Achat Appartement à Chateauneuf (42) avec terrasse : 365 annonces

Saint Etienne Montplaisir, en 4 ieme et dernier étage (sans ascenseur), très joli T4 de 67 m², rénové en 2019, proposant 2 ou 3 chambres et 2 vastes balcons Une EXCLUSIVITE de votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Ses atouts : petite immeuble bien tenu et au calme, bon secteur, appartement très lumineux, double exposition, 2 grands balcons de 7 m², jolie vue, tres bon état, tres belle pièce de vie de 40m², dpeD ! Vous entrez directement dans la pièce de vie de 40 m², cuisine actuelle, ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un 1er balcon de 7m² vue dégagée et où vous pourrez prendre vos repas ; la pièce possède une clim réversible ; vous pourrez également refermer une 3 ieme chambre si besoin sur cette pièce de vie. Parquet flottant sur l'ensemble de la surface, carrelage sur le coin cuisine. Coin nuit avec 2 chambres de 9,69 m² et 11,37 m², l'une avec un rangement double, la seconde avec dressing de 1,60 m² à aménager ; elles donnent toutes les deux le le 2nd balcon de 7 m². La salle de douche est moderne, avec grande douche fermée, meuble sous vasque, armoire à glace et sèche serviette. Double vitrage PVC - Chauffage individuel gaz avec chaudière de 2024 - Pas d'anomalie gaz et électriques aux diagnostics - Dpe D Cave - Parking collectif au pied de l'immeuble -Rue gratuite. Charges moyennes mensuelles : 56,32 € Incluant incluant charges générales, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel + 3,15 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1 054 €. Référence agence : 4645

Situé en plein centre du village de ST MAURICE S/DARGOIRE, venez découvrir cet appartement de plus de 93 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité. L'espace nuit propose 3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou un espace complémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose de deux points d'eau, avec une salle de bains et une salle d'eau, offrant un vrai plus au quotidien. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien séduira par sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux. Un local commun est également à disposition, pratique pour le stockage de vélos ou divers équipements. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 18900

Centre Vienne, secteur République, Appartement en rez de chaussé avec son grand garage, à vendre. Situé au cœur de Vienne, proche des écoles et des transports en commun. Type T2 de 48 m² avec une belle chambre de 14 m², une pièce de vie principale, cave et garage. Ce bien peut offrir un fort potentiel locatif grâce à son emplacement central et ses commodités. Opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rendement et proximité des services. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 0000

Homki vous propose un magnifique loft T4 de 142 m² au sol (121/122 m² Loi Carrez) à vendre à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché se distingue par ses volumes exceptionnels et son ambiance chaleureuse et contemporaine, situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée, à proximité de la Place de la Valette.Le premier niveau lumineux vous séduira avec une vaste pièce de vie dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante, créant une atmosphère d'espace. La cuisine ouverte est conviviale et fonctionnelle, idéale pour des moments de partage. À ce niveau se trouvent également une salle de bains avec WC, une buanderie discrète, et deux chambres confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou une activité professionnelle.Le second niveau, plus intimiste et modulable, possède une suite parentale équipée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une mezzanine attenante offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un salon cosy, selon vos envies.Profitez également d'une charmante terrasse tropézienne, idéale pour des moments de détente en plein air.Caractéristiques du loft : - Surface totale au sol : 160 m². - Copropriété de 6 logements avec syndic bénévole. - 2 garages disponibles en supplément. - Chauffage : radiateurs électriques et poêle à granulés. - Ventilation : VMC.Emplacement recherché au cœur de Saint-Chamond, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.La taxe foncière s'élève à 1700€ et les charges mensuelles sont de 25€.Pour toute question concernant l'achat de ce loft exceptionnel à Saint-Chamond, n'hésitez pas à me contacter. Je suis Aurélien Clot, agent commercial aux numéros de RSAC 841 357 536 à Vienne.

À saisir appartement à vendre La Talaudière, Loire (42) en Rhône-Alpes. Ce T4 de 112 m² se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 19,1 m² ainsi que d'un jardin de 51,3 m², idéal pour profiter du soleil grâce à son exposition sud. Dans un cadre agréable, cette résidence de qualité se trouve à proximité des commerces, à seulement 5 minutes à pied des transports. Cet appartement La Talaudière est vraiment sympa et possède beaucoup de charme, une belle opportunité pour un achat appartement La Talaudière.

À vendre : Appartement Ternay à découvrir absolument ! Situé à Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 80m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 32m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un charmant jardin privatif de 340m2, orienté à l'ouest et sans vis-à-vis. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Profitez de journées d'été agréables dans ce jardin plat et clos. L'appartement est équipé de doubles vitrages en PVC, de volets roulants, et dispose d'un système de chauffage électrique individuel avec un chauffe-eau remplacé en 2026. La taxe foncière s'élève à 1000 euros. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.

À Saint-Étienne, dans le secteur Convention, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un spacieux duplex T7 en dernier étage, d'une superficie de 160 m². Ce bien d’exception comprend 5 chambres, une terrasse, 2 balcons et un garage, le tout dans une copropriété de standing bien entretenue datant des années 1980 avec ascenseur au pallier. Ce duplex à vendre à Saint-Étienne est idéal pour une famille ou une profession libérale. Au dernier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 52.44 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Le séjour donne accès à une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour profiter des soirées ensoleillées. Ce premier niveau inclut également une cuisine en excellent état de 11 m², parfaitement aménagée et équipée, menant à un balcon de 9.3 m², idéal pour le petit déjeuner. Vous y trouverez aussi un cellier attenant. Le pallier dessert deux chambres de 14 m² et 14.60 m², dont l'une dispose d'un dressing et l’autre d'un accès sur le balcon. La salle de bain, en parfait état, est équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque, d'un miroir rétro-éclairé, d’un sèche-serviette et d’un WC indépendant. À l'étage inférieur, un élégant escalier métallique conduit à 3 chambres de 14.80 m², 11.64 m² et 9.16 m², avec accès à un second balcon pour deux d'entre elles. Vous bénéficierez également d'une salle de douche rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Ce duplex à acheter à Saint-Étienne possède un accès indépendant à chaque étage, offrant la possibilité de scinder les niveaux pour un projet de résidence principale et un investissement locatif (2 lots existants) ou pour une profession libérale. Le bien est équipé de double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques sur l'ensemble et dispose de la climatisation dans la pièce de vie. Inclus dans le prix, vous trouverez 2 caves et un garage électrifié, avec un second garage disponible en option à 10 000 €. La copropriété offre également un local pour poussettes et vélos, accessible directement par l'ascenseur. Les provisions sur charges s'élèvent à 620 € par mois, incluant les charges générales de l'immeuble, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, le chauffage collectif sans répartiteurs, ainsi que l'eau chaude compteurs. La taxe foncière pour 2025 est de 3873 €. Référence agence : 4658.

EXCLUSIVITE : Située entre Le Zénith et la gare de Châteaucreux, cet appartement à vendre à Saint Étienne se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue. Lumineux, cet appartement offre une surface habitable de 72 m², comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 54 m² et d'un box individuel fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Ce bien est en bon état, libre à la vente et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Proche du Parc François Mitterrand et de la piscine Raymond Sommet, cet appartement à acheter à Saint Étienne est à voir rapidement. Proposé à la vente au prix de 179 000 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 12/06/2025, Classe Énergie C : 125 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 770 et 1110 Euros. Bien en copropriété comprenant 30 lots avec des charges annuelles de 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois). Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial indépendant). Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre, magnifique appartement bourgeois de 176,90 m² situé en plein cœur de Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type Haussmannien, très lumineux, se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue piétonne.L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une double réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant parquet, moulures et cheminée. Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.Le mode de chauffage est individuel au gaz, et ce bien inclut une cave et un grenier.Localisé au sein d'une petite copropriété bien entretenue comprenant 13 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros pour 769/10000ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Chamond, n'hésitez pas à contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 183 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91,17 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hyper Centre-Vieille Ville

À 19km de Chateauneuf (42)

Saint Etienne Secteur Jean Jaurès. En plein centre ville et au pied des commerces et du tramway, découvrez cet appartement atypique de type 3 d'une surface de 91,17m² carrez, offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce bien rare s'apparente à une véritable maison de ville. L'appartement dispose de trois espaces extérieurs : un toit-terrasse d'environ 50 m², une cour privative avec espace jacuzzi et un patio carrelé de 16 m² équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec deux puits de lumière donnant sur le patio, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche et WC. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique individuel. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots), il détient les 5296/12130èmesdes parties communes générales et les 10000/10000 èmes des parties communes spéciales au bâtiment B soit 171€ par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur prisé de Saint-Chamond, cet appartement à vendre de type duplex d'environ 74 m² saura vous séduire par son cadre agréable et ses prestations de qualité, alliant tranquillité et confort, tout en étant à proximité des commodités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine à aménager, un salon/séjour bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse et à un jardin offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées à chaque niveau. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, et les charges de copropriété restent faibles, s'élevant à 100 euros par an pour 2 667/10 000 des parts communes. La copropriété est constituée de 4 lots avec un syndic bénévole, sans procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Chamond est de 142 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE, Agence 42ème Avenue, agent immobilier indépendant inscrit au RSAC 523501286. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez une résidence Seniors pensée bien-être et liberté ? On a ce qu'il vous faut ! Ce que vous allez aimer : * Des logements pensés pour bien vivre Résidence seniors neuve proposant des appartements de beaux T1 accessibles, lumineux et sécurisés, * Un quotidien facilité, au cœur de la ville Commerces, services, transports à proximité, dans un cadre agréable mêlant nature, promenades et dynamisme urbain. * Une vraie qualité de vie au quotidien Espaces communs dédiés au bien-être, restaurant, piscine, salle de sport, accompagnement personnalisé et services disponibles 7j/7. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 38200_119 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU LANCEMENT – APPARTEMENTS T3 ! Vivez dans un T3 spacieux et moderne, pensé pour votre confort et votre quotidien. Des logements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin, idéaux pour les familles ou pour investir intelligemment. Les atouts du programme : Appartements fonctionnels et bien agencés Finitions de qualité et matériaux modernes Quartier pratique, proche de toutes les commodités et des transports Cadre de vie calme et agréable, tout en restant connecté à la ville Avantages lancement : Conditions préférentielles pour les premiers acquéreurs Opportunité rare à ne pas manquer Contactez-nous vite pour découvrir les T3 disponibles et réserver le vôtre ! Référence du programme : «42400_440» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVELLE EXCLUSIVITE ENTRENOUS IMMOBILIER - Grigny-sur-Saône Appartement T3 de 67 m² avec double terrasse (30 m²) et garageSitué en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété fermée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 traversant de 67 m² aux prestations soignées. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- De deux chambres- D'une salle de bain- D'un WC indépendant- De rangements à l'entrée- D'une buanderieL'appartement bénéficie de deux terrasses : Une terrasse principale de 30 m², arborée et ensoleillée toute la journée, équipée d'un store banneUne seconde terrasse accessible depuis la cuisine et l'une des chambres - Ses atouts : - Traversant- Double extérieur- DPE C- Garage privatif- Copropriété ferméeUn appartement qualitatif, aux teintes sobres et actuelles, offrant le confort d'un grand extérieur sans les contraintes d'une maison. Informations, vidéos et visites sur demande. Pour en savoir plus, contactez Audrey au 06 52 23 79 03. ENTRENOUS IMMOBILIER à vos côtés pour donner vie à vos projets. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_32786584)

iad France - Leïla Hammouche vous présente un duplex rénové à vendre à Saint-Paul-en-Jarez, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 131m² en loi Carrez (156m² au sol) a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec un espace salon et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fermée de 12m², entièrement équipée et aménagée. Deux chambres de 11m², accompagnées d'un dressing de 8m², et une salle d'eau moderne avec WC complètent ce niveau pour garantir un confort optimal. Au troisième étage, un loft propose un espace chambre, un bureau, un coin sport et une salle de bain moderne avec baignoire, large vasque et WC, le tout agrémenté d'une climatisation réversible. La cerise sur le gâteau est une magnifique tropézienne de 13m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et moments de détente en extérieur. Cet appartement dispose également de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique et un système de chauffage individuel au gaz. Idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Paul-en-Jarez, à proximité des commodités et des espaces verts, ce duplex à acheter à Saint-Paul-en-Jarez saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 à vendre d'une superficie de 74m², situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse de 18m². Un hall avec placards de rangement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC aux normes PMR. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique au sol et d'une climatisation dans le séjour. Un garage et une cave au sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent à 103€/mois, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et le syndic. Aucun litige en cours dans la copropriété, qui comprend 79 lots, représentant 284/10000° de la propriété du sol et des parties communes. Le prix de cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 155 000€ FAI. Le DPE est classé D, avec une consommation de 184kWh/m²/an et 5kgCO2/m²/an. Les estimations de consommation varient entre 840€ et 1210€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

T2 neufs au sein d'une résidence seniors : l'équilibre parfait entre indépendance et sérénité ! - Un 2 pièces conçu pour votre confort Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements optimisés et dispositifs de sécurité. - Un environnement pratique et vivant À proximité immédiate des commerces, services médicaux, transports et espaces de promenade, pour un quotidien simple et agréable. - Des prestations qui font la différence Restaurant ouvert 7j/7, piscine, salle de fitness, espaces détente, jardin paysager et services à la personne pour une retraite active et apaisée. Envie d'en savoir plus ? Nos conseillers sont là pour vous ! Référence du programme : « 38200_120 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À vendre, un spacieux duplex à Saint-Étienne, Loire (42), en région Rhône-Alpes, au sein d'un tenement immobilier d'une surface totale de 300 m2. Ce grand appartement duplex de 250 m2 dispose d'une pièce de vie lumineuse de 100 m2 avec une cuisine aménagée, ouvrant sur une vaste terrasse. Il inclut également 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, un espace bureau, une salle d'eau et 2 WC. De plus, un grand bureau privatif se compose d'un hall, de 2 bureaux, d'un WC, d'une réserve et d'une chaufferie. Le chauffage est individuel au gaz, et la propriété se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités du secteur Bellevue. DPE D 160 / GES D 31. Pour un achat duplex à Saint-Étienne ou pour des renseignements sur la vente de ce bien, contactez Hervé Girard au 0781025567. Les Terrasses de l'Immo, SAS, située au 2 Avenue de la Libération 42000 Saint-Etienne, RCS Saint-Etienne, CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la CCI de Lyon Saint-Etienne Roanne, Validité jusqu'au 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

À vendre, superbe appartement à Saint-Chamond, situé dans le quartier recherché de Chavanne. Cette propriété de 103 m² habitables se trouve au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.Les points forts de cet appartement Saint-Chamond à vendre incluent :- Une pièce de vie spacieuse de 40 m², lumineuse grâce à sa belle exposition et ses nombreuses ouvertures.- Une cuisine moderne, équipée et aménagée, ouverte sur le séjour.- Trois chambres, dont une dotée d'une terrasse privative.- Une grande salle de bains avec douche et baignoire.- Une superbe terrasse extérieure de 45 m² offrant une vue panoramique sur le Pilat, sans vis-à-vis.- Un cagibi extérieur de 4 m², idéal pour le rangement.- Hauteur sous plafond remarquable et prestations de qualité.Concernant les annexes et le confort, cet appartement à acheter à Saint-Chamond dispose de :- Deux places de parking privatives.- Une cave.- Un chauffage individuel gainable au plafond avec climatisation et poêle à granulés pour un confort optimal.- Une copropriété sécurisée avec des charges individualisées.Cet appartement rare allie confort, espace et luminosité, avec une vue imprenable et tous les atouts nécessaires pour une qualité de vie exceptionnelle.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE, inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

449 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres

Quartier Jacquard

À 19km de Chateauneuf (42)

À vendre à Saint-Étienne, Loire (42), cet appartement de type 3 d'une superficie de 89 m², proposé au prix de 40 000 €. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots, ce plateau offre une excellente opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Libéré de toute occupation, ce bien se compose d'une pièce principale à aménager, d'une chambre et d'un accès à une terrasse, avec la possibilité de créer une tropézienne. L'appartement nécessite d'importants travaux et est vendu à l'état de plateau, ce qui en fait une occasion idéale pour un acheteur bricoleur ou un investisseur souhaitant concevoir un espace fonctionnel. L'assainissement est déjà raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage reste à installer, offrant ainsi une liberté totale dans le choix du système à adopter. La copropriété, bien entretenue, offre un cadre de vie calme et agréable, avec des commodités et services à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports, renforçant l'attractivité de cet appartement à Saint-Étienne. Il est à noter que ce bien est soumis au régime de la copropriété, actuellement en cours de création, et n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prix : 40 000 € honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

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Superbe appartement duplex de 151m2 avec une terrasse de 60m2, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, à Saint-Étienne, Loire (42), en Rhône-Alpes. Ce bien à vendre comprend un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour-salon disposant d'une cheminée avec insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée de marque Aviva, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. L'appartement offre aussi un bureau, une chambre dotée d'un espace bureau, une salle d'eau et un dressing. À l'étage inférieur, on trouve 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. En extérieur, un garage individuel est inclus. Le chauffage est au gaz de ville. DPE D 180 GES D 31, avec une taxe foncière de 2057 EUR et des charges faibles. Pour toute information sur cet appartement à acheter à Saint-Étienne, contactez Hervé GIRARD au 0781025567.

421400 SAINT CHAMOND - LA VALETTE - TERRASSE - BEAUX VOLUMES - OPPORTUNITÉ RARE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laurent PICOT vous proposent ce magnifique loft Saint-Chamond à vendre de type T4, s'étendant sur 160m2 au sol et 122m2 en loi Carrez. Situé dans le très prisé secteur de La Valette, plus précisément rue du lycée, cet espace se compose d'une vaste pièce à vivre de 56m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiaire d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé et deux chambres, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un second salon vous attend, offrant un accès direct à une agréable terrasse Tropézienne de 25m2, exposée Est. La suite parentale avec mezzanine peut servir de bureau, accompagnée d'un WC séparé. Ce loft à acheter à Saint-Chamond est équipé de doubles vitrages, de volets roulants, et dispose d'un système de chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à granulés. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien constitue une opportunité rare dans la Loire, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les risques auxquels ce bien est exposé sont détaillés sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR CHATEAUCREUX. À proximité immédiate de la gare Châteaucreux, des transports en commun et des commodités. Ce bien rare offre tout le confort d'un appartement avec un bel extérieur, situé dans une copropriété récente de 2012. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne, d'une surface de 59,43 m2 en loi Carrez, se compose d'une cuisine ouverte style américaine, de deux chambres et d'un garage. Un bien très fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite, agrémenté d'un sublime extérieur. Il se présente comme suit : - Entrée (4,18 m2) - Séjour / Cuisine (26,00 m2) - WC (2,37 m2) - Placard 1 (0,83 m2) - Placard 2 (0,95 m2) - Salle de Bain (4,37 m2) - Chambre 1 (11,26 m2) - Chambre 2 (9,47 m2) - Balcon (15,40 m2) - Garage (environ 17,00 m2) INFORMATIONS FINANCIÈRES : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone. Chauffage collectif, radiateur gaz, et eau chaude collective. Taxe foncière (2025) : 1279 EUR/an. Charges : 191,99 EUR/mois (syndic, nettoyage des communs, charges d'ascenseur, chauffage, relevés d'eau, dépenses garages, fonds de travaux...). COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 2012. Numéro des lots : 118, 49 Nombre de lots principaux : 2. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C-107 - GES : C-20. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 581 EUR et 787 EUR/an. REF/YPVA029. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU RESIDENCE PRINCIPALE EN FAMILLE. PRIX : 144.900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : 06 681 696 63 / yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS SOUHAITEZ VENDRE OU LOUER UN BIEN ? CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES IMMOBILIERS AU : 04 77 190 190. Cette annonce est proposée par Yohan Pradier, No RSAC : 944730852, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat appartement Saint-Étienne, vente appartement Saint-Étienne) ? CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr.

T2 neufs au sein d'une résidence seniors : l'équilibre parfait entre indépendance et sérénité ! - Un 2 pièces conçu pour votre confort Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements optimisés et dispositifs de sécurité. - Un environnement pratique et vivant À proximité immédiate des commerces, services médicaux, transports et espaces de promenade, pour un quotidien simple et agréable. - Des prestations qui font la différence Restaurant ouvert 7j/7, piscine, salle de fitness, espaces détente, jardin paysager et services à la personne pour une retraite active et apaisée. Envie d'en savoir plus ? Nos conseillers sont là pour vous ! Référence du programme : « 38200_120 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU LANCEMENT – T2 EXCLUSIFS ! Découvrez une nouvelle résidence qui propose en exclusivité des appartements T2 modernes, bien agencés et dotés d'espaces extérieurs privatifs. Des logements parfaits pour un premier achat ou un investissement serein. Ce qui fait la différence : Résidence contemporaine et prestations de qualité Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Secteur pratique, proche de toutes les commodités Transports et services accessibles en quelques minutes Offre spéciale lancement : Profitez de conditions privilégiées réservées aux premiers acquéreurs. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-nous pour recevoir la présentation complète ! Référence du programme : « 42400_439 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 917 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chateauneuf (42)

À Vienne (38200), dans le centre historique de l'Isère, cet appartement à vendre est un triplex de caractère entièrement rénové en 2018. Avec une superficie de 119 m², dont 99 m² Carrez, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse de style loft. La cuisine ouverte, équipée et agencée, s'accompagne d'un cellier de 3,6 m² et d'un WC. Le deuxième niveau comprend trois chambres, dont deux avec placard, mesurant respectivement 9,7 m² et 9,6 m², ainsi qu'une suite parentale de 15,5 m², accompagnée d'une salle de bain avec WC. Au troisième niveau, une mezzanine de 25 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente, selon vos envies). Un extérieur d'environ 6 m² vous permettra de profiter des jours ensoleillés. L'immeuble, composé de 3 lots, est calme et situé dans une cour intérieure, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien de vente appartement à Vienne dispose d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de 3 chambres. DPE : B. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 672 €. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'achat appartement Vienne, contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 0644822036, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

En exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux, Saint-Étienne colline de Villeboeuf, au calme, très au calme, avec une vue superbe, dans copropriété de qualité nichée dans la verdure, avec ascenseur au pallier, T3 proposant 2 chambres, balcon terrasse de 12,40 m² exposé Ouest, place de parking privative et garage en option ! Cet appartement, vous propose une entrée avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, de 21.40 m². Elle se prolonge sur un beau balcon terrasse de 12.40 m² qui vous permettra d'installer table et chaises pour profiter des couchés de soleil sur la ville ! La cuisine, de 8.57 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque cuisson, hotte, four, lave-vaisselle. Cellier attenant avec branchement machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.85 m² et 9 m², d'une salle de douche avec meuble double vasque et rangements. WC Indépendant. Les sols de l'entrée, du séjour et des chambres sont revêtus de parquets chênes massifs de qualité, la cuisine et la salle de douche sont carrelées. Double vitrage PVC et volets roulants électrique, tableau électrique rénové. Place de parking privée au pied de l'allée, garage box fermé proposé en option à 8 000 €, cave 3 m² Charges moyennes mensuelles de 200.87 € comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteur, gaz cuisine, ascenseur, charges générales (entretien parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles ect ...) + 13.20 € de fond de réserve pour travaux. Charges garage : 17.93€ + 1.33 € de fond de réserve Taxe foncière 1337 €. Venez vite voir : la paix au cœur de la ville et une vue imprenable ...! Référence agence : 4653