -30% environ). > SA SITUATION Située à Sury-le-Comtal, dans un quartier calme, résidentiel et recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports en commun (bus et train), tout en offrant un cadre de vie sans nuisance. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, sérénité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux, Saint-Étienne colline de Villeboeuf, au calme, très au calme, avec une vue superbe, dans copropriété de qualité nichée dans la verdure, avec ascenseur au pallier, T3 proposant 2 chambres, balcon terrasse de 12,40 m² exposé Ouest, place de parking privative et garage en option ! Cet appartement, vous propose une entrée avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, de 21.40 m². Elle se prolonge sur un beau balcon terrasse de 12.40 m² qui vous permettra d'installer table et chaises pour profiter des couchés de soleil sur la ville ! La cuisine, de 8.57 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque cuisson, hotte, four, lave-vaisselle. Cellier attenant avec branchement machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.85 m² et 9 m², d'une salle de douche avec meuble double vasque et rangements. WC Indépendant. Les sols de l'entrée, du séjour et des chambres sont revêtus de parquets chênes massifs de qualité, la cuisine et la salle de douche sont carrelées. Double vitrage PVC et volets roulants électrique, tableau électrique rénové. Place de parking privée au pied de l'allée, garage box fermé proposé en option à 8 000 €, cave 3 m² Charges moyennes mensuelles de 200.87 € comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteur, gaz cuisine, ascenseur, charges générales (entretien parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles ect ...) + 13.20 € de fond de réserve pour travaux. Charges garage : 17.93€ + 1.33 € de fond de réserve Taxe foncière 1337 €. Venez vite voir : la paix au cœur de la ville et une vue imprenable ...! Référence agence : 4653

Saint Etienne Montplaisir, en 4 ieme et dernier étage (sans ascenseur), très joli T4 de 67 m², rénové en 2019, proposant 2 ou 3 chambres et 2 vastes balcons Une EXCLUSIVITE de votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Ses atouts : petite immeuble bien tenu et au calme, bon secteur, appartement très lumineux, double exposition, 2 grands balcons de 7 m², jolie vue, tres bon état, tres belle pièce de vie de 40m², dpeD ! Vous entrez directement dans la pièce de vie de 40 m², cuisine actuelle, ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un 1er balcon de 7m² vue dégagée et où vous pourrez prendre vos repas ; la pièce possède une clim réversible ; vous pourrez également refermer une 3 ieme chambre si besoin sur cette pièce de vie. Parquet flottant sur l'ensemble de la surface, carrelage sur le coin cuisine. Coin nuit avec 2 chambres de 9,69 m² et 11,37 m², l'une avec un rangement double, la seconde avec dressing de 1,60 m² à aménager ; elles donnent toutes les deux le le 2nd balcon de 7 m². La salle de douche est moderne, avec grande douche fermée, meuble sous vasque, armoire à glace et sèche serviette. Double vitrage PVC - Chauffage individuel gaz avec chaudière de 2024 - Pas d'anomalie gaz et électriques aux diagnostics - Dpe D Cave - Parking collectif au pied de l'immeuble -Rue gratuite. Charges moyennes mensuelles : 56,32 € Incluant incluant charges générales, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel + 3,15 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1 054 €. Référence agence : 4645

Coup de cœur du secteur

40 000 €

449 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres

Quartier Jacquard

À 16km de Bonson (42)

À vendre à Saint-Étienne, Loire (42), cet appartement de type 3 d'une superficie de 89 m², proposé au prix de 40 000 €. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, ce plateau offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Libéré de toute occupation, ce bien se compose d'une pièce principale à aménager, d'une chambre et d'un accès à une terrasse, avec la possibilité de créer une tropézienne. L'appartement nécessite d'importants travaux et est vendu à l'état de plateau, ce qui en fait une occasion idéale pour un acheteur bricoleur ou un investisseur souhaitant concevoir un espace fonctionnel. L'assainissement est déjà raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage reste à installer, offrant ainsi une liberté totale dans le choix du système à adopter. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable, avec des commodités et services à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports, renforçant l'attractivité de cet appartement à Saint-Étienne. Il est à noter que ce bien est soumis au régime de la copropriété, actuellement en cours de création, et n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prix : 40 000 € honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

112m² T4 au RDC Très lumineux expo sud Terrasse de 19.1 m², jardin de 51.3 m² Garage de 21.1 m² Vraiment sympa, beaucoup de charme Résidence de qualité, cadre agréable Proche commerces, proche écoles À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, un appartement unique à Saint-Étienne, situé dans le secteur recherché de La Rivière, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de caractère, au sein d'une ancienne maison bourgeoise, dispose d'une superficie de 128,42 m² Carrez et charme dès l'entrée avec ses volumes spacieux et son élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard mural sur mesure, idéale pour le rangement. La disposition harmonieuse de l'appartement comprend : une première chambre avec placard, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un parquet en chevron et d'une cheminée en marbre, donnant sur une vaste terrasse, une seconde chambre plus intime, une cuisine entièrement équipée, et un dégagement pouvant servir de bureau donnant accès à la suite parentale, à proximité d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le confort est assuré grâce au chauffage collectif au gaz et aux fenêtres en double vitrage. Ce bien rare offre également des prestations exceptionnelles : un grand garage avec portail électrique, un atelier, une cave et un parking commun sécurisé au sein de la copropriété. Ce bien rare à Saint-Étienne, alliant le cachet de l'ancien et des volumes généreux dans un cadre privilégié, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Saint-Étienne. Le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots principaux avec des charges de 300€/mois incluant le chauffage, l'eau chaude et froide. Il n'existe pas de procédure en cours. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé au 2ème étage d'un bâtiment qui abrite un duplex spacieux de 210 m². Avec son agencement unique, cet espace lumineux combine hauteur sous plafond et une verrière métallique, créant une atmosphère de loft parfaite pour une vie de famille ou pour des réceptions modulables. Le premier niveau est conçu pour la convivialité, avec deux salons ensoleillés, une cuisine et des espaces de vie généreux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, un dressing d'entrée, une buanderie, un cellier et un WC séparé. Deux greniers complètent ce niveau, offrant des solutions de rangement ou d'aménagement selon vos souhaits. Pour votre confort, un poêle à bois, un chauffage électrique et un système air-air réversible sont présents. De plus, une terrasse de 65 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur privatif en milieu urbain. Au deuxième niveau, vous pourrez apprécier la tranquillité avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, une salle d'eau, un salon et un WC. Cette copropriété, bien entretenue avec 28 lots, comptabilise l'appartement à 845/10 000èmes des parties communes, avec des charges de 171€/mois. Aucun travaux n'est prévu à ce jour, mais une procédure est en cours avec le syndic pour impayés de charges. Le DPE affiche une note D.Pour faciliter votre quotidien au cœur de la ville, un emplacement de stationnement au sous-sol est disponible en supplément pour 12 000 €. Ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et sa grande terrasse, des caractéristiques rares pour un duplex de cette superficie. Pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Explorez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Étienne, situé au 4e et dernier étage de la Maison des Ingénieurs, monument historique classé. Cette adresse prestigieuse se trouve à l'angle de la rue du Grand-Moulin et de l'avenue de la Libération, en pleine cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec une surface généreuse de 166,23 m² Carrez, cet appartement vous séduira par ses volumes spacieux, son cachet unique et sa grande terrasse de 45 m², un atout rare en centre-ville. Il comprend : - 4 chambres, dont 3 de belles dimensions allant de 12 m² à 33 m² - Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Buanderie séparée - WC indépendant Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont partiellement rénovées, combinant fenêtres à double vitrage en PVC et anciennes pour conserver le charme de l'époque. La copropriété compte 24 lots en création, avec des charges de 546 €/trimestre, soit 182 €/mois. Ce bien rare sur le marché stéphanois est idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant acquérir un appartement haut de gamme à acheter à Saint-Étienne. Proche du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles, contactez Adeline Chevrolais au 06.63.20.96.36 pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Meilleur rendement locatif

105 000 €

1 711 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,38 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bonson (42)

À vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, cet appartement idéalement situé entre le Cours Fauriel et la place Anatole France, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Cet appartement de 61,38 m² Carrez, en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse spacieuse de 25 m². La pièce à vivre de 35 m² intégrant une cuisine ouverte offre un accès direct à la véranda sur la terrasse. Il comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Aucun travaux à prévoir : chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et fenêtres en PVC double vitrage. Les charges sont faibles, s'élevant à seulement 43 € par mois pour 1265/10 000èmes des parties communes générales (27 lots). Pour un projet d'achat appartement Saint-Étienne, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Vous pouvez obtenir des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro au 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant.

En exclusivité, découvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre, de type 4, situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Libre de toute occupation, il est idéal pour ceux qui recherchent la commodité du centre-ville. Implanté dans une copropriété, il offre une surface loi Carrez de 139 m² avec un agencement spacieux, parfait pour une vie familiale. Il est également possible de créer deux appartements avec deux entrées différentes. Le vaste séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon qui capte la lumière naturelle et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien et peut accueillir un coin repas. Actuellement, deux chambres sont aménagées, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une terrasse donnant sur cour apporte un espace extérieur paisible, à l'abri du bruit de la rue, un véritable atout pour des moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Karim BENABELLA, négociateur indépendant au 06 12 49 76 37. Soumis au régime de la copropriété, il détient les 1488/10000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges mensuelles de 274€/trimestre, sans procédures en cours. Nombre de lots principaux : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Etienne Secteur Jean Jaurès. En plein centre ville et au pied des commerces et du tramway, découvrez cet appartement atypique de type 3 d'une surface de 91,17m² carrez, offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce bien rare s'apparente à une véritable maison de ville. L'appartement dispose de trois espaces extérieurs : un toit-terrasse d'environ 50 m², une cour privative avec espace jacuzzi et un patio carrelé de 16 m² équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec deux puits de lumière donnant sur le patio, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche et WC. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique individuel. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots), il détient les 5296/12130èmesdes parties communes générales et les 10000/10000 èmes des parties communes spéciales au bâtiment B soit 171€ par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

À SAINT-ÉTIENNE, dans le quartier de Haut-Fauriel, découvrez cet appartement à acheter à Saint-Étienne, idéalement situé au pied du marché de Fauriel, avec accès à de nombreuses commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers, etc.). Au 9ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, 'L'Europa', cet appartement de type studio fait 31,93 m² selon la loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine donnant sur un balcon de 7,30 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cave. Les éléments financiers incluent un chauffage collectif et des charges de copropriété de 72 EUR par mois, couvrant les espaces communs, l'entretien et l'eau chaude. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 994 EUR/an. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne présente un simple vitrage bois et des volets roulants électriques, ainsi qu'un interphone et l'immeuble est équipé de la fibre. La copropriété, construite en 1970, comprend 176 lots principaux. La classe énergétique est E avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 700 et 990 EUR. Ce bien est idéal pour des investisseurs. Le prix est de 64.900 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Leslie Berthomieu, agent commercial en immobilier, au 06 13 04 67 09 ou par mail à leslieberthommieu.immo@gmail.com. Consultez également l'ensemble de nos offres sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES (conditions à consulter en agence). Découvrez cet appartement à vendre à Savigneux, situé au cœur du village au 30 rue de Lyon. Ce nouveau programme immobilier bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et l'arrêt de la ligne de transport se trouve devant l'immeuble. À seulement 7 minutes de Montbrison, cet environnement offre un cadre de vie privilégié, convivial et connecté. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, avec de belles surfaces, terrasses et balcons. Les prestations incluent un ascenseur, des parkings privatifs, des garages ainsi qu'une isolation performante et des matériaux durables. L'architecture élégante de cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans le paysage, faisant de cet appartement à acheter à Savigneux une adresse idéale pour habiter ou investir dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 900 €

2 438 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,43 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Châteaucreux

À 16km de Bonson (42)

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR CHATEAUCREUX. À proximité immédiate de la gare Châteaucreux, des transports en commun et des commodités. Ce bien rare offre tout le confort d'un appartement avec un bel extérieur, situé dans une copropriété récente de 2012. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne, d'une surface de 59,43 m2 en loi Carrez, se compose d'une cuisine ouverte style américaine, de deux chambres et d'un garage. Un bien très fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite, agrémenté d'un sublime extérieur. Il se présente comme suit : - Entrée (4,18 m2) - Séjour / Cuisine (26,00 m2) - WC (2,37 m2) - Placard 1 (0,83 m2) - Placard 2 (0,95 m2) - Salle de Bain (4,37 m2) - Chambre 1 (11,26 m2) - Chambre 2 (9,47 m2) - Balcon (15,40 m2) - Garage (environ 17,00 m2) INFORMATIONS FINANCIÈRES : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone. Chauffage collectif, radiateur gaz, et eau chaude collective. Taxe foncière (2025) : 1279 EUR/an. Charges : 191,99 EUR/mois (syndic, nettoyage des communs, charges d'ascenseur, chauffage, relevés d'eau, dépenses garages, fonds de travaux...). COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 2012. Numéro des lots : 118, 49 Nombre de lots principaux : 2. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C-107 - GES : C-20. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 581 EUR et 787 EUR/an. REF/YPVA029. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU RESIDENCE PRINCIPALE EN FAMILLE. PRIX : 144.900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : 06 681 696 63 / yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS SOUHAITEZ VENDRE OU LOUER UN BIEN ? CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES IMMOBILIERS AU : 04 77 190 190. Cette annonce est proposée par Yohan Pradier, No RSAC : 944730852, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat appartement Saint-Étienne, vente appartement Saint-Étienne) ? CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr.

TRAVAUX EN COURS. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5,5%. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Programme éligible au LLI* et à la loi Jean Brun. À Saint-Étienne, à 3 min en tramway de la gare de Châteaucreux, en passe de devenir le 1er quartier d'affaires stéphanois.Cette résidence adopte une belle architecture contemporaine. Insérées dans un écrin de verdure, ses 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois, accueillent de très beaux appartements du 2 au 4 pièces. Ils sont prolongés par de nombreux espaces extérieurs privatifs et ses habitants profiteront de potagers partagés en cœur d'îlot. Parking privatif. Quartier de Châteaucreux en pleine métamorphose urbaine accueillant de nombreux équipements à distance piétonne : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à 1,1 km reliant Lyon Part-Dieu en 46 min et Paris Gare de Lyon en 2 h 50. Accès à l'A72 à 2,2 km et à la N488 à 2,5 km (en connexion rapide avec l A47). Programme RE 2020. Prix affichés en TVA 5,5% (sous conditions de ressources).*Voir Conditions sur LNC.fr

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

À proximité du Cours Fauriel, cet appartement à vendre à Saint Étienne, Loire (42), en Rhône-Alpes, vous offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec tous les services quotidiens et un accès rapide vers Lyon/Roanne. Vous découvrirez un appartement spacieux de 130 m², lumineux et bénéficiant de 2 places de parking. Composé d'une entrée menant à un séjour de 60 m² avec cuisine équipée, cellier et accès direct à une terrasse de 50 m², cet espace est idéal pour profiter du soleil toute l'année. Il inclut également un WC et une buanderie. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi que de deux chambres dotées d'une salle d'eau et d'un accès à une petite terrasse privative. Cet appartement familial à acheter à Saint Étienne allie confort, espace et extérieur. Possibilité d'acquérir un garage double et un espace de stockage dans la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 42. Montant moyen annuel des charges : 2152€, soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de Saint Étienne) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.936685.

Frais de notaire et cuisine offerts pour les 5 premiers réservataires (voir conditions en agence). À Savigneux, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé au coeur du village, au 30 rue de Lyon. Ce nouveau programme immobilier allie un cadre de vie paisible et la proximité immédiate des commodités. À quelques pas des commerces, des écoles et des services, avec un arrêt de la ligne de transport juste devant l'immeuble, cet appartement Savigneux à vendre propose un environnement de vie privilégié, convivial et connecté, à seulement 7 minutes de Montbrison. Conçu pour répondre aux attentes de confort moderne, le projet offre des appartements du T2 au T4, avec de belles surfaces, terrasses, balcons, ainsi que des prestations de qualité : ascenseur, parkings privatifs, garages, isolation performante et matériaux durables. Cette résidence intimiste se distingue par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans le paysage. C'est l'adresse idéale pour l'achat d'un appartement à Savigneux, que ce soit pour habiter ou investir, au sein d'un secteur attractif et dynamique.

À vendre appartement à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), dans un projet signé par le cabinet d'Architecture Racolta, offrant un cadre de vie d'exception. Ce bien immobilier bénéficie de frais de notaire réduits et d'une TVA à 5,5% sous conditions. Idéalement situé près du centre-bourg, l'appartement se trouve dans la résidence Oxgène, qui s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant et paisible. Composée de 23 logements de standing, cette résidence offre des espaces extérieurs tels que des jardins privatifs en rez-de-chaussée ainsi que de vastes balcons ou terrasses aux étages supérieurs. Les prestations incluent de grandes baies en aluminium, des volets roulants électriques, une salle de bains équipée, un large balcon ou terrasse, un plancher chauffant, une pompe à chaleur individuelle et une sécurité renforcée. Des garages doubles fermés disponibles en option. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Andrézieux-Bouthéon!

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EXCLUSIVITÉ - SAINT-ÉTIENNE - MICHELET / SAINT JACQUES, SECTEUR TRÈS PRISÉ, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES. NOUS VOUS PROPOSONS UN APPARTEMENT SAINT-ÉTIENNE À VENDRE, TRÈS RARE, OFFRANT LE CONFORT D'UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT. SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, CET APPARTEMENT ATYPIQUE DE 121m2 CARREZ (155,39m2 AU SOL) EST RÉPARTI SUR TROIS NIVEAUX ET COMPREND UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 14,62 M2, UN GARAGE ET UNE BUANDERIE. IL SE CARACTÉRISE PAR DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE FONCTIONNALITÉ IDÉALE POUR UNE FAMILLE. L'AGENCEMENT SE DÉTAILLE COMME SUIT : - CUISINE / SÉJOUR (42,54 m2) - PLACARD (1,77 m2) - SALLE DE BAIN (7,21 m2) - PLACARD 2 (1,16 m2) - DÉGAGEMENT (4,15 m2) - CHAMBRE 1 (12,24 m2) - PALIER (0,61 m2) - CHAMBRE 2 (9,14 m2) - WC (1,62 m2) - PALIER R-1 (1,77 m2) - DÉGAGEMENT 2 (3,10 m2) - CHAMBRE 3 (12,70 m2) - PLACARD 3 (1,52 m2) - BUANDERIE (7,12 m2) - PLACARD 4 (0,37 m2) - MEZZANINE (7,38 m2) - SALLE DE JEU (6,84 m2). INFORMATIONS FINANCIÈRES : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE INDIVIDUEL AVEC POÊLE À GRANULÉS ET RADIATEURS ÉLECTRIQUES, EAU CHAUDE PAR BALLON ÉLECTRIQUE. TAXE FONCIÈRE (2025) : 1879 EUR/an. CHARGES : 48,72 EUR/mois (syndic, assurance, fonds de travaux). COPROPRIÉTÉ : CONSTRUITE AVANT 1949, 3 LOTS PRINCIPAUX, PROCÉDURE EN COURS : NON. CLASSE ÉNERGIE : D-208 - GES : B-6. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 2000 EUR ET 2750 EUR/an. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE. PRIX : 244.900 EUR, HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACTEZ Yohan PRADIER AU ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS OU PAR EMAIL À yohanpradier.immo@gmail.com, RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ÉTIENNE. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES SUR www.lamanufacturedelimmo.fr.

À Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement d'architecte exceptionnel de type F5, à vendre au dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une tropézienne sans vis-à-vis. L'immeuble est une copropriété à taille humaine, construite en briques et pierre, soigneusement entretenue. De nombreux travaux ont été réalisés : remplacement des boîtes aux lettres (2016), éclairage et détecteurs de mouvement (2015), travaux sur les huisseries (2016), installation d'un interphone, d'un vigik et d'un portail d'entrée (2017). Avec l'ascenseur installé en 2010, cette propriété rare se trouve dans un secteur classé au patrimoine historique.Ce appartement à acheter à Saint-Étienne a été entièrement réhabilité en 2015, offrant une superficie de 131 m² habitables (74 m² loi Carrez). L'espace de vie est d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa vue dégagée sur la tropézienne. La cuisine, complètement équipée (éléments bas, micro-ondes et four encastrés, lave-vaisselle neuf, plaque de cuisson, réfrigérateur), s'ouvre sur le salon. Les trois chambres disposent chacune de leurs rangements sur mesure. Une salle de bains moderne inclut une douche et un meuble avec double vasque. Deux espaces de rangement supplémentaires viennent compléter cet appartement. Les poutres en bois apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de confort.L'emplacement est idéal, en plein cœur de la ville, à seulement 3 minutes à pied de l'hôtel de ville. Vous aurez un accès immédiat à toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, services de santé et associations.Points techniques :- Double vitrage en bois avec gaz argon et volets roulants électriques en aluminium- Chauffage par pompe à chaleur air/air- Électricité refaite en 2015- Classe énergie C- Taxe foncière : 1395€- Charges mensuelles : 150€, incluant entretien, éclairage et nettoyage des parties communes, ascenseur, fonds de travaux ALUR (32€/mois) et syndic professionnel - Fibre optique- Aucun travaux à prévoir.Proposé au prix de 229 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas laisser passer pour ceux qui souhaitent se loger dans un cadre moderne et fonctionnel. Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé à Saint-Étienne (42000), dans une belle copropriété au pied de l'hôtel de ville,ce grand appartement bourgeois de 197 m2 offre un cadre de vie ou de travail agréable et prestigieux , avec une magnifique terrasse couverte de 19 m2 orientée ouest et sans vis-à-vis.Les deux portes d'entrée sont idéalespour créer deux habitations, des bureaux ou une activité libérale. Situé au 4ème étage avec ascenseur, traversant, l'appartementest baigné de lumière et offre des volumes généreux, dont une vaste entrée et deux magnifiques pièces de vie qui cumulent plus de 80 m2 et donnent côté Est, sur la place. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing, de deux salles de bainet deux wc séparés. La cuisine, neuve ,est indépendante et en partie équipée. Elle ouvre directementsur la terrasse, pour un confort maximal au quotidien.Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sontassurés par une chaudière gaz individuelle à condensation et les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques. Le logement ne dispose pas de stationnement, mais un abonnement au parking de l'hôtel de ville pourra faciliter le quotidien. Le tableau électrique est à jour. Les huisseries sont en double vitrage récent.Les photos meublées sont des projections non contractuelles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

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iad France - Amandine Bonneval vous propose un appartement à acheter Le Chambon-Feugerolles, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé en rez-de-jardin d'une superficie de 115 m², dans une petite copropriété calme de trois étages, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rénové avec goût, il est prêt à accueillir vos valises. Confort assuré avec des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage individuel au gaz. Le point fort de ce bien réside dans ses extérieurs : une grande terrasse menant à un jardin privatif d'environ 260 m², parfait pour profiter des belles journées, accompagné d'un abri de jardin. De plus, vous disposez d'une cave ainsi que d'un double garage de 34 m², ajoutant un véritable confort au quotidien. Situé à seulement deux minutes des accès routiers et des écoles, cet appartement en vente Le Chambon-Feugerolles offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder.

À Savigneux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, venez découvrir cet appartement à acheter. Situé au cœur du village, au 30 rue de Lyon, ce programme immobilier récent bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous aurez accès à des commerces, des écoles et des services à quelques pas, ainsi qu'à un arrêt de la ligne de bus juste devant l'immeuble. Ce projet, à seulement 7 minutes de Montbrison, propose des appartements allant du T2 au T4, adaptés aux attentes de confort moderne. Chaque logement dispose de belles surfaces, de terrasses et de balcons, ainsi que de prestations de qualité telles qu'un ascenseur, des parkings privatifs, et des garages. L'architecture élégante de cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans le paysage, en faisant l'adresse idéale pour un achat appartement Savigneux ou pour un investissement dans un secteur attractif et dynamique.