Achat Appartement dans le quartier Palmer à Cenon (33) : 20 annonces

Découvrez cet appartement T3 d'exception à vendre à Cenon, Gironde, en région Aquitaine. Spacieux et bien agencé, il offre des prestations de qualité et de nombreux rangements. Le séjour-cuisine de 21 m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 36 m², créant ainsi un agréable espace de vie intérieur-extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. La circulation optimisée valorise chaque mètre carré, assurant tranquillité et confort. L'emplacement stratégique de cet appartement à acheter à Cenon est un véritable atout. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez le tram A – arrêt Palmer, vous reliant directement au centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 27 à 2 minutes de marche, garantissent une excellente desserte. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de l'écosystème Darwin et du Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, écoles et lignes de bus à proximité immédiate, ce bien offre une qualité de vie remarquable dans un secteur dynamique en plein essor. Logement basse consommation, frais de notaire réduits, photos non contractuelles, place de parking incluse. Si cet appartement à vendre à Cenon correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Ce superbe appartement T2 offre des volumes généreux et une isolation acoustique de premier ordre. Côté Jour : Un séjour-cuisine convivial de 22 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privé de 42 m² ! Côté Nuit : Une chambre confortable de 11 m², une salle d'eau ergonomique et des WC indépendants. Un agencement fluide qui privilégie le confort intérieur et le plaisir d'un grand espace extérieur. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Palmer qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 27, à 2 minutes de marche), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Ce superbe T2 a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, alliant confort acoustique et volumes généreux. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 22 m² où le séjour et la cuisine s'articulent harmonieusement. Cet espace s'ouvre directement sur une petite loggia , véritable pièce supplémentaire en extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de plus de 12 m² disposant déjà de son placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Des WC séparés complètent ce bien pour garantir une parfaite organisation du quotidien. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Palmer qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 27, à 2 minutes de marche), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cenon ? Ne manquez pas ce T2 d'exception, idéal pour une vie urbaine moderne et sereine. Ce bien se caractérise par ses volumes généreux et un confort acoustique optimal. La pièce de vie de 21 m², lumineuse et agréable, inclut une cuisine ouverte et s'ouvre sur une loggia intime, parfaite pour des moments de détente. La chambre spacieuse de 12 m², accompagnée d'une salle d'eau pratique et de WC séparés, offre un cadre de vie confortable. L'emplacement de cet appartement à vendre à Cenon constitue un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied du tram A – arrêt Palmer, reliant directement le centre de Bordeaux, et à proximité de plusieurs lignes de bus (ligne 27 à seulement 2 minutes de marche). Le quartier dynamique est proche de l'écosystème Darwin et du Jardin Botanique, accessibles en dix minutes. Avec ses commerces, écoles et transports à proximité, cet appartement dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un secteur en plein développement. Logement basse consommation, frais de notaire réduits, photos non contractuelles, place de parking incluse. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi 6j/7 – Yann pour en discuter. Rendez-vous et réservation sur demande.

Ce superbe appartement T2 se distingue par ses volumes généreux et une isolation acoustique de haute qualité. La pièce de vie, composée d'un séjour-cuisine convivial de 19 m², s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m². L'espace nuit propose une chambre confortable de 12 m², complétée par une salle de bain et des WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'un agencement fluide qui optimise le confort intérieur tout en valorisant l'espace extérieur. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Palmer qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 27, à 2 minutes de marche), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Découvrez cet appartement de 67 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence paisible à Cenon. Rénové avec soin en 2021, ce T3 lumineux offre une ambiance élégante propice à un cadre de vie harmonieux. Un séjour généreux, exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des rayons du soleil. La cuisine séparée, entièrement équipée et baignée de lumière, se prolonge par un cellier pratique, idéal pour optimiser vos espaces de rangement. Les deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, sont conçues pour garantir confort et quiétude. La salle de bains, dotée d'une baignoire et d'une verrière, apporte une touche de raffinement supplémentaire à l'ensemble. Un dressing spacieux vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Environnement enchanteur au cœur d'une résidence familiale, avec son parc privé, son local à vélos et un parking gratuit au pied de l'immeuble, facilitant votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal toute l'année. Cenon séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Un marché hebdomadaire ajoute une note de charme locale, tandis que les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle Mother Louis Pergaud à moins de 100 m et plusieurs écoles primaires et maternelles dans un rayon de 700 m. Pour les amateurs de nature, le Parc Palmer est accessible à seulement 400 m, et le Parc de la Mairie à 500 m. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt Buttinières à 700 m, et la station de tram Pelletan à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 67 m² - Étage : 2ᵉ sur 4 - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 150 € - Taxe foncière : 1488 € - DPE : D (172), Émissions de GES : E (40) Mentions légales : Les éléments indiqués dans cette annonce sont fournis à titre informatif et visent à présenter le bien de façon générale. Ils ne se substituent pas aux vérifications, diagnostics et contrôles à effectuer par des spécialistes ou autorités compétentes. Avant toute décision d'achat, il est conseillé d'obtenir les expertises et renseignements complémentaires nécessaires. Pour consulter les cartographies et données publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cenon ? Ne manquez pas ce T2 d'exception, idéal pour un mode de vie urbain paisible et moderne. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cet appartement Cenon à vendre se démarque par ses volumes généreux et son confort acoustique optimal. La pièce de vie de 21 m², lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte conviviale et s'ouvre sur une loggia intime, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Côté nuit, une grande chambre de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants garantissent votre confort. L'emplacement stratégique de cet appartement constitue l'un de ses principaux atouts. À seulement 10 minutes à pied, accédez au tram A - arrêt Palmer, offrant un accès direct au centre de Bordeaux. De plus, plusieurs lignes de bus, dont la ligne 27 à 2 minutes de marche, assurent une excellente desserte locale. Le quartier est dynamique et proche de l'écosystème Darwin et du Jardin Botanique, tous deux accessibles en une dizaine de minutes. Avec des commerces, des écoles et des lignes de bus immédiatement disponibles, cette vente d'appartement à Cenon offre une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation, frais de notaire réduits, place de parking incluse. Si vous êtes intéressé par cet appartement, je vous invite à en discuter. Contactez-moi 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Situé à Cenon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T2 d'exception est idéal pour un achat appartement Cenon. Ce bien se caractérise par ses volumes généreux et son confort acoustique optimal. La pièce de vie de 21 m², lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte conviviale et s'ouvre sur une loggia intime, parfaite pour profiter de moments de détente. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 12 m², une salle d'eau ergonomique et des WC indépendants pour plus de confort.L'emplacement stratégique est l'un des principaux atouts de cet appartement à vendre à Cenon. À seulement 10 minutes à pied, vous aurez accès au tram A – arrêt Palmer, qui vous conduit directement au centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, offrant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier est renforcé par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus à proximité immédiate, cet appartement à acheter à Cenon garantit une qualité de vie remarquable dans un secteur en plein essor.Logement bâtiment basse consommation.Frais de notaire réduits.Photos non contractuelles.Une place de parking est incluse.Si ce type de bien correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour en discuter. Rendez-vous et réservation possibles sur demande.

Meilleur rendement locatif

168 000 €

2 625 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Palmer

Cenon (33)

iad France - Ridouane Adeossi vous propose en vente appartement Cenon, situé à deux pas du Tramway (arrêt Palmer et Buttinière) et de la Clinique des 4 Pavillons. Cet appartement Cenon à vendre est un T3 au 10ᵉ étage de la Tour Palmer. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ridouane Adeossi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département Gironde, région Aquitaine.

À vendre : appartement T5 traversant avec terrasse orientée Sud-Ouest au dernier étage, situé à Cenon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se trouve dans le quartier Palmer, à proximité immédiate du Parc Palmer, des commerces, des établissements scolaires et de la ligne de tram A. Avec son agencement lumineux et fonctionnel, cet appartement est parfait pour un achat appartement Cenon destiné à une famille ou à un investissement locatif. Particularités de l'appartement : - Grand séjour donnant sur une terrasse Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil - Cuisine indépendante entièrement équipée, incluant lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, cafetière, et nombreux rangements, avec cellier adjacent - 4 chambres, dont 2 bénéficiant d'un accès direct à la terrasse - Salle d'eau et salle de bains - Cave privative au rez-de-chaussée - Stationnement libre disponible dans la résidence L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant lits doubles, dressings, bureaux, et Smart TV, ce qui en fait un bien clé en main. Actuellement loué, l'appartement pourra être libéré à l'issue des baux, offrant ainsi un double potentiel d'investissement locatif immédiat et de future résidence principale. Les atouts incluent : dernier étage, terrasse plein sud-ouest, 4 chambres, luminosité, emplacement recherché, cave et stationnement inclus. Pour découvrir cet appartement Cenon à vendre, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.

Découvrez ce T3 spacieux aux prestations haut de gamme, doté de nombreux rangements intégrés. La pièce de vie de 23 m² s'ouvre sur un large balcon de 12 m², créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Côté nuit, les deux chambres avec placards bénéficient chacune d'un accès direct au balcon, complétées par une salle de bain avec WC. L'agencement a été optimisé pour valoriser chaque volume et vous garantir une tranquillité absolue. L'emplacement stratégique constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. À seulement 10 minutes à pied, rejoignez le tram A – arrêt Palmer qui vous emmène directement vers le centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité immédiate (dont la ligne 27, à 2 minutes de marche), garantissant une excellente desserte locale. Le dynamisme du quartier se reflète également par sa proximité avec l'écosystème Darwin et le Jardin Botanique, accessibles en une dizaine de minutes. Avec ses commerces, ses écoles et ses lignes de bus au pied de la résidence, ce bien offre une qualité de vie remarquable au cœur d'un secteur en plein essor. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

CENON 33150 – PARC PALMER - APPARTEMENT T3 – 66 m² – Loggia 6 m² – Résidence sécurisée – 2 places de parking.Cette annonce pour un appartement à acheter à Cenon est une exclusivité effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne. Découvrez ce magnifique T3 situé dans le haut de Cenon, dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique.L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate du Parc Palmer et se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine donnant sur une loggia d'environ 6 m², parfait pour profiter d'un extérieur avec une vue dégagée sur des espaces verts, sans vis-à-vis. Il comprend également deux chambres confortables, une salle de bains et des espaces de rangement, ainsi qu'une cave.La résidence dispose d'un joli parc arboré, véritable écrin de verdure, et présente de nombreux atouts :- Configuration optimisée de l'appartement- 2 places de parking- Résidence sécurisée agréable- Petite copropriété de 32 lots- Environnement calme et verdoyant- Bien sans vis-à-visDPE : CCette vente d'appartement à Cenon est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous serez proche des transports, des commerces et des espaces verts.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Grégory Olsak, représentant de la SARL CBO DEVELOPPEMENT, 24 Rue Joliot Curie 33185 LE HAILLAN, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 3301 2023 000 000 131 - CCI de Bordeaux-Gironde le 26/09/2023, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°529 434 482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 878 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Palmer

Cenon (33)

iad France - Alizée Boursier vous propose: À découvrir – Appartement T4 lumineux avec cave à Cenon Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la salle Le Rocher de Palmer, cet appartement T4 de 73,51 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon. La configuration du bien, avec trois chambres distinctes, permet également d’envisager un projet de colocation, tout en restant parfaitement compatible avec une vie de famille. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence est idéalement située à Cenon, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien et renforçant l’attractivité du secteur. La visite virtuelle du bien est disponible ! .

À Cenon, dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement à vendre de 4 pièces et 75,86 m² garantit un cadre de vie plaisant. Composé de trois chambres et d'un salon-séjour lumineux, il comprend également une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, idéale pour le quotidien ou les moments conviviaux. Un balcon permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année, et un garage vient compléter ce bien. Proposé à 249 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un achat appartement à Cenon, que ce soit pour une famille ou un investissement, grâce à sa localisation, ses caractéristiques et son confort. Ce bien est présenté par Elom Amenudzie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T3 climatisé à Cenon, Gironde, en vente. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement à acheter à Cenon est idéal pour les familles ou ceux en quête d'un espace de travail. Vous serez séduit par son agencement lumineux : une entrée spacieuse, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc. La cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier, vous offre un espace fonctionnel. Deux chambres spacieuses Pour un confort optimal, la climatisation rend vos étés agréables. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 €/mois, couvrant l'entretien et les services de base. Située dans un quartier recherché, la propriété est à proximité des transports en commun, des écoles, et des commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité de faire un achat appartement Cenon. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

171 000 €

2 375 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Palmer

Cenon (33)

iad France - Karine Vasseur vous propose : Appartement spacieux et lumineux de 4 pièces à acheter à Cenon, au cœur de la Gironde en région Aquitaine. Situé au 3ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. La résidence a récemment bénéficié d’un ravalement énergétique complet, comprenant l'isolation extérieure et le remplacement des huisseries. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de l'espace de vie principal. Le salon, convivial, est parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon idéal pour savourer des moments de détente. Les trois chambres sont spacieuses et bien agencées. Ce bien bénéficie d'une double exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements, tels que la fibre optique et le chauffage collectif via le réseau de chauffage urbain, contribuent à un confort de vie optimal. De plus, l'appartement dispose de plus de deux places de stationnement. En résumé, cet appartement à Cenon à vendre représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour une vie familiale que pour un investissement locatif en coliving, avec une rentabilité nette supérieure à 5%. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Exclusivité Hop Immobilier, à saisir pour un achat appartement Cenon, cet appartement T3 est situé au 3ème étage de la résidence à Palmer. Actuellement loué, il dispose d'un balcon, d'un parking et offre une vue verdoyante. La résidence, construite en 2001 et entièrement ravalée en 2019, est sans ascenseur et se compose de 58 logements répartis sur 3 bâtiments en R+3. Ce logement est exposé au sud, sans vis-à-vis, garantissant une belle vue dégagée. Loué à une association pour 650 euros plus 42 euros de charges par mois, il est sous un bail de 6 ans qui se termine le 18/04/2028. Les charges de copropriété s'élèvent à 254 euros par trimestre, dont 23 euros de fonds Alur, et la taxe foncière est de 1354 euros, incluant 141 euros pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'appartement comprend un séjour lumineux de 23,95 m², 2 chambres avec placard de 10,85 et 11 m², une entrée avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine séparée non aménagée, et un balcon de 7 m². Une place de parking privative est également incluse. Cette résidence sécurisée, située dans une impasse, offre un cadre de vie calme, sans nuisances sonores. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette vente appartement Cenon s'inscrit dans une copropriété de 106 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 016 euros par an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 600 euros et 900 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AI2G votre agence immobilière implantée au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir en Exclusivité cette magnifique opportunité sur la commune de Cenon, rive droite à 10min de Bordeaux. Un Appartement T4 très lumineux et entièrement rénové avec goût, situé au 3ème et dernier étage de la résidence. Idéalement situé très proche de toutes commodités du quotidien (commerces, écoles, collège…). Cet appartement d'environ 104 m² très lumineux se compose : •Une entrée, •Une cuisine fermée et entièrement équipée, •Un grand double salon, salle à manger, •3 chambres dont deux avec balcon, •Un cellier, •Une salle de bain, •Un WC, •2 Balcons au total, •Un local vélo collectif, •Double vitrage, •Fibre optique, Au pied de la résidence un grand parking public pour se garer très facilement. Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Cenon proche Bordeaux ? Venez découvrir en exclusivité cette pépite sans tarder. Pour plus d'informations sur cet appartement T4 idéalement placé contactez au plus vite : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54 16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

2 755 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,77 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Palmer

Cenon (33)

EXCLUSIVITE Vous recherchez un appartement lumineux moderne et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé à Cenon à deux pas du parc Palmer, venez découvrir ce superbe appartement d'une superficie de 70,77 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Sa jolie cuisine aménagée, ses 3 chambres spacieuses et idéalement disposées, ainsi que son balcon offrant une très belle vue dégagée et aérienne, en font un lieu idéal pour y abriter votre famille. Proche de toutes commodités (commerces, écoles etc..) mais calme, cet appartement vous donne directement accès à l'arrêt du Tram menant à l'aéroport de Mérignac. Il est également à noter que les parties communes de la résidence (chauffage, ascenseur, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries collectives, isolation) sont actuellement entièrement rénovées à la charge du vendeur, pour vous offrir un standing digne des résidences les plus récentes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main, offrant confort et accessibilité.

QUARTIER PALMER-GRAVIÈRES - A quelques minutes du tramway Palmer A, venez découvrir à CENON (33150) cet appartement de 2 pièces de 48 m². Il est orienté à l'est. Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de 18 étages avec ascenseur. Cet appartement propose une chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Il est en bon état général. Un balcon ainsi qu'une cave complètent le bien. Isolation par l'extérieur en cours. Référence agence : 597