Achat Appartement entre particulier à Carcans (33) : 1 annonce

Situé au cœur du Golf de Lacanau Océan dans un environnement calme et verdoyant découvrez ce bel appartement T2 de 32 m² entièrement rénové situé en rez-de-chaussée d'un immeuble R+1 offrant un cadre de vie serein et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée avec placards afin de facilité le rangement, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagéeavec soin donnant sur un agréable espace salon et dînatoire avec accès direct à une terrasse et à un jardin idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement est doté d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.La configuration en rez-de-chaussée rend ce bien particulièrement pratique au quotidien avec un accès facile et un stationnement aisé grâce au parking commun de la résidence.La copropriété bien entretenue bénéficie également d'une piscine offrant un véritable atout pour les beaux jours dans un cadre naturel et reposant.L'appartement est équipé de la fibre optique pratique pour le télétravail.Son emplacement privilégié permet, un accès rapide aux plages, aux écoles ainsi qu'aux pistes cyclables et aux activités de plein air et de glisse.Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif aussi bien saisonnier qu'à l'année.À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 498955517

33680 - LACANAU OCEAN CENTRE- T2 de 45 m² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING - SITUATION AU CALME DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR. Christine, Efficity Lacanau vous propose en exclusivité cet appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à 5 mns à pied de la plage centrale et du centre animé de la station avec ses commerces et restaurants. Ce bien rare allie confort, modernité et emplacement de choix avec l'atout d'un parking privatif. Agencement très fonctionnel : - Séjour et chambre s'ouvrent sur le balcon - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d'eau spacieuse avec WC - Cellier ( buanderie) - Balcon de plus de 7m² avec rangement fermé et robinet d'eau extérieur Coup de cœur garanti pour cet appartement, idéal en résidence principale, pour des vacances vivifiantes à l'Océan ou en investissement locatif ! Photos et vidéo en cours / ajout prévu courant semaine 15 Plus d'infos ? Contactez-moi au 0642119425 ( joignable Lundi de Pâques) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Baquey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894344464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris