Achat Appartement à Champs-sur-Marne (77) avec terrasse : 30 annonces

À vendre à Champs-sur-Marne dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une place de stationnement en sous-sol. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports et ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour un achat appartement Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir votre futur logement sans tarder en consultant le lien pour la visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpKhyb-magnifique-3-pieces.html

Champs sur marne, dans une copropriété à taille humaine bien située à proximité d'une gare RER A, très bel appartement de 3 pièces proposant de très beaux volumes, se composant d'une entrée avec rangements, belle cuisine aménagée et équipée + coin repas, vaste séjour lumineux, 2 belles chambres, grande salle d'eau et wc séparés. Le gros plus, une très belle terrasse de 25 m² idéalement située plein sud et sans vis à vis. Rare sur le secteur et à ce niveau de prestations et soyez les premiers à découvrir votre prochain coup de coeur!!! Prix de vente de 289 500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 269 lots dont 125 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 1980 EUR. Taxe foncière 2024 : 1 083 EUR. ''Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)'' Consommation énergétique D (191kWh/m²/an) Emission GES B (7 kg co2/m²/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 445388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1980 euros. Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À seulement 8 minutes du RER A à Noisiel, découvrez cet appartement à acheter à CHAMPS SUR MARNE, Seine-et-Marne, Île-de-France, d'une surface de 87 m². Ce bien lumineux et optimisé offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour apprécier des moments de détente. Il comprend également deux chambres, un coin bureau, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking en sous-sol, un atout rare.Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement en vente à CHAMPS SUR MARNE assure un cadre de vie conjuguant confort et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite de ce bien à découvrir sans tarder.Votre agence l'Adresse vous invite à envisager la possession de cet appartement à travers une visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp0Pvb-3-pieces-lumineux.htmlCopropriété de 268 lots, dont 120 lots habitation.Charges annuelles : 2280 euros.

À Champs-sur-Marne, dans le secteur Le Luzard, nous vous proposons un appartement à vendre en duplex de 67 m², situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Noisiel. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de petite taille, à proximité immédiate du Bois de la Grange, un espace régional classé intégré à la Forêt régionale du Maubué. Ce duplex se compose d'une grande entrée avec débarras, d’une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi que d’un séjour/salle à manger lumineux. Une partie de cet espace est astucieusement aménagée en bureau, idéal pour travailler à domicile. Le séjour s’ouvre sur un jardin d’environ 37 m², comprenant une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos amis dans un cadre extérieur convivial. À l’étage, l’espace nuit est agencé autour d’un pallier avec dressing, une chambre avec balcon et une seconde chambre également avec dressing. Vous trouverez également une salle d’eau de type 'italienne' et un WC indépendant suspendu. Cet appartement à acheter à Champs-sur-Marne bénéficie d'un emplacement privilégié : un cadre calme et boisé tout en étant proche de la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express à la gare de Noisy-Champs, à seulement 15 minutes de la Gare de Lyon. Atouts de ce bien : - Duplex - Terrasse/Jardin de 37 m² - Chambre avec balcon - En excellent état - RER A Noisiel, commerces et commodités à 10 minutes à pied - Gares de Lyon et Marne-la-Vallée à 15 minutes en RER A - RER A Noisy-Champs facilement accessible en bus, en vélo ou en trottinette. - Place de parking en sous-sol (box fermé d'environ 18 m²), disponible en supplément. Cet appartement représente une véritable alternative à une petite maison, idéal pour un couple, une famille ou comme premier achat. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% à votre écoute. Honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

Au coeur de Champs sur marne, Situé dans une résidence récente, cet élégant 4 pièces offre une entrée avec placard, un séjour s'ouvrant sur une terrasse et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les chambres avec placards sont parfaites pour plus de confort, complétées par une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'une place de parking en sous-sol, avec un accès rapide à la gare de Noisiel et au majestueux château de Champs-sur-Marne, un incontournable de la zone historique. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle :https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp1rzb-joli-t4.html Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 4200 euros.

Dans le quartier au pied du château et de son parc, BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Champs-sur-Marne. Découvrez ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée avec jardin, idéalement situé au cœur de Champs-sur-Marne, à seulement 2 minutes du château et à proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroute, ainsi que RER A Noisiel ou Noisy Champs. Cet appartement Champs-sur-Marne à vendre se compose d'une entrée avec deux placards muraux, d'un séjour salon spacieux de 32 m² avec cuisine américaine équipée, donnant directement sur un jardin avec terrasse de 50 m². Il propose également une salle de bain de 5 m², un WC séparé et trois chambres (12 m², 12 m² et 10 m²) en parfait état. Les charges sont faibles : 250 euros par mois, incluant le chauffage collectif et l'eau. Une place de parking est également disponible par ascenseur. C'est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! Vous pouvez faire une visite 7 jours sur 7 dans cette résidence sécurisée qui dispose également d'un local pour vélos. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce fait référence au numéro 322426 et est présentée par William Coulongeat, votre agent commercial BSK Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 88920558900019. Le prix de ce bien est de 309 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles de 3 200,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 21/02/2026, avec un score DPE de 117 kWhEP/m²/an et un score GES de 23 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 030,00 € et 1 440,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 8 minutes du RER A à Noisiel, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 87 m² offrant un espace de vie lumineux et optimisé. Profitez d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, d'un séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. Ce bien comprend également deux chambres, un coin bureau, une salle de bains, wc séparé, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un véritable atout rare. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement vous garantit un cadre de vie alliant confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Un bien à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp0Pvb-3-pieces-lumineux.html Copropriété de 268 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros.

Prix au m² le plus bas

320 000 €

3 048 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Champs-sur-Marne (77)

iad France - Selma Phoutthasak vous propose: CHAMPS-SUR-MARNE - SUPERBE APPARTEMENT EN DUPLEX DE 4 PIÈCES - 105m2 ENVIRON - 3 CHAMBRES - UN DRESSING - UNE TERRASSE - 2 PLACES DE PARKING - PROCHE ECOLES - COMMERCES ET TRANSPORTS RER A Il comprend : UNE GRANDE ENTREE DE 15m2 - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR LA TERRASSE - UNE GRANDE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE AVEC CELLIER DONNANT SUR LA TERRASSE - 3 CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE, WC ET SECHE SERVIETTE - UN GRAND DRESSING - UNE TERRASSE DE 50m2 - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL BELLES PRESTATIONS - A VISITER SANS TARDER - MANDAT iad France N°1944607 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selma Phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Champs sur marne, Situé dans une résidence récente, cet élégant 4 pièces offre une entrée avec placard, un séjour s'ouvrant sur une terrasse et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les chambres avec placards sont parfaites pour plus de confort, complétées par une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'une place de parking en sous-sol, avec un accès rapide à la gare de Noisiel et au majestueux château de Champs-sur-Marne, un incontournable de la zone historique. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle :https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp1rzb-joli-t4.html Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 4200 euros.

iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Appartement 5 Pièces - Terrasse - Box - Résidence Fermée - Les terrasses de la Vallée - Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France.À proximité des commodités, cet appartement d'exception de 104,16 m² Carrez offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construit en 1975 et bien entretenu, ce bien bénéficie d'un excellent niveau de confort et de sécurité.Ce superbe appartement Champs-sur-Marne à vendre comprend un espace de vie lumineux avec un double séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La pièce à vivre de 49 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 41 m² avec store électrique, parfait pour se détendre en toute tranquillité.La résidence fermée garantit la sécurité de ses habitants grâce à un interphone et des caméras de surveillance. Vous pourrez également bénéficier du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, ainsi qu'un système de chauffage et d'eau chaude géothermique. Des fenêtres en PVC et aluminium de qualité ainsi qu'une cave ajoutent encore à ce bien.Pour votre commodité, un garage box fermé est compris, ainsi que des places de stationnement libres à l'intérieur de la copropriété. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état général.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat appartement Champs-sur-Marne dans un quartier prisé.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total; aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 390,33€ par mois (soit 4684€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël JOUANNEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 442904322.

Découvrez ce duplex à vendre à Champs-sur-Marne, situé dans une petite résidence au cœur d'un quartier prisé. Ce bien de 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, calme et proche de toutes les commodités. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'un salon spacieux. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un box en sous-sol complète ce bien. Le ravalement a été voté et sera à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Champs-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

iad France - Floriane Alexieff vous propose: Duplex en dernier étage avec terrasse ensoleillée et BOX – Bien rare sur le secteur. Dans un quartier résidentiel recherché de Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 8min à pied du RER A (gare de Noisiel), découvrez ce duplex de 60 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence calme. L’appartement offre une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Il bénéficie surtout d’une véritable terrasse sans vis-à-vis exposée plein Est, idéale pour profiter d’un extérieur ensoleillé en toute tranquillité — un atout rare pour ce type de bien. À l’étage, deux chambres composent l’espace nuit, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir dans l’appartement. Vous pouvez vous installer immédiatement. Un box fermé avec électricité complète le bien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

260 000 €

3 210 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Champs-sur-Marne (77)

À vendre : Appartement F3 à Champs-sur-Marne - 81 m² - Rez-de-jardin & ParkingDécouvrez le plaisir d'un cadre de vie harmonieux avec cet appartement à acheter à Champs-sur-Marne. Profitez d'un vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur votre jardin privé, apportant un équilibre parfait entre le confort d'un appartement et la liberté d'une maison.Sûreté et Confort de VieCe bien se démarque par ses volumes généreux et sa configuration 'clé en main'. La pièce de vie spacieuse, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte favorise la convivialité, créant un espace moderne et évolutif. De plus, le diagnostic de performance énergétique (DPE D) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.Espace Nuit et ModularitéL'agencement intelligent sépare les zones de vie et de repos. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangement intégré, offrant un cadre calme et intime. Avec une surface de 81 m², il est facile d'aménager un bureau dédié au télétravail, s'adaptant ainsi aux besoins actuels de vie active. Une salle d'eau fonctionnelle et une place de parking boxée avec porte électrique s'ajoutent à ce bien d'exception.Localisation et ÉcosystèmeSitué dans un secteur résidentiel prisé de Champs-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les infrastructures scolaires (écoles et collège), facilitant la vie familiale. Profitez d'un environnement paisible tout en étant proche des services et des réseaux de transport.Cette offre unique représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une famille.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.Référence annonce : 318242. Prix du bien : 270 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125. Charges prévisionnelles annuelles : 1 820,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026. Score DPE : 201 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,00 € et 1670,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMO DE FRANCE vous présente un nouvel appartement à acheter à Champs-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans la résidence sécurisée « Les Terrasses de la Vallée », dans le secteur des Pyramides, à deux pas des bords de Marne, cet appartement familial de 5 pièces offre un cadre de vie agréable. Ce bien, au rez-de-jardin, se distingue par sa luminosité et son calme, sans vis-à-vis. Il comprend une vaste pièce de vie de 50 m² avec salon et salle à manger, donnant accès à une superbe terrasse de 40 m², un véritable havre de paix rare dans le secteur. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, dispose d'un cellier supplémentaire pour un rangement optimal. Les espaces nuit sont composés de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une belle salle d'eau et des WC séparés. Parmi les annexes, vous bénéficierez d'une grande cave, d'un box pour votre véhicule, ainsi que d'un local pour vélos et poussettes. La copropriété, bien entretenue, propose également des espaces verts, un interphone, et une connexion fibre. Les charges annuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. La situation géographique est idéale, avec des écoles maternelles et primaires accessibles directement depuis la copropriété, un collège à seulement 4 minutes à pied, et un lycée à 10 minutes en bus. Les commerces de proximité sont à 2 minutes, et le RER A est à 20 minutes à pied ou 1 minute en bus. L'accès à l'A4 se fait en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Champs-sur-Marne, idéal pour une famille. Copropriété sans procédures en cours, avec des charges trimestrielles de 1154 euros. DPE : 129 C, GES : 5 A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1060 euros et 1470 euros (année de référence : 2021). Taxe Foncière : 1502 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Khadija HIERTHES d'IMMO DE FRANCE CHELLES au 06 07 05 30 71 ou par email à khadija.hierthes@immodefrance.com.

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne, en plein cœur du centre-ville. Situé dans un immeuble récent, cet appartement de 45 m² Loi Carrez dispose d'un jardin privatif orienté plein Ouest, sans vis-à-vis. En parfait état, il est idéal pour un achat appartement Champs-sur-Marne, que ce soit pour y emménager ou pour un investissement locatif attractif. Le bien comprend également deux places de stationnement en sous-sol. À quelques minutes à pied, le Parc de Champs/Noisiel vous attend, et le RER A est accessible en 6 minutes en voiture. Profitez du calme absolu en centre-ville ! Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 228 lots dont 100 lots d'habitation. Charges annuelles : 1135 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12408.

Frais de notaire réduits ! À la recherche d'un achat appartement CHAMPS SUR MARNE ? Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé en plein centre de CHAMPS SUR MARNE, à seulement 5 minutes à pied de la Mairie et du Château. Cet appartement lumineux, orienté plein Est, se compose d'une entrée menant à une réception avec une cuisine ouverte de 23 m² et un balcon. Vous y trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres spacieuses de 11,63 m² et 11,06 m². Inclus, une place de parking privative en sous-sol. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro, une opportunité à ne pas manquer pour un appartement à acheter CHAMPS SUR MARNE dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif. Champs-Sur-Marne, en plein centre-ville, dans une résidence de STANDING de 2012, calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: école, commerces, axes autoroutier et gare RER A (+ bientôt métro grand Paris) . Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon ouvert sur une cuisine moderne équipée, une chambre et une salle d'eau avec Wc. Un jardin avec terrasse, exposition Sud-Ouest sans vis à vis. Deux emplacements de parking en sous-sol. Les atouts: - Jardin privatif, - Deux emplacements de parking privés, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - DPE C, - Local à vélos, local à poussettes, - Résidence calme et sécurisée, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 317441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf 4 pièces 107m² à Champs-sur-Marne. Terrasse, dernier étage, parking inclus. Proche RER A et futur Grand Paris Express. NF Habitat.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

3 218 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Champs-sur-Marne (77)

A 8 minutes du RER A, de Noisiel, appartement 87 m² composé : entrée avec placard, cuisine meublée indépendante, un séjour spacieux, donnant sur une grande terrasse deux chambres, coin bureau, salle de bains, wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare. A proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant praticité et bien-être. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbp0Pvb-3-pieces-lumineux.html Copropriété de 268 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros.

Coup de cœur du secteur

309 000 €

3 253 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Champs-sur-Marne (77)

Votre agence Orpi Chessy vous propose cet appartement familial à deux pas de la gare RER de Champs sur Marne et à proximité immédiate des futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express. Au 4e et dernier étage de son immeuble avec ascenseur, découvrez ce duplex de plus de 95m2 avec sa magnifique terrasse ! Au niveau principal se compose d'une entrée avec placard, un WC, un un bel espace à vivre de presque 50m2 avec cuisine équipée et l'accès à la terrasse de 30m2 exposée Sud Est. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. En sous-sol, deux places de stationnement boxées complètent les prestations. Les plus de ce bien ? - Duplex en dernier étage avec ascenseur, - Un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités : tout établissements scolaires, commerces, RER, et prochainement le Metro, - Fenêtres neuves, - Deux places boxées ! N'attendez pas pour nous contacter ! Référence agence : 1366

iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose à la vente cet appartement F3 situé dans le cœur de Champs-sur-Marne, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Récemment rénové et bien agencé, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 24m² avec une cuisine aménagée, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin exposé plein sud. La partie nuit se compose de deux chambres (9 et 12m²), une salle de bains et des WC indépendants. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Cette résidence de standing, construite en 2016, est sécurisée et bien entretenue, avec des normes PMR. Les charges englobent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. En hypercentre, cet appartement à acheter à Champs-sur-Marne est idéalement situé et en très bon état, vous n'avez qu'à y poser vos valises ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter 7j/7. La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 47 lots sans procédure en cours, avec des charges d’environ 204 € par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

OPPORTUNITÉ ! RAVALEMENT et ISOLATION ENTIÈREMENT PAYÉ PAR LES PROPRIÉTAIRES. OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : TRAVAUX DE RAVALEMENT ET D'ISOLATION ENTIEREMENT OFFERTS PAR LES PROPRIÉTAIRES Situé à seulement 15 minutes à pied du RER A de Noisiel ou de Champs-sur-Marne, cet appartement idéalement placé combine confort, potentiel et commodités. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements et WC séparé - Cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour double lumineux, avec accès à un jardin privatif , possibilité d'aménager une 4ème chambre A l'étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains entièrement rénovée, et un WC séparé Le tout en bon état, avec un box privé pour votre véhicule. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle affaire avant qu'elle ne parte ! Copropriété de 157 lots. Charges annuelles : 1400 euros.

iad France - Delphine Pouget vous propose en vente un appartement à Champs-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situé à quelques minutes à pied du RER A, cet appartement se trouve dans un quartier familial, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les parcs, les écoles et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénové, il permet aux futurs propriétaires de s'y installer sans effectuer de travaux. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse spacieuse d’environ 40 m², idéale pour des moments conviviaux à l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement parfait pour le télétravail ou du rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol est également incluse. L'accès rapide aux axes routiers renforce la praticité de ce logement au quotidien. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 201.91 € (soit 2422.88 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les aspects énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 173 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541.

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CHAMPS-SUR-MARNE (77420) - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose un appartement QUATRE PIÈCES situé au 3e ÉTAGE d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du RER et des universités. Ce bien se compose d'une ENTRÉE, d'un SÉJOUR lumineux exposé PLEIN OUEST avec accès au BALCON, d'une CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE, de TROIS CHAMBRES confortables, dont une avec accès au balcon, ainsi que d'une SALLE DE BAINS et d'un WC SÉPARÉ. Cet appartement TRAVERSANT offre une VUE VERDURE des deux côtés et convient aussi bien pour un achat appartement Champs-sur-Marne en tant que résidence familiale que pour un investissement locatif, compte tenu de la forte demande dans le secteur. La proximité immédiate des commerces et transports renforce son attractivité. Deux places de parking sont disponibles en sus au prix de 15 000 euros chacune. Appartement à acheter Champs-sur-Marne à visiter sans tarder ! Cette annonce est présentée par M. Arnaud DUPUY - EI - NoRSAC: 840 204 010, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.