Achat Appartement à Chagny (71) pas cher / petit prix : 102 annonces

Situé à Beaune, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 53 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et de rangements. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété à taille humaine assure calme et facilité de gestion, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier serein à Beaune. Renseignements et visites : David Allexant 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com

À vendre – Appartement T3 avec balcon-terrasse – Centre-ville de Saint-RémyIdéalement situé au cœur de Saint-Rémy, dans une copropriété récente et bien entretenue construite en 2012, cet appartement de type 3 est au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon-terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un meilleur confort et un contrôle des consommations. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Actuellement loué à 701 € hors charges, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Saint-Rémy, notamment en tant qu'investissement locatif. Les atouts : - Résidence récente (2012) - Ascenseur - Balcon-terrasse - 2 places de parking - Situation centrale à Saint-Rémy - Locataire en place (revenu locatif immédiat) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

À vendre, appartement T4 lumineux à Châtenoy-le-Royal, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement en bon état général offre une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée avec un placard double, d'un spacieux séjour double d'environ 30 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Ce bien comprend également une cave et un garage privatifs. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Situé dans un cadre calme, cet appartement est proche des commodités et des principaux axes de circulation. Veuillez noter qu'une procédure est en cours en raison d'impayés de charges parmi certains copropriétaires. GB 4891. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots dont 109 d'habitation. Charges annuelles : 1464 euros.

71100 CHALON-SUR-SAONE - APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX AVEC TERRASSE – CŒUR DE CHALON-SUR-SAÔNE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 100 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue AVEC ASCENSEUR, ce bien offre une belle configuration avec 3 chambres, parfaites pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez particulièrement ses espaces annexes très recherchés : un cellier, une buanderie avec lavabo ainsi que deux pièces supplémentaires de 2,9 m² chacune, idéales pour aménager un bureau et un dressing selon vos besoins. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 4 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Entièrement remis au goût du jour, l'appartement bénéficie de prestations récentes : parquet neuf, électricité et salle d'eau refaites en 2023, ainsi que du double vitrage pour un confort optimal. Chauffage collectif et stationnement gratuit au pied de la résidence viennent compléter les atouts de ce bien. Vous profiterez d'un emplacement pratique avec commerces, écoles, transports, gare et centre-ville accessibles en quelques minutes. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 3343 € soit 278,58€/mois comprenant chauffage, eau, ascenseur et charges générales Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce T3 d'environ 57 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants (électriques et manuels) ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile et gratuit grâce à de nombreuses places disponibles autour de l'immeuble. Proche des commerces et des commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un bien à valoriser. La classe énergie de l'appartement est notée D, avec une consommation énergétique de 207 kWh/m2/an, et la classe climat est C (23 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 039 € et 1 405 €, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023.Cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est proposé au prix de 86 000 €. Pour plus d'informations, contactez Maxime LANCIA au 06 41 85 19 96, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé à Chalon-sur-Saône, RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Honoraires à la charge du vendeur. Superficie CARREZ : 57.46 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Beaune proche des vignes, joli appartement type 3 de 64 m2 avec grand balcon composé, salon/ séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, cave. Vendu libre. Bilan énergétique D et émission de gaz B. Coût annuel énergie entre 1163€ et 1573€. Agent commercial immobilier Anthony Parrot 0632665851 RSAC DIJON 510409212 Sans détention de fonds. www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1163.00 et 1573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune : Anthony PARROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510409212 RCP 57247684

À saisir : appartement à vendre à Beaune, situé dans le quartier paisible de Saint Nicolas. Cet appartement de type 3, lumineux et traversant, se trouve au dernier étage d'une résidence calme. En bon état général, il comprend une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une vue dégagée. Idéal pour un achat appartement à Beaune, ce bien fait partie d'une copropriété de 143 lots, avec des charges moyennes de 2407 EUR par an. Performance énergétique : Classe Énergie E, Classe Climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 860 et 1210 EUR, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021. EI Aïssa LATRECHE, Agent commercial RSAC Dijon 488442690. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70568GM : À découvrir sans attendre, cet appartement T4 de 70,84 m² est situé au cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Idéal pour un couple ou une famille, cet appartement à acheter Chalon-sur-Saône est lumineux et dispose de 2 chambres spacieuses. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec douche ouverte, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Le double vitrage en PVC garantit un confort thermique et phonique optimal. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un accès à la fibre, se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour une vie pratique et agréable. Contactez-moi pour découvrir cet appartement en vente Chalon-sur-Saône ! Gérald MAHAUD, Agent commercial indépendant Swixim, disponible au +33679449186. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,928 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1140 € et 1600 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

1 358 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Chagny (71)

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de Type 3 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie sécurisé et paisible. La copropriété a déjà finalisé sa rénovation énergétique globale. Couplé au double vitrage déjà installé, vous profitez d'un logement performant et de charges maîtrisées. Tout se fait à pied ! Les commerces sont à seulement 5 minutes, et un charmant petit square se trouve à deux pas pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres. La salle d'eau donne accès à un séchoir extérieur. Toilettes séparés. L'intérieur nécessite un rafraîchissement (peintures, sols, décoration). C’est l’occasion idéale de créer un espace qui vous ressemble. Le bien dispose d'une cave et le parking à l'immeuble est sécurisé par une barrière automatique. Surface : 53.97 m² Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5934. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7,46 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 67 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 53.97 m²

11641 - EXCLUSIVITÉ - BEAUNE, appartement 3 pièces possibilité habitation ou activité professionnelle. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce T2 de 52,96 m2 environ, offre un cadre pratique et facilement accessible, avec facilités de stationnement à proximité. Situé en rez-de-chaussée, il se compose actuellement de trois pièces, pouvant s'adapter aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité professionnelle (bureau, cabinet, profession libérale...). Le bien comprend également un cabinet de toilette, ainsi qu'une loggia d'environ 2,33 m2, et des rangements apportant des espaces complémentaires appréciables. Par sa configuration et son emplacement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet d'habitation, un espace de travail ou un investissement. À découvrir rapidement. Copro de 45 lots principaux. Charges moy.copro./an de 1456 EUR. CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 893 EUR et 1 209 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC DIJON 888 504 701

Achat appartement Beaune : découvrez ce magnifique appartement à vendre, idéalement situé à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. D'une superficie d'environ 150 m2 habitables, ce bien de type 6 a été entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Profitez d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'un salon spacieux, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres. Vous disposez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire et de WC séparés. De plus, un patio accessible depuis la cuisine, une buanderie et un local vélo ajoutent encore plus de confort à cet appartement à acheter à Beaune. Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots avec des charges moyennes de 926 euros par an. Énergétiquement performant, il est classé C pour la classe énergie et A pour la classe climat, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 210 et 1 700 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la gare de Beaune et des commodités, cet appartement à vendre à Beaune présente tous les atouts essentiels : un emplacement stratégique, de beaux volumes et le confort au quotidien. Parfait en tant que résidence principale, pied-à-terre en Bourgogne ou investissement locatif avantageux. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine ouverte équipée qui s'intègre harmonieusement à l'espace salon / salle à manger. Cette configuration conviviale est idéale pour recevoir, tout en restant très fonctionnelle pour la vie quotidienne. Côté nuit, deux chambres viennent compléter l'espace, avec une séparation claire entre les zones, garantissant calme et intimité. La salle de bain offre un confort appréciable : baignoire et douche, un atout considérable pour un appartement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La vie ici est facile : on peut tout faire à pied, rejoindre la gare en quelques minutes, profiter du centre-ville et de ses commerces, tout en rentrant dans un intérieur chaleureux et efficace. Pour ceux qui télétravaillent, un espace bureau peut facilement être aménagé sans perturber l'organisation de l'espace de vie. Enfin, un point rassurant : la toiture de l'immeuble a été rénovée en février 2026, assurant ainsi un entretien minimal et limitant les grosses dépenses à court terme. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur : pratique, accueillant et immédiatement exploitable.

BEAUNE, Côte-d'Or (21), Bourgogne. Achat appartement Beaune à saisir ! Charmant appartement T2 meublé situé à BEAUNE/LEVERNOIS. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Possibilité de recevoir des loyers défiscalisés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Beaune à vendre dans cette magnifique région de Bourgogne.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, en EXCLUSIVITE, pour investisseur, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, Place Mathias, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisée avec interphone, bel appartement T3 loué d'une surface habitable de 62.79m2 comprenant une entrée avec placard, 2 chambres dont l'une de plus de 14m2 avec placard, wc séparé, une salle de bain avec douche, une cuisine dinatoire accès à un petite loggia et un séjour lumineux accès balcon très bien exposé avec superbe vue dominante et dégagée sur le parc arboré Georges Nouelle. Belles prestations : beaux parquets chêne massif dans le séjour et les chambres, chauffage individualisé par répartiteur, immeuble très bien entretenu (toiture rénovée en 2022, partie communes rénovées en 2024, travaux de ravalement de façade déjà votés), garage et cave. Appartement loué non meublé avec dossier de garant, bail du 28 juillet 2025, bonne rentabilité locative. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce charmant appartement à vendre se situe à proximité du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes, au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 56,18 m², il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif et l'eau froide. Cet appartement à acheter à CHALON SUR SAONE est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, il vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. GB 4894. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1808 euros.

EXCLUSIVITÉ. Appartement à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Situé au 1er étage surélevé d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sur la montagne et les vignes. D'une superficie d'environ 115 m², il comprend trois chambres avec accès à une terrasse ou une loggia, une cuisine équipée récente, une salle d'eau, des WC indépendants et une cave. Le salon/séjour traversant de 41 m² est très lumineux et dispose d'un accès à une terrasse de 11 m² exposée Est. Vous trouverez également une deuxième terrasse de 11 m² et un balcon de 3 m² côté Ouest. Ce bien, récemment rénové, est un excellent choix pour votre achat d'appartement à Beaune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 53 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles de 3000 euros. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 53. Quote-part annuelle (moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

98 000 €

1 837 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,36 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Chagny (71)

11625 - EXCLUSIVITE BEAUNE - Situé dans une résidence proche des commerces, cet appartement à vendre à Beaune présente un potentiel exceptionnel grâce à d'importants travaux de rénovation énergétique déjà réalisés. Ce type 2 d'environ 54 m² habitables, incluant une cave, est vendu occupé et soigneusement entretenu, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat appartement Beaune. Le loyer mensuel s'élève à 481,96 EUR, complété par 120 EUR de provisions pour charges. La copropriété comprend 45 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 1632 EUR. L'appartement bénéficie d'une classe énergétique C et d'une classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 EUR et 440 EUR, calculée sur la base des prix moyens des énergies sur la période 2021-2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un superbe appartement à acheter à Beaune, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cet élégant duplex de 91 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et sans ascenseur, a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Ce bien clé en main offre un confort moderne et raffiné. L'appartement comprend : - Deux belles chambres aux volumes généreux - Un bureau en mezzanine, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture - Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des appareils de grandes marques - Un espace de vie lumineux et chaleureux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond - Climatisation pour un confort optimal à toute saison - Un balcon pour profiter des jours ensoleillés Des annexes rares complètent les prestations : un garage fermé de 17 m² et une cave exceptionnelle de 32 m². Cet appartement à vendre à Beaune, lumineux et conçu pour une clientèle exigeante, est idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 24. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1720€, soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 335 578 - Greffe de DIJON) Philippe LHUISSIER Entrepreneur Individuel 07 60 32 42 78 - Réf.935751

Profitez d'une véritable opportunité d'achat appartement BEAUNE avec cet appartement de type 3 à vendre. D'une surface de 56 m², ce bien nécessite une réhabilitation complète et comprend une place de parking privative ainsi qu'un débarras. Situé dans le département Côte-d'Or, en région Bourgogne, cet appartement à acheter à BEAUNE se trouve au sein d'une copropriété de 18 lots, dont 4 sont à usage d'habitation. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons un investissement intéressant avec cet appartement à acheter CHALON SUR SAONE. Ce bien en bon état génère 21 600 euros de revenus annuels grâce à l'intégration de deux locaux d'activités, offrant ainsi des opportunités pour une société de services. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit et d'un espace de stockage. La vente de cet appartement CHALON SUR SAONE s'effectue au prix de 252 000 euros, incluant 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un montant hors honoraires de 240 000 euros). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. DPE réalisé le 11/12/2025 - Classe Énergie D : 249 kWh/m2.an. Affaire suivie par Mr Serge Valency, Agent commercial indépendant au Réseau Immo-Diffusion.

Prix au m² le plus bas

90 200 €

1 289 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Chagny (71)

À vendre, appartement T4 lumineux à Châtenoy-le-Royal, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement en bon état général offre une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée avec un placard double, d'un spacieux séjour double d'environ 30 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Ce bien comprend également une cave et un garage privatifs. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Situé dans un cadre calme, cet appartement est proche des commodités et des principaux axes de circulation. Veuillez noter qu'une procédure est en cours en raison d'impayés de charges parmi certains copropriétaires. GB 4891. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots dont 109 d'habitation. Charges annuelles : 1464 euros.

À vendre appartement à Beaune, Côte-d'Or, Bourgogne. Découvrez ce duplex familial de 130 m² en loi Carrez (136 m² au sol) situé en centre-ville. À moins de 5 minutes à pied du cœur historique de Beaune, ce bien rare combine l'espace d'une maison avec le confort d'un appartement dans un emplacement privilégié. Il se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour un couple avec 1 à 3 enfants. L'intérieur est conçu pour la vie de famille : il offre une distribution fluide sur deux niveaux, séparant les espaces de vie des espaces nuit. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte, parfaite pour les moments en famille. Les volumes généreux permettent d'aménager entre 3 et 5 chambres selon vos besoins, telles que des bureaux ou des salles de jeux. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, ajoutant un confort indéniable au quotidien, avec également 2 WC séparés. De plus, cet appartement à acheter à Beaune dispose de plusieurs atouts extérieurs : un balcon avec vue dégagée, une cave privative, et un local à vélos sécurisé pour vos déplacements. Le stationnement est facile à proximité immédiate. L'emplacement est exceptionnel, tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants et marchés sont à moins de 5 minutes. Ce bien séduira celles et ceux souhaitant s’installer en plein centre-ville tout en conservant espace, luminosité et confort. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 67 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2138 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 260 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laure REGAZZONI, au 0687731009 ou à l'adresse mail laure.regazzoni@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

À vendre à Beaune, Côte-d'Or, cet appartement spacieux de 114 m² est idéal pour un achat appartement BEAUNE. Niché en plein centre, il dispose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de trois salles d'eau assurant confort et intimité. L'agencement optimisé des pièces, associé à une luminosité naturelle, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet appartement à acheter à Beaune séduira ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel, à proximité des écoles et des commerces, permettant de tout faire à pied. De plus, un grenier d'environ 30 m² peut être aménagé selon vos envies. Aucune charge de copropriété, l'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur et dispose d'un parking gratuit. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607.

À vendre : appartement en duplex de 84 m2 situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble ancien, nécessitant une rénovation complète. Ce bien, idéal pour un achat appartement BEAUNE, est vendu avec une cave et deux places de parking. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter BEAUNE dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Copropriété composée de 18 lots, dont 4 lots habitation.

REF 4951EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCEBEAUNE QUARTIER DU LACDécouvrez cet appartement à vendre à Beaune, situé au 5ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Ce Type 3 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia et d'un balcon.Une cave et un garage privatif fermé complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 3 250 EUR par an, incluant le chauffage et l'eau chaude, et représentent 3/215 lots de la copropriété. Aucune procédure en cours.Classe énergie D 233, Classe climat D 46. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 898 EUR et 1214 EUR, basé sur les prix moyens des énergies de 2021 (abonnement compris).Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX : 170 000 EURAgence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no 523173045. C’est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Beaune dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne.

À Beaune, Côte-d'Or (21), découvrez cet appartement en duplex de 93 m² à vendre, idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien, à acheter à Beaune, se trouve au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) et offre un fort potentiel après rénovation. Le niveau principal se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger lumineux avec loggias fermées, ainsi que de deux chambres dont une avec accès direct à une loggia. À l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine pouvant servir d'espace bureau et d'une chambre supplémentaire. Les prestations comprennent une chaudière gaz Frisquet et des menuiseries en double vitrage. En annexe, un garage fermé d'environ 30 m² et une cave d'environ 18 m² complètent ce bien. Cet appartement à Beaune est parfait pour un projet de résidence principale, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour en révéler tout le potentiel. La copropriété se compose de 24 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 1 925 €. Pas de procédure en cours. Consommation énergétique : Classe Énergie D et Classe Climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 867 € et 2 525 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 190 000 €. Réf : LB 1014888. Contactez Mr Jérôme PERNOT au 06 75 01 46 25.

À vendre, un magnifique appartement esprit loft de 123 m² situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien rare allie charme authentique et modernité, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Doté d'une vaste cuisine parfaitement agencée pour recevoir, cet appartement CHALON SUR SAONE à vendre peut facilement être aménagé pour ajouter une seconde chambre, tout en offrant deux espaces salle de bain/WC pour un confort accru. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - Un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. - Un calme surprenant malgré sa situation centrale. - Un grand potentiel d'aménagement, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Ce loft au caractère unique saura séduire les amateurs de contemporanéité. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'il a à offrir ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement à acheter CHALON SUR SAONE. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4080€, soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.905068

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez en exclusivité cet appartement à vendre très bien agencé, avec un double espace extérieur (terrasse et balcon) exposé sud-ouest. Situé à seulement 50 mètres des commerces de proximité tels que boulangerie et pharmacie, et à 1,5 km de deux supermarchés, il est idéalement positionné pour faciliter votre quotidien. Le 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements abrite votre futur cocon, qui se compose d'une grande entrée desservant toutes les pièces. Profitez d'un cellier pratique de 4,39 m² communiquant avec la cuisine, ainsi que d'un espace salon/salle à manger de près de 29 m² ouvrant sur un balcon ouest pour admirer les couchers de soleil. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux ont un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest. Cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône propose aussi un espace bureau/jeux, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Un box fermé dans le garage sécurisé renforce les atouts de ce bien, équipé de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, parquet et carrelage. Un bien à découvrir sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 45, montant moyen des charges annuelles : 2760 €, soit 230 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe ROBERJOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de Chalon-sur-Saône) au 06 41 86 30 03 (réf. 597850).

Meilleur rendement locatif

139 000 €

1 976 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,36 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Chagny (71)

À saisir, nouvel appartement à vendre à BEAUNE, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cet appartement de type 3 est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placards, d'un WC, d'une salle de douche et de deux chambres. Une loggia vous offre une terrasse agréable de 6,17 m². En outre, cet appartement dispose d'un cellier sur le palier ainsi que d'un garage et d'une cave pour un rangement facilité. Les travaux nécessaires ont déjà été réalisés, ce qui vous permet d'emménager sans tracas. Pour un achat appartement BEAUNE réussi, profitez de ses nombreux atouts. Les charges trimestrielles s'élèvent à 631,90 €, incluant chauffage et eau. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 141 000 € (hors honoraires 6%). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles CHAIGNAULT au 07.84.38.29.79.

Situé à Beaune, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 53 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau et de rangements. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur. La copropriété à taille humaine assure calme et facilité de gestion, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier serein à Beaune. Renseignements et visites : David Allexant 06 29 57 13 44 ou allex.immobilier@gmail.com

Découvrez cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône, situé au 1er étage d'un bâtiment de caractère, à deux pas du centre-ville. D'une superficie de 36 m², ce bien nécessite un rafraîchissement et se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès au coin nuit, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Idéalement situé dans le quartier Saint-Cosme, animé et dynamique, cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône est proche de l'IUT, de lycées, de l'Institut des Arts et Métiers, de la Colint School, du Conservatoire du Grand Chalon et de l'Espace des Arts. La gare SNCF se trouve à seulement 700 mètres et tous les commerces et services sont à portée de main. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitent vos déplacements. Actuellement loué avec un bail en cours, cet appartement présente un rendement brut de 8 % et constitue un excellent investissement dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne, une région riche en opportunités professionnelles et culturelles. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement offrant une bonne rentabilité. Les photos ont été retouchées. Visites et informations : Richard MAURAND au 06 30 62 20 55 ou r.maurand@nestenn.com Richard MAURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 979 216 - CHALON/S.